Po terminiePrzetarg nieograniczony · PN
Budowa Uniwersyteckiego Centrum Pediatrycznego
Uniwersytecki Szpital Dziecięcy w Krakowie29 aktualnych · 709 w archiwum·NIP 6792525795·małopolskie
Przedmiot zamówienia
AI- Zaprojektowanie obiektu wraz z uzyskaniem wszelkich niezbędnych decyzji administracyjnych i pozwoleń.
- Wykonanie robót budowlanych w zakresie budowy budynku Uniwersyteckiego Centrum Pediatrycznego.
- Wykonanie instalacji sanitarnych, wentylacji mechanicznej z chłodzeniem oraz gazów medycznych i technicznych.
- Wykonanie instalacji elektroenergetycznych oraz niskoprądowych, w tym okablowania strukturalnego i systemu ppoż.
- Dostawa i montaż wyposażenia, w tym urządzeń medycznych i mebli.
- Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu.
Trudność: wysoka
Złożony projekt typu „zaprojektuj i wybuduj” dotyczący budowy obiektu ochrony zdrowia, wymagający zaawansowanej koordynacji prac budowlanych, specjalistycznych instalacji szpitalnych oraz integracji wyposażenia medycznego.
Terminy realizacji
Czas na realizację
do 30 miesięcy od daty zawarcia umowy (nie później niż do 31.12.2028 r.)
do 30 miesięcy od daty zawarcia umowy (nie później niż do 31.12.2028 r.)
Wymagany okres gwarancji
min. 36 miesięcy (do oceny maks. 60 miesięcy)
min. 36 miesięcy (do oceny maks. 60 miesięcy)
Warunki udziału
AI1Sytuacja ekonomiczna — Wykonawca musi posiadać środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości nie niższej niż 150 000 000,00 zł, przy czym warunek ten może zostać spełniony łącznie przez wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie.
2Doświadczenie (budowa) — W ciągu ostatnich 10 lat wykonawca musi zrealizować co najmniej dwa zamówienia na budowę lub przebudowę budynku użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej całkowitej min. 14 000,00 m² każde i wartości min. 140 mln zł brutto każde, obejmujące instalacje sanitarne, elektroenergetyczne i niskoprądowe o wartości min. 80 mln zł brutto każde, w tym przynajmniej jedno zamówienie dotyczy obiektu ochrony zdrowia (kat. XI) o wartości min. 60 mln zł brutto.
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cenazamówienie podstawowe bez opcji
80%
Gwarancjaroboty, materiały i urządzenia
14%
Cena opcjidokumentacja BIM
1.5%
Cena opcjiogrzewanie podłogowe
1.5%
Cena opcjisystemy dezynfekcji powietrza
1.5%
Cena opcjiokna w konstrukcji aluminiowej
1.5%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Obowiązkowa wizja lokalna
Złożenie oferty musi być poprzedzone wizją lokalną, a brak jej odbycia skutkuje odrzuceniem oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18) ustawy Pzp (Rozdział 24).
SWZ zmodyfikowany 30 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (3 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 1 000 000,00 zł (płatne przelewem, gwarancją lub poręczeniem)
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny oferty brutto
- Termin realizacji: do 30 miesięcy od daty zawarcia umowy (nie później niż do 31.12.2028 r.)
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
324Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Czy Zamawiający dopuści do postępowania urządzenie, w którym drzwi komory otwierane są automatycznie za pomocą bezdotykowego sensora nożnego (czujnik podczerwieni) zamiast przycisku nożnego wymagającego fizycznego nacisku, co eliminuje ryzyko zakażeń krzyżowych i zapewnia wyższy komfort użytkowania?
W PFU poz.12.7 brak wymagań co do sposobu otwierania komory.
