Malowanie pomieszczeń, wymiana wykładziny, renowacja drzwi i okien oraz podłóg

Postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego prowadzone jest pod znakiem sprawy ZP.261.9.2026. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane obejmujące: malowanie pomieszczeń, wymianę wykładziny oraz renowację stolarki okiennej, drzwiowej i podłóg drewnianych w budynkach Sądu Okręgowego w Lublinie przy ul. Krakowskie Przedmieście 43. Postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym w oparciu o art. 275 pkt 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, bez przeprowadzenia negocjacji. Kody CPV dotyczące przedmiotu zamówienia:

• 45000000-7 (Roboty budowlane)
• 45442100-8 (Roboty malarskie)
• 45432100-5 (Kładzenie i wykładanie podłóg)
• (+ 5 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiającym w niniejszym postępowaniu jest Sąd Okręgowy w Lublinie, z siedzibą przy ul. Krakowskie Przedmieście 43, 20-076 Lublin. Dane identyfikacyjne:

• NIP: 712-19-34-656
• REGON: 000322956
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający nie podał w treści dokumentacji szacunkowej wartości zamówienia ani informacji o budżecie przeznaczonym na jego realizację. Zamówienie nie jest finansowane ze środków UE. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Termin składania ofert: do 31 lipca 2026 r., godz. 11:00.
• Termin otwarcia ofert: 31 lipca 2026 r., godz. 11:30.
• Termin związania ofertą: do 29 sierpnia 2026 r. (30 dni od upływu terminu składania ofert).
• Termin wykonania zamówienia:
• Zadanie nr I: od dnia podpisania umowy do 30 listopada 2026 r.
• Zadanie nr II: od dnia podpisania umowy do 30 października 2026 r.
• (+ 5 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający określił następujące warunki udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej (wymagane doświadczenie):

• Zadanie nr I: Wykonanie co najmniej jednego zamówienia polegającego na wykonaniu remontu, przebudowy lub rozbudowy (w tym malowanie pomieszczeń) o wartości minimum 100 000,00 zł brutto w okresie ostatnich 5 lat.
• Zadanie nr II: Wykonanie co najmniej jednego zamówienia polegającego na wykonaniu remontu, przebudowy lub rozbudowy (w tym montaż wykładzin) o wartości minimum 60 000,00 zł brutto w okresie ostatnich 5 lat.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Zwłoka w realizacji (termin § 5 ust. 1): 500,00 zł brutto za każdy dzień zwłoki.
• Naruszenia w zakresie podwykonawstwa: 1 000,00 zł brutto za każdy przypadek.
• Zwłoka w czasie reakcji / usunięcia wad (gwarancja): 100,00 zł / 150,00 zł brutto za każdy dzień zwłoki.
• Naruszenie poufności informacji: 1 000,00 zł brutto za każdy przypadek.
• Brak zatrudnienia osób na umowę o pracę: 1 000,00 zł brutto za każdą osobę / przypadek.
• (+ 5 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

• Podwykonawstwo: Wykonawca może powierzyć część zamówienia podwykonawcom. Wymagane jest wskazanie w ofercie części zamówienia do powierzenia. Termin zapłaty dla podwykonawcy nie może przekroczyć 30 dni. Zamawiający dokonuje bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcom w przypadku uchylenia się przez Wykonawcę od tego obowiązku.
• Zmiany umowy: Wszelkie zmiany wymagają formy pisemnej (aneksu) pod rygorem nieważności. Zamawiający dopuszcza zmiany umowy w zakresie określonym w jej wzorze.
• Ochrona danych osobowych (RODO): Administratorem danych jest Dyrektor Sądu Okręgowego w Lublinie. Dane przetwarzane są w celu realizacji zamówienia przez okres trwania umowy (oraz gwarancji/rękojmi w przypadku Wykonawcy) plus okres archiwizacji.
• Klauzule społeczne: Zamawiający wymaga zatrudnienia osób wykonujących bezpośrednie roboty budowlane na podstawie umowy o pracę (art. 95 ust. 1 PZP). Dotyczy to również podwykonawców.
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Wraz z ofertą Wykonawca składa:

• Wypełniony interaktywny Formularz ofertowy [załącznik nr 2]
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zidentyfikowano sygnały ostrzegawcze dotyczące obowiązkowych wizji lokalnych dla zadań nr II, III i IV, których niedopełnienie skutkuje odrzuceniem oferty: * Obowiązkowa wizja lokalna (Zadanie nr II, III, IV): Zamawiający wprost wskazuje, że oferta wykonawcy, który nie dokonał wizji lokalnej, zostanie odrzucona (str. 38, 40, 44). * Obowiązkowa wizja lokalna (Zadanie nr II, III, IV): Zamawiający żąda potwierdzenia faktu odbycia wizji lokalnej poprzez złożenie podpisu na dokumencie pt. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)