Kontrola okresowa roczna obiektów budowlanych – Gliwice

Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.

• Część 1 (usługa): kontrola okresowa roczna obiektów budowlanych w kompleksach administrowanych przez SOI Opole + wykaz obiektów z OPZ.
• Część 2 (usługa): kontrola okresowa roczna obiektów budowlanych w kompleksach administrowanych przez SOI Bytom + wykaz obiektów z OPZ.
• Część 3 (usługa): kontrola okresowa roczna obiektów budowlanych w kompleksach administrowanych przez SOI Bielsko-Biała + wykaz obiektów z OPZ.
• Część 4 (usługa): kontrola okresowa roczna obiektów budowlanych w kompleksach administrowanych przez SOI Tarnowskie Góry + wykaz obiektów z OPZ.
• Część 5 (usługa): kontrola okresowa roczna obiektów budowlanych w kompleksach administrowanych przez SOI Krapkowice + wykaz obiektów z OPZ.

Każda część obejmuje: ocenę stanu technicznego, protokoły z oględzin i badań terenowych, dokumentację fotograficzną, ustalenie zakresu remontów/konserwacji z szacunkowymi kosztami, wydruk na CD-R/DVD. Zakres obejmuje budynki, drogi, place, obiekty szkoleniowe, bocznice kolejowe wraz z instalacjami (ciepłe, wentylacyjne, gazowe, wod.-kanal., elektryczne) i małą architekturę.

Zamówienie wymaga koordynacji kontroli na 5 różnych kompleksach wojskowych z wymaganiami specjalistycznymi (wielu specjalności budowlanych), dostosowaniem do przepisów bezpieczeństwa na terenach chronionych i indywidualnym uzgodnieniem dostępu do obiektów z każdym SOI — co nakłada złożoność organizacyjną i techniczną ponad standardową kontrolę obiektów budowlanych. Ze zmian w SWZ wynika też różnica w wymaganych uprawnieniach kolejowych między częściami (tylko 1, 4, 5). Jednocześnie zakres jest dobrze określony, a kryterium oceny jest proste (cena), więc nie jest to zamówienie wysoce złożone technicznie — stąd „srednia”. Jednocześnie muszę mieć na uwadze, że w przypadku zamówień wojskowych związanych z ochroną informacji niejawnych i dostępu do terenów chronionych, trudność może być wysoka ze względu na dodatkowe wymogi bezpieczeństwa. Zatem ocena: wysoka, ponieważ zamówienie obejmuje kontrolę na terenach wojskowych chronionych z wymogami specjalistycznymi, obowiązkiem posiadania polskiego obywatelstwa, zgody na wjazd i przeszkoleniem z ochrony, wieloma specjalnościami budowlanymi oraz koordynacją z 5 różnymi SOI — co znacząco zwiększa złożoność logistyczną i organizacyjną ponad standardowe zamówienie na kontrolę obiektów budowlanych. Czas realizacji każdej części to 90 dni od zawarcia umowy, co przy 5 częściach (ewentualnie wykonywanych równolegle) tworzy duże obciążenie zasobowe. Uzasadnienie: zamówienie łączy wymogi specjalistyczne (5 specjalności budowlanych), pracę na terenach wojskowych z ograniczeniami dostępu i ochroną informacji, koordynację z 5 różnymi SOI oraz stosunkowo krótki termin 90 dni na każdą część — co sprawia, że realizacja jednocześnie wszystkich 5 części wymagałaby bardzo dużych zasobów, a realizacja sekwencyjna wydłużyłaby cały cykl.; trudnosc:

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.

• Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny całkowitej
• Kary umowne: projekt umowy (zał. nr 3)

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.