Archiwum MARKETPLANET-TENANTCPV 90000000 · Usługi komunalne i środowiskoweCPV 85000000 · Usługi w zakresie zdrowia i opieki społecznej Podkarpackie
Całodobowe utrzymanie czystości i usługi opiekuńcze – Nowa Dęba
Pełna nazwa postępowania: Całodobowe utrzymanie czystości, czynności pomocniczych na rzecz pacjentów w oddziałach szpitalnych oraz usługi medyczno-opiekuńcze osobie chorej i niesamodzielnej w SPZZOZ w Nowej Dębie.
Samodzielny Publiczny Zespół Zakładów Opieki Zdrowotnej w Nowej Dębie·Nowa Dęba
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
31.07.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
31 lipca 2026
wg ogłoszenia
Opublikowano
22 czerwca 2026
źródło: MARKETPLANET-TENANT
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 16 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Doświadczenie: min. 2 usługi kompleksowego sprzątania z czynnościami pomocniczymi w szpitalach (≥200 łóżek, blok operacyjny), każda ≥ 3 500 000 zł brutto/rok, trwająca min. 24 mies., w tym 1 w Oddziale Psychiatrycznym i 1 z czynnościami pielęgnacyjno-opiekuńczymi; ostatnie 3 lata
Koordynator: wykształcenie średnie medyczne + min. 3 lata doświadczenia w zarządzaniu personelem sprzątającym i czynnościami medyczno-opiekuńczymi w podmiotach leczniczych
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 16 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Część 1 (usługa): całodobowe utrzymanie czystości, czynności pomocnicze na rzecz pacjentów oraz usługi medyczno-opiekuńcze osobie chorej i niesamodzielnej w SPZZOZ w Nowej Dębie (3 kompleksy budynków, 8 821,75 m²), w tym dezynfekcja, dekontaminacja misek i nocników, gruntowne sprzątania Bloku Operacyjnego/OAiIT/izolatki, konserwacja podłóg co 6 miesięcy, uzupełnienie mydła, papieru i ręczników, z przeniesieniem 9 pracowników z dotychczasowego wykonawcy.
Część 2 (usługa): kompleksowa usługa sprzątania wraz z chemią Oddziału Dziennego Psychiatrycznego w Tarnobrzegu (141,93 m², panele winylowe i gres), z myciem okien i parapetów, według szczegółowego harmonogramu czynności z podziałem na strefy sanitarne.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Zamawiający w SWZ dopuszcza możliwość udziału w postępowaniu podmiotów działających w ramach konsorcjum. Zważywszy na fakt, iż:
a) obserwowaną na rynku praktyką jest sytuacja, w której o udzielenie zamówienia ubiegają się podmioty będące spółkami kapitałowymi, działające w ramach konsorcjum, a następnie — już na etapie świadczenia usługi - faktury wystawiane są przez kilkanaście spółek cywilnych założonych przez konsorcjantów,
b) powyższe może budzić wątpliwości co do zgodności takiej praktyki z przepisami ustawy z dnia 29.01.2004 r. — Prawo zamówień publicznych oraz ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (a zwłaszcza z art. 113 ust. 1 i 9 dotyczącym zwolnień podmiotowych, art. 106a — 106q dotyczącym zasad wystawiania faktur oraz art. 88 dotyczącym braku prawa do odliczenia VAT) co potwierdzają kontrole podatkowe prowadzone w firmach świadczących usługi outsourcingowe,
Zwracamy się zwracamy się z uprzejmą prośbą o udzielenie informacji, czy Zamawiający po udzieleniu zamówienia dopuszcza możliwość wystawiania faktur przez inny podmiot (de facto: przez innego podatnika VAT), niż ubiegający się o udzielenie zamówienia członkowie konsorcjum.
Zamawiający nie dopuszcza możliwości dokonywania płatności na rzecz podmiotów innych niż wykonawca będący stroną umowy. Faktury dokumentujące realizację zamówienia powinny być wystawiane przez wykonawcę, z którym zostanie zawarta umowa, tj. wykonawcę samodzielnie ubiegającego się o zamówienie albo wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, będących stroną umowy.
