Postępowanie o udzielenie zamówienia prowadzone jest w trybie podstawowym bez negocjacji, zgodnie z art. 275 pkt 1 ustawy Pzp. Postępowanie podlega przepisom ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. (+ 4 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Wartość szacunkowa zamówienia jest niższa od progów unijnych określonych na podstawie art. 3 ustawy Pzp. Zamawiający nie podał konkretnej kwoty przeznaczonej na sfinansowanie zamówienia w treści SWZ, informując, iż udostępni ją na stronie internetowej postępowania najpóźniej przed otwarciem ofert. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Wykonawca ubiegający się o udzielenie zamówienia musi spełniać następujące warunki udziału: * Doświadczenie: Wykonawca w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert wykonał co najmniej 1 robotę budowlaną polegającą na remoncie, modernizacji, rozbudowie lub przebudowie budynku wpisanego do rejestru zabytków, o wartości min 2 000 000 zł brutto. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)
Podwykonawstwo: Zamawiający dopuszcza powierzenie części zamówienia podwykonawcom. Wymagane jest wskazanie w ofercie części zamówienia przeznaczonych dla podwykonawców. Przed przystąpieniem do realizacji Wykonawca musi podać nazwy i dane kontaktowe podwykonawców.
Zmiany umowy: Zakazuje się wprowadzania istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty.
Klauzule społeczne: Prace renowacyjne i instalacyjne muszą być wykonywane wyłącznie przez osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę.
Ochrona danych osobowych (RODO): Administratorem danych jest Muzeum w Lewkowie. Dane przetwarzane są w celu przeprowadzenia postępowania i archiwizacji przez okres 4 lat po zakończeniu postępowania (chyba że umowa trwa dłużej).
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 27 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Przedmiotem zamówienia jest modernizacja i adaptacja na cele biurowo-administracyjne budynku Oficyny wschodniej zespołu pałacowo-parkowego w Lewkowie. Zakres prac obejmuje:
remont konstrukcji budynku (wzmocnienie fundamentów, stropów i dachu),
renowację elewacji z odtworzeniem detali architektonicznych,
wymianę stolarki okiennej i drzwiowej,
kompleksową modernizację wnętrz (roboty wykończeniowe ścian, posadzek i sufitów),
wykonanie instalacji elektrycznych, sanitarnych, grzewczych, wentylacyjnych i teletechnicznych,
prace konserwatorskie pod nadzorem Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
Budynek o charakterze zabytkowym, dwukondygnacyjny, murowany, z dachem dwuspadowym.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Proszę o dołączenie do SWZ kosztorysów w wersji PDF
Zamawiający nie udostępnia kosztorysów, pomocnicze przedmiary zostały w postępowaniu udostępnione. Ze względu na problemy techniczne na początku postępowania Zamawiający raz jeszcze opublikuje przedmiary.
W związku z ogłoszeniem przetargu proszę o udostępnienie:
1. Kosztorysów / przedmiarów w formie edytowalnej .ath
2. Brak w materiałach udostępnionych przedmiaru na roboty branży sanitarnej, proszę o udostępnienie. Forma przedmiarów w formacie .ath usprawni przygotowanie oferty - mamy czas urlopowy a termon złożenia oferty jest dość krótki więc forma kosztorysów w .ath usprawnia przygotowanie oferty.
Ad. 1 Zamawiający udostępnił pliki.
Ad 2 . Zamawiający udostępnił plik ath z przedmiarem sanitarnym.
Zamawiający zwraca uwagę, że przedmiary są pomocnicze i oferta powinna być opracowywana na podstawie udostępnionych od pierwszego dnia projektów.
Proszę o udostępnienie przedmiarów branży sanitarnej. Udostępniony przedmiar zawiera jedynie wentylację - sprawa pilna ze względu na krótki termin złożenia oferty.
Pytania co do branży budowlanej:
1. Poz. 35 - co z ziemią z wykopu czy wykorzystujemy ziemie do zasypki ?
2. Poz. 42 - Izolacja sucha pozioma z płyt z wełny mineralnej jaka grubość i jakie parametry wełny?
3. Poz. 52 - zastosowano krotność 0,5 czy Inwestor potwierdza, że wymiany krokwi wymaga 50% krokwi istniejących.
4. Poz. 56 - Wyłazy dachowe fabrycznie wykończone - proszę o określenie
parametrów i wymiarów wyłazu - w przedmiarze przyjęto 1 m2.