1Prosimy o określenie wymaganej liczby miejsc siedzących dla pacjentów w poszczególnych strefach (poczekalnia, komunikacja)
Wyposażenie ruchome, w tym krzesła i siedziska dla pacjentów w poczekalniach oraz komunikacji, nie stanowi zakresu dostawy Generalnego Wykonawcy, z wyjątkiem elementów wymagających trwałego montażu lub podłączenia do instalacji budynku. Wykonawca ma obowiązek uwzględnić w projekcie technologicznym i projekcie wnętrz rozmieszczenie miejsc siedzących w sposób zapewniający prawidłową funkcjonalność, komunikację, ewakuację oraz dostępność. Liczba miejsc siedzących zostanie określona na etapie projektu technologicznego i wymaga akceptacji Zamawiającego.
1Prosimy o potwierdzenie, że zgodnie z zapisami zawartymi w uzupełnieniu do FU nr „260424-UCP - Uzupełnienie nr 1 Zamawiającego do PFU - OST"; realizacja poczty pneumatycznej nie wchodzi w zakres niniejszego postępowania przetargowego.
Zamawiający potwierdza.
1Zmiana terminu składania ofert.
Zwracamy się z prośbą o zmianę terminu składania ofert.
Zdajemy sobie sprawę, że w przetargach typu „zaprojektuj i wybuduj” Zamawiający ograniczony jest do
opisania zakresu objętego przedmiotem zamówienia w postaci Programu Funkcjonalno-Użytkowego (PFU).
Przekazane przez Zamawiającego materiały przetargowe, w tym w szczególności PFU, nie określają
wszystkich danych umożliwiających przystąpienie do wyceny. Zanim Oferenci przystąpią zatem do
kalkulowania ceny ofertowej, nakładem czasu i kosztów muszą „doprojektować”, uzupełnić PFU o niezbędne
założenia.
Opracowanie koncepcji stanowiącej podstawę do wyceny prac związanych z posadowieniem, konstrukcją,
architekturą i instalacjami zajmuje kilka tygodni.
Przy tak obszernym zakresie, którym objęte jest postępowanie, konieczne będzie przygotowanie materiałów
dla Podwykonawców i Dostawców celem sporządzenia przez nich ofert.
Sumując wymagania czasowe związane z rzetelnym przygotowaniem materiałów do wyceny a następnie
skalkulowanie wartości ofertowej bez konieczności doliczanie ryzyk które w przypadku braku danych stanowią
istotna cześć złożonych ofert, optymalny termin składania ofert to 30.06.
Pragniemy nadmienić, że znacznie efektowniejsze dla rzetelności ofert jest właściwe określenie terminu
składania ofert już na starcie prac niż jego kilkukrotne zmienianie w trakcie postępowania.
Zamawiający zgadza się na zaproponowaną zmianę terminu składania ofert – 30.06.2026 r.
1Załącznik nr 8, tabela nr 3pkt.5, ppkt. l) – niniejszym wnioskujemy o obniżenie wymaganego limitu w ramach kl. 119 do poziomu 25% sumy ubezpieczenia, jako limity adekwatnego rynkowo w stosunku do szacowanej wartości kontraktu.
Zamawiający nie wyraża zgody. W ocenie Zamawiającego limit ten jest adekwatny do rodzaju oraz charakteru kontraktu jak również do rynkowych warunków ubezpieczeń tego rodzaju inwestycji.
1Wykonawca powziął informację, że na terenie planowanej inwestycji występuje sieć ciepłownicza 2xCW 350, kolidująca z planowaną budową budynku, która nie została wykazana w materiałach przetargowych, w tym w PFU udostępnionym przez Zamawiającego, w związku z tym prosimy o odpowiedź w zakresie:
- czy Zamawiający planuje rozbiórkę i budowę tej sieci w miejscu nie kolidującym z realizacją Inwestycji własnym staraniem i na własny koszt, a teren budowy zostanie Wykonawcy przekazany bez kolizji w tym zakresie i przebudowa ta nie będzie wchodzić w zakres zamówienia?
W zakresie Wykonawcy w ramach umowy leży uzyskanie warunków technicznych, wykonanie projektu przekładki i wykonanie przekładki sieci MPEC.
