Po terminiePodstawowy bez negocjacji
Modernizacja/Remont Centralnego Magazynu w Wojewódzkim Szpitalu Specjalistycznym w
Składanie ofert: 27 sierpnia 2025
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (dostawa + montaż): instalacje wodociągowo-kanalizacyjne (rury PERTAL Al, kształtki mosiężne, armatura zaworowa, przybory sanitarne – umywalki, miski, baterie, natryski) oraz wentylacja mechaniczna NW1 z centralą 800 m³/h i odzyskiem ciepła + klimatyzacja split 4 jednostki (2×5,2 kW + 2×8,5 kW) z rurociągami freonowymi i odprowadzeniem skroplin.
- Część 2 (dostawa + montaż): instalacje elektryczne – rozdzielnica RM (rozbudowa istniejącej RGH), oświetlenie LED awaryjne i zewnętrzne, gniazda 230V/400V, zasilanie urządzeń wentylacji i klimatyzacji, instalacja połączeń wyrównawczych, odgromowa LPS klasy II.
- Część 3 (dostawa + montaż): systemy niskoprądowe – okablowanie strukturalne LAN kat.6A PoE+ ze szafą GPD 42U, CCTV 9 kamer IP 8MPx (4 tubowe + 5 kopułkowych) z rejestratorem i przełącznikiem 48-port PoE+, SSP z centralą pętlową i ~20 czujkami, SKD z 4 kontrolerami i czytnikami kart, SSWiN z centralą, ekspanderami, czujkami PIR dualnymi i kontaktronami, wideodomofon IP.
- Część 4 (robota budowlana): demontaż instalacji istniejących, przekucia, nowe ścianki gipsowo-kartonowe, tynkowanie, podłogi, malowanie, drzwi, wymiana grzejników, lokalna naprawa pokrycia papowego dachu, przejście rury spustowej przez nowe zadaszenie, obudowa kanału technologicznego.
- Część 5 (dokumentacja i szkolenie): dokumentacja powykonawcza, protokoły prób szczelności, rozruch i uruchomienie instalacji, szkolenie personelu.
Trudność: wysoka
Zamówienie obejmuje jednocześnie wiele branż (sanitarna, elektryczna, niskoprądowa, budowlana) w budynku szpitala czynnym eksploatacyjnie, co wymaga koordynacji międzybranżowej, spełnienia wymogów bezpieczeństwa ppoż. i ciągłości działalności obiektu.
Terminy realizacji
Termin realizacji
do 5 miesięcy od daty zawarcia umowy
do 5 miesięcy od daty zawarcia umowy
Gwarancja roboty budowlane
min. 36 miesięcy
min. 36 miesięcy
Gwarancja podłoga
min. 96 miesięcy
min. 96 miesięcy
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — 2 realizacji prac budowlano-installacyjnych związanych z wykonaniem nowych lub dostosowaniem istniejących pomieszczeń w obiekcie użyteczności publicznej z wyłączeniem budynków zamieszkania zbiorowego, każda ≥ 700 000 PLN brutto, w ciągu ostatnich 5 lat (lub 1 realizacja ≥ 1 400 000 PLN brutto)
2Kadra – kierownik budowy — min. 60 miesięcy doświadczenia zawodowego, uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, min. 2-krotne pełnienie funkcji kierownika budowy/inspektora nadzoru przy remoncie budynków w obiekcie użyteczności publicznej z wyłączeniem budynków zamieszkania zbiorowego, każda ≥ 700 000 zł brutto, w ciągu ostatnich 10 lat
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty bruttomax 80 pkt
70%
Okres gwarancji na roboty budowlane z wyposażeniemmin 36 mies.
15%
Okres gwarancji na podłogęmin 96 mies.
15%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Obowiązkowa wizja lokalna
Oferta złożona bez odbycia wizji lokalnej zostanie odrzucona na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy Pzp (SWZ Rozdz. V pkt 23).
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (27 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: w projekcie umowy (Załącznik nr 4).
Pytania i odpowiedzi
24Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Proszę o uzupełnienie dokumentacji projektowej o projekty branży wod-kan, hydrantowej oraz c.o.
Zamawiający wyjaśnia, że uzupełnia dokumentację branży sanitarnej zgodnie z załączonym do Wyjaśnieniem nr 1 - Zał. nr 9 do SWZ - Projekt prac remontowo – budowlanych po wyj. nr 1.
1Czy zakres prac remontowych przewidzianych w SIWZ obejmuje wyłącznie doraźne usunięcie nieszczelności (łatanie ubytków w warstwie papy), czy pełną odbudowę warstw dachu wraz z naprawą/ wymianą wadliwych elementów konstrukcji?
Zakres prac remontowych obejmuje lokalne przymocowanie pokrycia papowego wraz z zakitowaniem oraz wstawianie łat z papy w miejscach tego wymagających. Dodatkowo należy przewidzieć naprawę obróbek blacharskich oraz doprowadzenie pokrycia papowego do należytego stanu w miejscach montażu nowych urządzeń/podkonstrukcji na dachu.
2Proszę o wyjaśnienie oraz wskazanie sposobu rozwiązania kolizji pomiędzy instalacjami sanitarnymi (wentylacja – odprowadzenie skroplin, pion kanalizacyjny) a instalacjami elektryczno-teletechnicznymi (w tym konstrukcjami wsporczymi) widocznych na rysunkach iS.02, iS.03, E-03 oraz E-04.
Brak kolizji w wykonaniu instalacji sanitarnych i elektrycznych. Zgodnie z projektem instalacje elektryczne należy wykonać i dostosować do wykonania instalacji sanitarnych.
2Proszę o wskazanie istniejących warstw posadzki do rozbiórki wraz z ich grubościami.
Zamawiający wyjaśnia, warstwy posadzki:
Posadzka cementowa/lastryko/terakota – gr. ~ 2 cm
Podbudowa betonowa gr. ~ 15 cm
Grunt .
Zamawiający zaznacza, że Warstwy posadzki mogą się różnić od wskazanych. Rzeczywisty stan podłogi na gruncie będzie widoczny dopiero po wykonaniu odkrywki.
3W dokumentacji przewidziano wykonanie instalacji wodociągowej, jednak brak jest informacji dotyczących sposobu jej prowadzenia, lokalizacji przyłącza oraz przyjętej technologii. Proszę o uzupełnienie tych danych.
Sposób prowadzenia w załączniku. Materiał PP/PB/stal
3Proszę o wskazanie na rzutach lokalizacji projektowanych przęseł z paneli – na rysunkach brak rozróżnienia między panelami a ścianami gk.
Zamawiający wyjaśnia, że w wydruku nastąpił błąd. W celu sprostowania w załączeniu przesyła poprawione rysunki z oznaczeniem wygrodzeń.
4Proszę o informację, czy w ramach zamówienia przewidziano zmianę istniejącej instalacji odprowadzania wód opadowych (instalacji deszczowej). Ponadto proszę o wyjaśnienie sposobu rozwiązania nowo powstałej kolizji rur spustowych z projektowanym zadaszeniem nad wejściem do magazynu. W związku z połączeniem odwodnienia zadaszenia nad wejściem z odwodnieniem magazynu prosimy również o informację, czy przewidywana jest wymiana rur spustowych magazynu, a jeśli tak, to w jakim zakresie.
Zadanie nie obejmuje wymiany instalacji odprowadzenia wód opadowych. Należy jedynie wykonać przejście kolizyjnej rury spustowej przez nowoprojektowane zadaszenie. Odwodnienie z nowoprojektowanego zadaszenia należy rurą spustową odprowadzić do kanalizacji deszczowej (wpięcie w kolizyjną rurę spustową). Zgodnie z rysunkiem A-05 Przekrój A-A.
4Błędne tytuły rysunków rzutów sufitów – zamienione parter i piętro.
Zamawiający wyjaśnia, że poprawia błędne tytuły rysunków oraz załącza ponownie w/w rzuty.
