Główny kod CPV: 45200000-0 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej
Tryb: tryb podstawowy z możliwością negocjacji treści ofert w celu ich ulepszenia (art. 275 pkt 2 uPzp).
Wariant proceduralny: negocjacje dopuszczalne (zaproszenie maks. 3 wykonawców wg rankingu oceny ofert); brak podziału na części; brak aukcji elektronicznej; brak ofert wariantowych; brak umowy ramowej; brak zastrzeżenia z art. 94 uPzp.
Finansowanie zewnętrzne: program Fundusze Europejskie dla Kujaw i Pomorza 2021–2027, Priorytet 5, Działanie 5.6 Odnowa przestrzeni publicznych BydOF-IP (wniosek złożony, dofinansowanie nieprzyznane).
5
Terminy
Widoczne 50%
Składanie ofert: do 12.08.2026 r. godz. 08:00 (termin przedłużony modyfikacją z 04.08.2026 r.).
Otwarcie ofert:12.08.2026 r. godz. 08:05 (modyfikacja z 04.08.2026 r.).
Związanie ofertą:30 dni, tj. do 10.09.2026 r. (modyfikacja z 04.08.2026 r.).
Doświadczenie: co najmniej 1 robota budowlana (budowa/przebudowa/remont obiektu budowlanego) o wartości ≥ 1 000 000 zł brutto oraz 1 robota budowlana (budowa/przebudowa/modernizacja min. 1 boiska sportowego z nawierzchni syntetycznej) o wartości ≥ 500 000 zł brutto, wykonane w ostatnich 5 latach.
Kadra — Kierownik budowy: min. 1 osoba z uprawnieniami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, staż uprawnień ≥ 5 lat.
Kadra — Kierownik robót sanitarnych: min. 1 osoba z uprawnieniami w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, staż uprawnień ≥ 2 lata.
Kadra — Kierownik robót elektrycznych: min. 1 osoba z uprawnieniami w specjalności instalacyjnej (sieci, instalacje i urządzenia elektryjne i elektroenergetyczne), staż uprawnień ≥ 2 lata.
Cena oferty brutto: waga 60% - Okres gwarancji: waga 40% (min. 60 miesięcy, max. 72 miesiące; powyżej 72 mies. liczone jak 72, poniżej 60 mies. → odrzucenie oferty)
8
Kary i sankcje
Widoczne 50%
Wadium:25 000 zł (przelew na rachunek Zamawiającego lub gwarancja/poręczenie).
Zabezpieczenie należytego wykonania:5% ceny ofertowej; zwrot: 70% w 30 dni od odbioru końcowego, 30% w 15 dni po upływie rękojmi/gwarancji.
Podwykonawstwo: dopuszczone; w ofercie wskazać części i (jeśli znane) firmy podwykonawców.
Zatrudnienie na umowę o pracę (art. 95 Pzp): wymagane dla osób wykonujących czynności w kosztach bezpośrednich (pracownicy fizyczni); nie dotyczy kierownika budowy, obsługi geodezyjnej, dostawców materiałów.
Kontrola zatrudnienia: na wezwanie — oświadczenia pracowników/wykonawcy, kopie umów o pracę (anonimizowane), zaświadczenie ZUS, kopie zgłoszeń do ubezpieczeń.
