Przejdź do treści
← Wróć do listy
Po terminiePozostałe tryby

Nadzór inwestorski nad termomodernizacją budynków – Gryfice

Urząd Miejski w Gryficach3 aktualne · 194 w archiwum·NIP 8570210709·zachodniopomorskie
Składanie ofert: 7 września 2026

Przedmiot zamówienia

AI

Pełnienie kompleksowego nadzoru inwestorskiego nad termomodernizacją budynku Urzędu Gminy w Gryficach oraz Starostwa Powiatowego, obejmującą zwiększenie efektywności energetycznej z uwzględnieniem elementów pasywności — 2 obiekty użyteczności publicznej, 1 inwestycja. W ramach usługi inspektor nadzoru w specjalności konstrukcyjno-budowlanej koordynuje, nadzoruje i rozlicza roboty budowlane, a wykonawca zapewnia także inspektorów branżowych; nadzór obejmuje również okres gwarancji i rękojmi udzielonej przez wykonawcę robót budowlanych.

Trudność: średnia

Wymaga uprawnień budowlanych w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, koordynacji inspektorów branżowych oraz doświadczenia w nadzorze inwestorskim przy budynku użyteczności publicznej o wartości inwestycji min. 2 mln zł.

Terminy realizacji

Termin wykonania umowy
od dnia podpisania umowy przez obie Strony do protokolarnego odbioru inwestycji; termin może zostać wydłużony stosownie do rzeczywistego zakończenia robót budowlanych (Wykonawcy nie przysługuje dodatkowe wynagrodzenie)

Warunki udziału

AI
1Inspektor nadzoru — uprawnienia budowlane do nadzorowania robót w specjalności konstrukcyjno-budowlanej (Prawo budowlane; rozporządzenie MIiR 11.09.2014)
2Doświadczenie — min. 2 usługi w ostatnich 5 latach, w tym min. jedna o wartości ≥ 100 000 zł brutto i min. jedna obejmująca nadzór inwestorski / inżyniera kontraktu / inwestora zastępczego przy budowie, przebudowie lub remoncie budynku użyteczności publicznej, gdzie wartość inwestycji ≥ 2 000 000 zł

Kryteria wyboru oferty

AI

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

  • SWZ nie zawiera wykazu kryteriów oceny ofert ani przypisanych wag; postępowanie (poniżej 170 000 zł netto) prowadzone jest na wewnętrznych zasadach zamawiającego, poza PZP.

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Termin składania ofert: 5 dni (mediana dla CPV 45: 17 dni)
Termin jest znacznie krótszy niż typowy dla tej branży (29% mediany). Może to ograniczać liczbę oferentów.

Kary i sankcje

AI
  • Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 2).

Pytania i odpowiedzi

1

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

1Skąd w części II opisu przedmiotu zamówienia pkt 1 ust. 1.6.1 znalazła się w wymaganiach kwota za usługę nadzoru inwestorskiego o wysokości minimum 100 000,00 złotych brutto „jeśli na dzień dzisiejszy (średnie procentowe stawki za nadzór max 1%) stanowiło by to realizację inwestycji o wartości powyżej 10 mln złotych brutto. Natomiast pkt 1 ust 1.6.2 określa wartość inwestycji na poziomie 2 000 000,00 złotych brutto co na dzień dzisiejszy (średnie stawki za nadzór) określałoby usługę na poziomie brutto 20 000,00 złotych. Proszę o zmniejszenie wartości za usługę nadzoru i zwiększenie wartości za nadzorowane roboty.
Zamawiający nie wyraża zgody na zwiększenie wartości za usługę nadzoru i zwiększenie wartości za nadzorowane roboty.

Historia zmian

02.09.2026 — publikacja ogłoszenia
05.09.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
07.09.2026 — upływ terminu składania ofert