UnieważnionyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00401448/01
Modernizacja budynku B Urzędu Gminy – gmina Stare Kurowo
Gmina Stare Kurowo1 aktualny · 25 w archiwum·NIP 5990018911·lubuskie
Składanie ofert: 7 września 2026 · Wadium: 10 000 zł
Rozstrzygnięcie
Zamawiający unieważnił to postępowanie.
Data unieważnienia2026-09-08
Złożonych ofert5
Ogłoszone ponownieZobacz nowe postępowanietermin składania ofert 28 września 2026
Przedmiot zamówienia
AI- zmiana sposobu użytkowania budynku gospodarczego (budynek B) na budynek biurowy, jego przebudowa i termomodernizacja;
- montaż instalacji OZE — gruntowa pompa ciepła (z wykonaniem odwiertów i dokumentacji geologicznej) oraz instalacja fotowoltaiczna;
- instalacja centralnego ogrzewania (CO) wraz z dostosowaniem do nowego źródła ciepła;
- wykonanie dokumentacji powykonawczej, uzyskanie certyfikatów i atestów na materiały oraz wszelkich decyzji umożliwiających użytkowanie obiektu.
Trudność: średnia
Zakres łączy przebudowę obiektu z montażem OZE (odwierty pod pompę ciepła, PV, nowa kotłownia) i wymaga koordynacji kilku branż oraz pozyskania decyzji administracyjnych.
Terminy realizacji
Czas realizacji zamówienia
9 miesięcy od zawarcia umowy
9 miesięcy od zawarcia umowy
Wymagany okres gwarancji
min. 36 miesięcy, do oceny maks. 60 miesięcy od odbioru końcowego
min. 36 miesięcy, do oceny maks. 60 miesięcy od odbioru końcowego
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 1 robota budowlana o wartości ≥ 700 000 zł z ostatnich 5 lat, obejmująca remont, budowę lub przebudowę budynku użyteczności publicznej (Załącznik nr 5)
2Kadra — osoba z uprawnieniami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi (Załącznik nr 6)
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cenabrutto, najniższa wygrywa
60%
Okres gwarancjiod 36 do 60 miesięcy
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 10 000,00 zł (pieniądz, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa, poręczenie).
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5 % ceny brutto oferty; zwrot 70 % w 30 dni od odbioru końcowego, 30 % w 15 dni po upływie gwarancji.
- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 7).
Pytania i odpowiedzi
10Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1pliki z : - PA, - przedmiar, - Dokument PT branzy konstrukcyjnej, - PT IE, - PT IS, nie otwierają się. Prosimy o naprawe i udostępnienie plików z możliwością ich otworzenia.
Pliki zostały sprawdzone. Są prawidłowe w formacie pdf. Ich otwarcie jest możliwe.
1kosztorysy ofertowe wykonane na podstawie przedmiarów są obowiązkowymi dokumentami oferty. Zamawiający nie opublikował przedmiarów dotyczących przebudowy budynku B - proszę o ich publikację w formacie .ath. proszę nie publikować poprzedniego pytania - pomyliłem projekty. Przedmiar jest - prośba o udostępnienie w formacie .ath.
Zamawiający wystąpił do projektanta z prośbą o udostępnienie przedmiaru w formacie ath. W przypadku udostępnienia, Zamawiający zamieści przedmiar na stronie prowadzonego postępowania.
1Działając jako wykonawca ubiegający się o udzielenie zamówienia publicznego w wyżej wymienionym postępowaniu zwracam się z prośbą o udostępnienie (przekazanie) brakującej części dokumentacji technicznej, tj.: 1. Projektu Technicznego – branża architektoniczna, 2. Szczegółowego zestawienia stolarki (drzwiowej/okiennej) powiązanego z w/w projektem. Wymienione powyżej opracowanie jest niezbędne do prawidłowego zapoznania się z pełnym zakresem robót, skalkulowania kosztów oraz rzetelnego przygotowania oferty.
