Po terminie
Budowa ujęcia wody infiltracyjnej – Warszawa
MPWIK W M. ST. WARSZAWIE S.A32 aktualne · 4100 w archiwum·NIP 5250005662·mazowieckie
Przedmiot zamówienia
AIBudowa nowego ujęcia wody infiltracyjnej dla Zakładu Centralnego (Miejskie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji w m.st. Warszawie S.A.) w formule „zaprojektuj i buduj” – kontrakt realizowany w oparciu o Warunki FIDIC (Żółta Książka). Docelowa wydajność układu poboru i przesyłu wody: min. 60 000 m³/d (z możliwością zwiększenia do ok. 120 000 m³/d w korzystnych warunkach hydrologicznych).
Zakres obejmuje m.in.:
- Projektowanie: opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej (projekt budowlany, projekty wykonawcze, dokumentacja powykonawcza, instrukcja eksploatacji, instrukcja SCADA), uzyskanie w imieniu Zamawiającego wszelkich pozwoleń, decyzji, uzgodnień (w tym pozwolenia na budowę, pozwolenia na użytkowanie, zgód wodnoprawnych, zgłoszenia urządzenia wodnego do Wód Polskich) – 1 kompletny projekt ujęcia infiltracyjnego.
- Roboty budowlane: budowa nowego ujęcia wody infiltracyjnej wraz z obiektami towarzyszącymi (studnie, komory, kolektory, rurociągi, budowle hydrotechniczne, podziemne komory / obiekty kubaturowe o zagłębieniu spągu płyty dennej ≥ 10 m i kubaturze ≥ 850 m³), infrastruktura podziemna i naziemna, prace ziemne, odwodnieniowe, rozruch i próby końcowe.
- Instalacje i AKPiA: wykonanie systemu AKPiA (sterowniki PLC, panele HMI, oprogramowanie SCADA, sieci komunikacyjne), instalacji elektrycznych i elektroenergetycznych, instalacji sanitarnych, systemu teletechniki i infrastruktury sieciowo-serwerowej.
- Usługi powiązane: szkolenia personelu Zamawiającego, rozruch, próby eksploatacyjne, serwis i przeglądy gwarancyjne, zgłoszenie urządzenia wodnego do systemu informacyjnego gospodarowania wodami, przekazanie kodów źródłowych oprogramowania i dokumentacji GIS.
- Ubezpieczenia: polisa OC dedykowana kontraktowi (suma gwarancyjna wg załącznika do oferty) + OC projektanta; Zamawiający zapewnia ubezpieczenie wszystkich ryzyk budowy i montażu CAR/EAR.
Wartość gwarantowanego poboru wody: min. 60 000 m³/d. Realizacja w okresie do 36 miesięcy, z okresem zgłaszania wad, gwarancją jakości i rękojmią (okresy wg załącznika do oferty).
Trudność: wysoka
Formuła „zaprojektuj i buduj" wg FIDIC z dużym obiektem hydrotechnicznym (podziemne komory ≥10 m zagłębienia), zaawansowanym systemem AKPiA/SCADA, wymaganą minimalną wydajnością 60 000 m³/d, licznymi decyzjami administracyjnymi po stronie Wykonawcy i rygorystycznymi wymaganiami doświadczeniowymi/kadrowymi – to inwestycja o wysokim stopniu złożoności technicznej, prawnej i organizacyjnej.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie Wykonawcy - roboty — W ciągu ostatnich 10 lat wykonanie co najmniej 1 roboty budowlanej polegającej na budowie lub przebudowie ujęcia wody lub budowli hydrotechnicznej o wartości ≥ 100000000 zł netto.
2Doświadczenie Wykonawcy - projekt — W ciągu ostatnich 10 lat wykonanie co najmniej 1 usługi/wielobranżowego projektu budowlanego lub wykonawczego dla ujęcia/stacji uzdatniania wody o wydajności ≥ 60000 m3/d i wartości usługi ≥ 2000000 zł netto.
Pozostałe 7 warunków po założeniu darmowego konta.
