Płatność: 20% wynagrodzenia po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie (ZAŁ. do SWZ, odp. na pyt. §2). - Termin realizacji: dokumentacja źródłowa nie zawiera wyraźnego terminu wykonania — wymaga weryfikacji w SWZ rozdz. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)
Kadra: kierownik budowy oraz kierownicy robót w specjalności sanitarnej i elektrycznej
8
Kary i sankcje
Pełna treść
Retencja: 20% wartości umowy retencjonowane do uzyskania pozwolenia na użytkowanie. - Kary umowne: za zwłokę w realizacji i odbiorze końcowym — stawka w projekcie umowy (zał.)
9
Inne zapisy
Widoczne 50%
Pozwolenie na użytkowanie: Wykonawca uzyskuje w zakresie robót objętych zamówieniem (bez utwardzenia); możliwe częściowe; zwłoki PINB z powodu braku utwardzenia nie obciążają Wykonawcy karami.
Utwardzenie terenu: wyłączone z zakresu Wykonawcy (~685 m²); realizowane w osobnym etapie; objęte pozwoleniem na budowę.
Z każdej z 6 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 5 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
Obowiązki dodatkowe: zgłoszenie przyłącza elektroenergetycznego do Enea Operator, wykonanie złącza kablowo-pomiarowego, uzyskanie pozwoleg na użytkowanie — 1 zestaw.
Kierownictwo budowy: kierownik budowy + kierownik robót sanit. i elektryczn. w zakresie zamówienia.
Wyłączone z zakresu: utwardzenie terenu ~685 m2.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
1. Pas przeciwpożarowy REI 60 — wykonanie przy poziomym układzie płyt warstwowych
a) W jaki sposób należy wykonać pas oddzielenia przeciwpożarowego o szerokości 2 m przy poziomym układzie płyt warstwowych — moduł (szerokość) płyt może wymuszać pas o szerokości większej niż 2 m?
Odp:. Pas przeciwpożarowy REI 60 w układzie poziomym – zgodnie z zaleceniami producenta i sztuką budowlaną. Rys 1.
b) Jeżeli wymagane jest dokładnie 2 m — czy podkonstrukcja stalowa ma zostać dostosowana do tego wymiaru (dodatkowe rygle/słupki)?
Odp. Podkonstrukcja zgodnie z rysunkami zamiennymi. Rys. 2, rys. 3, rys 4.
c) Czy pas oddzielenia z wełny mineralnej (MW) wymagany jest również na połaci dachowej, czy wyłącznie na ścianach?
Odp. Pas oddzielenia z wełny mineralnej (MW) wymagany jest również na połaci dachowej.
d) Prosimy o detal styku pasa MW z płytami PIR (na ścianie i na dachu) — łączenie dwóch różnych rdzeni wpływa na klasę REI oraz na zakres obróbek.
Odp. Zgodnie z zaleceniami producenta płyty i sztuką budowlaną.
e) Jaka jest wymagana klasa reakcji na ogień rdzenia pasa (A1 czy A2-s1,d0) oraz czy Zamawiający dopuszcza rozwiązanie równoważne, potwierdzone klasyfikacją ogniową / KOT/ETA potwierdzającą REI60?
Odp. A1 – dopuszcza.
f) Prosimy o potwierdzenie, że przyjęte rozwiązanie zostało uzgodnione z rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych.
Odp. Projekt obiektu objętego postępowaniem nie wymaga uzgodnienia z rzeczoznawcą ds. przeciwpożarowych – nie został uzgodniony.
2. Pozwolenie na użytkowanie a zakres robót (utwardzenie terenu poza zakresem)
Zgodnie z SWZ (rozdz. 4 lit. c) oraz projektem umowy (§ 1 ust. 1 lit. c i § 5 ust. 4 — końcowe 20% wynagrodzenia płatne po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie) obowiązek uzyskania pozwolenia na użytkowanie spoczywa na Wykonawcy. Jednocześnie utwardzenie terenu (ok. 685 m²) zostało wyłączone z zakresu (SWZ § 4.3 i § 16, brak pozycji w przedmiarze). Wnosimy o potwierdzenie, że:
a) obowiązek uzyskania pozwolenia na użytkowanie ogranicza się do zakresu robót powierzonych Wykonawcy;
Odp. a) Zamawiający potwierdza, iż pozwolenie na użytkowanie będzie się ograniczało do zakresu robót objętych zamówieniem i powierzonych Wykonawcy, bez utwardzenia terenu.
b) ewentualna odmowa lub zwłoka organu (PINB) wynikająca z braku utwardzenia lub zagospodarowania terenu — leżących poza zakresem Wykonawcy — nie obciąża Wykonawcy w zakresie kar umownych, terminu realizacji oraz odbioru końcowego;
Odp. b) Zamawiający potwierdza, iż ewentualna odmowa lub zwłoka organu PINB właściwego dla Gminy Siedlisko wynikająca z braku utwardzenia lub zagospodarowania terenu — leżących poza zakresem Wykonawcy — nie będzie skutkować obciążeniem Wykonawcy w zakresie kar umownych z tytułu terminu realizacji oraz odbioru końcowego.
c) prosimy o wskazanie, kto i w jakim trybie wykonuje utwardzenie/zagospodarowanie terenu oraz czy objęte jest ono odrębnym etapem lub odrębnym pozwoleniem, względnie czy Zamawiający przewiduje częściowe pozwolenie na użytkowanie.
Odp. c) Zamawiający informuje, iż utwardzenie terenu będzie wykonane w innym etapie z uwagi na możliwości finansowe Zamawiającego. Utwardzenie terenu jest objęte pozwoleniem na budowę stanowiącym zał. nr 9 do SWZ. W przypadku uwag Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego wydającego decyzję na użytkowanie w ww. zakresie, Zamawiający będzie zobowiązany dopuścić częściowe pozwolenie na użytkowanie.
3. Pokrycie dachu — rozbieżność opisów
SWZ (rozdz. 4) wskazuje „blachę trapezową gr. 0,7 mm”, natomiast projekt i przedmiar — „płytę warstwową PIR 120”. Rozumiemy, że chodzi o jeden produkt, tj. dachową płytę warstwową o rdzeniu PIR 120 mm z zewnętrzną okładziną z blachy trapezowej gr. 0,7 mm — prosimy o potwierdzenie. Prosimy również o wskazanie dokumentu wiążącego w razie rozbieżności pomiędzy dokumentami (hierarchia: SWZ / projekt budowlany / projekt wykonawczy / przedmiar).
Odp. Pomyłka - brak dodatkowego pokrycia blachą trapezową.
4. Wentylacja — pozycja ryczałtowa „1 kpl.” bez specyfikacji
Przedmiar ujmuje wentylację jako jedną pozycję ryczałtową („1 kpl.”) bez specyfikacji. Wnosimy o doprecyzowanie:
a) czy w boksie garażowym przewidziano instalację odciągu spalin od pojazdów (jest to osobna i kosztowna instalacja)?
Odp. Nie przewidziano.
b) czy wentylacja pomieszczeń sanitarnych i socjalnych ma być mechaniczna czy grawitacyjna?
Odp. Wentylacja pomieszczeń sanitarnych i socjalnych grawitacyjna.
c) czy istnieje projekt wykonawczy instalacji wentylacji, czy wyłącznie ww. pozycja ryczałtowa?
