Archiwum EZAMOWIENIACPV 71000000 · Usługi architektoniczne i inżynieryjne Zachodniopomorskie
Inwentaryzacja i ekspertyza obiektu ochronnego – Szczecin
Pełna nazwa postępowania: Inwentaryzacja i ekspertyza techniczna obiektu ochronnego w celu określenia kosztów pozwalających osiągnąć status miejsca doraźnego schronienia/budowli ochronnej kategorii U-1
Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o.·NIP 8521850722·Szczecin
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
28.09.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
7 września 2026
źródło: EZAMOWIENIA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 9 sekcjiDruga połowa — łącznie 15 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Tryb: tryb podstawowy na podstawie art. 275 pkt 2 ustawy Prawo zamówień publicznych (ustawa z dnia 11 września 2019 r.). - Podział na części: przewidziany (zamówienie podzielone na części, możliwość realizacji niezależnych zadań).
5
Terminy
Widoczne 50%
Termin wykonania:30 dni kalendarzowych od dnia podpisania umowy, nie później niż 20 listopada 2026 r.
Termin składania ofert:28 września 2026 r., godz. 10:00(termin zaktualizowany przez zamawiającego — pierwotna dokumentacja podawała 15 września 2026)
Doświadczenie: min. 1 inwentaryzacja z ekspertyzą o wartości ≥ 3 000 zł brutto w okresie 5 lat przed upływem terminu składania ofert.
Kadra — architekt:1 osoba z uprawnieniami do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń i aktualnym zaświadczeniem o przynależności do Izby Inżynierów Budownictwa.
Kadra — konstruktor:1 osoba z uprawnieniami do projektowania w specjalności konstrukcyjno‑budowlanej bez ograniczeń i aktualnym zaświadczeniem o przynależności do Izby Inżynierów Budownictwa.
Podwykonawstwo: dopuszczone; w formularzu oferty (załącznik nr 1) wymienić zakres prac wykonywany przy udziale podwykonawców.
Zatrudnienie: osoby wykonujące pracę przy realizacji zamówienia zatrudnione na podstawie umowy o pracę (art. 95 Pzp) przez cały okres realizacji.
Możliwość zmiany umowy: dopuszczalne zmiany zgodnie z art. 455 ustawy Pzp oraz postanowieniami wzoru umowy (załącznik nr 7).
Wykonanie przy udziale podmiotów trzecich/zasoby: można polegać na zasobach podmiotów trzecich; wymagane zobowiązanie wg wzoru (załącznik nr 8) jeśli dotyczy.
Z każdej z 9 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 15 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Część 1 (usługa): opracowanie dokumentacji inwentaryzacji i ekspertyzy technicznej istniejącego obiektu ochronnego przy ul. Kuśnierskiej 1 w Szczecinie: pomiary geometrii z użyciem skanowania laserowego 3D (dostarczone skany w formacie LGSX) i rysunki architektoniczno-budowlane; wykonanie bliźniaka cyfrowego BIM; pomiary i badania konstrukcji (ultradźwiękowe badanie klasy betonów, GPR dla pustek i inwentaryzacji zbrojeń, pomiary wilgotności FLIR, pomiary stopnia skorodowania betonów Rainbowtest, lokalne odkrywki z badaniem rodzaju stali metodą Brinella i badaniami laboratoryjnymi spawalności); obliczenia sprawdzające pod kątem kwalifikacji do funkcji ochronnej typu U-1; naniesienie wyników na dokumentację graficzną; przygotowanie przedmiarów robót i oszacowania kosztów adaptacji umożliwiającego ogłoszenie postępowania przetargowego.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Przepisy jakie przytoczone są w postępowaniu w pewnym zakresie będą kolidowały ze sobą. Proszę o sprecyzowanie rozporządzeń jakie mają być użyte przy opracowywaniu przedmiotowej Inwentaryzacji i Ekspertyzy Technicznej.
Zamawiający wymienił w postępowaniu listę aktów prawnych do których należy się odnieść przy sporządzeniu opracowania.
Zakres odkrywek i badań laboratoryjnych
Proszę o jednoznaczne określenie minimalnego, obligatoryjnego zakresu odkrywek i badań laboratoryjnych, który wykonawca ma przyjąć do wyceny. W szczególności proszę wskazać przewidywaną liczbę odkrywek, odwiertów lub innych badań oraz rodzaje materiałów i parametrów, które mają podlegać badaniom. Zapis „badanie stanu fundamentów, odkrywki, badania laboratoryjne, itp.
Zakres odkrywek, odwiertów oraz innych badań należy oszacować na podstawie załączonych do postępowania archiwalnych rzutów obiektu oraz własnych analiz Wykonawcy.
Biorąc pod uwagę, że opracowanie będzie w formie Inwentaryzacji i Ekspertyzy Technicznej, proszę o weryfikację czy obecność w zespole projektowym Architekta jest konieczna, czy może wystarczy sam Konstruktor (z uprawnieniami bez ograniczeń)
Zamawiający potwierdza konieczność zapewnienia przez Wykonawcę 1 osoby posiadającej uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie tj. do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń.
