Dokumentacja budowlana i nadzór autorski – Katowice

Zamawiający dokonuje zmiany w treści wymagania będącego przedmiotem zapytania w ten sposób, że dodaje w warunku „DOŚWIADCZENIE” zakres „budowy” w wymaganiu. Powyższe wymaga również zmiany opisu wymagania w Ogłoszeniu o zamówieniu oraz Rozdziale VIII OPiW.

Zamawiający nie wyraża zgody.

Zamawiający informuje, że koncepcja kwalifikuje istniejącą zabudowę jako śródmiejską i w związku z tym uwzględnia zmniejszoną odległość przesłaniania oraz skrócony czas nasłonecznienia, zgodnie z § 60 ust 3 oraz § 13 ust. 4 Warunków Technicznych. Zamawiający potwierdza możliwość realizacji założonego programu funkcjonalnego w przyjętej formie i lokalizacji. Szczegółowa i precyzyjna analiza i weryfikacja warunków nasłonecznienia i przesłaniania leży po stronie sporządzającego projekt budowlany obiektu. Koncepcja nie przewiduje sytuowania ścian z oknami w granicy działki dla nowej kubatury, jedynie ściany bez okien. Przewiduje się zachowanie otworów w granicy działki w istniejących częściach zabudowy, co jest uzasadnione ze względu na zabytkowy charakter obiektów. Kwalifikacja ww. jako wymagających odstępstwa od warunków technicznych i przyjęcie odpowiednich środków zastępczych oraz uzyskanie ew. odpowiedniej zgody na odstępstwo jest w kompetencjach projektanta sporządzającego projekt budowlany. Zamawiający zwraca uwagę na uwarunkowania własnościowe i konieczność podjęcia działań dla zapewnienia obsługi komunikacyjnej. Jednocześnie Zamawiający wyjaśnia, że w procedurze po etapie składania wniosków, następuje etap składania ofert wstępnych, a następnie negocjacji. Na tym etapie Zamawiający przyjmuje propozycje wszelkich zmian i uzupełnień OPiW wraz ich uzasadnieniem. Zgodnie z treścią OPiW rozwiązania proponowane w ofercie wstępnej (Analiza OPiW) mogą różnić się od wymogów Zamawiającego. W podstawowym założeniu oferta wstępna ma służyć pisemnemu przekazaniu propozycji zmian i uwag wykonawców do OPiW (w tym koncepcji) i wzoru umowy. Wymiana na piśmie stanowisk (z jednej strony OPiW, a z drugiej oferta wstępna) ma ułatwić zaplanowane negocjacje, które mogą również prowadzić do zmian OPiW, które ostatecznie zostaną odzwierciedlone w SWZ i staną się podstawą wyceny w ofercie ostatecznej. Jednocześnie Zamawiający zwraca uwagę, że zakres OPiW, który nie podlega zmianom, obejmuje: - ostateczny termin realizacji zamówienia (10 miesięcy od daty zawarcia umowy); - kryteria oceny ofert i ich wagi; - zakres prac, który niezmiennie obejmuje opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej i uzyskanie pozwolenia na budowę; - funkcja obiektu budowlanego, stanowiącego przedmiot prac projektowych; - funkcje pomieszczeń w obiekcie budowlanym.

Zamawiający dokonuje zmiany w treści wymagania będącego przedmiotem zapytania w ten sposób, że zmniejsza wymaganą w warunku „DOŚWIADCZENIE” minimalną powierzchnię użytkową wykonanej dokumentacji do 2 700 m2 dla każdego z dwóch wymaganych zadań. Powyższe wymaga również zmiany opisu wymagania w Ogłoszeniu o zamówieniu oraz Rozdziale VIII OPiW.

Zamawiający potwierdza. Jednak dla uniknięcia wątpliwości interpretacyjnych Zamawiający dokonuje zmiany w treści wymagania będącego przedmiotem zapytania w ten sposób, że zamienia w treści warunku „DOŚWIADCZENIE” przecinek na spójnik „lub” przy wymienianiu robót określonych pojęciem: „budowa lub przebudowa lub rozbudowa lub nadbudowa”. Zmiana dotyczy opisu wymagania w Ogłoszeniu o zamówieniu oraz Rozdziale VIII OPiW.

Zamawiający wyjaśnia, że poświadczenia należytego wykonania są wymagane i będą badane zgodnie z treścią Rozdziału IX ust. 1 pkt 1.6 OPiW oraz obowiązującym w tym zakresie Rozporządzeniem Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy (Dz.U. 2020 poz. 2415 z późn.zm.).

Zamawiający informuje, że udostępnił wszelkie informacje, które otrzymał od podmiotu, który opracował koncepcję architektoniczną stanowiącą załącznik do OPiW.