Przejdź do treści
Załóż darmowe kontoDarmowe konto
← Wróć do listy
Po terminiePrzetarg nieograniczony · PN586988-2026

Dostawa i montaż magazynów energii – gmina Zabrodzie

Gmina Zabrodzie0 aktualnych · 15 w archiwum·NIP 7621901022·mazowieckie

Przedmiot zamówienia

AI

Zaprojektowanie, dostawa i montaż magazynów energii elektrycznej (systemy ESS: bateria + falownik hybrydowy/retrofit + moduł komunikacyjny jednego producenta) wraz z dedykowanym systemem informatycznym EMS do monitoringu, diagnostyki i optymalizacji pracy instalacji oraz z dokumentacją projektową i powykonawczą, szkoleniem użytkowników, zgłoszeniem do OSD i 5-letnim serwisem. Łącznie:

  • 50 instalacji w domach mieszkalnych: 25 szt. magazynów o pojemności nominalnej ≥ 6 kWh oraz 25 szt. o pojemności ≥ 10 kWh.
  • 4 instalacje w obiektach użyteczności publicznej: 1 szt. ≥ 5 kWh, 2 szt. ≥ 7 kWh oraz 1 szt. ≥ 10 kWh (pojemności nominalne, wg wyjaśnień zamawiającego).

Wszystkie magazyny i falowniki mają pochodzić od jednego producenta; minimalna gwarancja producenta na magazyny: 10 lat lub 6000 cykli. Wykonawca opracowuje też dokumentację projektową, inwentaryzację, projekty montażowe, wykonawcze, kosztorys inwestorski i STWiOR.

Trudność: wysoka

Zamówienie łączy projektowanie, dostawę, montaż i uruchomienie systemów ESS w 54 lokalizacjach o zróżnicowanej pojemności, wymaga spójności producentowej, wdrożenia systemu EMS oraz spełnienia wymogów DNSH i finansowania unijnego; dochodzi do tego praca w istniejących obiektach (konserwator zabytków, PPOŻ, brak dokumentacji PV).

Terminy realizacji

Realizacja zamówienia
do 3 miesięcy od podpisania umowy, nie dłużej niż do 30 listopada 2026 r. (wydłużony modyfikacją z 22.07.2026)
Dokumentacja projektowa
do 4 tygodni od podpisania umowy (wydłużony modyfikacją z 22.07.2026)
Gwarancja na roboty montażowe
min. 60 miesięcy od protokołu odbioru końcowego; w kryteriach oceny do 96 miesięcy
Gwarancja na urządzenia (inne niż magazyn) i armaturę
min. 60 miesięcy od protokołu odbioru końcowego
Gwarancja producenta na magazyny energii
min. 10 lat lub 6 000 cykli ładowania/rozładowania od pierwszego uruchomienia
Rękojmia
60 miesięcy od protokołu odbioru końcowego bez uwag

Warunki udziału

AI
1Ubezpieczenie OC — ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę 1 000 000 zł
2Doświadczenie — w ostatnich 5 latach co najmniej 10 systemów magazynowania energii (≥5 kWh) w budynkach mieszkalnych lub na ich potrzeby oraz co najmniej 5 systemów w budynkach użyteczności publicznej lub na ich potrzeby, każdy połączony z instalacją OZE; bez wymaganego progu wartości pojedynczej roboty

Pozostałe 7 warunków po założeniu darmowego konta.

Kryteria wyboru oferty

AI

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Cena oferty bruttonajniższa cena / cena badanej × 100 × 60%
60%
Okres i zakres gwarancji oraz dostępność części zamiennychgwarancja 60–96+ mies. + części 84–120+ mies.
15%
Czas reakcji serwisowej w przypadku usterki krytycznejod 12 h / 7 dni do >48 h roboczych
10%
Kwalifikacje i doświadczenie osób skierowanych do realizacji zamówieniauruchomienie / serwis / konfiguracja IT po 100 instalacji
7%
Funkcjonalność monitoringu i diagnostyki pracy magazynu energiipodgląd / historia / zdalna diagnostyka
4%
Otwarta architektura systemu teleinformatycznegotaryfy dynamiczne / pogoda / KNX,Modbus,BACnet / EV
4%

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.

