Po terminiePrzetarg nieograniczony · PN594096-2026
Dozór i ochrona mienia Klubu DGW – Warszawa
Jednostka Wojskowa nr 20630 aktualnych · 120 w archiwum·NIP 5211207048·mazowieckie
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (usługa): dozór i ochrona mienia Klubu DGW przy Al. Niepodległości 141A w Warszawie, system 24h/24h przez 24 miesiące; min. 9 pracowników ochrony miesięcznie (w tym 2 portierów całodobowo), patrol interwencyjny, dodatkowy portier doraźny do 80 h/miesiąc, system kontroli obchodów (6 punktów odbić), 1 pilot antynapadowy, depozyt przedmiotów zabronionych.
Trudność: średnia
Usługa ochroniarska 24h/24h z kilkoma typami dyżurów (portierzy, patrol interwencyjny), wymóg minimum 9 osób miesięcznie oraz dodatkowe elementy (kontrola obchodów, pilot antynapadowy) wymagają koordynacji kadry i doświadczenia w ochronie obiektów.
Terminy realizacji
Termin wykonania
24 miesiące, od 01.12.2026 r.
24 miesiące, od 01.12.2026 r.
Warunki udziału
AI1Koncesja — aktualna koncesja na usługi ochrony osób i mienia
2Doświadczenie — min. 3 usługi w ciągu ostatnich 3 lat, każda ≥ 300 000 PLN brutto
Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto
60%
Czas przybycia patrolu interwencyjnego8–10 min
25%
Częstotliwość dodatkowych kontroli pracowników ochrony w tygodniu2–4 kontrole
15%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny brutto zamówienia
- Formy: pieniądz, gwarancja bankowa, gwarancja ubezpieczeniowa, poręczenie PAR
- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 6)
Pytania i odpowiedzi
64Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1„1. Ile razy w ciągu obecnie realizowanej umowy, Zamawiający wzywał patrol zmotoryzowany?
Ad. 1 Pytanie nie dotyczy przedmiotu zamówienia, odpowiedz na nie może być udzielona na zasadach i w trybie określonym w ustawie z dnia 06 września 2001 r. o dostępie do informacji publicznej (Dz. U. 2022 r., poz. 902 z późn. zm.). Ewentualne pytania ww. trybie należy przesłać na adres email: ozdgw.kancelaria@ron.mil.pl
1Czy można prosić o podanie ilości roboczogodzin w całej umowie w celu prawidłowego wyliczenia ceny ryczałtowej w miesiącu i dla 24 miesięcy, wg SWZ. Czy do 35 136 RBH należy doliczyć 80 RBH w 1 miesiącu za usługi dodatkowe obowiązkowo? Czyli 24x80=1920 RBH, plus 35136 RBH=37056 RBH i ta ilość godzin ma być wyceniona w ryczałcie miesięcznym czyli podzielić na 24=1544 RBH w 1 miesiącu?
Ilość roboczogodzin została określona w ust. 1, 2 i 3 Zał. 10 Przedmiot zamówienia na dozór i ochronę mienia Klub DGW do SWZ, Zamawiający określił również w rozdz. V ust. 2 pkt 4 lit b SWZ i ust. 14 Zał. 10 Przedmiot zamówienia na dozór i ochronę mienia Klub DGW do SWZ wymóg realizacji usługi przynajmniej dziewięcioma pracownikami w ciągu miesiąca.
1Proszę o potwierdzenie, że jednak ta część protokołu (wypełnianie protokołu odbioru zamówienia dot. podania liczby pracowników oraz godzin przepracowanych) nie ma żadnego wpływu na wysokość wynagrodzenia miesięcznego. Zatem, bez względu na liczbę roboczogodzin w tym punkcie protokołu, płatność będzie ryczałtem średniomiesięcznym wynikającym z formularza cenowego obejmującego godziny posterunkowe podstawowe (2-uch portierów całodobowo) i dodatkowe (nie więcej niż 80 h miesięcznie). Zapis w §7, pkt 2, ppkt 1 umowy z rozliczaniem usługi wg protokołu sugerował inaczej, że faktury miesięczne mogłyby być zróżnicowane w zależności od przepracowanych godzin w danym miesiącu (różne godziny ochrony doraźnej w miesiącach w przypadku organizacji imprez), ale ostatecznie nie będzie podstawą wysokości faktury. Proszę o jasną i jednoznaczną interpretację tej wątpliwości, która nie może zaistnieć w okresie realizacji.
Zamawiający potwierdza, że za zrealizowaną usługę faktura będzie opłacona ryczałtem tj. stałą kwotą podaną w ofercie.
1Ile roboczogodzin w całej umowie? Czy do 35 136 RBH doliczyć 80 RBH/miesiąc za usługi dodatkowe (1920 RBH), łącznie 37 056 RBH, podzielone na 24 miesiące = 1544 RBH/miesiąc?
Ilość roboczogodzin została określona w ust. 1, 2 i 3 Zał. 10 Przedmiot zamówienia na dozór i ochronę mienia Klub DGW do SWZ. Zamawiający określił również w rozdz. V ust. 2 pkt 4 lit b SWZ i ust. 14 Zał. 10 wymóg realizacji usługi przynajmniej dziewięcioma pracownikami w ciągu miesiąca.