5. Poz. 78 - proszę o korektę obmiaru lub o potwierdzenie wymiaru w przedmiarze.
(rozbieżność)
6. Poz. 84 - Okładziny stropów płytami gipsowo-kartonowymi na ruszcie metalowym podwójnym podwieszonym z kształtowników
CD i Ud - czy stosujemy pojedynczą płytę?
7. Poz. 111 - proszę o uszczegółowienie pozycji czego dokładnie dotyczy i jaka technologia - Osuszanie pomieszczeń przy użyciu urządzeń kineto - magnetycznych - wraz z kontrolą i pomiarami -3 letnia dla Oficyny Wschodniej
8. Poz. 134 - Posadzki z deszczułek na lepiku - proszę o uszczegółowienie pozycji jakie mamy wycenić deszczułki czy panele drewniane - proszę o przekazanie parametrów.
9. Poz. 151 - Przepona pozioma metodą iniekcji grawitacyjnej w murze z cegły zwykłej - iniekcja jednorzędowa; mur o grubości 1 ceg. - proszę o przekazanie technologii wykonania.
Zamawiający opublikuje wnioskowane przedmiary niezwłocznie po otrzymaniu ich od projektanta. Proszę śledzić stronę postępowania.
Poz. 35 – co z ziemią z wykopu, czy wykorzystujemy ziemię do zasypki?
Odpowiedź:
Tak. Grunt rodzimy pochodzący z wykopów należy w możliwym zakresie wykorzystać ponownie do zasypania wykopów, pod warunkiem stwierdzenia jego przydatności do ponownego wbudowania i zagęszczenia. Zasypkę należy wykonywać warstwami grubości ok. 20–30 cm z zagęszczeniem mechanicznym. W przypadku gruntu nieprzydatnego do zagęszczenia należy przewidzieć jego wymianę. W strefie drenażu opaskowego należy zastosować zasypkę żwirową zgodnie z dokumentacją projektową.
Prosimy o udostępnienie przedmiarów w formie ATH.
Prosimy o udostępnienie przedmiaru branży sanitarnej.
Zamawiający udostępnił pliki.
Poz. 42 – Izolacja sucha pozioma z płyt z wełny mineralnej – jaka grubość i jakie parametry wełny?
Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z częścią rysunkową dokumentacji projektowej należy zastosować wełnę mineralną o grubości 22 cm, układaną pomiędzy belkami stropowymi, z matą wibroizolacyjną na belkach stropowych, zgodnie z detalem projektowym, współczynniku przewodzenia ciepła? = 0,039 W/(m·K).
Poz. 52 – zastosowano krotność 0,5. Czy Inwestor potwierdza, że wymiany wymaga 50% krokwi istniejących?
Zamawiający wyjaśnia, że zastosowana w przedmiarze krotność 0,5 ma charakter szacunkowy i została przyjęta wyłącznie na potrzeby obmiaru robót. Nie oznacza ona potwierdzenia, że wymianie podlega dokładnie 50% istniejących krokwi. Ostateczny zakres wymiany elementów więźby dachowej należy określić po odsłonięciu konstrukcji i ocenie stanu technicznego poszczególnych elementów, zgodnie z dokumentacją projektową oraz zaleceniami projektanta i nadzoru konserwatorskiego.
Poz. 56 – Wyłazy dachowe fabrycznie wykończone – proszę o określenie parametrów i wymiarów wyłazu. W przedmiarze przyjęto 1 m2.
Zamawiający wyjaśnia, że należy zastosować fabrycznie wykończony wyłaz dachowy o wymiarach 80 × 80 cm, zgodnie z dokumentacją projektową. Lokalizację wyłazu przedstawiono na rzutach dachu. Przedmiarowa ilość 1,00 m2 ma charakter pomocniczy i służy wyłącznie do obmiaru robót.
Poz. 78 – proszę o korektę obmiaru lub o potwierdzenie wymiaru w przedmiarze. (rozbieżność)
Wymiary i ilości stolarki należy przyjmować na podstawie dokumentacji projektowej, w szczególności zestawienia stolarki, oraz zweryfikować na obiekcie podczas wizji lokalnej. Przedmiar robót ma charakter pomocniczy i nie stanowi podstawy do określenia ostatecznego zakresu robót.