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Zabezpieczenie należytego wykonania: wartość w Załączniku do Oferty
- Zabezpieczenie zwrot: 70% zwracane w 30 dniach od Świadectwa Wykonania; 30% zatrzymane do upływu okresu gwarancji/rękojmi i zwracane do 15 dni po jego zakończeniu
- Prawo Zamawiającego do skorzystania z zabezpieczenia w przypadku nieprzedłużenia lub niewniesienia nowego zabezpieczenia najpóźniej 30 dni przed wygaśnięciem
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
26Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Z uwagi na specyfikę i skomplikowany charakter przedmiotu zamówienia oraz realia rynkowe, w których brak jest wielu inwestycji o podobnej skali i skomplikowaniu, zwracamy się w wnioskiem o modyfikację warunków udziału w postępowaniu jako minimalnych umożliwiających udział wykonawcy w przedmiotowym postępowaniu oraz kryteriów selekcji określonych w Opisie potrzeb i wymagań (OPIW) w celu rozszerzenia konkurencji. Tym bardziej, że Zamawiający przewiduje zaproszenie do składania ofert jedynie 3 wykonawców.
Zwracamy się z wnioskiem o wydłużenie okresu z którego Wykonawcy mogą przedstawić doświadczenie (pkt. 5.1.1.2. OPIW oraz rozdział 14 – kryteria selekcji), a także z którego można wykazać doświadczenie dla kadry (pkt. 5.1.1.3. OPIW oraz rozdział 14 – kryteria selekcji ) z 10 na 20 lat. Ewentualnie prosimy o zróżnicowanie wymaganego okresu pomiędzy warunkiem podstawowym (pozostawienie 10 lat), a kryterium selekcji (wydłużenie do 20 lat). Zrealizowanie przez Wykonawcę w okresie ostatnich 10 latach aż ośmiu inwestycji (dla uzyskania maksymalnej liczby punktów w ramach danego kryterium selekcji) polegających na: budowie lub przebudowie ujęcia wody lub budowli hydrotechnicznej o wartości równej lub większej od wartości stanowiącej równowartość 100 000 000,00 zł bez podatku VAT jest nierealne. Tak samo jak uzyskanie przez Wykonawcę maksymalnej ilości punktów w pozostałych kryteriach, tj.: zrealizowanie ośmiu usług projektowych czy posiadanie przez kadrę doświadczenia na ośmiu skomplikowanych inwestycjach zrealizowanych w okresie ostatnich 10 lat.
Zamawiający pozostawia zapisy OPIW bez zmian w tym zakresie.
1Z uwagi na specyfikę i skomplikowany charakter przedmiotu zamówienia oraz realia rynkowe, w których brak jest wielu inwestycji o podobnej skali i skomplikowaniu, zwracamy się w wnioskiem o modyfikację warunków udziału w postępowaniu jako minimalnych umożliwiających udział wykonawcy w przedmiotowym postępowaniu oraz kryteriów selekcji określonych w Opisie potrzeb i wymagań (OPIW) w celu rozszerzenia konkurencji. Tym bardziej, że Zamawiający przewiduje zaproszenie do składania ofert jedynie 3 wykonawców.
Zwracamy się z wnioskiem o wydłużenie okresu z którego Wykonawcy mogą przedstawić doświadczenie (pkt. 5.1.1.2. OPIW oraz rozdział 14 – kryteria selekcji), a także z którego można wykazać doświadczenie dla kadry (pkt. 5.1.1.3. OPIW oraz rozdział 14 – kryteria selekcji ) z 10 na 20 lat. Ewentualnie prosimy o zróżnicowanie wymaganego okresu pomiędzy warunkiem podstawowym (pozostawienie 10 lat), a kryterium selekcji (wydłużenie do 20 lat). Zrealizowanie przez Wykonawcę w okresie ostatnich 10 latach aż ośmiu inwestycji (dla uzyskania maksymalnej liczby punktów w ramach danego kryterium selekcji) polegających na: budowie lub przebudowie ujęcia wody lub budowli hydrotechnicznej o wartości równej lub większej od wartości stanowiącej równowartość 100 000 000,00 zł bez podatku VAT jest nierealne. Tak samo jak uzyskanie przez Wykonawcę maksymalnej ilości punktów w pozostałych kryteriach, tj.: zrealizowanie ośmiu usług projektowych czy posiadanie przez kadrę doświadczenia na ośmiu skomplikowanych inwestycjach zrealizowanych w okresie ostatnich 10 lat.
Zamawiający pozostawia zapisy OPIW bez zmian w tym zakresie.
