Inwestor zastępczy i nadzór inwestorski budowy budynku wielorodzinnego – Ząbkowice Śląskie

Usługa pełnienia funkcji Inwestora Zastępczego wraz z obowiązkami inspektora nadzoru inwestorskiego (we wszystkich branżach: konstrukcyjno-budowlanej, sanitarnej, elektrycznej i elektroenergetycznej oraz drogowej) nad przygotowaniem, realizacją i rozliczeniem budowy 1 budynku mieszkalnego wielorodzinnego (8 kondygnacji nadziemnych, podpiwniczony, z garażem podziemnym i windą) wraz z kompleksowym zagospodarowaniem terenu, w tym: pełne instalacje wewnętrzne (wod-kan, elektryczna, cwu i CO, wentylacja hybrydowa, fotowoltaika, teletechniczna, RTV/internet, światłowodowa, odgromowa, SSP, oddymiania, detekcji CO/LPG/CNG, monitoringu), przyłącza i uzbrojenie terenu (woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa ze zbiornikiem retencyjnym, energia elektryczna, ciepłownicza) oraz oświetlenie terenu; od etapu przetargu na Generalnego Wykonawcę, przez przekazanie placu budowy, nadzór techniczny i finansowy, odbiór końcowy i pozwolenie na użytkowanie, aż po przeglądy gwarancyjne i rozliczenie ostateczne. Wymagane prowadzenie biura Inwestora Zastępczego z salą konferencyjną (min. 15 osób) w pobliżu placu budowy.

Złożony zakres obejmujący jednocześnie zarządzanie kontraktem, pełen wielobranżowy nadzór inwestorski i poprowadzenie postępowania PZP na wykonawcę robót przy dużym obiekcie kubaturowym, z obowiązkiem utrzymania biura i sali konferencyjnej oraz długim horyzontem realizacji.

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.

• Wadium: 5 600,00 zł (pieniądz, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa, poręczenie); ważne do 02.10.2026 r.
• Zabezpieczenie należytego wykonania: min. 3% ceny całkowitej brutto; zwrot w 30 dni od wykonania; do 30% na roszczenia z rękojmi/gwarancji, zwrot w 15. dniu po upływie tego okresu.
• Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 9 do SWZ).

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi