Przejdź do treści
← Wróć do listy
Po terminiePodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00456891/01

Modernizacja oświetlenia II części podziemnego traktu – Łódź

Składanie ofert: 28 października 2026

Przedmiot zamówienia

AI

Roboty budowlane w systemie „zaprojektuj i wybuduj” – modernizacja oświetlenia II części podziemnego traktu pomiędzy budynkiem kuchni i magazynu a Szpitalem Ginekologiczno-Położniczym w Łodzi, w zakresie projektu, montażu instalacji elektrycznej, oświetlenia awaryjnego i systemów sterowania, z dostosowaniem do istniejącej infrastruktury i wymogów ochrony przeciwpożarowej.

Trudność: średnia

Wymaga koordynacji prac w funkcjonującym szpitalu bez zakłócania leczenia oraz zapewnienia zgodności z ekspertyzą pożarową w przestrzeni podziemnej.

Terminy realizacji

Termin wykonania
do 20.11.2026 r.

Warunki udziału

AI
1Doświadczenie — min. 1 robota budowlana o wartości ≥ 750 000 PLN brutto w ciągu ostatnich 5 lat, budowa/przebudowa/rozbudowa budynku użyteczności publicznej; dowód: wykaz robót (Załącznik nr 5)
2Zasoby — poleganie na zdolnościach innych podmiotów — zobowiązanie udostępnienia zasobów (Załącznik nr 2A) i oświadczenie podmiotu udostępniającego o brak podstaw wykluczenia

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Wizja lokalna
Wizja lokalna obowiązkowa; oferta bez niej odrzucana na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 PZP (§ 63 SWZ).
SWZ zmodyfikowany 28 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.

