Wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej zagospodarowania terenu wokół zbiornika wodnego na działce nr ew. 52, obręb 0020 Książenice PGR o powierzchni 1,6276 ha obejmujące: 2 warianty koncepcji projektowej wraz z szacunkowymi kosztorysami i min. 5 wizualizacjami 3D, projekt budowlany i projekt wykonawczy wraz ze szczegółowymi specyfikacjami technicznymi, przedmiarami i kosztorysami inwestorskimi, aktualizację mapy do celów projektowych, inwentaryzację dendrologiczną z analizą przyrodniczą, badania podłoża gruntowego, uzgodnienia branżowe, projekty hydrotechniczne (w razie potrzeby), materiały do decyzji wodnoprawnych wraz z uzyskaniem pozwoleń wodnoprawnych, uzyskanie pozwolenia na budowę, udział w 2 spotkaniach z mieszkańcami i Zamawiającym, przygotowanie odpowiedzi na pytania na etapie przetargu na roboty budowlane oraz pełnienie nadzoru autorskiego obejmujące 10 pobytów na budowie.
Trudność: wysoka
Szeroki zakres obejmujący dokumentację wielobranżową, badania terenowe, liczne uzgodnienia branżowe oraz uzyskanie decyzji i pozwoleń administracyjnych.
1Doświadczenie — min. 1 dokumentacja projektowa (wielobranżowy projekt budowlany + projekt wykonawczy) zagospodarowania terenu rekreacyjnego ≥ 1 ha, z decyzjami i pozwoleniami, ostatnie 5 lat
2Kadra — min. 4 osoby: architekt (uprawnienia bez ograniczeń + doświadczenie 1 dokumentacji), architekt krajobrazu (wykształcenie wyższe + doświadczenie 1 dokumentacji), elektryk (uprawnienia bez ograniczeń), drogowy (uprawnienia bez ograniczeń)
Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Załącznik nr 1A oraz rozdział IV pkt 1.6 SWZ przewidują wycenę 10 pobytów projektanta, a §6 ust. 2 wzoru umowy wskazuje zapewnienie do 10 przyjazdów. Jednocześnie §3 ust. 4 przewiduje wykonywanie czynności nadzoru nie rzadziej niż co 2 tygodnie. Prosimy o wyjaśnienie, czy obowiązek wykonywania czynności co 2 tygodnie oznacza każdorazowo osobisty pobyt projektanta na budowie, czy może być realizowany zdalnie, stosownie do potrzeb inwestycji. Prosimy również o potwierdzenie, że cena ofertowa obejmuje 10 pobytów, natomiast każdy dodatkowy pobyt zlecony przez Zamawiającego będzie odrębnie płatny według ceny jednostkowej wskazanej w ofercie, zgodnie z rozdziałem IV pkt 1.6 SWZ.Zamawiający potwierdza, że w ramach Nadzoru Autorskiego Projektant jest zobowiązany do zapewnienia 10 przyjazdów na budowę w terminach wskazanych przez Zamawiającego. §6 ust. 2 określa cały katalog obowiązków związanych z pełnieniem Nadzoru Autorskiego. Zapis §3 ust. 4 nie dotyczy tylko 10 przyjazdów na budowę, ale również wyjaśniania wątpliwości, udzielania wyjaśnień, udzielania odpowiedzi na pytania i innych określonych tamże. Zamawiający potwierdza, że zgodnie z zapisami rozdziału IV pkt 1.6 SWZ, w przypadku stwierdzenia potrzeby zwiększenia ilości nadzorów autorskich (ponad 10 przyjętych w umowie), pełnienie nadzoru będzie kontynuowane na zasadach przedstawionych w umowie przyjmując stawkę jednostkową na podstawie ceny jednostkowej określonej przez Wykonawcę w ofercie.
