UnieważnionyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00426116/01
Modernizacja kompleksu sportowego Orlik w Ustce – Ustka
Gmina Miasto Ustka1 aktualny · 21 w archiwum·NIP 8390023621·pomorskie
Składanie ofert: 24 września 2026
Rozstrzygnięcie
Zamawiający unieważnił to postępowanie.
Data unieważnienia2026-10-22
Złożonych ofert2
Przedmiot zamówienia
AI- Zamówienie (roboty budowlane, dostawa i montaż): całkowita wymiana nawierzchni sztucznej trawy na boisku piłkarskim o wymiarach 30 x 62 m (rozbiórka istniejącej nawierzchni i utylizacja, wyrównanie podbudowy, montaż maty elastycznej oraz nowej sztucznej trawy z wypełnieniem granulatem gumowym EPDM z recyklingu) + montaż tablicy informacyjnej o dofinansowaniu + wykonanie kompletnej dokumentacji powykonawczej (2 egz., w tym inwentaryzacja geodezyjna, płyta CD) i zgłoszenia/uzyskanie odbioru/prawa do użytkowania, jeżeli wymagane.
- Ogrodzenie (dostawa i montaż): całkowita wymiana ogrodzenia boiska o wysokości 4 m i długości 255 m, w tym demontaż i utylizacja istniejącego ogrodzenia oraz montaż nowego ogrodzenia płyty boiska ze słupami stalowymi ocynkowanymi malowanymi proszkowo, z furtką i bramą (słupy montowane w stopach betonowych, siatka stalowa ocynkowana powlekana PCV).
- Usługi towarzyszące: zgłoszenie rozpoczęcia i zakończenia robót w imieniu Zamawiającego (jeśli wymagane), prowadzenie dziennika budowy, zapewnienie bezpieczeństwa i organizacji placu budowy przy funkcjonującym OSiR, uprzątnięcie terenu po robotach, wykonanie badań/pomiarów niezbędnych do realizacji, obsługa geodezyjna, uzyskanie pozwoleń/zgód wymaganych dla zastosowanych rozwiązań.
Trudność: średnia
Wykonanie obejmuje skoordynowane roboty rozbiórkowe i montażowe (nawierzchnia z matą i wypełnieniem oraz długie ogrodzenie) oraz wymagane dokumenty i prace organizacyjne przy funkcjonującym obiekcie, co wymaga doświadczenia i koordynacji.
Terminy realizacji
Termin wykonania umowy
do 28 października 2026 r.
do 28 października 2026 r.
Okres gwarancji jakości
min. 24 miesiące; punktowany do 60 miesięcy (maks. punktacja przy ≥ 60 miesięcy)
min. 24 miesiące; punktowany do 60 miesięcy (maks. punktacja przy ≥ 60 miesięcy)
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 2 roboty budowlane w ostatnich 5 latach, każda obejmująca budowę/przebudowę/remont/renowację/modernizację obiektu sportowego z nawierzchnią z trawy syntetycznej, każda ≥ 400000,00 zł brutto
2Kierownik budowy — osoba z uprawnieniami do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń i min. 2-letnim doświadczeniem w pełnieniu funkcji kierownika budowy/robót
Pozostałe 4 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty bruttołączna cena ryczałtowa brutto
60%
Okres gwarancji jakościw pełnych miesiącach
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 14 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Kary i sankcje
AI- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej brutto oferty.
- Zwrot zabezpieczenia: 70% zwracane w 30 dni od wykonania; 30% zatrzymane do końca rękojmi/gwarancji i zwrócone do 15 dni po upływie tego okresu.
- Kary umowne: w treści wzoru umowy (załącznik nr 4) określone postanowienia kar umownych.
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
4Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Czy Zamawiający dopuści zastosowanie trawy syntetycznej z podkładem z recyklingowalnego termoplastiku (Ecogreen), o wadze włókna 1430g/m² oraz wadze całkowitej 1866g/m², jako rozwiązania równoważnego, spełniającego wymagania w zakresie trwałości i funkcjonalności, z uwagi na niską wagę zastosowanego podkładu?
Zgodnie z art. 101 ustawy PZP obowiązek wykazania, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia spoczywa na Wykonawcy. Zamawiający z uwagi na rozbieżności pomiędzy parametrami wykonania nawierzchni sportowej i ogrodzenia w załączniku nr 9 do SWZ - Opis planowanych prac projektowych oraz w załączniku nr 10 do SWZ - STWiOR (str. 11-14) , jak również z uwagi na zapytania Wykonawców, Zamawiający celem rozszerzenia konkurencyjności modyfikuje treść SWZ w zakresie wymagań nawierzchni sportowej ( trawy syntetycznej, maty, wypełnienia) i ogrodzenia jak poniżej. 1. Po modyfikacji załącznik nr 9 do SWZ - Opis planowanych prac projektowych, w zakresie wytycznych dot. nawierzchni sportowej i ogrodzenia otrzymuje brzmienie: [nowe treści załącznika nr 9 z dwoma wariantami trawy syntetycznej i wytycznymi ogrodzenia] 2. Po modyfikacji załączniki nr 10 do SWZ – STWiOR, w zakresie wykonania nawierzchni sportowej (str. 11 -14) otrzymuje brzmienie: [nowe treści załącznika nr 10 z dwoma wariantami trawy syntetycznej].