Kary i sankcje

AI
  • Wadium: 45 000,00 zł (pieniądz, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa, poręczenie).
  • Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny brutto oferty.
  • Zabezpieczenie – zwrot: 70% w 30 dni od odbioru końcowego; 30% do 15 dnia po upływie 60 miesięcy od odbioru końcowego „bez uwag".

Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.

Pytania i odpowiedzi

382

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

1Wnoszę o wydłużenie terminu złożenia dokumentacji projektowej do 60 dni od podpisania umowy oraz wydłużenie czasu na zainstalowanie magazynów energii wraz z dokumentacja do 120 dni od podpisania Umowy. 1. W SWZ Nr postępowania: RG.271.4.2026 Punkt 4.10.4 zobowiązuje Wykonawcę do „ Zgodnie ze wzorem Umowy, opracowanie dokumentacji projektowej oraz przekazanie jej Zamawiającemu w celu przeprowadzenia odbioru nastąpi nie później niż do dwóch tygodni od dnia podpisania umowy.” Aby wykonać dokumentację projektowa należy wykonać audyt w każdym budynku w którym będzie zlokalizowany me. Proces będzie odbywał się w sezonie wakacyjnym z oznaczeniem dostępności użytkowników instalacji powiązanymi np. z urlopami co zdecydowanie wydłuży działanie. Dodatkowo projekt należy uzgodnić ze specjalistą Ppoż. co zajmuje kolejne dni. Z tego też powodu termin realizacji dokumentacji projektowej jest nierealny. 2. Zgodnie z Załącznikiem nr 2 do SWZ paragraf 4 punkt 7 Wykonawca wykonana instalację do 30 dni od podpisania umowy. Termin ten uznaję za mało realny gdyż jak napisałem wyżej wystąpi ograniczenie w dostępie do budynków w których zlokalizowane są instalacje z powodu wyjazdów urlopowych. Należy pamiętać, że wykonanie instalacji rozumiane jest jako szereg czynności poza fizycznym zainstalowaniem magazynu takich jak: odbiór instalacji, opracowanie dokumentacji powykonawczej, szkolenie, zgłoszenie do właściwego OSD. Każde z tych działań generuje czas potrzebny na jego wykonanie Uprzejmie proszę o uwzględnienie zmiany jak wyżej. Obawy wynikają z wieloletniego doświadczenia oraz montażu setek instalacji również w okresie wakacyjnym. Terminy, które proponuję są realne przy sprawnym działania natomiast te zaproponowane w SWZ w moim odczuciu są niewykonalne.
W związku z zawarciem w dniu 13 lipca 2027 r. porozumienia/ aneksu wydłużającego termin realizacji Przedsięwzięcia ponad pierwotnie określony termin 30.09.2026 r. z Zamawiającym a Zarządem Województwa Mazowieckiego, występującym jako Instytucja Zarządzająca programem Fundusze Europejskie dla Mazowsza 2021-2027. Zamawiający wydłuża termin realizacji zamówienia. Wykonawca zrealizuje Przedmiot Umowy oraz wykona obowiązki wskazane w postanowieniu § 2 ust. 12 pkt. 1-7 oraz § 2 ust. 13 Umowy w terminie do 3 miesięcy od podpisania umowy ale nie dłużej niż do 30 listopada 2026 r. W zakresie dokumentacji projektowej, Zamawiający przedłuża termin realizacji Zamówienia w tym zakresie. Zgodnie ze zmienionym wzorem umowy § 4 ust. 4: „Wykonawca opracuje dokumentację projektową oraz przekaże Zamawiającemu w celu przeprowadzenia odbioru nie później niż do czterech tygodni od dnia podpisania umowy”
2Zwracamy się z prośbą o wydłużenie terminu wykonania do dnia 31.12.2026 r. Aktualnie obowiązujący termin jest nieadekwatny do ilości zadań, które Wykonawca jest obowiązany wykonać w ramach realizacji umowy, m.in. uzyskanie wymaganych prawem uzgodnień, pozwoleń i zgłoszeń. Wydłużenie terminu wykonania inwestycji na etapie składania ofert pozwoli uniknąć konieczności zawierania aneksu na etapie realizacji, a którego zawarcie będzie w niniejszej sytuacji nieuniknione.
