Przejdź do treści
← Wróć do listy
Po terminiePrzetarg nieograniczony · PN668824-2026

Nadzór inwestorski nad Okocimskim Centrum Dziedzictwa – Warszawa

Przedmiot zamówienia

AI

Usługa nadzoru inwestorskiego nad realizacją inwestycji „Okocimskie Centrum Dziedzictwa” (rozbudowa, przebudowa, zmiana użytkowania dawnej słodowni i spichlerza + infrastruktura sanitarna, elektryczna, HVAC, fotowoltaiczna, BMS, parking i zagospodarowanie terenu) we wszystkich 4 branżach: konstrukcyjno-budowlanej, sanitarnej, elektrycznej i konserwatorskiej, w formule „zaprojektuj i wybuduj”. Wykonawca stawia zespół co najmniej 4 inspektorów branżowych + koordynatora (inspektor konstrukcyjno-budowlany z uprawnieniami kierownika robót), zapewnia ciągłość, zastępstwo i reprezentację inwestora na budowie. W ramach zamówienia wykonawca wytwarza: dokumentację powykonawczą, comiesięczne raporty, raport końcowy, protokoły odbiorów częściowych i końcowych, fotodokumentację oraz instrukcje eksploatacyjne.

Trudność: wysoka

Inwestycja w zabytki z wieloma branżami, wymóg BIM i BMS, koordynacja z generalnym wykonawcą i konserwatorem, rygorystyczne wymagania ochrony zabytków oraz kompleksowy zakres nadzoru obejmujący weryfikację rozliczeń i odbiory.

Terminy realizacji

Termin realizacji
od zawarcia umowy do 31.10.2028 r. (termin orientacyjny)

Warunki udziału

AI
1Ubezpieczenie OC — suma gwarancyjna min. 1 000 000 PLN
2Doświadczenie — min. 1 usługa nadzoru inwestorskiego wielobranżowego nad zabytkiem, wartość ≥ 5 000 000 PLN, ostatnie 8 lat

Pozostałe 4 warunki po założeniu darmowego konta.

Kryteria wyboru oferty

AI

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Cena bruttoproporcjonalnie do najniższej oferty
60%
Doświadczenie Koordynatora Zespołudodatkowe usługi nadzoru/kierownictwa
40%

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

SWZ zmodyfikowany 31 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.

Kary i sankcje

AI
  • Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 8)
  • Wadium: 25 000 PLN
  • Gwarancja: nie wymagana

Pytania i odpowiedzi

0

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi

Historia zmian

26.08.2026 — ogłoszenie o zamówieniu
29.09.2026 — sprostowanie
29.10.2026 — modyfikacja dokumentacji
30.10.2026 — upływ terminu składania ofert