Opracowanie pełnobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej termomodernizacji budynku Szkoły Podstawowej w Łubnianach (ul. Opolska 51) wraz z uzyskaniem ostatecznych decyzji lub dokumentów umożliwiających rozpoczęcie robót. Zakres obejmuje:
inwentaryzację budowlano-instalacyjną istniejącego obiektu (brak dokumentacji archiwalnej) — rzuty kondygnacji, poddasza, dachu, przekroje i elewacje;
branżę architektoniczną: docieplenie ścian i dachu, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, rozbudowa o windę od strony północnej;
branżę sanitarną: projekt gruntowej pompy ciepła (sondy pionowe + maszynownia), kompleksowa wymiana instalacji C.O. szkoły z zachowaniem pełnej niezależności przyległych mieszkań komunalnych, projekt robót geologicznych;
branżę elektryczną: wymiana instalacji i oświetlenia na LED oraz projekt oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego (uzgodniony z rzeczoznawcą ppoż.);
dokumentację formalną: PZT, PAB (jeśli wymagany dla windy), PT w stopniu wykonawczym, STWiORB, przedmiary i kosztorysy inwestorskie (w tym odrębny przedmiar i kosztorys dla oświetlenia awaryjnego/ewakuacyjnego);
uzgodnienia i opinie (ppoż., sanepid, BHP, konserwator zabytków), obsługę postępowania o pozwolenie na budowę lub zgłoszenie;
przekazanie dokumentacji w 2 egz. papierowych oraz 2 egz. elektronicznych (pdf + wersje edytowalne dwg/ath/doc) na CD/USB;
pełnienie nadzoru autorskiego w okresie realizacji robót;
zgodność z Audytem Energetycznym i wymogami programu NFOŚiGW „Poprawa efektywności energetycznej budynków edukacyjnych".
Stara część budynku wpisana jest do Gminnej Ewidencji Zabytków.
Trudność: średnia
Zamówienie obejmuje pełnobranżową dokumentację termomodernizacji z uzyskaniem decyzji administracyjnych, nadzorem autorskim oraz wieloma uzgodnieniami (ppoż., konserwator zabytków, NFOŚiGW), co wymaga doświadczenia i koordynacji międzybranżowej.
Terminy realizacji
Termin wykonania zamówienia do 18.12.2026 r. (uzyskanie ostatecznych decyzji lub dokumentów zezwalających na rozpoczęcie robót budowlanych wg Prawa budowlanego oraz przekazanie kompletu dokumentacji Zamawiającemu)
Warunki udziału
AI
1Doświadczenie — min. 2 dokumentacje projektowe obejmujące budowę/rozbudowę/przebudowę budynku w zakresie termomodernizacji lub docieplenia wraz z uzyskaniem ostatecznych decyzji zezwalających na rozpoczęcie robót budowlanych, wykonane w ostatnich 5 latach; dopuszcza łączne spełnianie przez wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie.
2Projektant architektury — min. 1 osoba posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń oraz min. 5-letnie doświadczenie w projektowaniu.
Pozostałe 5 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty bruttonajniższa cena brutto / cena badanej oferty