Poz. 84 – Okładziny stropów płytami gipsowo-kartonowymi na ruszcie metalowym podwójnym podwieszonym z kształtowników CD i Ud – czy stosujemy pojedynczą płytę?
Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z dokumentacją projektową należy wykonać sufit podwieszany z dwóch warstw płyt gipsowo-kartonowych ogniochronnych typu GKF, zapewniających klasę odporności ogniowej EI60 (2 × GKF EI60), na ruszcie stalowym.
Poz. 111 – proszę o uszczegółowienie pozycji, czego dokładnie dotyczy i jaka technologia – „Osuszanie pomieszczeń przy użyciu urządzeń kineto-magnetycznych – wraz z kontrolą i pomiarami – 3-letnia dla Oficyny Wschodniej”.
Zamawiający wyjaśnia, że pozycja dotyczy wykonania systemu bezinwazyjnego osuszania murów z zawilgocenia kapilarnego, wykorzystującego zjawiska fizyczne oddziałujące na transport wilgoci w murze, niewymagającego wykonywania przepon mechanicznych ani iniekcji. Zakres zamówienia obejmuje dostawę i uruchomienie urządzenia, prowadzenie kontroli skuteczności działania systemu, wykonywanie pomiarów wilgotności oraz sporządzenie dokumentacji z przebiegu procesu osuszania przez okres 36 miesięcy, zgodnie z dokumentacją projektową.
Poz. 134 – Posadzki z deszczułek na lepiku – proszę o uszczegółowienie pozycji. Jakie posadzki należy wycenić – deszczułki czy panele drewniane? Prosimy o przekazanie parametrów.
Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z dokumentacją projektową należy zastosować posadzkę z desek drewnianych dębowych z drewna litego, przeznaczonych do obiektów użyteczności publicznej o dużym natężeniu ruchu. Deski o grubości 25 mm, klejone do podłoża, z fazowaniem czterostronnym. Drewno należy zabezpieczyć lakierem poliuretanowym wodorozcieńczalnym o właściwościach ogniochronnych, zapewniającym klasyfikację reakcji na ogień B-s1,d0, zgodnie z dokumentacją projektową. Nie należy wyceniać paneli drewnianych.
Poz. 151 – Przepona pozioma metodą iniekcji grawitacyjnej w murze z cegły zwykłej – iniekcja jednorzędowa; mur o grubości 1 ceg. – proszę o przekazanie technologii wykonania.
Zamawiający wyjaśnia, że należy wykonać przeponę poziomą metodą iniekcji grawitacyjnej, z zastosowaniem systemu iniekcyjnego przeznaczonego do wykonywania wtórnych izolacji przeciwwilgociowych w murach ceglanych. Technologię należy dobrać zgodnie z zaleceniami producenta zastosowanego systemu, z uwzględnieniem rodzaju i stopnia zawilgocenia muru oraz jego grubości. Dopuszcza się zastosowanie rozwiązań równoważnych spełniających wymagania dokumentacji projektowej.
Proszę o udostępnienie rysunków branży sanitarnej z zapisem dokumentacji w .pdf umożliwiającej wydruk we właściwej skali. Obecne rysunki są zapisane w formacie A4
Pliki zostaną udostępnione.
W związku z okresem wakacyjnym i przypadającymi świętami oraz związanym z nim okresem urlopowym, który powoduje opóźnienia w spływie ofert od dostawców i podwykonawców, złożonością zadania, wynagrodzeniu ryczałtowym a co za tym idzie sprawdzeniu przedmiarów , zwracamy się z uprzejmą prośbą o przedłużenie terminu składania ofert do dnia 25.08.2026 r. Przedłużenie terminu umożliwi nam skompletowanie wszystkich niezbędnych ofert oraz przygotowanie rzetelnej i kompletnej oferty. Będziemy wdzięczni za pozytywne rozpatrzenie naszej prośby
Ustawa nie przewiduje przedłużenia terminu na wniosek, ale jest to możliwe, jeśli odpowiada się na zadane pytania, wyjaśnia treść specyfikacji czy jej załączników. Ze względu na udzielenie odpowiedzi na pytania oraz na problemy z udostępnianiem dokumentacji od pierwszych dni postępowania, Zamawiający dodaje pliki o które wnioskują Wykonawcy, odpowiada na pytania oraz przedłuża czas składania ofert o ponad tydzień, czyli do czwartku 20 sierpnia do godz. 14:00.