Ocena zgodności przyjętego przez wykonawcę modelu organizacyjnego lub rozliczeniowego z przepisami prawa, w tym przepisami podatkowymi, pozostaje po stronie wykonawcy i nie podlega ocenie Zamawiającego na etapie prowadzonego postępowania.
W związku z odpowiedzią na pytanie nr 43 oraz 105 z dnia 16.07.2026 r., Zamawiający wymaga
zaproponowania preparatów spełniających wymogi zmodyfikowanego załącznika nr 2A do SWZ, rozdział VIII,
pkt 11. Prosimy o dopuszczenie preparatów posiadających oświadczenie producenta o możliwości stosowania na
oddziałach pediatrycznych oraz o działaniu sporobójczym wobec C. difficile, ponieważ nie występują na polskim
rynku preparaty o działaniu pelno sporobójczym z opinią kliniczną do stosowania w Oddziale Pediatrycznym.
W związku z powyższym ponownie prosimy o dopuszczenie Globacid SF med. — preparat do mycia i dezynfekcji
powierzchni oraz powierzchni nieinwazyjnych wyrobów medycznych na bazie QAV, spektrum działania B, F, V,
The, S (C. difficile) w czasie do 15 minut. Zgodnie z ulotką producenta, może być stosowany w obecności
pacjentów oraz na oddziałach dziecięcych i noworodkowych, posiada szeroką kompatybilność materiałową.
Zgodnie z kartą charakterystyki posiada zapach charakterystyczny. Butelka 11 z dozownikiem lub kanister 51.
Jeśli Zamawiający nie dopuszcza, prosimy o wskazanie z nazwy handlowej preparatu, który zaakceptuje
Zamawiający w niniejszym postępowaniu przetargowym.
Zamawiający dopuszcza zaoferowanie preparatu Globacid SF med. Zamawiający uzna za
spełniający wymagania preparat posiadający oświadczenie producenta o możliwości stosowania na
oddziałach pediatrycznych oraz wykazujący działanie sporobójcze wobec Clostridioides difficile (C.
difficile).
W związku z odpowiedzią na pytanie nr 113 oraz 130 z dnia 16.07.2026 r., Zamawiający wymaga
zaproponowania preparatów spełniających wymogi zmodyfikowanego załącznika nr 2A do SWZ, rozdział LX, pkt
17 w tym „zawiera amoniowe związki powierzchniowo czynne”, prosimy o wykreślenie wymogu „amoniowe” i
pozostawienie „związki powierzchniowo czynne”, ponieważ amoniowe związki powierzchniowo czynne są
substancjami czynnymi środków dezynfekujących i nie są wykorzystywane do produkcji płynów do mycia naczyń
o gęstej konsystencji Do produkcji płynów do mycia naczyń wykorzystywane są przeważnie anionowe,
niejonowe, amfoteryczne związki powierzchniowo czynne.
Zamawiający wyjaśnia, że w poz. 17 Opisu Przedmiotu Zamówienia omyłkowo wskazano
„amoniowe związki powierzchniowo czynne”. Intencją Zamawiającego było określenie wymogu
dotyczącego anionowych związków powierzchniowo czynnych.
W związku z powyższym Zamawiający dopuszcza płyn do ręcznego mycia naczyń zawierający anionowe
związki powierzchniowo czynne oraz dokonuje odpowiedniej zmiany treści SWZ, Załącznik nr 2A do
SWZ — Szczegółowy Opis Przedmiotu Zamówienia.
Pozostałe wymagania określone dla poz. 17 pozostają bez zmian.
Zmawiający określił w SWZ wymóg zatrudnienia pracowników wykonujących czynności porządkowe lub czynności sprzątania na umowę o pracę. Wnosimy o wyrażenie zgody na zatrudnienie pracowników na umowę zlecenie wyłącznie na zastępstwa urlopowo-chorobowe. Konieczność zachowania wymogu zatrudnienia wyłącznie na umowę o pracę w sytuacjach losowych, zdarzeniach niemożliwych do przewidzenia jest nierealne. Wykonawca nie jest w stanie przewidzieć ile osób będzie w danym okresie czasu np. na zwolnieniu lekarskim. Zatrudnienie na umowę o pracę wymaga chociażby dostarczenia badań lekarskich, co w sytuacjach nagłych jest nierealne i wymaga dodatkowego czasu. W związku z powyższym wnosimy jak na wstępie.