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 19 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Jednoczęściowe zamówienie na modernizację przestrzeni publicznej na działce 158/1 w Samsiecznie (gm. Sicienko), obejmujące:
przebudowę istniejącego boiska sportowego ok. 42×22 m (wymiana nawierzchni z trawy syntetycznej na podbudowie elastycznej, 2 bramki, 2 tablice do koszykówki, piłkochwyt 42×4 m, remont 2 kpl. piłkochwytów 22×4 m, 4 chorągiewki narożne);
budowę Ośrodka Aktywności Społecznej — budynek parterowy o pow. zabudowy 157,30 m², pow. użytkowej 127,70 m² i kubaturze 370 m³ (sala spotkań do 50 osób, aneks kuchenny, sanitariaty z częścią dla niepełnosprawnych, magazyn, pom. techniczne), z pełnymi instalacjami wewnętrznymi (woda, kanalizacja, c.w.u., wentylacja, elektryka, CCTV, Ethernet, odgromowa), ogrzewaniem pompą ciepła powietrze–woda 9,3 kW z zasobnikiem 200 l i ogrzewaniem podłogowym, stolarką PCV/aluminiową, wykończeniem oraz wyposażeniem meblowym i RTV/AGD;
zagospodarowanie terenu: 8 miejsc postojowych + 1 dla niepełnosprawnych, ciągi pieszo-jezdne z kostki betonowej, chodnik 1,5 m, podjazd dla niepełnosprawnych, taras, trawniki, ogrodzenie panelowe 1,5 m, brama automatyczna 5 m, furtka 1 m;
zjazd dwukierunkowy z drogi powiatowej 1909C (szer. 5 m + chodnik 1 m z kostki EKO gr. 8 cm, w krawężnikach);
przyłącze wodociągowe PE100 SDR11 DN40 + zestaw wodomierzowy w budynku;
bezodpływowy zbiornik na ścieki 10 m³;
pełną obsługę geodezyjną z inwentaryzacją powykonawczą, wymagane próby i odbiory oraz dokumentację powykonawczą.
Wraz z ofertą wykonawca dostarcza dokumenty potwierdzające parametry trawy syntetycznej (karta techniczna, atest PZH, badanie PN-EN 15330-1, raport WWA/REACH, raport recyclingu, gwarancja producenta).
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
1. Zwracamy się z prośbą o doprecyzowanie wymagań dotyczących sposobu sterowania roletami okiennymi.
Czy Zamawiający wymaga zastosowania sterowania roletami za pomocą przycisków ściennych
czy pilota?
Zamawiający wymaga sterowania roletami za pomocą przycisków ściennych.
W związku z dopuszczeniem przez Zamawiającego nawierzchni przeznaczonych do boisk wielofunkcyjnych oraz możliwością oferowania rozwiązań równoważnych spełniających wymagane funkcje użytkowe i sportowe, zwracamy się z prośbą o potwierdzenie, że Zamawiający dopuści nawierzchnię ze sztucznej trawy o następujących parametrach i dokumentach.
Prosimy o doprecyzowanie wymagań w tym zakresie oraz dopuszczenie rozwiązania o parametrach wskazanych poniżej. Proponowane rozwiązanie pozostaje zgodne z przeznaczeniem obiektu, zapewnia wymagany poziom użytkowy i techniczny nawierzchni oraz pozwala na zachowanie standardów właściwych dla boisk wielofunkcyjnych:
• Metoda produkcji: tuftowanie
• Podkład: lateksowy
• Skład włókna: 100% polietylen
• Grubość włókna min. 100 mikronów
• Wysokość włókna: min. 15mm
• Włókno: fibrylowane
• Dtex: min 8600
• Ilość pęczków: min. 50 000/m2
• Ilość włókien: min. 100 000/m2
• Waga włókna: min. 1550 g/m2
• Waga całkowita: min. 2800 g/m2
• Przepuszczalność wody przez trawę: min. 1850 mm/h
• Wypełnienie: piasek kwarcowy w ilości zgodnej z raportem z badań laboratoryjnych:
Dokumenty potwierdzające jakość oferowanej nawierzchni:
a) Certyfikat ITF – kategoria 5
b) Badanie przeprowadzone przez niezależne laboratorium potwierdzające niepalność systemu na poziomie Bfl-s1.
c) Raport z badań laboratoryjnych przeprowadzony dla systemu sztucznej trawy potwierdzający zgodność z normą PN-EN 15330-1:2013 oraz potwierdzający wymagane parametry przeprowadzone przez specjalistyczne laboratorium sportowe np.: Sports Labs, Ercat, Labosport;
d) Karta techniczna oferowanej trawy sztucznej;
e) Autoryzacja producenta systemu wystawioną na zadanie objęte przetargiem upoważniającą wykonawcę do instalacji oferowanej nawierzchni;
f) Świadectwo higieny (atest PZH) dla oferowanej sztucznej trawy;
g) Dokument potwierdzający, że trawa syntetyczna nadaje się w 100% do recyklingu. Dokument musi być́ wydany przez niezależne, akredytowane laboratorium zgodnie z ISO/IEC 17025:2018.
W konsekwencji brak jest podstaw technicznych, funkcjonalnych lub jakościowych do odmowy dopuszczenia oferowanego systemu, ponieważ oferowana nawierzchnia przeznaczona jest do zastosowania na zewnętrznych boiskach wielofunkcyjnych.
Dopuszczenie przedmiotowej nawierzchni pozostaje zgodne z zasadą równoważności, uczciwej konkurencji i równego traktowania wykonawców, ponieważ oferowany system zapewnia realizację wszystkich funkcji wymaganych dla projektowanego obiektu, a jego parametry oraz dokumentacja potwierdzają możliwość bezpiecznego i prawidłowego użytkowania boiska zgodnie z przeznaczeniem określonym przez Zamawiającego.
Prosimy o pozytywne rozpatrzenie wniosku.
Zamawiający wymaga realizacji inwestycji zgodnie z dokumentacją techniczną oraz wcześniej udzielonymi w postępowaniu wyjaśnieniami treści SWZ.
Pytający oferuje nawierzchnię z trawy syntetycznej, której parametry nie mieszczą się w granicach tolerancji określonych w dokumentacji postępowania, a zatem nie może zostać ona uznana za rozwiązanie równoważne.
Zgodnie z orzeczeniem Krajowej Izby Odwoławczej (sygn. akt KIO 2074/21): „Cel zamówień publicznych nie jest spełniony wtedy, gdy zamawiający dopuszcza złożenie oferty z każdym produktem rodzajowo podobnym do opisanego przez siebie w SWZ, aby umożliwić udział w postępowaniu wszystkim wykonawcom działającym w danym obszarze rynku. Próby rozszerzania opisu przedmiotu zamówienia mające na celu rozszerzanie postanowień SWZ będą naruszeniem owych zasad, a w konsekwencji mogą prowadzić do nieracjonalnego wydatkowania środków publicznych”.
2. Prosimy o doprecyzowanie wymagań dla drzwi dwuskrzydłowych przewidzianych w dokumentacji
projektowej. Czy w drzwiach dwuskrzydłowych należy zamontować jeden czy dwa samozamykacze?
W przypadku konieczności zastosowania dwóch samozamykaczy – czy Zamawiający wymaga
zastosowana regulacja kolejności zamykania?
Zamawiający wymaga zamontowania jednego samozamykacza.
3. Prosimy o jednoznaczne wskazanie, które konkretnie drzwi zlokalizowane na drodze ewakuacyjnej należy
wyposażyć w samozamykacze.
Zamawiający informuje, że wszystkie drzwi zlokalizowane na drodze ewakuacyjnej należy wyposażyć w samozamykacze.
4. W udostępnionej dokumentacji przetargowej brak jest rysunku/schematu dróg ewakuacyjnych. Zwracamy
się z prośbą o udostępnienie Schematu / Rysunku Dróg Ewakuacyjnych.
Zamawiający zamieszcza Plan Ewakuacji jako element dokumentacji technicznej stanowiącej Załącznik nr 6 do SWZ.
5. W udostępnionej dokumentacji przetargowej stwierdzono brak przedmiaru robót w oparciu o Katalogi
Nakładów Rzeczowych (KRN/KNR) / brak tabeli elementów scalonych dla branży budowlanej. Prosimy
o udostępnienie.
Zamawiający przypomina, że przedmiar jest jedynie dokumentem pomocniczym, jednakże w wyniku prośby Wykonawcy, Zamawiający zamieszcza uzupełnioną część przedmiaru.
