Kompleksowa dokumentacja projektowo-kosztorysowa (w 2 etapach: koncepcja + projekt architektoniczno-budowlany z pozwoleniem na budowę, a następnie projekt wykonawczy, STWiOR, przedmiar robót i kosztorys inwestorski) budowy podpiwniczonego budynku wielofunkcyjnego o pow. ok. 1600 m² z miejscem doraźnego schronienia (MDS) dla 300 osób przy ul. Grodzieńskiej w Korycinie, na działkach nr ewid. 285/3 i 285/5 — z przeznaczeniem m.in. na garaż/parking i pomieszczenia socjalno-biurowe.
Prace przygotowawcze i formalne: mapy do celów projektowych, badanie gruntu z opinią geotechniczną, koncepcja z rozbiórką istniejących budynków, uzyskanie we własnym imieniu wszystkich uzgodnień, opinii, decyzji wodno-prawnych, pozwoleń i ewentualnych odstępstw od przepisów techniczno-budowlanych.
Projekt obejmuje instalacje i systemy obiektu ochrony zbiorowej: filtrowentylację, zasilanie awaryjne, instalację OZE z magazynem energii o funkcji pracy wyspowej, studnię głębinową z filtracją i systemem uzdatniania wody, agregat prądotwórczy, oczyszczanie/odprowadzenie ścieków, systemy łączności kryzysowej, alarmowania i ostrzegania ludności oraz instalacje sanitarne i uszczelnienia — jako jeden skoordynowany system.
Elementy zewnętrzne: zagospodarowanie terenu działki, ogrodzenie i infrastruktura towarzysząca.
Nadzór autorski nad wykonaniem robót budowlanych (w ramach umowy 1-krotna aktualizacja kosztorysów oraz wyjaśnienia treści SWZ na etapie zapytań do przetargu).
Trudność: wysoka
Szeroki, wielobranżowy zakres dokumentacji projektowej (architektura, konstrukcja, instalacje, OZE, filtrowentylacja, łączność kryzysowa) z koniecznością uzyskania pozwolenia na budowę oraz spełnienia wymagań Programu FE dla Podlaskiego i przepisów o ochronie ludności i obronie cywilnej.
Terminy realizacji
Etap 1 – dokumentacja (PZT, PAB) i pozwolenie na budowę do 29.12.2026 (SWZ pkt 6: 20.12.2026)
Etap 2 – dokumentacja wykonawcza (PT, STWiOR, przedmiar, kosztorys) i nadzór autorski 30 dni roboczych od przekazania dokumentacji etapu 1 (bez 7 dn. weryfikacji i 14 dn. poprawek)
Warunki udziału
AI
1Uprawnienia działalności — uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek ich posiadania
2Wpis rejestrowy — wpis do Ewidencji Działalności Gospodarczej lub Krajowego Rejestru Sądowego
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty bruttonajtańsza 100 pkt, reszta proporcjonalnie
100%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI
Wyłączenie roszczeń: Wykonawcy z tytułu błędnej kalkulacji ceny lub pominięć elementów wyceny
Unieważnienie postępowania: prawo Zamawiającego na każdym etapie, bez podania przyczyny
