Archiwum EZAMOWIENIACPV 71000000 · Usługi architektoniczne i inżynieryjne Mazowieckie
Dokumentacja projektowa modernizacji i przebudowy budynku – Radom
Pełna nazwa postępowania: „Modernizacja i przebudowa Budynku Centrum Specjalistycznej Opieki Ambulatoryjnej przy ul. Reja 30 w Radomiu – etap I dokumentacja”
Samodzielny Wojewódzki Publiczny Zespół Zakładów Psychiatrycznej Opieki Zdrowotnej im. dr Barbary Borzym·NIP 9482040243·Radom
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
14.05.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
29 kwietnia 2026
źródło: EZAMOWIENIA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 8 sekcjiDruga połowa — łącznie 11 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Z każdej z 8 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 11 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Część 1 (usługa projektowania): kompletna dokumentacja projektowo-kosztorysowa dla modernizacji i przebudowy budynku Centrum Specjalistycznej Opieki Ambulatoryjnej przy ul. Reja 30 w Radomiu (etap I dokumentacja) — w zakresie: inwentaryzacji, projektu zagospodarowania terenu, projektu architektoniczno-budowlanych, projektu technicznego, kosztorysów inwestorskich, przedmiarów robót, STWiOR oraz planu BIOZ, wraz z nadzorem autorskim.
Część 2 (administracja budowlana): uzyskanie decyzji administracyjnych uprawniających do robót budowlanych, prawomocnego pozwolenia na budowę oraz zezwolenia właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Uprzejmie dziękujemy za udzielenie informacji o budynku i wyjaśnień, z których wynika, że uzyskanie „Ekspertyzy technicznej stanu ochrony przeciwpożarowej budynku” jest po stronie wykonawcy projektu.
Powyższe powoduje, że termin przekazania Zamawiającemu do weryfikacji kompletnej dokumentacji projektowej do dnia 14.08.b.r., nie jest możliwy z powodu braku w/w Ekspertyzy, bez której nie można wykonać wielobranżowej dokumentacji projektowej.
Z doświadczenia zawodowego wiemy, że termin uzyskania ekspertyzy p.poż., którą opracowują:
Rzeczoznawca do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych wraz z Rzeczoznawcą budowlanym jest zazwyczaj długi, wymaga bowiem:
- przekazania Rzeczoznawcom archiwalnej dokumentacji projektowej budynku ( architektury i konstrukcji ) lub podkładów inwentaryzacji budynku,
- udostępnienia Rzeczoznawcom wejścia do budynku, w celu dokonania oględzin, wykonania pomiarów, sprawdzenia lokalizacji hydrantów wewnętrznych i zewnętrznych, głównego wyłącznika prądu, pod kątem zgodności z obowiązującymi przepisami,
- sporządzenia Ekspertyzy w formie graficznej i opisowej oraz przekazania jej Komendantowi Wojewódzkiemu PSP, w celu wydania Postanowienia, dotyczącego spełnienia wymagań w zakresie bezpieczeństwa pożarowego w sposób inny, niż to określono w przepisach techniczno budowlanych.
Na czas oczekiwania na Postanowienie KW PSP, ani Rzeczoznawca, ani Wykonawca projektu nie mają wpływu.
Wobec braku istotnej w tego rodzaju obiekcie Ekspertyzy technicznej stanu ochrony przeciwpożarowej budynku prosimy o usunięcie z SIWZ terminu 14.08.b.r.
Zamawiający nie wyraża zgody na usunięcie z projektu umowy terminu przekazania Zamawiającemu do weryfikacji kompletnej dokumentacji projektowej.
Zamawiający na podstawie art. 284 ust. 3 przedłuża termin składania ofert o czas niezbędny na ich przygotowanie, wyznaczając:
• termin składania ofert na dzień 14.05.2026 r. godz. 11.00
• termin otwarcia ofert na dzień 14.05.2026 r. godz. 11.30
• termin związania ofertą: 12.06.2026 r.
Jednocześnie dokonuje się stosownej zmiany treści ogłoszenia o zamówieniu.
