UnieważnionyPodstawowy z negocjacjami2026/BZP 00411354/01

Modernizacja kompleksu sportowego Orlik – Złocieniec

Gmina Złocieniec0 aktualnych · 14 w archiwum·NIP 6741002018·zachodniopomorskie

Rozstrzygnięcie

Zamawiający unieważnił to postępowanie.

Data unieważnienia2026-09-30

Złożonych ofert1

Przedmiot zamówienia

Zamówienie jednoczęściowe – modernizacja kompleksu sportowego ORLIK 2012 w formule „zaprojektuj i wybuduj" na działce przy ul. F. Chopina 10 w Złocieńcu. Zakres obejmuje:

opracowanie dokumentacji projektowej (projekt budowlany, wykonawczy, przedmiar, STWiOR, BIOZ) wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę i decyzji o pozwoleniu na użytkowanie;
wymianę nawierzchni boiska do piłki nożnej na sztuczną trawę (powierzchnia 1860 m²) wraz z podbudową i drenażem;
wymianę nawierzchni poliuretanowej boiska wielofunkcyjnego (powierzchnia 613 m²) wraz z podbudową i drenażem;
dostawę i montaż wyposażenia boisk: 2 bramki do piłki nożnej, komplet do siatkówki (słupki + siatki), komplet do koszykówki (2 konstrukcje z tablicami i obręczami);
wymianę 2 piłkochwytów o wysokości 6 m za bramkami;
wymianę siatki ogrodzenia na powlekaną PCV (powierzchnia 772 m²), wymianę 3 furtek i 1 bramy wjazdowej oraz demontaż ogrodzenia między boiskami;
wymianę 5 istniejących kontenerów sanitarno-szatniowych na 3 nowe kontenery (socjalny, szatnia, sanitarny z toaletą dla niepełnosprawnych) połączone zadaszeniem z poliwęglanu;
wymianę opraw oświetleniowych na LED na istniejących słupach (8 słupów, 26 opraw);
dostawę i montaż monitoringu wizyjnego (kamery + rejestrator NVR);
dostawę i montaż 2 trybun dwurzędowych 36-miejscowych;
wymianę nawierzchni trawiastej na ciągach komunikacyjnych i w przestrzeni między boiskami;
wykonanie dokumentacji powykonawczej i inwentaryzacji geodezyjnej.

Trudność: wysoka

Zamówienie w formule „zaprojektuj i wybuduj" łączy pełne opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej wraz z pozwoleniem na budowę z szerokim zakresem robót budowlano-montażowych na czynnym obiekcie sportowym, obejmujących m.in. kontenerowe zaplecze, instalacje elektryczne, monitoring i nawierzchnie syntetyczne podlegające normom branżowym.

Terminy realizacji

Realizacja
8 miesięcy od zawarcia umowy (projekt + pozwolenie na budowę: do 3 miesięcy od zawarcia umowy)

Warunki udziału

1Ubezpieczenie OC — polisa OC w zakresie działalności związanej z realizacją zamówienia, suma min. równa zaoferowanej cenie, ważna cały okres realizacji; przedłożenie kopii polisy z dowodem opłaty najpóźniej w dniu zawarcia umowy

Czerwone flagi

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.

Kary i sankcje

Zwłoka w dokumentacji projektowej: 0,1% wynagrodzenia/dzień.
Zwłoka w wykonaniu przedmiotu umowy: 0,1% wynagrodzenia/dzień.
Zwłoka w usunięciu wad: 0,5% wynagrodzenia/dzień.

Pozostałe 5 zapisów o karach po założeniu darmowego konta.

Pytania i odpowiedzi

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

1Prosimy o dopuszczenie do przetargu trawy z ciężarem włókna na poziomie min. 1900g/m2...

Zamawiający informuje, iż dopuszcza i uznaje jako równoważny przedstawiony parametr trawy syntetycznej.

2Zamawiający wymaga w parametrach sztucznej trawy kształcie litery „diament” lub „karo”... prosimy o dopuszczenie trawy o dowolnym kształcie włókna z zastrzeżeniem wzmocnienia rdzeniem stabilizującym.

Zamawiający informuje, iż dopuszcza zastosowanie włókna o profilu karo, diament, V, C lub S, soczewka, X, romb.

3Prosimy o dopuszczenie przepuszczalności wody przez trawę na poziomie min. 2000mm/h i przepuszczalności wody dla systemu na poziomie min. 1200mm/h.

Zamawiający informuje, iż zmienia zapisy Opisu Przedmiotu Zamówienia podane w Rozdziale XVI SWZ, pkt 1, ppkt 1: Było: Przepuszczalność wody przez nawierzchnię: min. 4 500 mm/h; przez cały system: min. 3 000 mm/h. Jest: Przepuszczalność wody przez nawierzchnię: min. 2 000 mm/h; przez cały system: min. 1 200 mm/h.

4Wnosimy o dopuszczenie do postępowania zastosowania naturalnego wypełnienia korkowego o dowolnej frakcji i gęstości nasypowej.

Zamawiający dopuszcza zastosowanie wypełnienia korkowego o dowolnej frakcji i gęstość nasypową zgodną z badaniem laboratoryjnym.

5Prosimy o dopuszczenie systemów sztucznej trawy z matą amortyzującą, której właściwości i parametry zostały potwierdzone w badaniu laboratoryjnym przeprowadzonym przez specjalistyczne laboratorium akredytowane przez FIFA.

