Podstawowy bez negocjacji2026/BZP 00523201/01
Dokumentacja projektowa i nadzór nad budową – Łódź
Teatr Wielki w Łodzi5 aktualnych · 15 w archiwum·NIP 7240001793·łódzkie
Przedmiot zamówienia
AI- Zadanie 1 (usługa): opracowanie dokumentacji projektowej pokrycia dachów budynku głównego (ok. 5 000 m²) papą termozgrzewalną wraz z naprawami infrastruktury dachowej (m.in. kominki wentylacyjne, wywiewy, konstrukcje wsporcze central wentylacyjnych, instalacja odgromowa, wyłazy), uzyskanie pozwolenia na budowę i zapewnienie nadzoru autorskiego.
- Zadanie 2 (usługa): opracowanie dokumentacji projektowej remontu pomieszczeń mieszkalno-hotelowych, łazienek, aneksów kuchennych i korytarzy „Domu Aktora” (części A i B, łącznie ok. 3 438 m² pow. użytkowej) z aranżacją i umeblowaniem wnętrz, uzyskanie pozwolenia na budowę i zapewnienie nadzoru autorskiego.
- Zadanie 3 (usługa): opracowanie dokumentacji projektowej remontu przewiązki-łącznika (elewacja, dach, 4 filary wsporcze, tynki wewnętrzne z malowaniem), uzyskanie pozwolenia na budowę i zapewnienie nadzoru autorskiego.
Trudność: średnia
Zadania obejmują kompleksową dokumentację projektową i nadzór dla różnych części budynku.
Terminy realizacji
Etap I – dokumentacja projektowa i złożenie wniosków o pozwolenie na budowę
do 15.12.2026
do 15.12.2026
Etap II – kompletna dokumentacja i uzgodnienia
do 31.03.2027
do 31.03.2027
Etap III – nadzór autorski
2027–2032 (w czasie trwania robót budowlanych)
2027–2032 (w czasie trwania robót budowlanych)
Wymagany okres gwarancji
min. 24 mies. od odbioru Etapu I bez zastrzeżeń, do oceny maks. 42 mies.
min. 24 mies. od odbioru Etapu I bez zastrzeżeń, do oceny maks. 42 mies.
Warunki udziału
AI1OC — Ubezpieczenie OC z tytułu działalności projektowej (szkody majątkowe i osobowe) na sumę ≥ 100 000 zł.
2Doświadczenie (zad. 1, 3) — Min. 1 dokumentacja projektowa robót budowlanych dot. budynku o wartości kosztorysowej robót ≥ 500 000 zł netto albo 2 dokumentacje, każda ≥ 300 000 zł netto, w ostatnich 5 lat.
Pozostałe 4 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
- Cena oferty brutto: waga 60%
- Okres gwarancji: waga 40% — 24 mies. = 0 pkt, 30 mies. = 5 pkt, 36 mies. = 20 pkt, 42 mies. = 40 pkt (min. 24 mies. od odbioru Etapu I bez zastrzeżeń)
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 5 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: w projekcie umowy (Załącznik nr 3).
- Wadium: 4 200,00 zł (całość); zad. 1: 500,00 zł, zad. 2: 3 100,00 zł, zad. 3: 600,00 zł (oferta na kilka zadań — suma kwot).
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% (słownie: dwa procent) ceny całkowitej oferty (art. 450 ust. 1 uPzp).
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
04.11.2026 — publikacja ogłoszenia
09.11.2026 — modyfikacja dokumentacji