Dokumenty dołączone do wyjaśnień SWZ z dnia 11.06.2026 r.:
załącznik nr 260602 - MPEC – warunki
załącznik nr 260602 - MPEC - porozumienie
1Prosimy o potwierdzenie, że w zakresie warunku dotyczącego Zdolności technicznej lub zawodowej
Zamawiający uzna spełnienie zapisu
„oddziały intensywnej terapii lub nadzoru”
jeśli funkcja Intensywnego Nadzoru była realizowana w jednym z projektów jako 11 łóżkowa Sala Intensywnego
Nadzoru w ramach Oddziału Neurologicznego, a w drugim projekcie jaka niezależny OAiIT.
Wskazujemy przy tym, że PFU również nie wskazuje na istnienie niezależnego OAiIT, ale funkcję intensywnego
nadzoru są zlokalizowane w salach IT w ramach Oddziału Patologii.
Zamawiający potwierdza.
2Nawiązując do odpowiedzi na pytanie nr 8 w unieważnionym postępowaniu DZP-271-2-15/PN/2026 prosimy o
potwierdzenie, że Zamawiający potwierdza, że podając powierzchnię użytkową budynku, który zostanie
wskazany na potwierdzenie warunku udziału w postępowaniu do powierzchni użytkowej wlicza się całą
powierzchnię budynku służąca za zaspakajania potrzeb związanych z przeznaczeniem i funkcją budynku
szpitalnego, czy z wyłączeniem powierzchni biurowych czy techniczno-magazynowych.
Zamawiający potwierdza, że podając powierzchnię użytkową budynku, który zostanie
wskazany na potwierdzenie warunku udziału w postępowaniu do powierzchni użytkowej i całkowitej
wlicza się powierzchnię korytarzy, powierzchni biurowych czy techniczno-magazynowych w związku z tym,
że powierzchnia ta służy do zaspakajania potrzeb bezpośrednio związanych z przeznaczeniem i funkcją
budynku szpitalnego.
2Proszę o wskazanie możliwych miejsc wykonania przyłączy mediów na czas budowy.
Miejsca przyłącza do uzgodnienia z Zamawiającym na etapie opracowywania przez Wykonawcę w ramach umowy, projektu technologii i organizacji placu budowy.
2Prosimy o wyjaśnienie i doprecyzowanie zapisu w PFU na str. 76 dot. odwodnień liniowych w pobliżu drzwi do łazienek. "W pomieszczeniach sanitarnych, porządkowych i innych wskazanych w projekcie wykładziny specjalne PCV wodoodporne wraz z kratkami ściekowymi w obrębie przestrzeni prysznicowej oraz odwodnieniami liniowymi w pobliżu drzwi do łazienek”. Prosimy o podanie typu i rodzaju odwodnienia i celowości takiego rozwiązania (zastosowanie odwodnienia liniowego przy drzwiach do pomieszczeń sanitarnych, porządkowych i innych wskazanych w projekcie.
Typ i rodzaj odwodnienia zostanie ustalony w trakcie wykonywania dokumentacji technicznej będącej w zakresie umowy do wykonania przez Wykonawcę.
2Czy Zamawiający przewiduje zastosowanie pojedynczych krzeseł wolnostojących, czy zestawów wielomiejscowych („ławek”) 2- lub 3-siedziskowych? (dot. poczekalni, komunikacji)
Zamawiający dopuszcza zarówno pojedyncze krzesła wolnostojące, jak i zestawy wielomiejscowe, pod warunkiem zachowania funkcjonalności, dostępności, wymagań higienicznych oraz warunków ewakuacji. Zakup i dostawa wyposażenia ruchomego nie stanowią zakresu Generalnego Wykonawcy, chyba że dokumentacja wprost wskazuje dany element jako wymagający trwałego montażu.
2Czy Zamawiający dopuści do postępowania urządzenie, w którym obudowa i komora wykonane są ze stali kwasoodpornej, natomiast pokrywa (drzwi) wykonana jest z wysokiej jakości tworzywa odpornego na zarysowania i uderzenia, zawierającego składnik antybakteryjny — przy zachowaniu pełnej odporności chemicznej i mechanicznej wymaganej dla tego typu urządzeń?
W PFU poz.12.7 jako materiały z których urządzenie ma być wykonane wymieniona jest stal nierdzewna i tworzywo sztuczne.