1. W powyższym postępowaniu Zamawiający planuje budowę boiska wielofunkcyjnego, a pod trawę
przewiduje podkład amortyzujący . Zwracamy uwagę, że dla traw dedykowanych na boiska do gry
w koszykówkę czy siatkówkę nie stosuje się podkładów, z uwagi na to, że dodatkowy podkład
amortyzujący znacznie obniża odbicie piłki. Zastosowanie podkładu amortyzującego pod trawę
syntetyczną uniemożliwi zapewnienie odpowiednich warunków do gry.
Zatem prosimy o potwierdzenie, że pod trawę syntetyczną nie jest wymagany dodatkowy podkład
amortyzujący.
Zamawiający oczekuje realizacji zadania zgodnie z dokumentacją techniczną.
2. Zwracamy uwagę, że ponad 95% producentów nawierzchni przyjmuje metodę tuftowania jako
technologie produkcji, gdyż jest to technologia typowa dla sztucznych traw, natomiast tylko 5%
producentów jest w stanie dostarczyć trawę tkaną, gdyż trawy tkane są produkowane na maszynach
przystosowanych do produkcji dywanów. Nieliczny ułamek firm produkujących dywany decyduje
się na przystosowanie swoich maszyn do produkcji sztucznych traw, przez co dostępność do takiego
produktu jest bardzo utrudniona. Dodatkowo podkreślamy, że metoda produkcji trawy nie ma
wpływu na amortyzację czy trwałość boiska. Norma EN 15330-1 nie narzuca nie rozgranicza metody
produkcji. Wymagania odnoszą się tylko do parametrów użytkowych i wszystkie trawy spełniające
wymagania normy EN 15330-1 powinny być dopuszczone jako produkty spełniające wymagania.
95% producentów nawierzchni jako technologię produkcji przyjmuję metodę tuftowania.
Zatem prosimy o dopuszczenie do przetargu traw produkowanych metodą tuftowania i tkania.
Zamawiający pozostawia zapisy SWZ bez zmian i oczekuje wykonania zamówienia zgodnie z dokumentacją techniczną. Zamawiający, działając w granicach określonych przepisami ma prawo – jak również obowiązek – sprecyzować przedmiot zamówienia. Zgodnie z art. 99 ust. 1 Pzp przedmiot zamówienia opisuje się w sposób jednoznaczny i wyczerpujący, za pomocą dostatecznie dokładnych i zrozumiałych określeń, uwzględniając wymagania i okoliczności mogące mieć wpływ na sporządzenie oferty. Natomiast na podstawie art. 99 ust. 2 Pzp zamawiający określa w opisie przedmiotu zamówienia wymagane cechy dostaw, usług lub robót budowlanych. Cechy te mogą odnosić się w szczególności do określonego procesu, metody produkcji, realizacji wymaganych dostaw, usług lub robót budowlanych, lub do konkretnego procesu innego etapu ich cyklu życia, nawet jeżeli te czynniki nie są ich istotnym elementem, pod warunkiem że są one związane z przedmiotem zamówienia oraz proporcjonalne do jego wartości i celów. Realizacja tych postulatów prowadzi do sporządzenia opisu przedmiotu zamówienia dającego pełen obraz oczekiwań zamawiającego. Niemniej nie jest podstawą do uznania, że przedmiot zamówienia został określony w sposób sprzeczny z zasadami ustawowymi to, że wypełnienie wymagań technicznych jest trudne do spełnienia dla danego wykonawcy. W wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego z 4 lutego 2015 roku sygn. akt GSK 2203/13 zostało wyartykułowane, że celem postępowania jest nabycie przez zamawiającego rzeczy (praw, usług), które odpowiadają jego potrzebom. Stosowanie zasady uczciwej konkurencji nie może prowadzić do nabycia dostaw czy usług, które nie odpowiadają potrzebom zamawiającego. Krajowa Izba