Zamawiający dopuszcza możliwość zatrudnienia osób na podstawie umowy zlecenie wyłącznie w przypadkach nagłych i niemożliwych do wcześniejszego przewidzenia nieobecności pracowników zatrudnionych na podstawie umowy o pracę, w szczególności z powodu choroby, urlopu lub innej usprawiedliwionej nieobecności.
Powyższe odstępstwo ma charakter wyjątkowy, tymczasowy i może być stosowane wyłącznie na okres niezbędny do zapewnienia ciągłości realizacji usługi. Osoby te powinny spełniać wszystkie wymagania Zamawiającego dot. posiadania niezbędnych dokumentów do podjęcia pracy, takich samych jak w przypadku osób nowo zatrudnionych.
Zwracamy się z prośbą o modyfikację wzoru umowy, poprzez zmniejszenie wygórowanych kar umownych o 50%. W procedurze udzielania i realizacji zamówień publicznych to zamawiający jest w pozycji uprzywilejowanej względem wykonawców, umożliwiającej mu narzucanie warunków dotyczących realizacji zamówienia, jednak powinien on tak ukształtować treść umowy aby realizacja zamówienia w ogóle była możliwa. Zatem zastrzeganie kar umownych nie powinno być celem samym w sobie, ale środkiem dyscyplinującym wykonawcę. Wielokrotnie wskazywała na to Krajowa Izba Odwoławcza, m.in. w wyroku z dnia 5 marca 2014 r., sygn. akt KIO 283/14. Zamawiający próbuje wykorzystać swoją pozycję dominującą w przetargu i wbrew zasadom współżycia społecznego, wprowadzić do umowy rażąco wygórowaną karę umowną, która z uwagi na swą konstrukcję, może mieć zastosowanie zarówno w przypadku drobnego uchybienia, nieskutkującego powstaniem jakiejkolwiek szkody po stronie Zamawiającego, jak iw przypadku niewykonania zobowiązania w znacznej części. Kara umowna winna zostać opisana w sposób zróżnicowany, w zależności od rangi, skutków i okresu trwania uchybienia, jak i wpływu uchybień na funkcjonowanie Zamawiającego. Nie można również zapominać, że podstawową funkcją kary umownej jest naprawienie szkody (zryczałtowane odszkodowanie), a zatem stawka kary umownej nie powinna być ustalona abstrakcyjnie, lecz z uwzględnieniem przewidywanej szkody, jaka może powstać po stronie Zamawiającego. Jednakże postanowienie projektu umowy nie zostało oparte na powyższych założeniach, stąd wniosek o jego zmianę.
Zaproponowane przez wykonawcę zmiany poprzez obniżenie wysokości kar umownych, zróżnicowanie ich wysokości w stosunku o rangi, skutku i okresu trwania uchybienia i jego wpływu na funkcjonowanie zamawiającego ma z jednej strony zapewnić, iż w dalszym ciągu kary umowne będą spełniały funkcję represyjną, z drugiej zaś, że zaczną spełniać funkcję odszkodowawczą, a nie „zarobkową ”.
Zamawiający nie wyraża zgody.
Przewidziane we wzorze umowy kary umowne nie mają charakteru rażąco wygórowanego. Wysokość kar została ustalona z uwzględnieniem rodzaju przedmiotu zamówienia, konieczności zapewnienia ciągłości świadczenia usług oraz ryzyk związanych z ich niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem.
Dodatkowo Zamawiający ograniczył maksymalną łączną wysokość kar umownych do 15% wartości brutto umowy, co świadczy o zachowaniu zasady proporcjonalności.
Prosimy o informację iż w przypadku ograniczenia powierzchni sprzątanej w trakcje trwania umowy, Wykonawca może zredukować etaty.