1lle razy w ciągu obecnie realizowanej umowy, Zamawiający wzywał patrol zmotoryzowany?
Pytanie nie dotyczy przedmiotu zamówienia, odpowiedz na nie może być udzielona na zasadach i w trybie określonym w ustawie z dnia 06 września 2001 r. o dostępie do informacji publicznej (Dz. U. 2022 r., poz. 902 z późn. zm.). Ewentualne pytania ww. trybie należy przesłać na adres email: ozdgw.kancelariaQron.mil.pl
1W odpowiedzi na pytanie nr 14 z dnia 07.09.2026 roku Zamawiający odpowiada, że wypełnianie protokołu odbioru zamówienia dot. podania liczby pracowników oraz godzin przepracowanych jest w celu rozliczenia usługi. Proszę o potwierdzenie, że jednak ta część protokołu nie ma żądnego wpływu na wysokość wynagrodzenia miesięcznego. Zatem, bez względu na liczbę roboczogodzin w tym punkcie protokołu, płatność będzie ryczałtem średniomiesięcznym wynikającym z formularza cenowego obejmującego godziny posterunkowe podstawowe (2-uch portierów całodobowo) i dodatkowe (nie więcej niż 80 h miesięcznie). Zapis w $7, pkt 2, ppkt 1 umowy z rozliczaniem usługi wg protokołu sugerował inaczej, że faktury miesięczne mogłyby być zróżnicowane w zależności od przepracowanych godzin w danym miesiącu (różne godziny ochrony doręźnej w miesiącach w przypadku organizacji imprez), ale ostatecznie nie będzie podstawą wysokości faktury. Proszę o jasną i jednoznaczną interpretację tej wątpliwości, która nie może zaistnieć w okresie realizacji.
Zamawiający potwierdza, że za zrealizowaną usługę faktura będzie opłacona ryczałtem tj. stałą kwotą podaną w ofercie.
2Gdzie i jak wyceniona w ofercie ma być usługa opisana w projekcie umowy (dodatkowy portier doraźny do 80 h w miesiącu)? W celu uczciwej konkurencji proszę podać opis wyceny – cena z 1 RBH netto/brutto, stawka VAT. Czy 80H miesięcznie należy doliczyć do każdego z 24 miesięcy czasu trwania umowy?
Dodatkowe godziny mają być wliczone w koszty całościowe usługi. Usługa opłacana jest w formie ryczałtu więc nie zależnie czy będzie realizowane 80-godzin w miesiącu czy też nie płatność będzie stała.
2Gdzie i jak wyceniona w ofercie ma być usługa dodatkowego portiera doraźnego (80h/miesiąc)? Czy 80H miesięcznie należy doliczyć do każdego z 24 miesięcy?
Dodatkowe godziny mają być wliczone w koszty całościowe usługi. Usługa opłacana jest w formie ryczałtu, więc niezależnie czy będzie realizowane 80-godzin w miesiącu czy też nie, płatność będzie stała.
2Wnoszę o obniżenie kar umownych w par.11 Umowy, co najmniej o 50% ze względu na rażąco wygórowaną wysokość...
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę zapisów umowy.
2„2. Wnoszę o obniżenie kar umownych w par.11 Umowy, co najmniej o 50% ze względu na rażąco wygórowaną wysokość. Niezależnie od przysługującej zamawiającemu uprzywilejowanej pozycji zamawiający powinien tak ukształtować treść umowy, aby realizacja zamówienia była możliwa (np. wyrok o sygn. akt KIO 283/14). Celem zamawiającego powinno być również dążenie do osiągnięcia korzystnych rynkowo cen. Zamawiający nie powinien konstruować umowy w sposób, który negatywnie wpłynie na ilość złożonych w przetargu ofert. Nie może także przerzucić całości ryzyka gospodarczego na wykonawcę (wyrok Sądu Okręgowego Warszawa-Praga o sygn. akt IV Ca 508/05). Określając wysokość kar umownych, zamawiający powinien jednak kierować się zdrowym rozsądkiem. Zbyt restrykcyjne i zbyt wysokie kary umowne z jakimi mamy doczynienia w tym przypadku, w połączeniu z wynikającą z ustawy o finansach publicznych koniecznością ich dochodzenia przez zamawiającego może prowadzić nie tylko do negatywnych konsekwencji dla wykonawcy, ale być powodem niemożności zrealizowania zamówienia.
Podkreślenia wymaga fakt, iż kara umowna powinna skłaniać wykonawcę do realnego, zgodnego z treścią zawartej umowy, wykonania ciążących na nim na mocy tej umowy obowiązków a nie stanowić podstawę do zachwiania płynności finansowej wykonawcy w trakcie realizacji zamówienia.
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę zapisów umowy.