Sposób ustalenia zakresu diagnostyki
Jeżeli szczegółowy zakres badań ma zostać określony dopiero po oględzinach i wstępnym rozpoznaniu konstrukcji, proszę wskazać, w jaki sposób wykonawca ma skalkulować w cenie ofertowej nieznaną na dzień składania oferty liczbę i rodzaj badań oraz czy przewidziano mechanizm rozliczenia badań dodatkowych, których konieczność ujawni się w trakcie realizacji.
Zakres odkrywek, odwiertów oraz innych badań należy oszacować na podstawie załączonych do postępowania archiwalnych rzutów obiektu oraz własnych analiz Wykonawcy. Zamawiający nie przewiduje mechanizmu rozliczenia badań dodatkowych.
Roboty pomocnicze i odtworzeniowe
Proszę o wskazanie, po czyjej stronie pozostaje wykonanie robót pomocniczych koniecznych do przeprowadzenia odkrywek i pobrania próbek, w tym zapewnienie dostępu do fundamentów i elementów konstrukcyjnych, wykonanie otworów, zabezpieczenie miejsc badań oraz odtworzenie uszkodzonych warstw wykończeniowych lub konstrukcyjnych. Proszę również potwierdzić, czy wszystkie koszty tych robót mają być ujęte w cenie oferty.
Wykonanie odkrywek wraz z pracami odtworzeniowymi winno być uwzględnione w cenie oferty.
Dokumentacja istniejąca
Proszę wskazać, jaką dokumentacją archiwalną i techniczną obiektu przy ul. Kuśnierskiej 1 dysponuje Zamawiający oraz czy zostanie ona udostępniona wykonawcy bezpośrednio po zawarciu umowy. W szczególności proszę o informację, czy dostępne są rysunki konstrukcyjne, informacje o materiałach, zbrojeniu, fundamentach, wcześniejszych przebudowach oraz dokumentacja dawnej budowli ochronnej.
Załącza się 2 rzuty z dokumentacji archiwalnej obiektu. Zamawiający nie dysponuje inną dokumentacją archiwalną.
Termin 30 dni
Proszę potwierdzić, od jakiego zdarzenia liczony jest 30-dniowy termin realizacji oraz czy obejmuje on również czas potrzebny na uzgodnienie i wykonanie odkrywek, pobranie i przygotowanie próbek, wykonanie badań przez laboratoria zewnętrzne, otrzymanie sprawozdań z badań i ich interpretację. W przypadku gdy terminy wykonania badań laboratoryjnych będą niezależne od wykonawcy, proszę wskazać, czy Zamawiający przewiduje możliwość odpowiedniego przedłużenia terminu realizacji.
Zamawiający potwierdza 30-dniowy termin realizacji całości prac objętych niniejszym postępowaniem.
Zakres kategorii odporności U-1 / U-2 / U-3
W opisie przedmiotu zamówienia wskazano cel polegający na osiągnięciu statusu ukrycia kategorii U-1, jednocześnie odwołując się do § 13 pkt 5, 6 i 7 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 21 lutego 2025 r., odnoszących się odpowiednio do kategorii U-1, U-2 i U-3. Proszę o jednoznaczne potwierdzenie, czy przedmiotem opracowania ma być wyłącznie ocena spełnienia wymagań kategorii U-1, czy również ocena możliwości uzyskania kategorii U-2 i U-3
Zamawiający potwierdza, że przedmiot zamówienia związany jest oceną możliwości dostosowania funkcji ochronnych obiektu wyłącznie do kategorii ukrycia typu U-1.
Rola architekta
Proszę o wskazanie konkretnego zakresu czynności i części opracowania, które w ramach przedmiotu zamówienia mają zostać wykonane przez osobę posiadającą uprawnienia projektowe w specjalności architektonicznej bez ograniczeń. Opis przedmiotu zamówienia nie pozwala jednoznacznie ustalić, jaki element ekspertyzy lub dokumentacji wymaga udziału projektanta architekta.
Zamawiający potwierdza konieczność zapewnienia przez Wykonawcę 1 osoby posiadającej uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie tj. do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń.
Zakres części kosztowej
Proszę o wyjaśnienie, w jakiej formie ma zostać sporządzone „oszacowanie nakładów finansowych potrzebnych do przystosowania obiektu": czy Zamawiający wymaga kosztorysu inwestorskiego i przedmiaru robót, czy wyłącznie szacunkowego zestawienia kosztów. Proszę również wskazać wymagany poziom szczegółowości i podstawę kalkulacji.
Oszacowanie nakładów finansowych winno zostać przygotowane w formie kosztorysu inwestorskiego wykonanego zgodne z rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 29 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno - użytkowym (t.j. Dz.U. z 2021r., poz. 2458).