2Zgodnie z §3 ust. 4 wzoru umowy projektant ma podjąć czynności nie później niż w ciągu 2 dni od wezwania. Natomiast §6 ust. 4 przewiduje przekazanie wezwania co najmniej 7 dni roboczych przed wyznaczoną datą rozpoczęcia czynności. Prosimy o wskazanie, który termin jest wiążący, oraz o ujednolicenie zapisów. Wnosimy o przyjęcie zasady powiadamiania z co najmniej 7-dniowym wyprzedzeniem liczym w dniach roboczych.Przywołane w pytaniu 2 paragrafy określają dwa różne terminy. §6 ust. 4 określa termin, w jakim Zamawiający powinien poinformować Wykonawcę o rozpoczęciu Nadzoru Autorskiego, który to termin jest bezpośrednio związany z podpisaniem umowy na realizację robót budowlanych i ich rozpoczęciem. Od tego momentu rozpoczyna się pełnienie Nadzoru Autorskiego w ogóle. §3 ust. 4 określa termin 2 dni do podjęcia czynności nadzoru autorskiego już po jego rozpoczęciu, zgodnie z wykazem obowiązków określonych §6 ust. 2.
3gwarancji i rękojmi w przypadku, gdy roboty budowlane riie zostaną rozpoczęte albo nie dojdzie do icli odliioru końcowego. Prosimy o oki-eślenie maksyi'iialnego oki'esu odpowiedzialności projektanta liczonego OCl odbioi'u dokumentacji, niezależnego od tenninu realizacji robót.Zamawiający pohvierdza, że zgodnie z zapisaini Umowy Ę13 ust. 2 oraz ust. 3, bieg ola'esu gwarancjii rękojmi rozpoczyna się od dnia podpisania końcowego protokołii odbioru prac (Ę3 ust. 2 Umowy), zaś kończy się wraz z upływein terminu odpowiedzialności za wady Wykonawcy robót budowlanych na podstawie dokuinentacji będącej przedmiotem niniejszegci postępowania, nie później niż 60 miesięcy od odbiorri końcowego wykonanycli robót budowlanych.
4W zatączniku nr I A udziai wmagrodzenia za koncepcję pi-ojektową określono na l 5% ceny, z tolerancją +l5oi/o. Jednocześnie przykład zamieszczony pod tabelą wskazuje dla tej pozycji przedział 8,5-11,5%, odpowiadający udziałowi bazowemu lO"!/o. Prosiiny o potwierdzei'ńe, czy prawid)owy udział bazowy dla koncepcji wynosi 15%, a dopuszczalny przedzial wynosi 12,75-17,25% łącznej ceny neto. Prosimy rówrńeż o potwierdzenie, że tolerancja oznacza zinianę względną danego udzialu, a nie zmianę o 15 punłctów procentowycli, przy zacliowanihi sun"iy udziatów wszystkicli pozycji równąi lOO%, oraz o udostępnienie poprawionej tabeli kosztowej.W przykładzie zamieszczonym pod tabelą pojawił się błąd. Prawidłowy udział procentowy kosztu opracowania projelctowego dla pozycji Koncepąja projektowa, powinien się zawierać w przedziale od 12,75% do 17,25% kosztu całego opracowania projektowego. Razem suina kosztów całego opracowania zawsze powinna wynosić 100%. W załączeniu Zamawiający zamieszcza AKTUALNY Załącznik xir 1A do SWZ.
5Rozdział IV pkt 1.3.5 SWZ przewiduje wykonanie aktualizacji kosztorysu w terminie 2 tygodni od otrzymania zlecenia. Z kolei §5 ust. 11 wzoru umowy wskazuje termin 7 dni od otrzymania pisemnego polecenia. Prosimy o potwierdzenie, że dla każdej z dwóch aktualizacji objętych wynagrodzeniem obowiązuje termin 14 dni od otrzymania zlecenia, oraz o odpowiednią zmianę wzoru umowy.Zamawiający potwierdza, że zgodnie z zapisami Umowy §5 ust. 11, w ramach Przedmiotu Umowy Wykonawca zobowiązany jest do dwukrotnej aktualizacji kosztorysów inwestorskich po dokonaniu odbioru końcowego. Aktualizacja ta ma zostać wykonana w terminie 7 dni od daty otrzymania pisemnego polecenia Zamawiającego.