Uprzejmie prosimy o uzupełnienie SIWZ o "Opis przedmiotu zamówienia", parametry budynku, podlegającego przebudowie: powierzchnie, liczbę kondygnacji, kubaturę, wieku budynku, rzuty i przekroje, jeśli są w posiadaniu Zamawiającego, informacje, czy budynek i obszar jest wpisany do rejestru zabytków, jeśli tak, zalecenia Konserwatora Zabytków. Także posiadane ekspertyzy techniczne, w tym p.pożarową. Z uwagi na wymóg SIWZ sporządzenia projektu zagospodarowania terenu, prosimy o informacje, o zamierzeniach inwestycyjnych na terenie CSOA oraz mapę do celów projektowych, lub plan sytuacyjny. Wymagania Zamawiającego w stosunku do projektu, winny zostać określone w OPZ i SIWZ, na etapie przedprojektowym. Robocze uzgodnienia na etapie projektowym oraz zatwierdzenie przez Zamawiającego uzgodnionych rozwiązań projektowych, winno nastąpić na etapie sporządzania projektu, przed jego złożeniem do Urzędu, a nie jak wynika z SIWS - po jego zatwierdzeniu.
Zamawiający przedstawia posiadane informacje dotyczące budynku Centrum Specjalistycznej Opieki Ambulatoryjnej przy ul. Reja 30 w Radomiu :
Dane techniczne charakteryzujące obiekt:
- Budynek znajduje się na działce nr 16/4 obręb Stare Miasto, jednostka ewidencyjna M. Radom
- Data zakończenia budowy: 2009 rok
- Powierzchnia zabudowy: 497,79 m2
- Powierzchnia użytkowa: 1482,09 m2
- Kubatura: 5 819,17 m3
- Ilość kondygnacji: 1 podziemna oraz 3 nadziemne
- Budynek wolnostojący
- Ławy fundamentowe żelbetowe
- Ściany konstrukcyjne: Piwnica — cegła ceramiczna czerwona, bloczki betonowe
Zewnętrzne — cegła ceramiczna pełna, gazobeton 24 cm, izolacja termiczna styropian FS15-10 i FS15-12.
- Stropy żelbetonowe
- Dach: konstrukcji stalowej profilowane spadki w wełnie mineralnej pokrycie z papy termozgrzewalnej
- Schody wylewane żelbetowe
Centrum Specjalistycznej Opieki Ambulatoryjnej przy ul. Reja 30 w Radomiu znajduje się na terenie objętym ochroną konserwatorską.
Dodatkowo informuję, że Zamawiający umożliwił przeprowadzenie wizji lokalnej (zgodnie z zapisami SWZ) której celem jest umożliwienie Wykonawcom samodzielnego rozpoznania warunków lokalizacyjnych, technicznych oraz funkcjonalnych obiektów objętych zamówieniem. Budynki przeznaczone do opracowania zostały jednoznacznie wskazane w dokumentacji postępowania, co umożliwia dokonanie stosownych oględzin oraz weryfikację stanu istniejącego.
Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem wszelkich wymaganych uzgodnień, opinii, decyzji administracyjnych oraz opracowań branżowych niezbędnych do realizacji inwestycji, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w szczególności ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz aktami wykonawczymi między innymi:
. pozyskanie danych inwentaryzacyjnych, w tym parametrów obiektu, wykonanie niezbędnych pomiarów oraz weryfikacja stanu technicznego obiektu pozostają po stronie Wykonawcy;
. uzyskanie wymaganych uzgodnień z właściwym Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków, o ile okażą się wymagane, stanowi element obowiązków projektanta;
. sporządzenie lub pozyskanie ekspertyz technicznych, w tym w zakresie ochrony przeciwpożarowej, należy do zakresu opracowania objętego zamówieniem, jeśli będą konieczne dla prawidłowego wykonania dokumentacji i uzyskania wymaganych decyzji.
Ponadto informuję, że w budynku Centrum Specjalistycznej Opieki Ambulatoryjnej przy ul. Reja 30 w Radomiu nie są planowane inne inwestycje.
Intencją Zamawiającego jest bieżąca współpraca z projektantem na etapie opracowania dokumentacji, natomiast formalne zatwierdzenie dokumentacji przez Zamawiającego następuje po przedłożeniu kompletnego opracowania zgodnego z umową i obowiązującymi przepisami. Zapisy SWZ nie wyłączają roboczych konsultacji na etapie projektowym.
W załączeniu: Plan sytuacyjny obiektu.