3„3. Wnoszę o wprowadzenie do par.11 Umowy, zapisu: ,, W przypadku nienależytego lub sprzecznego z niniejszą umową lub wskazaniami Zamawiającego wykonania części przedmiotu umowy, Zamawiającemu przysługuje prawo wezwania Wykonawcy do prawidłowego wykonania zadania, z wyznaczeniem dodatkowego 24 - godzinnego terminu. Jeśli dochowanie tego terminu nie jest możliwe z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, strony niniejszej umowy uzgadniają inny termin dodatkowy, którego Wykonawca zobowiązany jest dotrzymać. W takim przypadku Wykonawcy nie przysługuje żadne dodatkowe wynagrodzenie.
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę zapisów umowy.
3Czy zapewniacie Państwo bezpieczne i higieniczne warunki pracy? Czy za pomiary licznikowe (koszty) w pomieszczeniach socjalnych odpowiada Zamawiający?
Za bezpieczeństwo i higienę pracy na kompleksie odpowiada Użytkownik. Za pomiary licznikowe (koszty) w pomieszczeniach socjalnych odpowiada Zamawiający.
3Czy zapewniacie Państwo bezpieczne i higieniczne warunki pracy? Czy za pomiary licznikowe (koszty) w pomieszczeniach socjalnych odpowiada Zamawiający?
Za bezpieczeństwo i higienę pracy na kompleksie odpowiada Użytkownik. Za pomiary licznikowe (koszty) w pomieszczeniach socjalnych odpowiada Zamawiający.
3Wnoszę o wprowadzenie do par.11 Umowy, zapisu: ,, W przypadku nienależytego lub sprzecznego z niniejszą umową... dodatkowego 24-godzinnego terminu...
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę zapisów umowy.
4Czy wyrażacie zgodę na stosowanie innych form zatrudnienia dopuszczonych prawem (np. umowy cywilnoprawne) w przypadkach nagłych, losowych, na czas krótkotrwały?
Wszyscy pracownicy muszą być zatrudnieni na umowę o pracę. Zamawiający nie wyraża zgody na inną formę zatrudniania pracowników wyznaczonych do realizacji przedmiotowego postępowania.
4Czy wyrażacie Państwo zgodę na stosowanie innych form zatrudnienia dopuszczonych prawem np. umowy cywilnoprawne w przypadkach nagłych, losowych, na czas krótkotrwały?
Wszyscy pracownicy muszą być zatrudnieni na umowę o pracę, Zamawiający nie wyraża zgody na inną formę zatrudniania pracowników wyznaczonych do realizacji przedmiotowego postępowania.
4Wnoszę o modyfikację par.11 ust. 2 pkt.1 Umowy, w zakresie: ,, Za nienależyte wykonanie Umowy...
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę zapisów umowy.
4„4. Wnoszę o modyfikację par.11 ust. 2 pkt.1 Umowy, w zakresie: ,, Za nienależyte wykonanie Umowy, o którym mowa w niniejszym ustępie, uznaje się wyłącznie zawinione przez Wykonawcę nieterminowe przybycie patrolu interwencyjnego lub przybycie patrolu interwencyjnego wyposażonego niezgodnie z postanowieniami Umowy, jeżeli niezgodność ta ma wpływ
na prawidłową realizację przedmiotu Umowy. Za brak lub niezgodność wyposażenia nie uznaje się przypadków wynikających z okoliczności, za które Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności, w szczególności awarii, uszkodzenia, utraty lub konieczności wymiany wyposażenia, pod warunkiem niezwłocznego podjęcia przez Wykonawcę działań zmierzających do usunięcia niezgodności. W przypadku stwierdzenia nienależytego wykonania Umowy Zamawiający, po uprzednim wezwaniu Wykonawcy do złożenia wyjaśnień, może naliczyć karę umowną w wysokości 1% wynagrodzenia brutto należnego Wykonawcy za miesiąc, w którym wystąpiło zdarzenie, za każde stwierdzone naruszenie, przy czym łączna wysokość kar umownych naliczonych na podstawie niniejszego ustępu w danym miesiącu nie może przekroczyć 5% wynagrodzenia brutto należnego Wykonawcy za ten miesiąc. Kara umowna nie zostanie naliczona, jeżeli nienależyte wykonanie Umowy wynikało z okoliczności, za które Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności, w szczególności z działania siły wyższej, działania lub zaniechania Zamawiającego, awarii lub zdarzeń komunikacyjnych, których Wykonawca przy zachowaniu należytej staranności nie mógł przewidzieć ani im zapobiec. W przypadku stwierdzenia uchybienia o charakterze usuwalnym Zamawiający przed naliczeniem kary umożliwi Wykonawcy niezwłoczne usunięcie uchybienia, o ile charakter naruszenia i okoliczności zdarzenia na to pozwalają.
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę zapisów umowy.
5Czy obowiązkiem wykonawcy jest podłączenie SSWiN do stacji monitoringu alarmów wykonawcy? Jakiego producenta jest system?
Wykonawca nie podłącza systemu alarmowego sygnalizacji włamania i napadu (SSWiN) do stacji monitoringu alarmów wykonawcy.
Historia zmian
28.08.2026 — publikacja ogłoszenia
26.09.2026 — wyjaśnienia treści SWZ (2 dokumenty z wyjaśnieniami)
28.09.2026 — upływ terminu składania ofert