Projekt Architektoniczno-Budowlany w zakresie architektury jest wyczerpujący dla zakresu prac. Obejmuje swoim zakresem wszelkie detale niezbędne do właściwej realizacji zadania. Projekt wraz ze STWiORB oraz przedmiarem stanowi spójną całość i jasno wskazuje wymiary, typ oraz kierunek otwarcia stolarki. Projekt jest wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami. Stolarka wewnętrzna: szt. 1, poz. 174 w przedmiarze, Stolarka zewnętrzna: wsp. U min. 1,3, drzwi wejściowe do istniejącej części biurowej oraz istniejącej części garażu podlegającemu zmianie sposobu użytkowania aluminiowa rama wypełniona szybą, poz. 93, 172 oraz drzwi stalowe do pom. technicznego o wsp. U min. 1,3
1Proszę o doprecyzowanie w jakiej technologii mają być wykonane posadzki w pomieszczeniu socjalnym oraz technicznym, ponieważ na rzucie określone są jako posadzki przemysłowe, na przekroju jako posadzka z betonu zatartego. Nie zgadza się również ich ilość. Czy chodzi o wykonanie wyłącznie jastrychów betonowych?
Należy wykonać 32,5 m2 posadzki przemysłowej zgodnie z STWiORB w pomieszczeniach B8 i B9 oraz 4,1m2 jastrychu pod płytki w WC w pomieszczeniu toalety B7.
2Czy zagospodarowanie ternu wokół budynku poza opaską stanowi ETAP I?
Należy wykonać tylko opaskę i ewentualne odtworzenia terenu.
3Czy wyposażenie zaznaczone na różowo na rzucie stanowi ETAP I? Jeżeli tak, proszę o zestawienie.
WC należy wyposażyć w miskę oraz zlew na szafce wiszącej zgodnie z przedmiarem. Pom. socjalne należy wyposażyć w biały osprzęt. Stół, szafa, szafki na odzież oraz zabudowa w strefie socjalnej nie jest objęte zamówieniem. Wyposażenie na zewnątrz nie jest objęte zamówieniem.
4Czy budowa pergoli stanowi ETAP I?
Budowa pergoli nie jest objęta zamówieniem.
5Proszę o potwierdzenie, że w pomieszczeniach B1, B2, B3, B4, B5 nie należy robić nic wewnątrz?
Dokumentacja projektowa nie przewiduje wykonania robót wewnątrz pomieszczeń B1, B2, B3, B4, B5. Jeśli wykonawca w toku prowadzenia robót zewnętrznych lub innych opisanych dokumentacją będzie zmuszony do wykonania jakiś robót w pomieszczeniach B1, B2, B3, B4, B5 a roboty te będą wynikały z konieczności wykonania robót opisanych dokumentacją to należy to skalkulować w cenie ofertowej.
6Brak opisu oraz pozycji w przedmiarze związanej z kurtyną powietrzną. Proszę o uzupełnienie.
Należy wycenić dostawę i montaż kurtyny powietrznej. Zamawiający aktualizuje przedmiar robót.
7Zgodnie z przekrojem należy zwiększyć wysokość drzwi wewnętrznych w budynku B. Czy stanowi to ETAP I? Jeżeli tak, proszę o zestawienie stolarki drzwiowej oraz uzupełnienie przedmiaru o prace związane z powiększaniem otworów, wstawieniem nadproży oraz wymianą i obróbką drzwi.
Zakres dotyczący zmiany wysokość drzwi wewnętrznych w budynku B nie jest objęty zamówieniem.
Historia zmian
21.08.2026 — publikacja ogłoszenia
05.09.2026 — wyjaśnienia treści SWZ (4 dokumenty z wyjaśnieniami)
07.09.2026 — upływ terminu składania ofert
08.09.2026 — ogłoszenie o unieważnieniu postępowania