2Zmiana wykonania zamówienia
Prosimy o wykreślenie kalendarzowej daty 31.12.2028r. z terminu realizacji i jako określenie jako 30 miesięcy
od daty zawarcia umowy.
Zamawiający modyfikuje termin realizacji na: do 30 miesięcy od daty zawarcia umowy przy
czym nie później niż do 30.03.2029 roku. Zmiana zostaje wprowadza do SWZ oraz załącznika nr 1 do SWZ
(projekt umowy).
2Wykonawca powziął informację, że na terenie planowanej inwestycji występuje sieć ciepłownicza 2xCW 350, kolidująca z planowaną budową budynku, która nie została wykazana w materiałach przetargowych, w tym w PFU udostępnionym przez Zamawiającego, w związku z tym prosimy o odpowiedź w zakresie:
- czy Zamawiający oczekuje rozbiórki i budowy tej sieci w miejscu nie kolidującym z realizacją Inwestycji w ramach zakresu zamówienia przez Wykonawcę? W takim wypadku zgodnie z par.19 ust.4: Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego, Część informacyjną PFU należy uzupełnić o inwentaryzację lub dokumentację sieci podlegającej przebudowie oraz porozumienia, zgody lub pozwolenia oraz warunki techniczne i realizacyjne wydane przez właściciela tej sieci określające warunki tej przebudowy. Powyżej wskazane dokumenty określające zakres, materiały i możliwe terminy wykonania przebudowy są niezbędne do sporządzenia oferty.
W zakresie Wykonawcy w ramach umowy leży uzyskanie warunków technicznych, wykonanie projektu przekładki i wykonanie przekładki sieci MPEC.
Dokumenty dołączone do wyjaśnień SWZ z dnia 11.06.2026 r.:
załącznik nr 260602 - MPEC – warunki
załącznik nr 260602 - MPEC - porozumienie
3Zwracamy się z prośbą o potwierdzenie, że w zakres obowiązków Wykonawcy wchodzi realizacja przeglądów serwisowych wraz z wymianą wymaganych materiałów eksploatacyjnych podczas przeglądów gwarancyjnych, niezbędnych do zachowania ważności gwarancji producenta.
Jednocześnie prosimy o potwierdzenie, że poza zakresem Wykonawcy pozostają czynności związane z bieżącą eksploatacją, konserwacją oraz bieżącą wymianą materiałów eksploatacyjnych wynikającą ze sposobu użytkowania urządzeń np. wymiana filtrów spowodowana podwyższonym poziomem zanieczyszczenia powietrza.
Zamawiający informuje, że zgodnie z § 21 ust. 3 pkt 1) oraz pkt 3) projektu umowy: Gwarancja i rękojmia obejmuje: 1) przeglądy gwarancyjne zapewniające bezusterkową eksploatację w Okresie Gwarancji oraz 3) koszty przeglądów gwarancyjnych oraz konserwacji w tym koszty materiałów eksploatacyjnych niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania przedmiotu zamówienia, które ponosi Wykonawca. Zamawiający podkreśla, że niezbędne jest by wymiana materiałów zapewniła prawidłowe funkcjonowanie przedmiotu umowy. Zamawiający podkreśla, że materiały użyte przy realizacji przedmiotu umowy powinny być dostosowane do specyfiki inwestycji w tym warunków w których przedmiot zamówienia będzie użytkowany. Zamawiający podkreśla, że nie wymaga gwarancyjnej wymiany materiałów eksploatacyjnych spowodowanych np. uszkodzeniem z winy osób trzecich, użytkowania urządzeń w sposób nieprawidłowy (niezgodny z instrukcją) czy okolicznościami, których działając z należytą starannością nie dało się przewidzieć.
Historia zmian
04.05.2026 — publikacja ogłoszenia
03.07.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Termin składania: 13.07.2026 → 20.07.2026)
03.07.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (2 dokumenty z wyjaśnieniami · 3 modyfikacje dokumentacji)
08.07.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Termin składania: 20.07.2026 → 03.08.2026)
20.07.2026 — modyfikacja dokumentacji (2 modyfikacje dokumentacji)
03.08.2026 — upływ terminu składania ofert