Zamawiający nie wyraża zgody.
Wykonawca jest zobowiązany do zapewnienia minimalnej obsady określonej w Załączniku nr 11 do SWZ przez cały okres realizacji umowy.
Zmniejszenie zatrudnienia może zostać rozważone wyłącznie w przypadku całkowitego wyłączenia z realizacji usługi danego oddziału lub istotnego ograniczenia zakresu usług dotyczącego całego oddziału. Każda taka sytuacja będzie podlegała indywidualnej ocenie i wymagała akceptacji Zamawiającego. Ograniczenie powierzchni sprzątanej samo w sobie nie uzasadnia zmniejszenia wymaganej obsady.
Zwracamy się z prośbą o modyfikacje warunków udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej a dokładnie potencjału kadrowego poprzez usunięcie wymogu dotyczącego wykształcenia „co najmniej średnie medyczne” i pozostawienia jedynie wykształcenia średniego. Zamawiający wymaga aby koordynator posiadał co najmniej 3 letnie doświadczenie w kierowaniu ludźmi oraz pracy polegającej na nadzorze w placówce służby zdrowia. Powyższe jest wystarczające aby koordynator w tym czasie zdobył potrzebne doświadczenie w zakresie koordynowana usługi w szpitalu. W związku z powyższym prosimy o modyfikacje warunku udziału w brzmieniu:
„ co najmniej jedna osoba, która będzie pełnić funkcje koordynatora usługi u Zamawiającego posiadającą wykształcenie co najmniej średnie oraz co najmniej 3 letnie doświadczenie w kierowaniu ludźmi oraz pracy polegającej na nadzorze w placówce służby zdrowia”.
Zamawiający nie wyraża zgody na proponowaną zmianę. | nites
Wymóg posiadania wykształcenia medycznego jest uzasadniony specyfiką przedmiotu zamówienia realizowanego w podmiocie leczniczym. Doświadczenie zawodowe oraz wykształcenie stanowią odrębne elementy kwalifikacji, które wzajemnie się uzupełniają i sq niezbędne dla prawidłowego nadzoru nad realizacją usług w środowisku szpitalnym. Za utrzymaniem tego wymogu przemawia potrzeba organizacyjna Zamawiającego. Osoba z wykształceniem medycznym zna procedury i mechanizmy szerzenia się zakażeń, co przekłada się na nadzór nad realizacją umowy, pozwala na efektywniejszą, merytoryczną współpracę z Zespołem Zakażeń Szpitalnych w celu zapewnienia bezpiecznego udzielania świadczeń zdrowotnych. Wprowadzenie tego wymogu odpowiada założeniom, że prawidłowa realizacja przedmiotu zamówienia jest integralną częścią procesu terapeutycznego i profilaktyki zakażeń.
W związku z powyższym treść SWZ, pozostaje bez zmian.
Czy Zamawiający dopuszcza w przypadku udziału w postępowaniu konsorcjum, aby umowa najmu pomieszczeń była podpisana przez jednego członka konsorcjum nie będącego liderem?
Zamawiający informuje, że SWZ nie przewiduje zawarcia odrębnej umowy najmu pomieszczeń. Kwestie związane z udostępnieniem pomieszczeń zostały uregulowane we wzorze umowy stanowiącym dokumentację postępowania i będą obowiązywały wykonawcę, z którym zostanie zawarta umowa. Jednocześnie Zamawiający dopuszcza, aby w przypadku wyboru oferty złożonej przez konsorcjum rozliczenia związane z korzystaniem z pomieszczeń były prowadzone z jednym z członków konsorcjum, niezależnie od tego, czy jest on liderem konsorcjum, czy jego członkiem, pod warunkiem że zostanie to jednoznacznie wskazane przez wykonawcę.
Za terminową zapłatę czynszu najmu oraz za stan techniczny i prawidłowe użytkowanie wynajmowanych pomieszczeń solidarną odpowiedzialność ponoszą wszyscy członkowie konsorcjum, w przypadku gdy Wykonawcą jest konsorcjum.
Pokazujemy 8 z 15 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