2W zakresie zapisów punktu 5.1.1.2 ppkt a) oraz b) wnosimy o ich ujednolicenie oraz dopuszczenie również innych budowli/obiektów technologicznych z zakresu ochrony środowiska lub przemysłowych, takich jak: oczyszczalnie ścieków, zakłady zagospodarowania odpadów, zakłady termicznego przekształcania odpadów, elektrownie, elektrociepłownie. Są to skomplikowane budowle technologiczne, których wykonanie wymaga specjalistycznej wiedzy i doświadczenia.
Ewentualnie wnosimy o zróżnicowanie poziomu wymaganych warunków pomiędzy warunkiem udziału w postępowaniu, a kryteriami selekcji.
Proponowane zmian... [truncated in question for brevity but must be verbatim]
Zamawiający pozostawia zapisy OPIW bez zmian w tym zakresie.
2W zakresie zapisów punktu 5.1.1.2 ppkt a) oraz b) wnosimy o ich ujednolicenie oraz dopuszczenie również innych budowli/obiektów technologicznych z zakresu ochrony środowiska lub przemysłowych, takich jak: oczyszczalnie ścieków, zakłady zagospodarowania odpadów, zakłady termicznego przekształcania odpadów, elektrownie, elektrociepłownie. Są to skomplikowane budowle technologiczne, których wykonanie wymaga specjalistycznej wiedzy i doświadczenia.
Ewentualnie wnosimy o zróżnicowanie poziomu wymaganych warunków pomiędzy warunkiem udziału w postępowaniu, a kryteriami selekcji.
Proponowane zmiany:
Wykonawcy, którzy w ciągu ostatnich 20 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzonej działalności jest krótszy – w tym okresie, zrealizowali co najmniej:
a) jedną robotę budowlaną (umowę), polegającą na budowie lub przebudowie ujęcia wody lub budowli hydrotechnicznej lub budowli technologicznych z zakresu ochrony środowiska lub przemysłowych (m.in.: stacji uzdatniania wody lub oczyszczalni ścieków lub zakładu zagospodarowania odpadów lub zakładu termicznego przekształcania odpadów), obejmującego zespół powiązanych ze sobą obiektów technologicznych o wartości równej lub większej od wartości stanowiącej równowartość 50 000 000,00 zł bez podatku VAT
oraz
b) jedną usługę (umowę) polegającą na opracowaniu wielobranżowego projektu budowlanego lub wykonawczego dla budowy (lub rozbudowy) lub przebudowy ujęcia wody lub stacji uzdatniania wody o wydajności co najmniej 20 000 m3/d budowli technologicznych z zakresu ochrony środowiska lub przemysłowych (m.in.: stacji uzdatniania wody lub oczyszczalni ścieków lub zakładu zagospodarowania odpadów lub zakładu termicznego przekształcania odpadów), obejmującego zespół powiązanych ze sobą obiektów technologicznych i wartości usługi (umowy) związanej ze sporządzeniem przedmiotowego projektu, nie mniejszej niż 500 000,00 zł bez podatku VAT.
W punkcie b) powyżej wnosimy o wykreślenie wartości zrealizowanej usługi lub jej obniżenie do poziomu 500 000 zł bez podatku VAT. Wskazujemy, że często w kontraktach realizowanych w formule zaprojektuj i buduj Zamawiający narzucają procent wartości prac projektowych, który nie jest zgodny z realną ich wartością. Wskazujemy więc, że określony przez Zamawiającego parametr w postaci wartości prac projektowych nie jest miarodajny ani nie wpływa na jakość realne doświadczenie w zakresie projektowania, jednak w nieuzasadniony sposób ogranicza możliwość udziału w przedmiotowym postępowaniu.
Zamawiający pozostawia zapisy OPIW bez zmian w tym zakresie.
3W zakresie punktu 5.1.1.3 OPIW – zdolności technicznej lub zawodowej (OSOBY), wnosimy o:
W zakresie wymagań dla Eksperta nr 1 – Przedstawiciela Wykonawcy
Z uwagi na przewidywany przez Zamawiającego okres realizacji przedmiotowej inwestycji – 36 miesięcy oraz wskazanie szczegółowych wytycznych dotyczących doświadczenia zdobytego na wymaganej inwestycji, wymóg by Przedstawiciel Wykonawcy posiadał 36 miesięcy doświadczenia w zarządzaniu kontraktami FIDIC jest nadmiarowy. Zwracamy się z wnioskiem o jego obniżenie do poziomu 12 miesięcy oraz ujednolicenie wartości wymaganej inwestycji dla całej kadry.
