Zamówienie jednoczęściowe — roboty budowlane pn. „Dostosowanie do wymagań przeciwpożarowych budynku przy ul. Okopowej 21/27 w Gdańsku” (obiekty przy ul. Okopowej 21/27 i Rzeźnickiej 39 w Gdańsku), obejmujące:
rozdzielenie instalacji wodociągowej i hydrantowej oraz modernizację wewnętrznej instalacji hydrantowej,
demontaż 18 istniejących hydrantów DN52 wraz z armaturą i odcinkami rurociągów,
montaż 26 nowych hydrantów wewnętrznych DN25 z wężami półsztywnymi wraz z rozprowadzeniem instalacji hydrantowej i bytowej,
certyfikowane zabezpieczenia przeciwpożarowe przejść instalacyjnych przez ściany i stropy,
próby i badania instalacji (szczelności, wydajności i ciśnienia) oraz odbiory techniczne i końcowy,
dokumentację powykonawczą w 3 egzemplarzach papierowych i 1 elektronicznym (nieedytowalny PDF) oraz aktualizację Instrukcji Bezpieczeństwa Pożarowego,
szkolenie pracowników z zakresu zaktualizowanej IBP, ewakuacji i obsługi instalacji hydrantowej.
Trudność: średnia
Przebudowa instalacji w czynnym obiekcie użyteczności publicznej pod ochroną konserwatorską wymaga doświadczenia i koordynacji z Zamawiającym, ale zakres stanowi typową przebudowę instalacji przeciwpożarowej i wodociągowej.
Terminy realizacji
Czas na realizację (termin wykonania) do 21.12.2026 r.
Wymagany okres gwarancji min. 36 mies. od odbioru końcowego; do oceny maks. 72 mies.
Warunki udziału
AI
1Doświadczenie — min. 2 roboty budowlane (przebudowa/budowa/remont instalacji wodociągowej lub hydrantowej wewnętrznej z montażem hydrantów wewnętrznych i rozprowadzeniem instalacji) w budynku użyteczności publicznej, mieszkalnym lub zamieszkania zbiorowego, każda o wartości co najmniej 200 000,00 zł brutto, w ostatnich 5 latach (lub krótszym okresie prowadzenia działalności); 1 robota = 1 umowa; zakończenie = Świadectwo Przejęcia lub protokół odbioru robót; w przypadku wspólnej umowy lub polegania na zasobach warunek musi spełniać w całości co najmniej 1 Wykonawca lub podmiot udostępniający zasoby.
2Kadry — kierownik robót sanitarnych — co najmniej 1 osoba pełniąca funkcję kierownika robót w branży sanitarnej z uprawnieniami budowlanymi do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych (dopuszczalne uprawnienia wydane na podstawie wcześniejszych przepisów oraz uprawnienia EOG/Szwajcarii).
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cenawzór: CMIN/CB × 60 pkt
60%
Okres rękojmi za wady i gwarancji3 lata=0 pkt do 6 lat=40 pkt
40%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Okno 3 dni na uprawnienia
SWZ Rozdz. XX pkt 1: w terminie 3 dni od dnia przesłania zawiadomienia o wyborze najkorzystniejszej oferty trzeba dostarczyć potwierdzone za zgodność z oryginałem kopie uprawnień budowlanych osób kierujących robotami w branży sanitarnej oraz kierownika robót ds. obiektów zabytkowych; niewypełnienie skutkuje zatrzymaniem wadium (art. 98 ust. 6 pkt 3 Pzp).
Reakcja awaryjna do 4 h
OPZ §9 pkt 3: w okresie gwarancji Wykonawca zobowiązany jest do reakcji na zgłoszenie awarii wpływającej na bezpieczeństwo pożarowe niezwłocznie, nie później niż w ciągu 4 godzin oraz do wykonywania na własny koszt corocznych przeglądów technicznych i konserwacji instalacji z protokołem.
Kary i sankcje
AI
Wadium:3.000,00 zł — pieniądz lub gwarancja/poręczenie; zatrzymane przy niewypełnieniu formalności po wyborze oferty (art. 98 ust. 6 pkt 3 Pzp).
Zabezpieczenie należytego wykonania:5% ceny całkowitej z oferty, przed zawarciem umowy (formy wg art. 450 ust. 1 Pzp).
Zatrzymanie z zabezpieczenia:30% kwoty na roszczenia z tytułu rękojmi za wady i gwarancji.
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