2Prosimy o dopuszczenie traw: z ilością pęczków 8 600, przy ilości włókien, tj. 145.000. W procesie produkcyjnym TRAWY, wykorzystuje się różnego rodzaju włókna, które przy różnej ilości pęczków, pozwalają uzyskać tą samą gęstość trawy. Uzyskujemy w ten sposób produkt tożsamy, ponieważ podstawowym parametrem trawy jest gęstość. Potwierdzeniem tego faktu jest: WYROB KIO o sygnaturze: 1699/15: „ilość włókien w pęczku oraz ilość pęczków jest parametrem wtórnym w stosunku do ilości włókien na metr kwadratowy. Ilość włókien w pęczku nie jest parametrem użytkowym, a rozwiązaniem technicznym charakteryzującym określony produkt.” Prosimy zatem, jak wyżej, o zmianę ilości pęczków na min 8 600, przy ilości włókien na poziomie min 145.000.
Zgodnie z art. 101 ustawy PZP obowiązek wykazania, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia spoczywa na Wykonawcy. Zamawiający z uwagi na rozbieżności pomiędzy parametrami wykonania nawierzchni sportowej i ogrodzenia w załączniku nr 9 do SWZ - Opis planowanych prac projektowych oraz w załączniku nr 10 do SWZ - STWiOR (str. 11-14) , jak również z uwagi na zapytania Wykonawców, Zamawiający celem rozszerzenia konkurencyjności modyfikuje treść SWZ w zakresie wymagań nawierzchni sportowej ( trawy syntetycznej, maty, wypełnienia) i ogrodzenia – patrz poniżej. 1. Po modyfikacji załącznik nr 9 do SWZ - Opis planowanych prac projektowych, w zakresie wytycznych dot. nawierzchni sportowej i ogrodzenia otrzymuje brzmienie o treści jak w odpowiedzi na pytanie 1 niniejszych wyjaśnień i modyfikacji SWZ. 2. Po modyfikacji załączniki nr 10 do SWZ – STWiOR, w zakresie wykonania nawierzchni sportowej (str. 11 -14) otrzymuje brzmienie o treści jak w odpowiedzi na pytanie 1 niniejszych wyjaśnień i modyfikacji SWZ.
3W ogłoszonym postępowaniu Zamawiający podaje, że nawierzchnia ze sztucznej trawy ma spełniać wymagania określone w załączniku nr 9 – Dokumentacji budowlanej – opisie prac remontowych z załącznikami i nr 10 – Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB). Pomiędzy tymi dokumentami występują rozbieżności w wymaganiach dla systemu sztucznej trawy. Niemniej wskazane w postępowaniu parametry trawy syntetycznej są produktami trudnodostępnymi. W celu poszerzenia konkurencyjności i zapewnienia nawierzchni o odpowiedniej jakości proponujemy nawierzchnie z trawy syntetycznej tuftowanej europejskiego producenta traw o bardzo wysokich parametrach technicznych i jakościowych, która będzie zapewniała odpowiednie warunki do gry. [Proponowana nawierzchnia: metoda tuftowanie, podkład lateksowy, włókno monofilowe proste (100%), grubość włókna min. 400 mikronów, dtex min. 15.500, ilość pęczków min. 14.500/m2, ilość włókien min. 200.000/m2, waga włókna min. 2.200g/m2, waga całkowita trawy min. 3.700g/m2, siła wyrywania pęczka po starzeniu wodą min.75N, wytrzymałość łączenia klejonego po starzeniu min. 190N/100mm, przepuszczalność wody dla trawy min. 2000mm/h, przepuszczalność wody dla systemu min. 1500mm/h, kolor zielony min. 2 odcienie w jednym pęczku, wypełnienie piasek kwarcowy i granulat EPDM z recyklingu, mata amortyzująca prefabrykowana o grubości min. 10mm z nacięciami drenażowymi] wraz z listą 13 wymaganych dokumentów potwierdzających jakość.
Zgodnie z art. 101 ustawy PZP obowiązek wykazania, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia spoczywa na Wykonawcy. Zamawiający z uwagi na rozbieżności pomiędzy parametrami wykonania nawierzchni sportowej i ogrodzenia w załączniku nr 9 do SWZ - Opis planowanych prac projektowych oraz w załączniku nr 10 do SWZ - STWiOR (str. 11-14) , jak również z uwagi na zapytania Wykonawców, Zamawiający celem rozszerzenia konkurencyjności modyfikuje treść SWZ w zakresie wymagań nawierzchni sportowej ( trawy syntetycznej, maty, wypełnienia) i ogrodzenia – patrz poniżej. 1. Po modyfikacji załącznik nr 9 do SWZ - Opis planowanych prac projektowych, w zakresie wytycznych dot. nawierzchni sportowej i ogrodzenia otrzymuje brzmienie o treści jak w odpowiedzi na pytanie 1 niniejszych wyjaśnień i modyfikacji SWZ. 2. Po modyfikacji załączniki nr 10 do SWZ – STWiOR, w zakresie wykonania nawierzchni sportowej (str. 11 -14) otrzymuje brzmienie o treści jak w odpowiedzi na pytanie 1 niniejszych wyjaśnień i modyfikacji SWZ. Dokumenty potwierdzające jakość nawierzchni, w tym jakość trawy Zamawiający określił w Specyfikacji Warunków Zamówienia w pkt. 15.3.8. – 15.3.11. i one nie ulegają zmianie.