Pytania i odpowiedzi

62

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

1Zwracam się z wnioskiem o wyznaczenie dodatkowego terminu wizji lokalnej. Wyznaczony przez Zamawiającego termin koliduje z odbiorem końcowym robót, który mam w innym mieście. Dlatego uprzejmie proszę o wyznaczenie innego terminu na odbycie wizji lokalnej.
Zamawiający wyznacza dodatkowy termin wizji lokalnej na dzień 07.10.2026 r. godz. 11:00. W przypadku, gdy przybycie w tym terminie również nie będzie możliwe, Zamawiający zgodnie z zapisami w § 63 SWZ prosi o kontakt z p. Patrycją Pilarczyk, nr tel. 42 271 19 35, celem wyznaczenia dogodnego terminu. Termin składania i otwarcia ofert wyznaczony na dzień 15.10.2026 r. godzina odpowiednio 10:00 i 10:30 nie ulega zmianie.
1W celu prawidłowego przygotowania oferty prosimy o udostępnienie dokumentacji umożliwiającej określenie zakresu ilościowego i technicznego instalacji oświetleniowej. Dokumentacja przetargowa przedmiotowego postępowania nie zawiera danych pozwalających na przygotowanie adekwatnej do przedmiotu zamówienia oferty, w szczególności nie określa liczby opraw objętych modernizacją. Wnosimy o udostępnienie rzutów, dokumentacji istniejącej instalacji oświetleniowej lub zestawienia liczby oraz typów istniejących opraw, a także o wskazanie liczby opraw przeznaczonych do wymiany. Dane te są niezbędne do przygotowania oferty odpowiadającej przedmiotowi zamówienia. Brak powyższych danych uniemożliwia przygotowanie ofert opartych na jednakowym zakresie rzeczowym. Będzie to skutkowało sytuacją, w której złożone oferty będą odzwierciedlały odmienne założenia, a ich ceny nie będą miarodajną podstawą porównania. Obowiązek wykonania inwentaryzacji i projektu na etapie realizacji nie zastępuje określenia danych niezbędnych do wyceny na etapie składania ofert. Alternatywnie wnosimy o uzupełnienie dokumentacji o dane pozwalające jednoznacznie określić zakres zamówienia albo o wskazanie wiążących dla wszystkich Wykonawców założeń ilościowych i technicznych, zapewniających rzeczywistą porównywalność ofert.
Zamawiający informuje, że posiada szczątkową dokumentację archiwalną w formie papierowej, którą może udostępnić Wykonawcy na etapie projektowania. Wykonawca zostanie również upoważniony przez Zamawiającego do uzyskania ww. dokumentacji z Archiwum Państwowego. Zamawiający informuje, że łączna długość traktu wynosi około 800m, w związku z koniecznością dostosowania instalacji oświetlenia podstawowego, awaryjnego oraz ewakuacyjnego do aktualnie obowiązujących przepisów w tym przepisów dot. Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej Zamawiający nie określa wymaganej liczby opraw oświetleniowych, ilość opraw należy dobrać odpowiednio celem uzyskania normatywnego natężenia oświetlenia. W związku z powyższym Zamawiający ustalił obowiązkową wiję lokalną celem oceny stanu istniejącego oraz zakresu rzeczowego.
1Prosimy o podanie powierzchni sufitów przeznaczonych do wymiany w m², oddzielnie dla traktu czystego i brudnego, oraz zaznaczenie granic zakresu na rzucie lub szkicu, z uwzględnieniem odcinków, na których sufity zostały już zdemontowane. Prosimy również o wyjaśnienie, jakie odcinki obejmuje wskazana w odpowiedzi nr 1 łączna długość traktu około 800 m.
Zamawiający informuje, że łączna długość traktów czystego i brudnego objętych przedmiotem zamówienia wynosi około 800 mb. Zamawiający informuje, że podczas wizji lokalnej Zamawiający wskazał granice oraz pełny zakres sufitów podwieszanych objętych zamówieniem, w tym również odcinki, na których sufity zostały wcześniej zdemontowane. Wizja lokalna została przewidziana w celu umożliwienia Wykonawcom szczegółowego zapoznania się z zakresem i warunkami realizacji zamówienia, dokonania niezbędnych oględzin oraz pomiarów, a tym samym prawidłowego oszacowania zakresu robót i przygotowania rzetelnej oferty. Z uwagi na realizację zamówienia w formule „zaprojektuj i wybuduj”, szczegółowa inwentaryzacja należy do obowiązków Wykonawcy.
2Zwracamy się z prośbą o zmianę warunku udziału w postępowaniu dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej. Zgodnie z SWZ Zamawiający wymaga wykazania wykonania co najmniej jednej roboty budowlanej o wartości co najmniej 750 000,00 zł brutto, w ramach której wykonano roboty polegające na budowie, przebudowie lub rozbudowie budynku użyteczności publicznej. Zwracamy uwagę, że przedmiotem niniejszego postępowania jest modernizacja oświetlenia w formule „zaprojektuj i wybuduj”, a więc zakres zamówienia jest bezpośrednio związany z wykonaniem robót instalacyjnych elektrycznych, w szczególności dotyczących instalacji oświetleniowej. W obecnym brzmieniu warunek może prowadzić do sytuacji, w której wykonawca posiadający wieloletnie doświadczenie oraz należycie zrealizowane roboty polegające na modernizacji instalacji oświetleniowych w budynkach użyteczności publicznej, również o wartości przekraczającej 750 000,00 zł brutto, nie będzie spełniał warunku wyłącznie z tego względu, że realizowane przez niego zadanie nie stanowiło budowy, przebudowy lub rozbudowy całego budynku. W związku z powyższym zwracamy się z prośbą o zmianę warunku poprzez nadanie mu brzmienia: „Zamawiający uzna, iż Wykonawca posiada zdolności techniczne i zawodowe, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy-w tym okresie, wykonał co najmniej 1 robotę budowlaną o wartości co najmniej 750 000,00 PLN brutto, obejmującą budowę, przebudowę lub modernizację instalacji elektrycznej lub instalacji oświetleniowej w budynku użyteczności publicznej oraz udokumentuje, że robota została wykonana należycie.” W ocenie Wykonawcy proponowana zmiana pozostaje bezpośrednio związana z przedmiotem zamówienia i jednocześnie pozwala Zamawiającemu na zweryfikowanie, czy wykonawca posiada doświadczenie niezbędne do należytej realizacji zamówienia.
