„W trakcie analizy dokumentacji postępowania MZN 09/2026 (SWZ oraz Załącznik nr 3 – wzór umowy) zwracam uwagę na nieścisłość dotyczącą wymaganych uprawnień personelu Wykonawcy.
§4 ust. 1 wzoru umowy stanowi, że kontrole zostaną przeprowadzone wyłącznie przez osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności, określone w art. 62 ust. 4, 5 i 6 ustawy Prawo budowlane. Przepis ten stanowi jednak podstawę wyłącznie dla kontroli stanu technicznego przewodów kominowych — i to tylko w części przypadków (dla przewodów dymowych i grawitacyjnych spalinowych/wentylacyjnych wymagane są kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim, a nie uprawnienia budowlane).
Przedmiot zamówienia obejmuje jednak także usuwanie zanieczyszczeń (czyszczenie) z przewodów dymowych i spalinowych. Ta czynność podlega odrębnej podstawie prawnej — §34 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów — który wymaga, aby czynności te wykonywały osoby posiadające kwalifikacje kominiarskie, niezależnie od posiadania uprawnień budowlanych.

W obecnym brzmieniu SWZ i umowy nie ma wyraźnego rozróżnienia tych dwóch wymogów, co może skutkować powierzeniem czyszczenia przewodów osobie nieposiadającej do tego uprawnień.
Proszę o rozważenie doprecyzowania tej kwestii w ramach postępowania (np. w trybie odpowiedzi na pytania do SWZ), poprzez wyraźne wskazanie, że:
1. kontrolę przewodów kominowych przeprowadzają osoby posiadające uprawnienia zgodne z art. 62 ust. 4–6 Prawa budowlanego (mistrz kominiarski lub uprawnienia budowlane – zależnie od typu przewodu),
2. czyszczenie (usuwanie zanieczyszczeń) przewodów dymowych/spalinowych przeprowadzają osoby posiadające kwalifikacje kominiarskie, zgodnie z §34 ww. rozporządzenia MSWiA.

Question

„W trakcie analizy dokumentacji postępowania MZN 09/2026 (SWZ oraz Załącznik nr 3 – wzór umowy) zwracam uwagę na nieścisłość dotyczącą wymaganych uprawnień personelu Wykonawcy.
§4 ust. 1 wzoru umowy stanowi, że kontrole zostaną przeprowadzone wyłącznie przez osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności, określone w art. 62 ust. 4, 5 i 6 ustawy Prawo budowlane. Przepis ten stanowi jednak podstawę wyłącznie dla kontroli stanu technicznego przewodów kominowych — i to tylko w części przypadków (dla przewodów dymowych i grawitacyjnych spalinowych/wentylacyjnych wymagane są kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim, a nie uprawnienia budowlane).
Przedmiot zamówienia obejmuje jednak także usuwanie zanieczyszczeń (czyszczenie) z przewodów dymowych i spalinowych. Ta czynność podlega odrębnej podstawie prawnej — §34 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów — który wymaga, aby czynności te wykonywały osoby posiadające kwalifikacje kominiarskie, niezależnie od posiadania uprawnień budowlanych.

W obecnym brzmieniu SWZ i umowy nie ma wyraźnego rozróżnienia tych dwóch wymogów, co może skutkować powierzeniem czyszczenia przewodów osobie nieposiadającej do tego uprawnień.
Proszę o rozważenie doprecyzowania tej kwestii w ramach postępowania (np. w trybie odpowiedzi na pytania do SWZ), poprzez wyraźne wskazanie, że:
1. kontrolę przewodów kominowych przeprowadzają osoby posiadające uprawnienia zgodne z art. 62 ust. 4–6 Prawa budowlanego (mistrz kominiarski lub uprawnienia budowlane – zależnie od typu przewodu),
2. czyszczenie (usuwanie zanieczyszczeń) przewodów dymowych/spalinowych przeprowadzają osoby posiadające kwalifikacje kominiarskie, zgodnie z §34 ww. rozporządzenia MSWiA.

Accepted Answer

W części V ust. 1 specyfikacji warunków zamówienia (dalej: „SWZ”) Zamawiający określił, iż przedmiotem zamówienia jest m.in. usługa polegająca na usunięciu zanieczyszczeń z przewodów dymowych i spalinowych zgodnie z przepisami rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (dalej: „Rozporządzenie”).
Zamawiający pragnie zauważyć, iż zgodnie z przepisem § 34 ust. 3 Rozporządzenia czynności te mogą wykonywać wyłącznie osoby posiadające kwalifikacje kominiarskie.

Zobacz to na swoim przetargu

Dane do cytowania

Zobacz Janusza na swoim przetargu

Kontrole obiektów budowlanych i czyszczenie przewodów – Warszawa

Rozstrzygnięcie

Przedmiot zamówienia

Warunki udziału

Czerwone flagi

Pytania i odpowiedzi

Historia zmian