5Proszę o informację, czy zakres prac dotyczących instalacji grzewczej obejmuje wyłącznie wymianę grzejników, czy również innych elementów instalacji (np. przewodów)
Zakres prac dotyczy wyłącznie wymiany grzejników.
5Na rysunku A-05 jest zaznaczone kreskowanie projektowanego zadaszenia strefy dostaw. Proszę o informację co ono oznacza. Czy należy bok zadaszenia obłożyć blachą trapezową?
Zamawiający potwierdza, że ściany (boki) na w/w rysunku należy obłożyć blachą trapezową.
6Czy w zakresie zamówienia jest remont windy towarowej? Jeśli tak, to w jakim zakresie?
Zamawiający wyjaśnia, że remont windy towarowej nie jest w zakresie zamówienia.
6Proszę o informację, czy drzwi DZ3 oraz nowe okna na piętrze, a także okno na parterze w pomieszczeniu biurowym nr 1.2 powinny być wyposażone w czujki magnetyczne.
Czujki magnetyczne należy montować zgodnie z projektem branży elektrycznej.
7Proszę o podanie szczegółowych informacji dotyczących rozmieszczenia lamp ewakuacyjnych w obiekcie oraz przedstawienie schematu ich połączenia.
Rozmieszczenie opraw oświetlenia awaryjnego według rysunków instalacji oświetleniowych (E-01, E-02). Sposób połączeń opraw oświetlenia awaryjnego zgodnie z rysunkiem schematycznym E-20.
7Czy w związku z brakiem rysunków inwentaryzacji stanu istniejącego ilości prac rozbiórkowych podane w przedmiarze są wiążące? Jeśli nie, proszę o publikację rysunków inwentaryzacji, na podstawie których będzie możliwe określenie ilości prac rozbiórkowych.
Zamawiający wyjaśnia, że przedmiary robót stanowią uzupełnienie dokumentacji oraz w załączeniu do Wyjaśnień nr 1 przesyła inwentaryzację budynku zgodnie z Zał. 9.4 do SWZ - Inwentaryzacja rzut parteru po wyj. nr 1 oraz Zał. 9.5 do SWZ -Inwentaryzacja rzut piętra po wyj. nr 1 .
8Czy Wykonawca (oraz jego pracownicy/upoważnione osoby) będzie uprawniony do bezpłatnego wjazdu i parkowania na terenie płatnego parkingu związanego z realizacją przedmiotu zamówienia. Czy Zamawiający przewiduje zapewnienie takiej możliwości, czy też Wykonawca powinien uwzględnić koszty parkowania w swojej ofercie?
Zamawiający wyjaśnia, że udostępni Wykonawcy wjazd samochodów na teren budowy w celu niezbędnych dostaw materiałów i wykonania prac. Zamawiający nie przewiduje bezpłatnego korzystania z parkingu przez osoby biorące udział w realizacji prac .
8Proszę o informację dotyczącą odległości pomiędzy serwerownią i pomieszczeniem kontrolującym a szafą rackową zlokalizowaną w rozdzielni oraz o wskazanie trasy prowadzenia przewodów pomiędzy tymi punktami.
Długość okablowania światłowodu projektowanego z projektowanej szafy GPD magazynu, a istniejącą serwerownią podana na rys. E-14. Sposób prowadzenia okablowania wg. opisu branży elektrycznej. Trasę należy prowadzić od projektowanej szafy GPD, do korytarza. Następnie prowadzić korytarzem do pomieszczenia serwerowni.
