Po terminiePrzetarg nieograniczony · PN723853-2026
Nadzór inwestorski modernizacji energetycznej – Warszawa
Naczelna Dyrekcja Archiwów Państwowych0 aktualnych · 113 w archiwum·NIP 5251572452·pomorskie
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (usługa – podstawowa): wielobranżowy nadzór inwestorski nad robotami budowlano-instalacyjnymi związanymi z termomodernizacją budynku Archiwum Państwowego w Koszalinie, Oddział w Słupsku (ul. W. Lutosławskiego 17) w branżach konstrukcyjno-budowlanej, instalacji elektrycznych i elektroenergetycznych oraz instalacji cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych.
- Część 2 (usługa – opcjonalna): wielobranżowy nadzór inwestorski nad robotami obejmującymi remont węzłów higieniczno-sanitarnych, adaptację toalety na parterze dla osób niepełnosprawnych oraz dostawę i montaż regałów jezdnych i stacjonarnych na materiały archiwalne w magazynach – wyłącznie w razie skorzystania z prawa opcji.
- Część 3 (usługa – dodatkowa): wielobranżowy nadzór inwestorski nad zamówieniami podobnymi do łącznej wartości maksymalnie 30% wartości zamówienia podstawowego – wyłącznie w razie ich udzielenia.
Trudność: średnia
Wymaga koordynacji nadzoru w wielu branżach instalacyjno-budowlanych przy realizacji inwestycji termomodernizacyjnej wraz z opcjonalnym zakresem i możliwością udzielenia zamówień podobnych.
Terminy realizacji
Termin realizacji
851 dni od wyznaczenia terminu rozpoczęcia (z zastrzeżeniami: do 30 dni przed zawarciem umowy na roboty budowlane — weryfikacja harmonogramu; 456 dni od zawarcia umowy na roboty budowlane — nadzór; 12 miesięcy od odbioru końcowego — wsparcie gwarancji/rękojmi)
851 dni od wyznaczenia terminu rozpoczęcia (z zastrzeżeniami: do 30 dni przed zawarciem umowy na roboty budowlane — weryfikacja harmonogramu; 456 dni od zawarcia umowy na roboty budowlane — nadzór; 12 miesięcy od odbioru końcowego — wsparcie gwarancji/rękojmi)
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — Min. 2 usługi wielobranżowego nadzoru inwestorskiego w ostatnich 8 latach, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie; każda obejmuje roboty architektoniczne, konstrukcyjne, sanitarne i elektryczne przy budowie, przebudowie, nadbudowie lub remoncie obiektu budowlanego; wartość każdej ≥ 3 000 000 zł brutto.
2Kadra – inspektor koordynator — Min. 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej; doświadczenie na stanowisku inspektora nadzoru lub kierownika budowy przy min. 2 robotach obejmujących budowę, przebudowę, nadbudowę lub remont obiektu budowlanego, wartość każdej ≥ 3 000 000 zł brutto; osoba ta pełni funkcję inspektora koordynatora.
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto (C)
60%
Wizyty na budowie (T)1×/tydz. = 0 pkt; 2× = 9 pkt; 3× = 20 pkt
20%
Doświadczenie Inspektora Koordynatora (D)1–2 = 5; 3–4 = 10; 5–6 = 15; 7–8 = 20 pkt
20%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne (projekt umowy): limit łączny 20% wynagrodzenia brutto; odstąpienie z winy Zamawiającego 10%; nieobecność/brak staranności 1 000 zł; brak wizyty Inspektora 300 zł.
- Odsetki za nieterminową zapłatę kar: ustawowe.
- Wadium: 7 000 zł (pieniądz / gwarancja bankowa / ubezpieczeniowa / poręczenie PARP).
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
2Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1W nawiązaniu do prowadzonego postępowania prosimy o udostępnienie opisu zakresu planowanych prac. Chcielibyśmy wypracować ofertę cenową w oparciu o ten zakres aby była ona dla Państwa jak najbardziej konkurencyjna.
Zamawiający, w odpowiedzi na pytanie, informuje, że zgodnie z SWZ Część I, rozdział 3.1. Przedmiot zamówienia, dokumentacja projektowa nadzorowanej inwestycji znajduje się na Platformie zakupowej Zamawiającego pod adresem: https://zamowienia-archiwa.ezamawiajacy.pl pod nazwą: „Roboty budowlano-instalacyjne w ramach Kompleksowej modernizacji energetycznej wybranych obiektów archiwów państwowych w Polsce- etap 2 - Archiwum Państwowe w Koszalinie Oddział w Słupsku” numer postępowania BDG-WO.261.9.2026. Natomiast szczegółowy opis zadań Inspektorów Nadzoru został określony w projekcie umowy stanowiącym Część II SWZ.
Jednocześnie Zamawiający działając na podstawie art. 137 ust. 1 ustawy Pzp informuje o modyfikacji zapisów Specyfikacji warunków zamówienia w zakresie części I. Zmiany zostały oznaczone kolorem czerwonym.
1W nawiązaniu do prowadzonego postępowania prosimy o udostępnienie opisu zakresu planowanych prac. Chcielibyśmy wypracować ofertę cenową w oparciu o ten zakres aby była ona dla Państwa jak najbardziej konkurencyjna.
Zamawiający, w odpowiedzi na pytanie, informuje, że zgodnie z SWZ Część I, rozdział 3.1. Przedmiot zamówienia, dokumentacja projektowa nadzorowanej inwestycji znajduje się na Platformie zakupowej Zamawiającego pod adresem: https://zamowienia-archiwa.ezamawiajacy.pl pod nazwą: „Roboty budowlano-instalacyjne w ramach Kompleksowej modernizacji energetycznej wybranych obiektów archiwów państwowych w Polsce- etap 2 - Archiwum Państwowe w Koszalinie Oddział w Słupsku” numer postępowania BDG-WO.261.9.2026. Natomiast szczegółowy opis zadań Inspektorów Nadzoru został określony w projekcie umowy stanowiącym Część II SWZ. Jednocześnie Zamawiający działając na podstawie art. 137 ust. 1 ustawy Pzp informuje o modyfikacji zapisów Specyfikacji warunków zamówienia w zakresie części I. Zmiany zostały oznaczone kolorem czerwonym. W związku z modyfikacją Specyfikacji warunków zamówienia część I Zamawiający działając na podstawie art. 137 ust. 6 ustawy Pzp przedłuża termin składania i otwarcia ofert na dzień 30 października 2026 r. Godzina składania i otwarcia ofert pozostaje bez zmian.
Historia zmian
10.09.2026 — ogłoszenie o zamówieniu
20.10.2026 — sprostowanie (Opis zmian: BT 131(d) 132 (d) LOT Było: Termin składania ofert: 27/10/2026 Data otwarcia: 27/10/2026 Zmienione na: Termin składania ofert: 30/10/2026 Data otwarcia: 30/10/2026)
30.10.2026 — upływ terminu składania ofert