Doświadczenie: min. 3 usługi sprzątania, każda świadczona ciągle przez ≥ 12 miesięcy w budynkach biurowych lub użyteczności publicznej (edukacja, kultura, administracja, usługi, ochrona zdrowia) o powierzchni ≥ 3 000 m², roczna wartość > 200 000,00 zł; ostatnie 3 lata.
Ubezpieczenie OC: suma gwarancyjna ≥ 2 000 000,00 zł, polisa opłacona i ważna cały okres umowy.
Certyfikat jakości: ważny certyfikat „Gwarant Czystości i Higieny" (TÜV Rheinland Polska) lub ISO 9001:2015 w zakresie usług porządkowych — dotyczy każdego podmiotu faktycznie realizującego usługi sprzątania (w konsorcjum: tylko członków realizujących usługę).
Podwykonawstwo: dopuszczone wyłącznie w zakresie serwisu popołudniowego; obowiązek zgłoszenia min. 5 dni przed zmianą.
Zmiana umowy: dopuszczalna m.in. przy zmianie terminów, przepisów prawa, siły wyższej, epidemii; waloryzacja wynagrodzenia po min. 12 miesiącach, przy zmianie wskaźnika GUS ≥ ±4%, max 15% wartości brutto.
Wymóg zatrudnienia: wszystkie osoby wykonujące Usługi na umowie o pracę; min. roczne doświadczenie w sprzątaniu powierzchni biurowych; min. 2 osoby w dziennym serwisie.
Odpowiedzialność za podwykonawców: Wykonawca odpowiada za działania/zaniechania podwykonawców jak za własne.
Certyfikat: ważny "Gwarant Czystości i Higieny" (TÜV Rheinland Polska) lub Certyfikat ISO 9001:2015 w zakresie usług porządkowych — dotyczy podmiotu faktycznie realizującego usługi sprzątania (Rozdział IX pkt 4 ppkt 1 SWZ; potwierdzenie w wyjaśnieniu z 24.06.2026).
Druga połowa streszczenia za darmo
Odsłoń całe streszczenie SWZ
Z każdej z 9 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 19 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zamówienie jednoczęściowe — sukcesywne i kompleksowe usługi sprzątania powierzchni biurowych użytkowanych przez Narodowe Centrum Badań i Rozwoju w budynku Varso Tower przy ul. Chmielnej 69 w Warszawie. Zakres obejmuje serwis dzienny i popołudniowy (w tym serwis dzienny wymaga minimum 2 osób), sprzątanie pomieszczeń biurowych, stref wspólnych i toalet z pełnym wyposażeniem w środki czystości (m.in. odświeżacze powietrza, żele WC, worki na śmieci) oraz zapewnienie materiałów higienicznych do bieżącego uzupełniania. Usługa świadczona w dni robocze, rozliczana za faktycznie sprzątane m² według ceny jednostkowej, z możliwością zmniejszenia zakresu powierzchni do 80% wartości umowy. Maksymalny okres realizacji 36 miesięcy (24 miesiące zamówienie podstawowe + 12 miesięcy prawo opcji).
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
czy Zamawiający uzna warunek udziału za spełniony jeśli wykonawca wykaże referencje na
sprzątanie budynków uczelni wyższych? Trzy referencje na sprzątanie powierzchni ponad 3 tys.
m2 przez okres ponad 12 miesięcy i opiewające na kwotę ponad 200 tys. zł (dotyczy każdej
referencji)?
Zamawiający informuje, że zmiana zapis w Rozdziale VI SWZ, pkt 2, ppkt 4.
Jest:
4) zdolności technicznej lub zawodowej:
a) Zamawiający uzna warunek w zakresie zdolności technicznej za spełniony jeżeli
Wykonawca wykaże, że wykonał w okresie ostatnich 3 (trzech) lat przed upływem terminu
składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonał
lub wykonuje należycie co najmniej 3 (trzy) usługi z których każda spełnia łącznie
następujące warunki:
usługi sprzątania świadczone były przez okres ciągły wynoszący co najmniej 12
miesięcy w obiektach biurowych o powierzchni minimum 3 000 m2,
wartość usług w ujęciu rocznym wynosiła powyżej 200 000,00 zł (słownie: dwieście
tysięcy złotych 00/100).
Zamawiający zmienia zapis na:
4) zdolności technicznej lub zawodowej:
a) Zamawiający uzna warunek w zakresie zdolności technicznej za spełniony jeżeli
Wykonawca wykaże, że wykonał w okresie ostatnich 3 (trzech) lat przed upływem terminu
składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonał
lub wykonuje należycie co najmniej 3 (trzy) usługi z których każda spełnia łącznie
następujące warunki:
usługi sprzątania świadczone były przez okres ciągły wynoszący co najmniej
12 miesięcy w obiektach biurowych lub innych budynkach użyteczności publicznej
o charakterze edukacyjnym, kulturalnym, administracyjnym, usługowym oraz
związanym z ochroną zdrowia i opieką, o powierzchni minimum 3 000 m2,
wartość usług w ujęciu rocznym wynosiła powyżej 200 000,00 zł (słownie: dwieście
tysięcy złotych 00/100).
Czy w przypadku składania oferty wspólnej przez konsorcjum wykonawców warunek posiadania
wymaganego certyfikatu ISO zostanie uznany za spełniony, jeżeli certyfikat ten posiada co
najmniej jeden z członków konsorcjum, czy też Zamawiający wymaga, aby certyfikat posiadał
każdy z konsorcjantów lub lider konsorcjum?
Zamawiający informuje, iż zgodnie z Rozdziałem IX SWZ, pkt 4, ppkt 1: „W celu potwierdzenia,
że oferowane usługi spełniają określone przez Zamawiającego wymagania, cechy lub kryteria,
Zamawiający wymaga złożenia następujących przedmiotowych środków dowodowych: ważny
certyfikat Gwarant Czystości i Higieny wydany przez jednostkę certyfikującą TUV Rheinland
Polska Sp. z o.o. lub ważny Certyfikat ISO 9001:2015 wydany w zakresie świadczenia usług
porządkowych przez akredytowaną jednostkę oceniającą zgodność w rozumieniu ustawy z dnia
13 kwietnia 2016 r. o systemach oceny zgodności i nadzoru rynku (Dz.U.2022.1854) albo
jednostkę posiadającą akredytację zgodnie z przepisami innych państw Unii Europejskiej
(Europejskiego Obszaru Gospodarczego) - dotyczy każdego z wykonawców, który faktycznie
będzie realizował usługi sprzątania.”
Oznacza to, że ww. przedmiotowy środek dowodowy musi przedstawić podmiot, który
bezpośrednio będzie wykonywał usługę sprzątania. W przypadku konsorcjum, wymóg ten
dotyczy wyłącznie tych członków grupy, którzy faktycznie realizują usługi sprzątania.
Zamawiający pozostawia treść SWZ bez zmian.
Czy w przypadku składania oferty wspólnej przez konsorcjum wykonawców wystarczające będzie
odbycie wizji lokalnej tylko przez jednego z nich.
Zamawiający informuje, iż zgodnie z Rozdziałem IV SWZ, pkt. 13, ppkt 3: „W przypadku
Konsorcjum, obecność na wizji lokalnej może odbyć jeden z podmiotów wchodzących w skład
Konsorcjum.”
Zamawiający pozostawia treść SWZ bez zmian.