Zamawiający dopuszcza podkład amortyzacyjny zgodny z badaniem laboratoryjnym akredytowanym przez FIFA laboratorium dla oferowanej przez Wykonawcę nawierzchni.

6Prosimy o dopuszczenie do przetargu posiadania przez producenta sztucznej trawy statusu FIFA LICENCEE PRODUCER (FLP) lub FIFA PREFFERED PRODUCER i producent musi być wymieniony na oficjalnej stronie FIFA.

Zamawiający dopuszcza posiadanie przez producenta sztucznej trawy statusu FIFA LICENCEE PRODUCER (FLP) lub FIFA PREFFERED PRODUCER, jednocześnie producent musi być wymieniony na oficjalnej stronie FIFA.

7Prosimy o dopuszczenie przedłożenia raportu z badań według najnowszych wytycznych FIFA - edycja 2024 jako dokumentu równoważnego do badań FIFA wg edycji 2015.

Zamawiający informuje, iż zmienia zapisy Opisu Przedmiotu Zamówienia podane w Rozdziale XVI SWZ, pkt 1, ppkt 1, pppkt 4: Było: Podręcznik 2015. Jest: Podręcznik 2024.

8Wniosek o jednoznaczne potwierdzenie, że Zamawiający wymaga od Wykonawcy dokonania selektywnej segregacji odpadów powstających przy demontażu nawierzchni syntetycznej, poprzez fizyczne rozdzielenie wskazanych frakcji na terenie budowy.

Zamawiający informuje, że zgodnie z dokumentami zamówienia Wykonawca jest wytwórcą odpadów powstałych w trakcie realizacji zamówienia i jest zobowiązany do gospodarowania nimi zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w tym do ich selektywnego zbierania, przekazania do odzysku lub unieszkodliwienia oraz udokumentowania sposobu gospodarowania odpadami. Zamawiający potwierdza, że odpady powstałe przy demontażu nawierzchni syntetycznej należy zbierać i przekazywać w sposób selektywny, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz dokumentacją zamówienia, przy demontażu nawierzchni trawy przewiduje się jej rozdzielenie na trzy odrębne frakcje (trawa syntetyczna, granulat gumowy SBR/EPDM, piasek kwarcowy).

9Jakie dokumenty będą wymagane przez Zamawiającego do potwierdzenia prawidłowego zagospodarowania odpadów — czy obowiązkowe jest przedstawienie Kart Przekazania Odpadów (KPO/BDO)?

Zamawiający będzie wymagał od Wykonawcy udokumentowania prawidłowego gospodarowania odpadami powstałymi podczas realizacji zamówienia. Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia dokumentów potwierdzających przekazanie odpadów uprawnionym podmiotom, w tym dokumentów wymaganych przepisami prawa, takich jak karty przekazania odpadów w systemie BDO, o ile obowiązek ich wystawienia wynika z obowiązujących przepisów. Udokumentowanie sposobu gospodarowania odpadami stanowi warunek dokonania odbioru końcowego przedmiotu zamówienia.

10Wniosek o ustalenie, co oznacza dokładne wyliczenie kilogramów (ton) odpadów powstanie z przedmiotowego boiska i czy Zamawiający wymaga rozliczenia w BDO każdego kilograma, czy dopuszcza przekazanie części odpadów bez obowiązku rozliczenia w BDO.

Zamawiający informuje, że ilości odpadów zostanie wskazana w trakcie opracowywania dokumentacji. Należy przyjąć przybliżoną ilość odpadów przy realizacji robót modernizacyjnych dla kompleksów „Orlik”. Natomiast rzeczywista ilość odpadów będzie wynikała z faktycznie wykonanych robót rozbiórkowych i demontażowych. Wykonawca zobowiązany jest do prawidłowego zagospodarowania i udokumentowania wszystkich odpadów powstałych w trakcie realizacji zamówienia, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Zamawiający nie dopuszcza przekazywania odpadów z pominięciem obowiązków ewidencyjnych, jeżeli obowiązek ich ewidencjonowania wynika z przepisów prawa.

11Wnoszę o precyzyjne wskazanie, jakie kody odpadów Zamawiający uznaje za prawidłowe dla: sztucznej trawy i poliuretanu, granulatu SBR/EPDM, pozostałych frakcji (np. piasek).

Zamawiający informuje, że uznaje za prawidłowe następujące kody odpadów: dla granulatu gumowego i sztucznej trawy: 17 02 03; dla piasku kwarcowego: 17 09 04. W przypadku powstania innych frakcji odpadów Wykonawca zobowiązany jest do przypisania właściwych kodów odpadów zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

12Czy zakres dotyczący istniejących 5 kontenerów obejmuje wyłącznie ich demontaż, załadunek, transport i rozładunek, czy również ponowne ustawienie, połączenie, uszczelnienie i uruchomienie zaplecza w nowej lokalizacji?

Zamawiający informuje, iż zmienia zapisy Opisu Przedmiotu Zamówienia podane w Rozdziale XVI SWZ, pkt 1, ppkt 4. Było: „Obecnie stojące zaplecze sanitarno-socjalne należy zdemontować i zutylizować zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa…” Jest: „Obecnie stojące zaplecze sanitarno-socjalne należy zdemontować i zutylizować zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa…”.

13Czy w miejscu docelowym zapewniony będzie dojazd oraz przestrzeń umożliwiająca pracę samochodu HDS lub dźwigu?