Archiwum TEDCPV 50000000 · Usługi naprawcze i konserwacyjne Pomorskie
Eksploatacja zlecona systemu ciepłowniczego od źródła ciepła w budynkach nr: 40, 65, 79
Pełna nazwa postępowania: Eksploatacja zlecona systemu ciepłowniczego od źródła ciepła w budynkach nr: 40, 65, 79, 113, 134 w m. Wicko Morskie do odbiorników włącznie oraz innych urządzeń odbierających ciepło oraz zabezpieczenie potrzeb cieplnych, zwana dalej systemem ciepłowniczym w kompleksach administrowanych przez 6.Wojskowy Oddział Gospodarczy Ustka Lędowo:- Sekcja Obsługi Infrastruktury (SOI) Ustka
6 Wojskowy Oddział Gospodarczy·NIP 8393043908·Lędowo-Osiedle
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
04.08.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
24 czerwca 2026
źródło: TED
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 26 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Postępowanie prowadzone jest pod znakiem: 31/INFR/6WOG/2026. Jest to przetarg nieograniczony na usługi o wartości równej lub przekraczającej progi unijne. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Postępowanie prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie art. 132 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1320 z późn. zm.). (+ 4 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Zamawiający nie podał łącznej wartości szacunkowej zamówienia w SWZ. W dokumencie przedstawiono jedynie dane dotyczące średnich rocznych kosztów mediów (energii elektrycznej i wody) oraz stawek podatku od nieruchomości dla poszczególnych budynków w 2025 i 2026 roku. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Wykonawcy ubiegający się o zamówienie muszą spełniać następujące warunki udziału:
Uprawnienia: Posiadanie aktualnej koncesji na wytwarzanie, przesył i dystrybucję energii cieplnej (zgodnie z ustawą Prawo energetyczne dla źródeł o łącznej mocy zainstalowanej nieprzekraczalnej 5 MW) lub złożenie stosownego oświadczenia, jeśli Wykonawca nie jest zobowiązany do jej posiadania; dopuszcza się złożenie promesy koncesji.
Doświadczenie: Należyte wykonanie lub wykonywanie minimum 1 zamówienia na usługę eksploatacji systemu ciepłowniczego wraz z cieplnymi urządzeniami odbiorczymi oraz kotłowniami o mocy min. 1 400 kW w okresie ostatnich 3 lat.
Kadra: Dysponowanie co najmniej 5 osobami z odpowiednimi świadectwami kwalifikacyjnymi:
Podwykonawstwo: Zamawiający dopuszcza powierzenie części zamówienia podwykonawcom. Wykonawca musi wskazać zakres podwykonawstwa w formularzu "OFERTA". Powierzenie nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności za należyte wykonanie zamówienia.
Zmiany umowy: Wszelkie zmiany wymagają formy pisemnego aneksu. Umowa przewiduje waloryzację wynagrodzenia w przypadku zmiany przepisów (VAT, płaca minimalna, ubezpieczenia społeczne, PPK) oraz zmian kosztów (paliwo, wynagrodzenia) w trybie art. 439 Pzp, przy zachowaniu limitów waloryzacyjnych (+40% w całym okresie, +20% na każdą kolejną zmianę) i algorytmów obliczeniowych.
Wymagania pracownicze: Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących kluczowe czynności (obsługa źródła ciepła, utrzymanie porządku, bieżąca konserwacja i naprawy).
Kalkulacja stawki GJ dla wykonawcy niekoncesjonowanego (załącznik nr 3a do SWZ)
Kalkulacja stawki GJ dla wykonawcy koncesjonowanego i niekoncesjonowanego, który przekroczy wartość 5 MW (załącznik nr 3b do SWZ) wraz z tabelami propozycji taryfy (załącznik nr 3c do SWZ)
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 26 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Przedmiotem zamówienia jest usługa eksploatacji systemu ciepłowniczego (od źródła ciepła do odbiorników włącznie) w 5 budynkach (nr 40, 65, 79, 113, 134) w miejscowości Wicko Morskie, wraz z konserwacją urządzeń odbierających ciepło i zabezpieczeniem potrzeb cieplnych na okres 36 miesięcy.
W skład zakresu prac wchodzą m.in.:
obsługa 5 kotłowni o łącznej mocy szacunkowej ok. 861 kW,
bieżąca konserwacja i serwis systemów ciepłowniczych, sieci oraz instalacji c.o. i c.w.u.,
utrzymanie sprawności kotłów i urządzeń pomocniczych,
usuwanie awarii i drobne naprawy,
prowadzenie gospodarki cieplnej oraz obsługa administracyjno-techniczna instalacji,
możliwość zwiększenia zakresu zamówienia w ramach prawa opcji (do 10%).
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
W nawiązaniu do otrzymanych wyjaśnień zwracam się z zapytaniem do Zamawiającego, w jaki sposób ma zamiar porównywać oferty wykonawców koncesjonowanych i niekoncesjonowanych. W wyjaśnieniach z dnia 10.07.2026 Zamawiający stwierdza, że wykonawca koncesjonowany powinien w prawie opcji uwzględnić cenę GJ jako cenę ciepła "taryfową", bez kosztów stałych czyli bez kosztów mocy zamówionej. W wyjaśnieniach z dnia 23.07.2026 Zamawiający nakazuje wykonawcom niekoncesjonowanym przyjęcie w prawie opcji takiej samej ceny GJ jak w zamówieniu podstawowym, czyli z uwzględnieniem kosztów stałych, których nawet wykonawca niekoncesjonowany nie ponosi w przypadku prawa opcji. Tworzy to sytuację, kiedy wykonawca niekoncesjonowany oferując niższą cenę w zamówieniu podstawowym może być droższy od wykonawcy koncesjonowanego w ogólnej kwocie zamówienia, czyli z prawem opcji. Jest to sprzeczne z zasadą konkurencyjności i nie pozwala na prawidłowe porównanie ofert wykonawców.
Zamawiający w odpowiedzi na pytanie informuje, że: skorzystanie z prawa opcji nie powoduje wydłużenia umowy, a wyliczenie ceny oferty przez Wykonawcę koncesjonowanego zawiera już w podstawie wynagrodzenie za moc zamówioną na cały okres obowiązywania umowy (36 m-cy), a więc Zamawiający nie może dwa razy płacić za moc zamówioną np. w sytuacji skorzystania z prawa opcji. PRZYKŁAD - wyliczenie wynagrodzenia za dostawę ciepła dla kotłowni nr 40 – zał. 3c_propozycja taryfy – tab. nr 2, l.p. 4.
Pokazujemy 1 z 2 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
