Podstawowy z negocjacjami2026/BZP 00504783/01
Budowa zespołu stawów retencyjnych – Radom
Wodociągi Miejskie w Radomiu Sp. z o.o.10 aktualnych · 129 w archiwum·NIP 7960101560·mazowieckie
Przedmiot zamówienia
AIKontynuacja robót budowlanych i ukończenie budowy 8 stawów retencyjnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą oraz zagospodarowaniem terenów zielonych w Radomiu.- Roboty hydrotechniczne: dostawa i montaż zasuw w budowlach upustowych oraz pomostów, umocnienia skarp i wylotów, przebudowa wylotów z ogrodów deszczowych, odmulenie stawów.
- Infrastruktura i ciągi komunikacyjne: dokończenie ciągu pieszo-jezdnego i ścieżek, budowa zjazdu techniczno-pożarowego, instalacja nawodnienia, oświetlenie terenu, ogrodzenia.
- Zieleń i rekreacja: nasadzenia (krzewy, byliny, trawy, wyspy pływające) z pielęgnacją, mała architektura (m.in. 19 ławostołów piknikowych, 21 koszy na śmieci, 5 zestawów „psi pakiet”), plac zabaw i siłownia, wiata drewniana, boisko do badmintona i stoły do tenisa stołowego, nawierzchnia bezpieczna EPDM 1157 m².
- Prace towarzyszące: roboty wykończeniowo-naprawcze, porządkowanie terenu oraz wywóz ziemi, gruzu i odpadów.
Trudność: średnia
Zamówienie obejmuje kontynuację wielobranżowych robót hydrotechnicznych, drogowych, instalacyjnych i zieleniarskich na jednym terenie, wymagającekoordynacji wielu zakresów.
Terminy realizacji
Termin realizacji
10 miesięcy od podpisania umowy (roboty budowlane 9 mies., pozwolenie na użytkowanie 1 mies.)
10 miesięcy od podpisania umowy (roboty budowlane 9 mies., pozwolenie na użytkowanie 1 mies.)
Rękojmia
min. 36 miesięcy (do oceny maks. 72 miesięcy)
min. 36 miesięcy (do oceny maks. 72 miesięcy)
Warunki udziału
AI1Sytuacja finansowa — własne środki finansowe lub zdolność kredytowa ≥ 3 000 000 PLN
2Doświadczenie — min. 1 zamówienie hydrotechniczne ≥ 1 500 000 PLN netto (po modyfikacji z 6.11.2026 r.) i min. 1 zamówienie zagospodarowania terenów zielonych ≥ 1 000 000 PLN netto, w ostatnich 10 latach; oba warunki mogą być spełnione w jednym zadaniu
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena
80%
Okres rękojmimin. 36, maks. 72 mies.
20%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 11 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 70 000,00 PLN (pieniądz, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa, poręczenie).
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny całkowitej oferty.
- Zwrot zabezpieczenia: 70% w 30 dni od odbioru końcowego; 30% zatrzymane do upływu rękojmi, zwrot w 15 dni po jej upływie.
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
5Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Zwracamy się z prośbą o wyjaśnienie treści Specyfikacji Warunków Zamówienia w zakresie warunku udziału w postępowaniu dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej, w części odnoszącej się do wymaganego doświadczenia w realizacji robót budowlanych. Zamawiający wskazał, że wymagane doświadczenie powinno obejmować roboty polegające na budowie lub przebudowie sztucznych zbiorników wodnych lub suchych zbiorników wodnych, lub polderów przeciwpowodziowych, lub budowli regulacyjnych. W związku z powyższym prosimy o wyjaśnienie, czy za spełnienie wskazanego warunku Zamawiający uzna również wykonanie robót budowlanych polegających na budowie lub rozbudowie wału przeciwpowodziowego, w szczególności w przypadku realizacji zadania obejmującego wykonanie robót hydrotechnicznych związanych z korpusem i podłożem wału, w tym robót ziemnych, uszczelnieniowych oraz robót wykończeniowych i umocnieniowych. Prosimy o jednoznaczne wskazanie, czy tego rodzaju roboty mogą zostać uznane za spełniające przedmiotowy warunek, nawet jeżeli zakres zrealizowanego zadania nie obejmował budowy sztucznego zbiornika wodnego, suchego zbiornika wodnego ani polderu przeciwpowodziowego, a obejmował budowę lub rozbudowę wału przeciwpowodziowego. W przypadku uznania, że budowa lub rozbudowa wału przeciwpowodziowego nie mieści się w zakresie wskazanego warunku, prosimy o wyjaśnienie, czy Zamawiający dopuszcza wykazanie doświadczenia w realizacji takiego zadania jako doświadczenia w wykonaniu budowli regulacyjnej, czy też wymaga, aby wykazana robota obejmowała konkretnie jeden z rodzajów obiektów wymienionych w SWZ. Prosimy o udzielenie odpowiedzi pozwalającej na jednoznaczną ocenę, czy doświadczenie w realizacji robót polegających na budowie lub rozbudowie wału przeciwpowodziowego może zostać wykazane na potwierdzenie spełniania przedmiotowego warunku udziału w postępowaniu.
Zamawiający informuje, że nie uzna spełnienia przedmiotowego warunku udziału w postępowaniu dla zakresu opisanego w treści pytania.
