Wykonanie 7 ekspertyz technicznych dla kondygnacji podziemnych (wraz z drogami ewakuacji, oddziałującymi elementami konstrukcyjnymi i instalacjami) budynków użyteczności publicznej w Chorzowie, w celu oceny możliwości adaptacji na miejsca doraźnego schronienia (MDS):
Urząd Miasta Chorzów, ul. Rynek 1
Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej, ul. Racławicka 19
Przedszkole nr 1, ul. Obrońców Chorzowa 14
II Liceum Ogólnokształcące, ul. 3 Maja 22
IV Liceum Ogólnokształcące, ul. Dąbrowskiego 34
Zespół Szkół Budowlanych, ul. Dąbrowskiego 53
Zespół Szkół Technicznych nr 1, ul. Sportowa 23
Dla każdego obiektu wykonawca opracuje i przekaże dokumentację: inwentaryzację architektoniczno-budowlaną i instalacji, analizę zgodności z przepisami, ekspertyzę budowlaną (ze wskazaniem niezbędnych prac i szacunkowej liczby osób), wstępne wytyczne projektowe, szacunkowe koszty adaptacji (wariantowo dla MDS i ukrycia) oraz dokumentację fotograficzną.
Trudność: wysoka
Ekspertyzy dotyczą wielu diverse obiektów użyteczności publicznej o różnej funkcji, wymagają szczegółowej inwentaryzacji, analizy prawnej i kosztorysowania adaptacji na schrony doraźne.
Terminy realizacji
Termin realizacji od dnia zawarcia umowy do 09.12.2026
Warunki udziału
AI
1Doświadczenie — ≥ 2 ekspertyzy techniczne budynków/obiektów budowlanych (ocena stanu technicznego oraz możliwość dalszego użytkowania/przebudowy/adaptacji), każda ≥ 20 000,00 zł brutto, ostatnie 3 lata; zlecenie zbiorcze o sumarycznej kwocie można zaliczyć jako 1 ekspertyzę (wyjaśnienie nr 2).
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena
60%
Doświadczenie osoby skierowanej do realizacji zamówienia0–1: 0 pkt, 2: 10, 3: 20, 4: 30, 5: 40 pkt
40%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI
Wadium: nie wymagane
Kary umowne: w projekcie umowy (Załącznik nr 6)
Pytania i odpowiedzi
3
Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1W związku z przygotowaniem oferty na wykonanie ekspertyz technicznych dla Miejsc Doraźnego Schronienia (MDS), zwracam się z uprzejmą prośbą o doprecyzowanie danych technicznych dla wymienionych w ogłoszeniu obiektów (Urząd Miasta, MOPS, Przedszkole nr 1, II LO, IV LO, ZSB, ZST nr 1). W celu rzetelnej wyceny prac proszę o informację:
• Jaki jest szacunkowy metraż (powierzchnia w m²) przewidziony do objęcia ekspertyzą dla każdego z tych 7 obiektów?
• Czy zakresem ekspertyzy mają zostać objęte całe budynki, czy jedynie ich wybrane części (np. wyłącznie piwnice / kondygnacje podziemne)? Jeśli tak, proszę o podanie metrażu samych stref przeznaczonych na MDS.
- Zamawiający nie posiada informacji o powierzchni w m² oraz rzutów poszczególnych kondygnacji obiektów przedmiotowego zamówienia.
- Zakresem ekspertyzy mają zostać objęte części budynku przewidziane na MDS wraz z drogami ewakuacji, elementami konstrukcji, które na nią oddziałują oraz instalacjami w tej części. Dla każdego z 7 obiektów, część budynku przewidziana na MDS to kondygnacja podziemna.
1Czy celem lepszego oszacowania kosztów mogą Państwo udostępnić powierzchnie lokalizacji wytypowanych do przeprowadzenia ekspertyzy? Lub jeśli w Państwa dyspozycji są rzuty tych kondygnacji, czy można poprosić o udostępnienie?
W odpowiedzi na pytanie w sprawie w/w postępowania, Zamawiający informuje, że adresy wytypowanych do realizacji zadania siedmiu obiektów są podane w opisie przedmiotu zamówienia (OPZ) załączonym do SWZ, powierzchnie lokalizacji dla tych obiektów można sprawdzić przy użyciu ogólnodostępnych stron internetowych z mapami. Zamawiający nie posiada rzutów poszczególnych kondygnacji obiektów przedmiotowego zamówienia.
2Proszę o potwierdzenie, że w przypadku, gdy zlecenia obejmowały kilka ekspertyz za sumaryczną kwotę, na potrzeby tego postępowania takie realizacje można zaliczyć jako jedną ekspertyzę za konkretną kwotę (np. ekspertyza dla Starostwa X za kwotę większą niż 20 tys.).
W odpowiedzi na pytanie, Zamawiający informuje, że w przypadku, gdy zlecenia obejmowały kilka ekspertyz za sumaryczną kwotę, na potrzeby tego postępowania takie realizacje można zaliczyć jako jedną ekspertyzę, pod warunkiem że dotyczy ekspertyz technicznych budynków/obiektów budowlanych obejmujących ocenę ich stanu technicznego oraz możliwość ich dalszego użytkowania/ przebudowy/ adaptacji.
Historia zmian
29.10.2026 — publikacja ogłoszenia
09.11.2026 — wyjaśnienia treści SWZ (2 dokumenty z wyjaśnieniami)