W związku z powyższym Zamawiający dokonuje zmiany w SWZ Rozdział IV pkt 1.3.5
staje się zapis:
„1.3.5. Kosztorys inwestorski z przedmiarowanych robót
Wykonane zostaną zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. poz. 2458). Na żądanie Zamawiającego Wykonawca wykona 2 aktualizacje kosztorysu inwestorskiego będącego elementem wykonanego i odebranego projektu wykonawczego. Wykonawca uwzględni ceny materiałów, sprzętu i robocizny obowiązujące na dzień aktualizacji wyznaczony przez Zamawiającego. Zaktualizowany kosztorys inwestorski Wykonawca przekaże Zamawiającemu w dwóch egzemplarzach w terminie 7 dni od daty otrzymania pisemnego polecenia od Zamawiającego. Przyjmuje się, że aktualizacja kosztorysu jest wliczona w cenę ryczałtową i nie podlega dodatkowej opłacie.
6Rozdział IV pkt 1.5 SWZ przewiduje udzielenie odpowiedzi w terminie nie dłuższym niż 3 dni od przekazania zapytania. Natomiast §5 ust. 7 pkt 5 wzoru umowy przewiduje termin wyznaczony przez Zamawiającego, nie krótszy niż 3 dni robocze, liczony od dnia następnego po przekazaniu pisma. Prosimy o ujednolicenie tych postanowień poprzez przyjęcie terminu nie krótszego niż 3 dni robocze od dnia następnego po otrzymaniu Zapytania. Prosimy również o potwierdzenie, że w przypadku konieczności zmiany rysunków, przedmiarów lub innych opracowań Zamawiający wyznaczy odrębny termin uwzględniając zakres wymaganych zmian.Zamawiający potwierdza, że zgodnie z zapisami Umowy §5 ust. 7 pkt 5, w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na realizację robót budowlanych dla prze
7Proszę o doprec')izciwanie zakresu projektu w kvvestii "opracowania pi-ojektu prac w czaszy zbiomika
(odmulanie, pogłębianie, umacniania i przebudowa brzegów zbiornika). Specyfikacja warunkóys
zainóyvienie (pkt. 1.3.2 lit.c) obejinuje ten zakres z adnotacją "ewentualnej konieczności", nie nmiej
jednak pi-ojekt braiiżowy liydrotechiiiczny znacząco wptywa na sumaryczną kwotę ofeitową, w związku
Z CZYI]l pi-oszę o infoi'mację, czy oferta ma obejmować również ten zakres.
Proszę o jednoznaczną infoiaiację czy oferta ma obejmować opei-at wodnopi-awny wi-az z uzyskaniem
Decyzji pozwolenie wodnoprawne.W ofercie należy uwzględnić opracowanie projektu liydrotechnicznego oraz uzyskanie decyzji
pozwolenie wodnoprawne.
W związku z poiiyźszym Zamaiviając) dokonuje zmi:iny w SWZ Rozdzi:ił IV pkt 1.3.2 lit c) i łit
e)
sl«reśla się zapis:
,,1.3.2 Proiekt budowlanl'.
Wjeh»br«mźmvv )»rojekf liudmviunr'oslumcspor:ąid:onv :godnie : u.stas.v<r: dnitr 7 lipcu 1994 r. Prcrsvo
lnrdosi.'htire (l. j. D:. U :2026 ia. po:. 524 ze Z/TI.). oi"uz n's:c-.eg;51ności :.'
- Rozpor:cld:enieni iVmi.slru R«i:si.'oju z dnici Il s«.'i'ześniti2020 r. ii.'spruu'ie.s:c:egóhni'ego :ukre.su
i.foriny projeklu lurdosi.'hrirego(D:. (i'. . 2020 r. /)o-. I 609, z pó'łir. :m. ).'