1Prosimy o wyjaśnienia rozbieżności: Ławostół piknikowy w przedmiarze 19 szt. w projekcie 15 szt. Parkowy kosz na śmieci w przedmiarze 21 szt. w projekcie 11 szt. Zestaw "psi pakiet" w przedmiarze 5 szt. w projekcie 1 szt.
Zamawiający informuje, że ławostół piknikowy, parkowy koszt na śmieci i zestaw „psi pakiet” należy wycenić w ilościach określonych w Przedmiarze Robót. Na etapie realizacji Wykonawca otrzyma zaktualizowany Plan zagospodarowania terenu, na którym będzie wskazana lokalizacja obiektów małej architektury w ilościach określonych w Przedmiarze Robót.
2W SWZ widnieje tytuł przetargu.: Wvkonanie — Kontvnuacia robót budowlanvch dla zadania pn.. „Budowa zespołu 8 stawów (zbiorników ziemnych) dla retencji wód opadowych zlokalizowanych pomiędzy ulicami Przytycką, Radiową, Listopadową i Uniwersytecką na działkach nr 301/7 i 231/164 w obrębie Kaptur, ark. 20 w Radomiu wraz z zagospodarowaniem terenów zielonych wokół projektowanych zbiorników”, natomiast we wzorze umowy §2 „Kontynuacia robót budowlanych dla zadania pn.: „Budowa zespołu 8 stawów (zbiorników ziemnych) dla retencji wód opadowych, zlokalizowanych pomiędzy ulicami Przytycką, Radiową, Listopadową i Uniwersytecką, na działkach nr 301/7 i 231/164 w obrębie Kaptur, ark. 20 w Radomiu wraz z zagospodarowaniem terenów zielonych wokół projektowanych zbiorników”. Zwracamy się z prośbą o ujednolicenie dokumentów.
Zamawiający wyjaśnia, że sformułowanie „Wykonanie —” użyte w nazwie postępowania przetargowego oraz sformułowanie „Kontynuacja robót budowlanych...” wskazane we wzorze umowy oznaczają dokładnie to samo zamówienie i dotyczą tego samego zakresu rzeczowego.
Dodanie słowa „Wykonanie” na początku nazwy postępowania przetargowego np. w IDW ma charakter wyłącznie redakcyjny — wskazuje na czynność, która jest przedmiotem zamówienia, co potwierdza zapis $2 umowy ust. 1 w brzmieniu:
„Na podstawie niniejszej umowy i na warunkach w niej opisanych Wykonawca zobowiązuje się do realizacji i wykonania na rzecz Zamawiającego robót budowlanych dla inwestycji pn.: „Kontynuacja robót budowlanych dla zadania pn.: „Budowa zespołu 8 stawów (zbiorników ziemnych) dla retencji wód opadowych, zlokalizowanych pomiędzy ulicami Przytycka, Radiową, Listopadową i Uniwersytecką, na działkach nr 301/7 i 231/164 w obrębie Kaptur, ark. 20 w Radomiu wraz z zagospodarowaniem terenów zielonych wokół projektowanych zbiorników”
Właściwa i niezmienna nazwa zadania inwestycyjnego w obu przypadkach jest identyczna i brzmi:
„Kontynuacia robót budowlanych dla zadania pn.: „Budowa zespołu 8 stawów (zbiorników ziemnych) dla retencji wód opadowych, zlokalizowanych pomiędzy ulicami Przytycką, Radiową, Listopadową i Uniwersytecką, na dziatkach nr 301/7 i 231/164 w obrębie Kaptur, ark. 20 w Radomiu wraz z zagospodarowaniem terenów zielonych wokół projektowanych zbiorników”.
Różnica w tytule przetargu zawartym w SWZ nie rodzi żadnych rozbieżności interpretacyjnych co do zakresu robót jakie są do wykonania.
Zakres rzeczowy zamówienia, dokumentacja projektowa oraz lokalizacja inwestycji we wszystkich dokumentach SWZ są identyczne i tożsame.
Tym samym Zamawiający nie widzi konieczności ujednolicania dokumentów w tym zakresie i pozostawia je w dotychczasowym brzmieniu.
2Prosimy o potwierdzenie, że należy wykonać zgodnie z przedmiarem 1 157 m2 nawierzchni bezpiecznej EPDM.
Tak, Zamawiający potwierdza ilości wskazane w Przedmiarze Robót.
3W związku z zadanymi pytaniami oraz znacznym stopniem złożoności zakresu rzeczowego zadania, przygotowanie rzetelnej, skalkulowanej i kompletnej oferty wymaga przeprowadzenia szczegółowej analizy technicznej, kosztorysowej oraz weryfikacji rozwiązań projektowo-materiałowych. Otrzymanie wyjaśnień oraz modyfikacje treści SWZ w kluczowym momencie procedury uniemożliwiają zachowanie należytej staranności przy kalkulacji kosztów inwestycji w dotychczas zakreślonym czasie. Mając na uwadze powyższe, w celu umożliwienia wykonawcom przygotowania optymalnych technicznie i cenowo ofert, proponujemy wyznaczenie nowego terminu składania ofert na dzień: 17.11.2026 r.
Zamawiający wyznacza nowy termin składania ofert na dzień 23.11.2026 r., godz. 8:00.
Historia zmian
26.10.2026 — publikacja ogłoszenia
06.11.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
06.11.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (1 dokument z wyjaśnieniami · 4 modyfikacje dokumentacji)