9W dokumentacji przetargowej wskazano, że istniejący system monitoringu oraz opraw oświetlenia awaryjnego oparte są na technologii konkretnych firm, a projektowana rozbudowa obejmuje dodatkowy moduł monitorowania, CCTV, SSWiN, SKD oraz instalacje monitoringu i opraw awaryjnych zgodnie z tą technologią. Jednocześnie pragniemy zaznaczyć, że przedmiot zamówienia dotyczy wyłącznie magazynu, który nie musi być integralnie połączony z pozostałą częścią kompleksu budynków, a jego funkcjonowanie nie jest uzależnione od współpracy z istniejącym systemem. W związku z powyższym prosimy o wyjaśnienie, czy wymóg korzystania wyłącznie z rozwiązań konkretnych firm nie ogranicza konkurencji i nie narusza zasady równego traktowania wykonawców, określonej w: Art. 6 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, który nakłada na zamawiającego obowiązek zapewnienia uczciwej konkurencji i równego traktowania wykonawców, Art. 29 ust. 1 pkt 3 oraz Art. 30 ust. 1 pkt 3 tej ustawy, dotyczących opisu przedmiotu zamówienia oraz dopuszczania rozwiązań równoważnych, a także orzecznictwa Krajowej Izby Odwoławczej, w szczególności wyroków: KIO z 15 stycznia 2019 r. (sygn. akt KIO 285/19), KIO z 5 marca 2020 r. (sygn. akt KIO 443/20), które podkreślają konieczność umożliwienia składania ofert równoważnych oraz zakaz stosowania wymogów ograniczających konkurencję bez obiektywnego uzasadnienia. W związku z powyższym prosimy o wskazanie podstaw prawnych oraz technicznych uzasadnień dla wymogu korzystania wyłącznie z rozwiązań konkretnych firm oraz o informację, czy dopuszczalne jest składanie ofert z zastosowaniem rozwiązań równoważnych innych producentów spełniających wymagania funkcjonalne i techniczne.
Ze względu na to, że magazyn jest integralną częścią obiektów szpitala funkcjonowanie systemów bezpieczeństwa musi obejmować w sposób jednolity całość pomieszczeń na terenie obiektu i pozostać dozorowana z centrum nadzoru szpitala. Wszystkie projektowane instalacje systemu … (np. kontroli dostępu, SSWiN, SSP) muszą w pełni współpracować z zainstalowanymi na obiekcie urządzeniami i oprogramowaniem. Niedopuszczalne jest stosowanie urządzeń, których funkcjonalność może zostać obniżona w jakikolwiek sposób z powodu problemów z kompatybilnością.
10Prosimy o potwierdzenie, czy w przedmiarze zostały uwzględnione długości korytek oraz konstrukcji wsporczych niezbędnych do osłony wszystkich instalacji, ponieważ z dokumentacji projektowej oraz rysunków nie jest możliwe jednoznaczne odczytanie tych wartości.
Przedmiar stanowi dokument pomocniczy do wyceny. Wycenę należy oprzeć na dokumentacji projektowej.
11Z analizy rysunków wynika, że wejście do rozdzielni nie jest zabezpieczone drzwiami. W ścianie przewidziano trzy przebicia służące do przeprowadzenia instalacji czujników dymu oraz wentylacji wraz ze skroplinami. Prosimy o potwierdzenie, czy takie rozwiązanie jest zgodne z obowiązującymi wymaganiami bezpieczeństwa przeciwpożarowego oraz czy przewidziano odpowiednie zabezpieczenia kontroli dostępu do rozdzielni.
Drzwi do pomieszczenia rozdzielnicy pozostawia się istniejące. Nie przewiduje się zmiany w stolarce drzwiowej pomieszczenia.
12W dokumentacji oraz na rysunkach nie ma informacji dotyczących sposobu prowadzenia przewodów w rozdzielni, co uniemożliwia ocenę, czy przewidziane połączenia przez ścianę są możliwe do wykonania zgodnie z projektem. Prosimy o udostępnienie szczegółowych informacji lub wyjaśnień dotyczących trasowania przewodów w rozdzielni oraz dopuszczalnych sposobów realizacji połączeń przez ścianę.
Okablowanie w pomieszczeniu rozdzielni należy prowadzić w istniejących konstrukcjach wsporczych. Dostęp do pomieszczeń magazynu projektuje się w kanale kablowym wykonanym przy ścianie magazynu.
Historia zmian
25.07.2025 — publikacja ogłoszenia
27.08.2025 — upływ terminu składania ofert