Etap 2/2026 - Modernizacja klatek schodowych w 2 budynkach stanowiących zasób Gminy

• Numer postępowania: DZ.261.5.2026.DS
• Rodzaj zamówienia: roboty budowlane
• Tryb udzielenia zamówienia: podstawowy bez negocjacji na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy – Prawo zamówień publicznych
• Wartość szacunkowa: poniżej progu 5 404 000,00 EUR (stosowane przepisy właściwe dla zamówień o wartości poniżej tego progu)
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiającym jest Miasto Bielsko-Biała – Zakład Gospodarki Mieszkaniowej z siedzibą przy ul. Lipnicka 26, 43-300 Bielsko-Biała, woj. śląskie. NIP: 9372686990. Telefon: 33 / 499 06 00. (+ 4 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym bez negocjacji na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy – Prawo zamówień publicznych. Nie przeprowadzono aukcji elektronicznej. Nie przewiduje się udzielania zamówienia z wolnej ręki na podstawie **art. (+ 4 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający nie ujawnia w SWZ wartości szacunkowej zamówienia ani kwoty, jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia (informacja o kwocie zostanie udostępniona najpóźniej przed otwarciem ofert – zob. Rozdział IV § 3 ust. 1). Nie wskazano również informacji o budżecie rocznym zamawiającego ani o finansowaniu ze środków UE. (+ 4 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający wymaga spełnienia warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej (art. 112 ust. 2 pkt 4 ustawy Pzp). (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający dokona wyboru najkorzystniejszej oferty na podstawie trzech kryteriów: 1. Cena oferty brutto – waga 60% 2. Okres rękojmi i gwarancji – waga 30% (min. 36 miesięcy, max. 60 miesięcy) 3. Kara umowna za zwłokę w terminowym wykonaniu przedmiotu zamówienia – waga 10% (kwota wybrana przez Wykonawcę, nie niższa niż 100,00 zł, nie wyższa niż 400,00 zł) Ocena punktowa w każdym kryterium – maks. 100 pkt, następnie mnożona przez wagę i liczbę członków komisji (3). Łączna punktacja: PO = KC + KOrg + KKu. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

• Wadium: nie wymagane (Rozdział IX SWZ)
• Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej brutto, wnoszone przed zawarciem umowy (Rozdział XIII § 4 SWZ)
• Zwrot zabezpieczenia: 30 dni od należytego wykonania zamówienia; 30% zabezpieczenia zatrzymane na rękojmię, zwracane nie później niż w 15 dniu po upływie okresu rękojmi (Rozdział XIII § 5 SWZ)
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający wymaga, aby Wykonawca w formularzu ofertowym wskazał zakres przedmiotu zamówienia, jaki zamierza powierzyć podwykonawcy, oraz jego nazwę, dane adresowe i NIP (o ile są znane na etapie składania ofert). Szczegółowe zasady współpracy z podwykonawcami określa § 9 wzoru umowy. W przypadku polegania na zasobach podmiotu trzeciego (art. 118 ustawy) Wykonawca musi wskazać w ofercie część zamówienia powierzaną temu podmiotowi oraz jego firmę. Zamawiający nie określa dodatkowych wymagań związanych z zatrudnianiem osób, o których mowa w art. 96 ust. 2 pkt 2 ustawy. Wzór umowy stanowi załącznik nr 8 do SWZ. Umowa zostaje zawarta po upływie 5 dni od przesłania zawiadomienia o wyborze oferty (przy komunikacji elektronicznej) albo 10 dni (przy innej formie). W przypadku złożenia jednej oferty umowa może być zawarta przed upływem tych terminów. Wymagane przed zawarciem umowy w wysokości 5% ceny całkowitej brutto podanej w ofercie na daną część zamówienia. Możliwe formy: pieniądz, poręczenia bankowe, gwarancje bankowe, gwarancje ubezpieczeniowe, poręczenia PARP. (+ 12 zdań — pełna treść po zalogowaniu)

Dokumenty składane z ofertą (obowiązkowe):

• Formularz ofertowy – interaktywny formularz udostępniony przez Zamawiającego
• Oświadczenie Wykonawcy dotyczące spełniania warunków udziału w postępowaniu oraz braku podstaw wykluczenia (załącznik nr 5 do SWZ)
• Formularz cenowy dla każdej składanej części (załącznik nr 1a / 1b do SWZ)
• Uproszczone kosztorysy ofertowe – sporządzone odrębnie dla każdej części, na podstawie przedmiarów Dokumenty składane z ofertą tylko w określonych sytuacjach (warunkowe):
• Pełnomocnictwo dla osoby/osób podpisujących ofertę – jeśli nie wynika z innych dokumentów
• (+ 6 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)