Po terminie
Dostawa i montaż wodomierzy i ciepłomierzy – Warszawa Północ
Towarzystwo Budownictwa Społecznego Warszawa Północ Sp. z o.o.1 aktualny · 14 w archiwum·NIP 5222592920·mazowieckie
Przedmiot zamówienia
AIDostawa i montaż fabrycznie nowych przyrządów pomiarowych z modułami radiowymi do zdalnego odczytu w 19 budynkach mieszkalnych TBS Warszawa Północ w Warszawie (urządzenia w ogólnodostępnych szachtach), wraz z wyposażeniem do odczytów:
- 1 341 wodomierzy zimnej i ciepłej wody z modułami radiowymi (1 319 do mieszkań, 22 do lokali użytkowych),
- 826 ciepłomierzy z modułami radiowymi (797 do mieszkań, 29 do lokali użytkowych),
- 78 zestawów redukcyjnych do ciepłomierzy,
- 5 zestawów inkasenckich ze sprzętem, oprogramowaniem i licencjami.
Zakres obejmuje demontaż i utylizację dotychczasowych urządzeń, odczyty stanów przed i po wymianie, montaż, próbę szczelności, plombowanie, protokoły wymiany oraz szkolenie pracowników zamawiającego z obsługi zestawów inkasenckich.
Trudność: wysoka
Zakres obejmuje prace na 19 budynkach z dużą liczbą urządzeń pomiarowych oraz konieczność demontażu, montażu, prób szczelności, plombowania oraz szkoleń, co stanowi kompleksową i wymagającą wykonania usługę.
Terminy realizacji
Termin realizacji
do 45 dni od podpisania umowy
do 45 dni od podpisania umowy
Okres gwarancji
min. 60 mies. (nakładki radiowe na wodomierze do oceny: 60/90/120 mies.)
min. 60 mies. (nakładki radiowe na wodomierze do oceny: 60/90/120 mies.)
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 2 dostawy (dostawa i montaż nowych wodomierzy oraz nowych ciepłomierzy w budynkach mieszkalnych), każda o wartości ≥ 400 000,00 zł brutto, wykonane w ostatnich 5 latach (krócej — okres działalności); każda jako osobne zamówienie w ramach jednej umowy, zakończone przed terminem składania ofert.
2Kadra — dysponowanie min. 1 osobą z uprawnieniami do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej (instalacje i urządzenia cieplne, wentylacyjne, gazowe, wodociągowe i kanalizacyjne) na podstawie art. 12, 12a ust. 1, 14 ust. 1 Prawa budowlanego lub równoważnymi.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto
90%
Okres gwarancji na nakładki radiowe na wodomierze60 mies.=0 pkt, 90 mies.=5 pkt, 120 mies.=10 pkt (min. 60 mies.)
10%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 9 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: w projekcie umowy (Załącznik nr 4 do SWZ).
- Wadium: nie wymagane.
- Zabezpieczenie należytego wykonania: wymagane, wysokość w § 11 wzoru umowy (Załącznik nr 4).
Pytania i odpowiedzi
4Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Czy Zamawiający dopuszcza ciepłomierze ultradźwiękowe?
Zamawiający dopuszcza ciepłomierze ultradźwiękowe.
1Pytanie - Lokalizacja urządzeń pomiarowych (szachty korytarzowe a wnętrza lokali)
W dokumentacji przetargowej (Załącznik nr 1 do SWZ — OPZ) Zamawiający wskazał zbiorcze zestawienia liczby wodomierzy i ciepłomierzy z podziałem na poszczególne budynki i lokale, nie precyzując jednak faktycznego miejsca usytuowania zestawów pomiarowych w budynkach. W związku z powyższym zwracamy się z pytaniem: Czy wodomierze oraz ciepłomierze w poszczególnych budynkach są zainstalowane w ogólnodostępnych szachtach instalacyjnych (np. na klatkach schodowych), czy też znajdują się bezpośrednio wewnątrz poszczególnych lokali mieszkalnych i użytkowych? Wnioskujemy o przekazanie takiej informacji oddzielnie dla każdego budynku oraz z podziałem na wodomierze i ciepłomierze. Brak precyzyjnej informacji w tym zakresie uniemożliwia rzetelne, prawidłowe i bezpieczne skalkulowanie ceny oferty (zgodnie z art. 16 oraz art. 281 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp), a także racjonalne zaplanowanie harmonogramu i logistyki prac montażowych.
Wszystkie urządzenia pomiarowe objęte postępowaniem znajdują się w ogólnodostępnych szachtach na częściach wspólnych budynków.
1W nawiązaniu do zał.1 do SWZ „Przedmiot zamówienia" oraz pozostałych dokumentów, zwracam się
z pytaniem czy Zamawiający w miejsce zestawu inkasenckiego jako narzędzia do odczytu danych z
urządzeń, dopuszcza rozwiązanie polegające na doposażeniu nieruchomości w bramki komunikacyjne
i dostęp do odczytów na stacjonarnym portalu internetowym?
Zamawiający nie dopuszcza rozwiązania polegającego na montażu bramek komunikacyjnych z
dostępem do odczytów na stacjonarnym portalu internetowym. W SWZ Zamawiający określił
przedmiot zamówienia. /
1W dniu 04.11.2026 r. Zamawiający udzieli odpowiedzi na pytania zadane do postępowania. W udzielonych odpowiedziach brakuje odpowiedzi na pytanie zadane w dniu 03.11.2026 r. dotyczące wydłużenia terminu realizacji prac. W związku z powyższym zadajemy ponownie pytanie: Zgodnie z pkt 2 SWZ oraz § 2 ust. 1 wzoru umowy termin wykonania zamówienia wynosi 45 dni od dnia zawarcia umowy. Zamówienie obejmuje prace w 14 budynkach wielorodzinnych w różnych dzielnicach Warszawy, liczących łącznie setki punktów pomiarowych. Niezależnie od lokalizacji urządzeń (a w szczególności przy montażu wewnątrz mieszkań), proces przygotowania harmonogramu, awizacji, dostaw urządzeń oraz przeprowadzenia prac i odbiorów powykonawczych w okresie 45 dni niesie ze sobą ogromne ryzyko operacyjne. Czy Zamawiający wyrazi zgodę na wydłużenie terminu realizacji przedmiotu umowy do 90 dni od dnia podpisania umowy?
Zamawiający informuje, że urządzenia pomiarowe objęte postępowaniem zainstalowane są w ogólnodostępnych szachtach na częściach wspólnych budynku. Zamawiający nie wyraża zgody na wydłużenie terminu wykonania prac.
Historia zmian
29.10.2026 — publikacja ogłoszenia
08.11.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (3 dokumenty z wyjaśnieniami · 3 modyfikacje dokumentacji)
09.11.2026 — upływ terminu składania ofert