Kompleksowa termomodernizacja w formule „zaprojektuj i wybuduj” budynku przedszkola (pow. użytkowa 1330,90 m², kubatura ogrzewana 4309,60 m³): opracowanie dokumentacji projektowej i powykonawczej, nadzór autorski, uzyskanie zezwoleń. Roboty obejmują docieplenie przegród zewnętrznych, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, montaż wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, modernizację instalacji c.o. z wymianą grzejników, instalację PV z magazynem energii, wymianę oświetlenia na LED, wymianę pokrycia dachów, zbiornik na wody deszczowe, windę zewnętrzną dla osób niepełnosprawnych, wymianę kanalizacji sanitarnej w części podpiwniczonej, malowanie wszystkich pomieszczeń, wymianę 5 szt. okienek piwnicznych z doświetlaczami oraz wymianę/renowację parkietu w wybranych salach. Ponadto instrukcje obsługi i eksploatacji, szkolenia personelu, świadectwo charakterystyki energetycznej oraz instrukcja p.poż. z wyposażeniem i oznakowaniem.
Trudność: wysoka
Złożone zamówienie „zaprojektuj i wybuduj” łączące projektowanie, termomodernizację, instalacje OZE, roboty wykończeniowe i uzyskanie pozwoleń w budynku użyteczności publicznej.
Terminy realizacji
Termin wykonania do 15.05.2027 r. (roboty na obiekcie od 01.06.2026 r.)
Warunki udziału
AI
1Doświadczenie — Co najmniej 1 zamówienie w ostatnich 5 lat: budowa/przebudowa/modernizacja/adaptacja/remont budynku kubaturowego o wartości robót min. 2 500 000,00 zł brutto, z robotami ogólnobudowlanymi i instalacyjnymi (elektryczne, wod-kan, wentylacja mechaniczna, grzewcze, wykończeniowe) (Załącznik nr 4).
2Kadra — Kierownik budowy z uprawnieniami konstrukcyjno-budowlanymi bez ograniczeń i aktualnym wpisem do OII; kierownicy robót z uprawnieniami instalacyjnymi cieplnymi/wentylacyjnymi/gazowymi/wod-kan i elektrycznymi/elektroenergetycznymi bez ograniczeń i wpisem do OII; co najmniej 1 projektant z uprawnieniami architektonicznymi bez ograniczeń; funkcje można łączyć (Załącznik nr 5).
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena
60%
Gwarancja
40%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Obowiązkowa wizja lokalna
Wizja w obiekcie przed złożeniem oferty (26.03.2026 r., godz. 10:00); oferta bez niej odrzucana na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 PZP.
Kary i sankcje
AI
Wadium:45 000,00 zł (pieniądz, gwarancje bankowe/ubezpieczeniowe, poręczenia); rachunek Bank Pekao SA.
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: wymagane.
Poprzednie postępowanie
Zamawiający unieważnił wcześniejsze postępowanie o tym samym przedmiocie.
Kwoty pochodzą z informacji z otwarcia ofert tamtego postępowania (art. 222 ust. 5 PZP). Zakres powtórki mógł się zmienić, więc nie są wprost porównywalne.
