UnieważnionyPodstawowy z negocjacjami2026/BZP 00337213/01
Modernizacja i adaptacja budynku komunalnego – Marki
Gmina Miasto Marki2 aktualne · 73 w archiwum·NIP 1251622308·mazowieckie
Rozstrzygnięcie
Zamawiający unieważnił to postępowanie.
Data unieważnienia2026-09-30
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (usługa): modernizacja i adaptacja budynku komunalnego przy ul. Słowackiego 1 w Markach na cele społeczne (w ramach rewitalizacji Osiedla Robotniczego Braci Briggs) — całokształt prac od fazy projektowej przez prace budowlane, instalacyjne, wykończeniowe aż po odbiór i gotowość do użytkowania.
Trudność: wysoka
Pełna cykliczna realizacja inwestycji budowlanej od projektu do odbioru — wielu dyscyplin, koordynacja prac i obowiązków projektowych.
Terminy realizacji
Termin wykonania
do 30-11-2027 r.
do 30-11-2027 r.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 1 robotę budowlaną ≥ 3 000 000,00 zł brutto w ostatnich 5 lat, polegającą na budowie/przebudowie/remoncie budynku użyteczności publicznej z instalacjami i zagospodarowaniem terenu lub budowie/przebudowie/rozbudowie/nadbudowie/remoncie budynku zabytkowego pod nadzorem konserwatora; warunek może być spełniony w ramach jednej lub kilku realizacji
2Kadra — min. po 1 osobie: architekt/koordynator (uprawnienia architektoniczne bez ograniczeń, ≥5 lat doświadczenia, w tym budynek zabytkowy ≥2 000 000 PLN); kierownik kontraktu (wykształcenie wyższe, ≥3 lat, budynek użyteczności publicznej ≥2 000 000 PLN); kierownik budowy (uprawnienia konstrukcyjno-budowlane bez ograniczeń, ≥5 lat, w tym budynek zabytkowy ≥2 000 000 PLN); kierownicy robót sanitarnych, elektrycznych i teletechnicznych (uprawnienia instalacyjne bez ograniczeń, ≥3 lat doświadczenia); możliwe łączenie funkcji kierownika kontraktu i kierownika budowy
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty bruttonajniższa cena brutto spośród ofert nieodrzuconych
60%
Termin realizacji30.11.2027 r. = 0 pkt, 29.10.2027 r. = 5 pkt
5%
Doświadczenie kierownika budowy (D2)co najmniej 2 budynki zabytkowe ≥ 2 000 000 PLN brutto = 10 pkt; 3+ = 20 pkt
20%
Doświadczenie architekta/koordynatora (D1)co najmniej 2 budynki zabytkowe ≥ 2 000 000 PLN brutto = 5 pkt; 3+ = 15 pkt
15%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (5 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny ofertowej brutto.
- Zwrot zabezpieczenia: 70% w 30 dni po odbiorze ostatecznym; 30% po rękojmi/gwarancji + 15 dni.
- Kary umowne: w projekcie umowy (Załącznik nr 6).
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
10.07.2026 — publikacja ogłoszenia
05.08.2026 — upływ terminu składania ofert
30.09.2026 — ogłoszenie o unieważnieniu postępowania