4Modernizacja kompleksu sportowego "Moje boisko - Orlik 2012" w Ustce przy ul. Grunwaldzkiej – Zamawiający określa parametry trawy syntetycznej w sposób bardzo rygorystyczny wskazujący na jednego konkretnego wykonawcę, ograniczając zasady uczciwej konkurencji (art. 99 ust. 1 Pzp). Prośba o rozważenie zmiany warunków udziału w postępowaniu oraz rozszerzenie dopuszczalnych parametrów trawy. Wnioskowanie o zaakceptowanie nawierzchni o parametrach: mata elastyczna shockpad prefabrykowana grubość 10mm amortyzacja 45%, deformacja 4,2mm; trawa syntetyczna tuftowana na podkładzie poliuretanowym, włókno monofilowe proste (100% PE), grubość włókna min. 400μm, dtex min. 15.500, ilość pęczków min. 14.500/m2, ilość włókien min. 200.000/m2, waga włókna min. 2.200g/m2, masa całkowita min. 3.700g/m2, siła wyrywania 71N, wytrzymałość łączenia 156N/100mm, przepuszczalność >2000mm/h, kolor 2 odcienie zielone, wypełnienie piasek kwarcowy i granulat EPDM z recyklingu, mata min. 10mm – wraz z pełną listą 13 dokumentów potwierdzających jakość oraz argumentacją (deformacja maty 4,2mm vs wymagane 5mm, włókno C 137μm vs 170μm, podkład poliuretanowy lepszy od lateksowego).
Zgodnie z art. 101 ustawy PZP obowiązek wykazania, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia spoczywa na Wykonawcy. Zamawiający z uwagi na rozbieżności pomiędzy parametrami wykonania nawierzchni sportowej i ogrodzenia w załączniku nr 9 do SWZ - Opis planowanych prac projektowych oraz w załączniku nr 10 do SWZ - STWiOR (str. 11-14) , jak również z uwagi na zapytania Wykonawców, Zamawiający celem rozszerzenia konkurencyjności modyfikuje treść SWZ w zakresie wymagań nawierzchni sportowej ( trawy syntetycznej, maty, wypełnienia) i ogrodzenia – patrz poniżej. 3. Po modyfikacji załącznik nr 9 do SWZ - Opis planowanych prac projektowych, w zakresie wytycznych dot. nawierzchni sportowej i ogrodzenia otrzymuje brzmienie o treści jak w odpowiedzi na pytanie 1 niniejszych wyjaśnień i modyfikacji SWZ. 4. Po modyfikacji załączniki nr 10 do SWZ – STWiOR, w zakresie wykonania nawierzchni sportowej (str.11 -14) otrzymuje brzmienie o treści jak w odpowiedzi na pytanie 1 niniejszych wyjaśnień i modyfikacji SWZ. Warunki udziału w postępowaniu zamawiający określił Specyfikacji Warunków Zamówienia w pkt. 7 i one nie ulegają zmianie. Dokumenty potwierdzające jakość nawierzchni, w tym jakość trawy Zamawiający określił w Specyfikacji Warunków Zamówienia w pkt. 15.3.8. – 15.3.11. i one nie ulegają zmianie. Powołując się na art. 286 ustawy PZP, Zamawiający wydłuża termin składania ofert: 1) pkt. 19.1. SWZ otrzymuje brzmienie: „Ofertę należy złożyć do dnia 24 września 2026 r. do godziny 09:00.”; 2) pkt. 19.2. SWZ otrzymuje brzmienie: „Otwarcie ofert nastąpi dnia 24 września 2026 o godzinie 09:30 – niezwłocznie po upływie terminu składania ofert, nie później niż następnego dnia, w którym upłynął termin składania ofert tj. 24 września 2026 r. o godz. 09:00.”; 3) pkt. 17.1. SWZ otrzymuje brzmienie: „Wykonawca będzie związany ofertą przez okres 30 dni, tj. do dnia 23 października 2026 r. Bieg terminu związania ofertą rozpoczyna się wraz z upływem terminu składania ofert.
Historia zmian
07.09.2026 — publikacja ogłoszenia
22.09.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (1 dokument z wyjaśnieniami · 2 modyfikacje dokumentacji)
24.09.2026 — upływ terminu składania ofert
22.10.2026 — ogłoszenie o unieważnieniu postępowania