Zamawiający wyjaśnia, iż wykonanie robót instalacyjnych elektrycznych, w tym modernizacji oświetlenia w budynku użyteczności publicznej mieści się w zakresie budowy, przebudowy lub rozbudowy budynku użyteczności publicznej, jednak celem doprecyzowania postanowień SWZ warunek udziału w postępowaniu, o którym stanowi §16 pkt 2 tabeli otrzymuje brzmienie: L.P. Warunki udziału w postępowaniu Dowód potwierdzający spełnianie warunków udziału w postępowaniu na dzień składania ofert, tymczasowo zastępujący wymagane przez Zamawiającego podmiotowe środki dowodowe Podmiotowe środki dowodowe, jakie mają dostarczyć na wezwanie Zamawiającego Wykonawcy, których oferta została najwyżej oceniona, w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu zgodnie z art. 273 ust. 1 pkt 2) PZP 2. Art. 112 ust. 2 pkt 4) Zamawiający uzna, iż Wykonawca posiada zdolności techniczne i zawodowe, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał co najmniej 1 robotę budowlaną o wartości co najmniej 750 000,00 PLN brutto (słownie: siedemset pięćdziesiąt PLN, 00/100), w ramach której wykonano roboty polegające na budowie, przebudowie, rozbudowie budynku użyteczności publicznej* lub roboty instalacyjne elektryczne w budynku użyteczności publicznej* i udokumentuje, że robota budowlana została wykonane należycie. Aktualne na dzień składania ofert Oświadczenie Wykonawcy w trybie art. 125 ust. 1 PZP w formie Oświadczenia Wykonawcy, stanowiącego Załącznik nr 2 do SWZ. Wykonawca, który polega na zdolnościach innych podmiotów składa wraz z ofertą zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia (Wzór stanowi Załącznik nr 2A do SWZ) lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował
2Czy określenie „kompleksowa wymiana sufitu podwieszanego” obejmuje demontaż i wykonanie od nowa całego systemu, tj. wypełnienia, rusztu, zawiesi, mocowań do stropu i profili przyściennych? Czy dopuszcza się pozostawienie elementów istniejącej konstrukcji, a jeżeli tak — na jakich warunkach?
Zamawiający wyjaśnia, że kompleksowa wymiana sufitów podwieszanych obejmuje całkowity demontaż istniejących sufitów wraz ze wszystkimi elementami konstrukcyjnymi, w szczególności wypełnieniem, rusztem, zawiesiami, mocowaniami do stropu oraz profilami przyściennymi, a następnie wykonanie i montaż nowego, kompletnego systemu sufitów podwieszanych. Zamawiający nie dopuszcza pozostawienia ani ponownego wykorzystania elementów istniejącego systemu sufitowego.
3Niniejszym wnosimy o zmianę określenia terminu zakończenia realizacji zamówienia wskazanego w dokumentacji niniejszego postępowania z terminu określonego jako data dzienna (dd.mm.rrrr) na termin określony zgodnie z art. 436 pkt 1 PZP, tj. np. w miesiącach lub latach. Zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami termin realizacji powinien być wyznaczony w dniach, tygodniach, miesiącach lub latach, chyba że wskazanie daty wykonania umowy jest uzasadnione obiektywną przyczyną. Określenie terminu datą dzienną (dd.mm.rrrr) może mieć miejsce jedynie w wyjątkowych i uzasadnionych przypadkach, a uzasadnienie to powinno być wskazane przez zamawiającego w dokumentach zamówienia. Jak wskazuje orzecznictwo KIO finansowanie zewnętrzne jako podstawa uzasadnienia określenia terminu końcowego datą dzienną jest niewystarczającą przesłanką (por.: KIO 4088/24 oraz 4090/24, gdzie KIO uznała że sam fakt dofinansowania z KPO nie jest przeszkodą do ustalenia terminu zgodnie z art 436 pkt 1 Pzp i nakazała wyznaczenie terminu realizacji w dniach/tygodniach/miesiącach; KIO 8/25 - KIO nakazała zmienić termin z daty sztywnej na datę liczoną w dniach/tygodniach/ miesiącach)
Zamawiający informuje, iż określenie terminu datą dzienną (dd.mm.rrrr) jest wyjątkowym przypadkiem i wynika ono z terminów rozliczeń umowy o dofinansowanie zadań związanych z ochroną ludności i obroną cywilną, realizowanych w ramach Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej na lata 2025-2026 (Obszar II – podmioty ochrony ludności), podtrzymuje zapisy SWZ.
3Prosimy o określenie wymagań dotyczących materiału wypełnienia, modułu, konstrukcji widocznej lub ukrytej, wykończenia powierzchni oraz kolorystyki nowego sufitu. Czy wymagany jest sufit metalowy, czy dopuszczone są również inne systemy spełniające wymagania Zamawiającego?
Zamawiający wymaga zastosowania kompletnego systemu sufitów podwieszanych modułowych, kasetonowych, z demontowalnymi elementami wypełnienia umożliwiającymi dostęp do instalacji znajdujących się w przestrzeni międzysufitowej. Zastosowany system musi spełniać wymagania wynikające z przeznaczenia obiektu w ramach Programu OLiOC, obowiązujących przepisów prawa, wymagań ochrony przeciwpożarowej oraz zapisów Programu Funkcjonalno-Użytkowego. Zamawiający dopuszcza zastosowanie różnych materiałów wypełnienia oraz systemów konstrukcyjnych, pod warunkiem spełnienia wymaganych parametrów technicznych i użytkowych, w szczególności w zakresie trwałości, odporności na wilgoć i korozję, bezpieczeństwa pożarowego oraz możliwości utrzymania czystości. Szczegółowy dobór materiałów, konstrukcji nośnej oraz rozwiązań technicznych należy do Wykonawcy w ramach opracowywanej dokumentacji projektowej. Kolorystyka sufitu – biała, a ostateczne rozwiązanie materiałowe i techniczne wymaga akceptacji Zamawiającego przed rozpoczęciem robót.

Historia zmian

25.09.2026 — publikacja ogłoszenia
23.10.2026 — modyfikacja dokumentacji (11 modyfikacji dokumentacji)
28.10.2026 — upływ terminu składania ofert