- Rozpnr:t,td:eniein Armi.stru Ro:svojuj Tet'hnoh»gii : diria 20 grudnitr 20-'1 r. ii' sprttsi'ie.s'zcze,qóhni've,r.,«i
zuki"esu iforiiry «{okrriiienMji projektmvei, .spec3fiktuji lechnit'-ir.1'ch yi's.'konuiritti ndliioi"u rohól
budosvhmvciror«i: progrcriirirJimkr;jonuliio-u"i.'lko»vegn (D:. Ł,(: 2021 r".I»o:. -7454.: późn. :in.),'
- Rri:pnr=yd:eirjenr :Srrnislr+r Rn:sv«iiu i'Ł'ehirnlngii : dirju 20 gr'udiriu 'O'l r". ii'.sliiattii'it' okreUeiriu
ineiod i pnd.sfrnv spnrtyd:tmiu kn.s:t«irl'.srr inue.slorskicyti, uhrre:tnritr phrirnswir«'eli kns:ló»v prtrc
lirojekimv.vch oru: pltriuni'uirveh Ao.s:u5»vro1ir5i łirrdmvhnryt'h nkreUnr;s.eh i.iapr'ogi'triiriefirirkrjoiruliro-
u:.«'tkmv.i iir (D=. L.'.:2021 r. p«i:. 245iS. : pt5źn. :ni.).
Tl' .sklud projek1u hudosvuhiey.yo ivchotŁic' liętŁ:ie.' Prnjekl :«i,ęospodtrrmi'tririti [ei'eim, projekl
(/) iirupe (/0 «'ehanv 4iroie1«1oyv.s'c1ipr:.s'ięott,r (/o svlrt.<cisvegn o<rodktr dokunreirlac'ji ,qetide:.sjnej
i kuriogrcific:nej - zukresciir iirul».v mdeźs olijt,tć teren nie:liędiry dn prusvidlmvegn »vyk«iiruiiiu
:unrt5u'ieniu +t.' «iptnaciu ti olimvi«;:ujt.ice przepisy prtnvu /iudtm'hnregn dhr lego l.qpu lutdmvli. iSIupę do
c't'/t;n' proiekimvyt'h ntdefl' npt'trcmvtć ii' fni'iirie eleklroirie:nei oru= pupieimvej.
iV.l'k«irunvc«yjesl=«il'rtni iąr:unv n' r+riirach uriu»»vy (/o «iktutdi=crr'ij rircrpr «/o cehanvproiek1mi'rcir n' ci«i(ru
ti'u'uiiicr ccile,c<oprocesu proiekiosi e,ary
rSfupuć/o ca«/ritr proieklmvuiriu pmvinnuspeliri«rć si.Hvmuguiriu «ikreśhnre »r u.slmrie Pruvi'o geode:.y'jne i
kcrrlogrufic:ne oru: Ro:por'zątdzeiriu .Srrnislrtr Go.spodurki Pre.sir:eiurei i Brrc-lo»viritlsi ć{ ii' spruu'ie
i'od:ujt5si i :uA-resu opi'uemvuii ,u,endeijno-kurIngrtific:ii.s'cii or«r= c;vinro<ei gende:sjnrcli
ohmi'iąi:r4t,rcyeh ii hri«-łmi'rrieisvie.
lii jirsi'eirturs=ucie deiulroloHic'ntr »v'u: - ,qospothrrkt,r i.sirriej«;t'.xnr t-lre»vo.stunein oru': uiruli=ęo
prrrodiiie:t,r.'
t') l'iudturitr podh»źct qruirlosvecro (nie:liediie buduińa r<eoh»t,ric:rre «irtc hrdrnlo,qic=irei =,qodnie : {fsmii'ąr
I'rusvn Gtt»h»gic:iro-Gr5riric=e «ii"crz Ro:port,id:eirierir.'Sfiirislru Trunspoi'm. Budou'nich«'uiGospodurki
Ah»rskiei - tiiriu ?5 hvieliriu '012r. ii <pruii ie irshrltmiu gentec}riiic:iryt4r 'u'urunkriu' prys«idn»i ieniu
nbiek1t5si' hu«hnvlcnrvr'h.
W:t-deźno.<ci «'idrn':po:ii«iir>'ch…