Przejdź do treści
← Wróć do listy

konserwacja instalacji wodno-kanalizacyjnych grzewczych gazowych i sanitarnych – Warszawa

Przedmiot zamówienia

AI

Usługa bieżącej konserwacji instalacji wodno-kanalizacyjnych, grzewczych, gazowych i sanitarnych w 4 obiektach IERiGŻ-PIB w Warszawie (ul. Świętokrzyska 20, ul. Szkolna 2/4, ul. Jasna 15, pl. Dąbrowskiego 3) o łącznej powierzchni użytkowej 13 567,28 m². Zakres obejmuje 6 instalacji: zimnej i ciepłej wody, kanalizacji, gazowej, centralnego ogrzewania oraz węzła cieplnego. W ramach usługi wykonawca przeprowadza coroczne przeglądy wszystkich instalacji potwierdzone protokołami, sporządza raporty i wnioski dotyczące stanu technicznego, wykonuje bieżące czynności utrzymaniowe i drobne naprawy (m.in. usuwanie przecieków i awarii lokalnych, udrażnianie, odpowietrzanie, obsługa węzła cieplnego) oraz na odrębne zlecenie usuwa awarie wykraczające poza zakres konserwacji.

Trudność: średnia

Zamówienie obejmuje stałą konserwację kilku rodzajów instalacji technicznych w 4 obiektach o znacznej powierzchni, co wymaga koordynacji i doświadczenia, ale ma standardowy charakter usługowy.

Terminy realizacji

Czas na realizację
od 01.12.2026 do 30.11.2027
Wymagany okres gwarancji
12 miesięcy

Warunki udziału

AI
1Ubezpieczenie OC — Ubezpieczenie OC z tytułu prowadzonej działalności na sumę gwarancyjną ≥ 500 000 zł, spełnione na dzień składania ofert i utrzymane w całym okresie realizacji.
2Doświadczenie — Co najmniej 2 usługi konserwacji instalacji wodno-kanalizacyjnych, grzewczych, gazowych i sanitarnych, każda ≥ 100 000 zł brutto, realizowane nieprzerwanie ≥ 6 miesięcy, w ostatnich 3 latach (lub krótszym okresie działalności).

Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.

Kryteria wyboru oferty

AI

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Miesięczna konserwacja instalacji wodnych, gazu, kanalizacji i węzła cieplnegoza miesiąc, brutto
60%
Miesięczna konserwacja centralnego ogrzewaniaza miesiąc, brutto
30%
Stawka roboczogodziny za usunięcie awarii wykraczającej poza zakres konserwacjiza roboczogodzinę, brutto
7%
Narzut na koszty zakupu materiałów0,5%=3; 1%=2,5; 1,5%=2; 2%=1,5; 2,5%=1; 3%=0 pkt
3%

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Wysoka suma ubezpieczenia
Suma gwarancyjna 500 000,00 zł przy wartości zamówienia 170 000,00 zł netto
Wymagane doświadczenie
Co najmniej 2 usługi o wartości min. 100 000,00 zł brutto każda w okresie 3 lat
OC 294% wartości — proporcjonalnie wysokie wobec wartości szacowanej 170 000 zł
Wymagania finansowe są nieproporcjonalnie wysokie względem wartości zamówienia, co może zniechęcić mniejszych wykonawców.

Kary i sankcje

AI
  • Kary umowne: w projekcie umowy (Załącznik nr 5)

Pytania i odpowiedzi

0

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi

Historia zmian

09.11.2026 — publikacja ogłoszenia