Odpowiedź na to pytanie znajduje się powyżej jako odpowiedź na pytanie 1
3Proszę o wskazanie czy pojemności magazynów energii, które zostały podane w tabeli 1 – PFU – to pojemności znamionowe czy użytkowe [kWh]? Informacja jest bardzo istotna z punktu widzenia doboru magazynów energii.
Zamawiający wskazuje iż są to pojemności nominalne.
4Czy zamawiający wymaga w przedmiotowym postępowaniu jedynie magazynów energii czy również falowników z nimi współpracujących retrofitów/hybrydowych?
Zamawiający za spełnienie wymagań uznaje realizację funkcji na poziomie kompletnego systemu ESS, tj. bateria + falownik retrofit/hybrydowy + fabryczny moduł komunika- cyjny/gateway jednego producenta.
5W przypadku budynków użyteczności publicznej: czy w budynkach jest zamontowany przeciwpożarowy wyłącznik prądowy?
Instalacja magazynu energii powinna być wyposażona w przycisk uruchamiający wyłącz- nik awaryjny/przeciwpożarowy wyłącznik prądu oraz wyłącznik awaryjny, jeśli dany obiekt nie posiada przeciwpożarowego wyłącznika prądu.
6Czy na inwestycji istnieją inne instalacje PV?
We wszystkich lokalizacjach będących przedmiotem inwestycji istnieją instalacje fotowol- taiczne. Zamawiający prosi o zapoznanie się z Załącznikiem numer 1 do PFU dotyczą- cym projektu nr FEMA.02.03-IP.01-03JW/24 pt.: „Wykonanie magazynów energii na te- renie Gminy Zabrodzie”, złożonego w naborze FEMA.02.03-IP.01-020/24, Działanie 2.3 Odnawialne źródła energii, Typ projektów: Magazyny energii i ciepła.
7Po czyjej stronie leży koszt integratora dla instalacji już istniejących - Zamawiającego czy Wykonawcy?
Koszt montażu integratora jest po stronie Wykonawcy.
8Jakie są docelowe lokalizacje instalacji PV? – grunt / dach?
Zamówienie nie zawiera montażu instalacji PV.
9Ile metrów przekopu dla instalacji wymaga Zamawiający oraz po czyjej stronie jest koszt przekopu?
W przypadku konieczności wykonania przekopu koszt jest po stronie Wykonawcy.
10Czy dla istniejących instalacji PV znajdują się instalacje odgromowe?
Zamawiający nie ma wiedzy czy dla istniejących instalacji PV znajdują się instalacje od- gromowe.
11Czy w budynkach objętych inwestycją znajduje się agregat?
Zamawiający nie ma wiedzy czy w budynkach objętych inwestycją znajdują się agregaty.
12Proszę o informację czy któryś z budynków będących przedmiotem inwestycji jest objęty ochroną konserwatorską?
Zamawiający wskazuje, że na obszarze gminy mogą występować obiekty wpisane do re- jestru zabytków, ujęte w wojewódzkiej lub gminnej ewidencji zabytków albo objęte innymi formami ochrony konserwatorskiej. Wykonawca, na etapie opracowania dokumentacji projektowej oraz realizacji dostaw i robót, zobowiązany jest każdorazowo zweryfikować status konkretnej nieruchomości, której dotyczyć będą prace, w szczególności w rejestrze zabytków, wojewódzkiej ewi- dencji zabytków, gminnej ewidencji zabytków, miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub innych aktach prawa miejscowego. W przypadku stwierdzenia, że dana nieruchomość jest obiektem zabytkowym albo znajduje się na obszarze objętym ochroną konserwatorską, Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić wynikające z tego wymogi formalne i techniczne, w tym uzyskać wymagane uzgodnienia, opinie lub pozwo- lenia, o ile będą wymagane przepisami prawa.
13Proszę o informację czy któryś z budynków będących przedmiotem inwestycji jest wpi- sany w rejestr zabytków?