Odwoławcza w swoim orzecznictwie również konsekwentnie wskazuje, że granicą rygoryzmu przy formułowaniu wymagań w zakresie parametrów technicznych zamówienia są potrzeby zamawiającego, obiektywie skonkretyzowane w przygotowanym przez zamawiającego opisie przedmiotu zamówienia, jednakże co należy podkreślać, opis przedmiotu zamówienia musi być precyzyjny i jednoznaczny, dający się zidentyfikować i określić, a obowiązki te zamawiający wykonać winien rzetelnie. Wartym odnotowania jest również to, że podstawowym celem zamówień publicznych jest zaspokajanie potrzeb zamawiającego, a w znaczącej części postępowań również pośrednio zaspokajanie potrzeb szerszej zbiorowości. Zasady udzielania zamówień publicznych wyrażone w art. 16 Pzp mają sprzyjać temu, aby te potrzeby były zaspokojone w jak najwyższym stopniu, czemu sprzyja uczciwe konkurowanie wykonawców o zamówienie. Wskazany cel zamówień publicznych nie jest więc spełniony wtedy, gdy zamawiający dopuszcza złożenie oferty z każdym produktem rodzajowo podobnym do opisanego przez siebie w SWZ, aby umożliwić udział w postępowaniu wszystkim wykonawcom działającym w danym obszarze rynku (sygn. akt KIO 2074/21). Próby rozszerzania opisu przedmiotu zamówienia mające na celu rozszerzanie postanowień SWZ będą naruszeniem owych zasad, a w konsekwencji…
3. Prosimy o dopuszczenie podkładu lateksowego, gdyż rodzaj zastosowanego podkładu nie ma
wpływy na jakość nawierzchni, podkład poliolefinowy, poliuretanowy i lateksowy są rozwiązaniami
równoważnymi. Właściwości uznawane za kluczowe podczas identyfikacji wykładziny z traw
syntetycznych są: wysokość włókna, gęstość włókien, dtex czy grubość włókna. Podkład lateksowy
lub poliolefinowy, lub poliuretanowy ma tylko za zadanie zabezpieczyć włókna runa przed
przemieszczeniem się.
Poniżej pismo z akredytowanego przez Fifa laboratorium potwierdzające powyższy wniosek:
Mając powyższe na uwadze wnosimy o dopuszczenie do przetarg traw na podkładzie lateksowym.
Zamawiający oczekuje realizacji zadania zgodnie z dokumentacją techniczną.
4. W ogłoszonym postępowaniu Zamawiający planuje boisko wielofunkcyjne z trawy syntetycznej. W celu
poszerzenia konkurencyjności proponujemy dopuszczenie do postępowania trawy o standardowych
i typowych parametrach na boiska wielofunkcyjne. Obecnie na rynku stosuje się trawy zbudowane
z włókien polietylenowych, monofilowych teksturyzowanych (kręconych), które odpowiednio
zagęszczają nawierzchnie a dodatkowo zapewniają nie przemieszczanie się wypełnienia w czasie
użytkowania nawierzchni. Nawierzchnie z włókien kręconych zapewniają najlepsze odbicie piłki.
Zapewniamy, iż nawierzchnia taka nie wymaga dodatkowego podkładu amortyzującego, z uwagi na to,
że podkład amortyzujący znacznie obniża odbicie piłki.. Proponowana nawierzchnia z trawy syntetycznej
posiada zbliżone parametry nawierzchni do oczekiwanej przez Zamawiającego.
Mając powyższe na uwadze wnosimy o dopuszczenie do przetargu trawy o w/w parametrach
i dokumentach.
Zamawiający oczekuje realizacji zadania zgodnie z dokumentacją techniczną i przypomina, że dopuszcza się wszelkie nawierzchnie z trawy syntetycznej, których parametry mieszczą się w granicach tolerancji ± 5% w stosunku do parametrów opisanych w dokumentacji projektowej.
Pokazujemy 10 z 15 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.