Proponowane zapisy:
Ekspert nr 1 – Przedstawiciel Wykonawcy (1 osoba) - niniejsza osoba ma posiadać następujące wykształcenie i doświadczenie:
- wykształcenie wyższe techniczne lub wyższe ekonomiczne lub wyższe menadżerskie;
- łącznie co najmniej 12-miesięczne doświadczenie zawodowe (nabyte w okresie ostatnich 20 lat przed upływem terminu składania ofert) w zarządzaniu kontraktami realizowanymi w oparciu o Warunki Kontraktowe FIDIC lub równoważne, w tym przy realizacji co najmniej 1 (jednej) inwestycji (umowy) o wartości robót budowlanych z zakresu gospodarki wodno – ściekowej co najmniej 50 000 000,00 zł bez podatku VAT, przy czym doświadczenie w pełnieniu ww. funkcji w ramach wskazanej inwestycji musi obejmować co najmniej 6 następujących po sobie miesięcy;
W zakresie wymagań dla Eksperta nr 2 – Projektanta branży sanitarnej, Eksperta nr 3 - Projektanta branży inżynieryjnej hydrotechnicznej, Eksperta nr 4 - Projektanta branży konstrukcyjno-budowlanej, Eksperta nr 5 - Projektant branży elektrycznej
Nabyte przez projektanta doświadczenie w projektowaniu jest niezależne od wartości wykonanej usługi. ... [truncated]
Zamawiający zmienia punkt 5.1.1.3 a-h) OPIW w następujący sposób:
5.1.1.3 zdolności technicznej lub zawodowej (OSOBY) tj.:
Wykonawcy, którzy skierują Zespół Kluczowych Specjalistów do realizacji zamówienia, tj. osoby, które będą pełnić następujące funkcje:
Ekspert nr 1 – Przedstawiciel Wykonawcy (1 osoba) - niniejsza osoba ma posiadać następujące wykształcenie i doświadczenie:
- wykształcenie wyższe techniczne lub wyższe ekonomiczne lub wyższe menadżerskie;
- łącznie co najmniej 36-miesięczne doświadczenie w zarządzaniu kontraktami realizowanymi w oparciu o Warunki Kontraktowe FIDIC lub równoważne, w tym przy realizacji co najmniej jednej inwestycji z zakresu gospodarki wodno–ściekowej, o wartości (umowy) co najmniej 50 000 000,00 zł bez podatku VAT, przy czym doświadczenie w pełnieniu ww. funkcji w ramach wskazanej inwestycji musi obejmować co najmniej 6 następujących po sobie miesięcy;
Ekspert nr 2 – Projektant branży sanitarnej (co najmniej 1 osoba) – niniejsza osoba ma posiadać następujące uprawnienia i doświadczenie:
- uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, do projektowania, wydane na podstawie obecnie obowiązujących przepisów prawa (lub odpowiadające im uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa, wystarczające do realizacji przedmiotu zamówienia);
- łącznie co najmniej 36-miesięczne doświadczenie zawodowe na stanowisku projektanta branży sanitarnej, w tym wykonanie (samodzielnie lub jako członek zespołu projektowego wymieniony w treści projektu) co najmniej jednego projektu budowlanego lub wykonawczego, którego przedmiotem była:
budowa (wznoszenie nowego obiektu) ujęcia wody lub stacji uzdatniania wody o wydajności co najmniej 60 000 m3/d lub
rozbudowa albo przebudowa: ujęcia wody lub stacji uzdatniania wody, o wydajności co najmniej 60 000 m3/d i wartości usługi (umowy) związanej ze sporządzeniem przedmiotowego projektu, nie mniejszej niż 2 000 000,00 zł netto;
[... dalsze szczegółowe zmiany dla Ekspertów 3-8 opisane w treści dokumentu]
Historia zmian
01.07.2026 — publikacja ogłoszenia
04.08.2026 — wyjaśnienia treści SWZ (2 dokumenty z wyjaśnieniami)
10.09.2026 — upływ terminu składania ofert
10.09.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Termin składania: 01.09.2026 → 10.09.2026)
18.09.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Termin składania: 10.09.2026 → 18.09.2026)
08.10.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Termin składania: 18.09.2026 → 10.09.2026)