Zamawiający wskazuje, że na obszarze gminy mogą występować obiekty wpisane do rejestru zabytków, ujęte w wojewódzkiej lub gminnej ewidencji zabytków albo objęte in- nymi formami ochrony konserwatorskiej. Wykonawca, na etapie opracowania dokumentacji projektowej oraz realizacji dostaw i ro- bót, zobowiązany jest każdorazowo zweryfikować status konkretnej nieruchomości, któ- rej dotyczyć będą prace, w szczególności w rejestrze zabytków, wojewódzkiej ewidencji zabytków, gminnej ewidencji zabytków, miejscowym planie zagospodarowania prze- strzennego lub innych aktach prawa miejscowego. W przypadku stwierdzenia, że dana nieruchomość jest obiektem zabytkowym albo znajduje się na obszarze objętym ochroną konserwatorską, Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić wynikające z tego wymogi formalne i techniczne, w tym uzyskać wymagane uzgodnienia, opinie lub pozwolenia, o ile będą wymagane przepisami prawa.
14Czy Zamawiający wymaga, aby przejścia przez przegrody były łatane masą ognioo- chronną? (przy budynkach użp).
Zamawiający nie wymaga obligatoryjnego stosowania mas ognioodpornych. Ewentualna konieczność wykonania zabezpieczeń ogniochronnych będzie wynikała z warunków kon- kretnego obiektu oraz uzgodnienia projektu z rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń przeciw- pożarowych.
15Proszę o potwierdzenie, że za przygotowanie dachu do montażu instalacji fotowoltaicz- nej odpowiada Beneficjent/Zamawiający.
Zamówienie nie zawiera montażu instalacji PV.
16Czy dachy budynków objętych inwestycją są objęte okresem gwarancji? Jeśli tak, to do kiedy jest termin gwarancji?
Zamówienie nie dotyczy montażu instalacji PV, a zatem dachy budynków nie są objęte okresem gwarancji
17W przypadku gdy dachy budynków są objęte okresem gwarancji – prosimy o potwierdze- nie, że przejęcie gwarancji jest po stronie Zamawiającego.
Zamówienie nie dotyczy montażu instalacji PV, a zatem dachy budynków nie są objęte okresem gwarancji.
18W przypadku budynków użyteczności publicznej: Czy Zamawiający wymaga dostosowa- nia dachów budynków objętych inwestycją i w jakim zakresie? Informacja jest niezbędna, aby wyceny prac różnych Wykonawców obejmowały pełen zakres prac oraz aby oferty były porównywalne.
Zamówienie nie dotyczy montażu instalacji PV, a zatem dachy budynków nie są objęte okresem gwarancji
19Czy zakres zamówienia obejmuje budynki, na których instalacje fotowoltaiczne są już wykonane? W takich przypadkach wymagane jest zastosowanie integratorów. Prosimy o potwierdzenie, że koszty dostawy oraz montażu integratorów stanowią koszt Użytkowni- ków.
Zamawiający potwierdza, że zakres zamówienia obejmuje budynki, na których są wykonane instalacje PV. Zamawiający informuje iż koszt dostawy i montażu integratorów stanowią koszt Wykonawcy.
20Proszę o wskazanie czy występują obiekty o powierzchni przekraczającej 300 m2.
Zamawiający nie posiada informacji pozwalających jednoznacznie wskazać, czy w ramach zamówienia występują obiekty o powierzchni przekraczającej 300 m². Weryfikacja powierzchni i parametrów technicznych obiektów należy do Wykonawcy na etapie inwentaryzacji i opracowania dokumentacji projektowej.

Historia zmian

29.05.2026 — ogłoszenie o zamówieniu
01.06.2026 — sprostowanie
25.06.2026 — sprostowanie
09.07.2026 — sprostowanie
17.07.2026 — sprostowanie
24.07.2026 — sprostowanie
11.08.2026 — sprostowanie
25.08.2026 — sprostowanie
08.09.2026 — sprostowanie
08.09.2026 — upływ terminu składania ofert
15.09.2026 — sprostowanie
22.09.2026 — sprostowanie
01.10.2026 — sprostowanie
Janusz wypełni Twoje przetargiWgraj SWZ — dostaniesz warunki, wycenę i komplet dokumentów. 14 dni za darmo, bez karty.
Wypróbuj 14 dni