Archiwum TEDCPV 71000000 · Usługi architektoniczne i inżynieryjne Kujawsko-Pomorskie
Nadzór inwestorski przy budowie JRG w Bydgoszczy – Bydgoszcz
Pełna nazwa postępowania: Pełnienie funkcji inwestora zastępczego przy realizacji inwestycji pn. „Budowa Jednostki Ratowniczo-Gaśniczej dla Komendy Miejskiej Państwowej Straży Pożarnej w Bydgoszczy"
KOMENDA MIEJSKA PAŃSTWOWEJ STRAŻY POŻARNEJ W BYDGOSZCZY·NIP 9532297347·Bydgoszcz
Wartość szac.
27 000 000 €
wg ogłoszenia
Termin składania
17.07.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
3 czerwca 2026
źródło: TED
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 9 sekcjiDruga połowa — łącznie 18 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Realizacja: 38 miesięcy od podpisania umowy, max. do 20.09.2029 r. Nadzór gwarancyjny: max. 60 miesięcy od odbioru końcowego. Okres referencyjny oceny: 60 miesięcy.
6
Warunki udziału
Widoczne 50%
Doświadczenie: min. 2 usługi inwestora zastępczego (pełna lub ≥12 mies.), ostatnie 5 lat; budowa/przebudowa/rozbudowa budynku ≥1 000 m³, roboty ≥10 000 000 PLN brutto; konsorcjum — w jednym członku
Kierownik zespołu: wyższe wykształcenie inżynierskie, ≥5 lat kierowania, pełnienie funkcji kierownika w zadaniu inwestycyjnym budowlanym o pow. ≥1 000 m²
Inspektor konstrukcyjno-budowlany: uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, ≥3 zadania (każde ≥6 mies.), budynek ≥1 000 m²
Inspektor elektryczny: uprawnienia budowlane specjalność instalacyjna (elektryczne/elektroenergetyczne) bez ograniczeń, ≥3 zadania (każde ≥6 mies.), budynek ≥1 000 m²
Podwykonawstwo: dopuszczone; wskazać części i nazwy podwykonawców w ofercie; zmiana/rezygnacja wymaga wykazania spełnienia warunków przez nowego podwykonawcę.
Zmiany umowy: przewidzone w projekcie umowy (Załącznik nr 3); wymagają aneksu; zakres: roboty dodatkowe/zamienne, harmonogram, wynagrodzenie proporcjonalnie, osoby.
Odpowiedzialność: Inwestor Zastępczy odpowiada za szkody z niewykonania/nienależytego wykonania; modyfikacją: brak odpowiedzialności za opóźnienia z przyczyn niezależnych przy udokumentowanym dopełnieniu obowiązków.
Waloryzacja: próg 5% wskaźnika GUS, co 6 mies., maks. 12% łącznie brutto w okresie realizacji umowy.
Z każdej z 9 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 18 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Część 1 (usługa): pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego przy budowie Jednostki Ratowniczo-Gaśniczej w Bydgoszczy — kompleksowy nadzór inwestorski, koordynacja podmiotów, kontrola dokumentacji, rozliczenia, odbiory i obsługa gwarancji, w 5 etapach (od przetargów na projekt/roboty po rozliczenie i gwarancję), z kadry min. 5 osób (kierownik zespołu + 4 inspektorzy branżowi) i do 60 miesięcy nadzoru gwarancyjnego.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
zwracamy się z prośbą o zmniejszenie wadium do 12 500,00zł. Jest to i tak kwota, która uniemożliwi start w postępowaniu firmom nie posiadającym zdolności finansowych, a będzie stanowić dla Państwa wymagane zabezpieczenie. Z uwagi na czas związania ofertą i ważność wadium, biorąc pod uwagę, iż firmy takie jak nasza biorą udział w kilku postępowaniach przetargowych w tym samym czasie, które mogą być obarczone wadium, prosimy o pozytywne rozważenie naszej prośby.
Zamawiający podtrzymuje zapisy SWZ informując jednocześnie, iż zgodnie z zapisami rozdziału X pkt. 2 ppkt. b-d Zamawiający umożliwia wniesienie wadium w innych formach niż pieniądz.
Czy Zamawiający uzna za spełniony warunek doświadczenia inspektora nadzoru, w którym nadzorował realizację budowy 3 budynków/obiektów kubaturowych w ramach jednego zadania inwestycyjnego, jeżeli: budowa każdego budynku/obiektu kubaturowego trwała powyżej 6 miesięcy, każdy z nich miał powierzchnię powyżej 1000m2?
Zamawiający uzna warunek za spełniony w stosunku do inspektora, który nadzorował realizację budowy 3 budynków/obiektów kubaturowych w ramach jednego zadania inwestycyjnego, jeżeli budowa każdego budynku/obiektu kubaturowego trwała powyżej 6 miesięcy, a każdy z nich miał powierzchnię powyżej 1000m2
Czy Zamawiający uzna doświadczenie inspektora nadzoru z zakresu kierowania budową lub robotami branży konstrukcyjno-budowlanej na obiektach określonych w SWZ?
Zamawiający podtrzymuje zapisy SWZ.
Czy Zamawiający uzna doświadczenie inspektora nadzoru z zakresu kierowania budową lub robotami branży elektrycznej na obiektach określonych w SWZ?
Zamawiający podtrzymuje zapisy SWZ.
Czy Zamawiający uzna doświadczenie inspektora nadzoru z zakresu kierowania budową lub robotami branży sanitarnej na obiektach określonych w SWZ?
Zamawiający podtrzymuje zapisy SWZ.
Czy Zamawiający uzna doświadczenie Wykonawcy w pełnieniu funkcji Inżyniera Kontraktu (stosowana w przetargach często równorzędnie do inwestora zastępczego), polegającej na organizacji oraz koordynacji wszystkich podmiotów uczestniczących w procesie inwestycyjnym wraz z zapewnieniem branżowego nadzoru inwestorskiego przy realizacji inwestycji polegającej na budowie, przebudowie lub rozbudowie budynku o kubaturze co najmniej 1 000 m2 i wartości nadzorowanych robót co najmniej 10 000 000,00 zł brutto (każda usługa)?
Zamawiający uzna doświadczenie w pełnieniu funkcji Inżyniera Kontraktu polegające na organizacji oraz koordynacji wszystkich podmiotów uczestniczących w procesie inwestycyjnym wraz z zapewnieniem branżowego nadzoru inwestorskiego przy realizacji inwestycji polegającej na budowie, przebudowie lub rozbudowie budynku o kubaturze co najmniej 1 000 m2 i wartości nadzorowanych robót co najmniej 10 000 000,00 zł brutto (każda usługa) za spełniające warunek określony w rozdziale VI pkt. 4 o ile zakres czynności realizowanych przez Wykonawcę był zbieżny z wymaganym zakresem określonym w dokumentach zamówienia a realizowane usługi spełniają wymagania określone w rozdziale VI pkt. 4 ppkt. 1).
Dzień dobry,
System Windows ma problem z otwarciem zał. nr 12 do postępowania, tj.
"Wykazu osób skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia
potwierdzający spełnienie pozacenowych kryteriów oc. docx" - z uwagi na długą
ścieżkę docelową. Czy można prosić o zmianę-skrócenie nazwy tego pliki, żeby
umożliwić jego otwarcie?
W odpowiedzi na pytanie Zamawiający wraz z odpowiedzią przesyła plik
załącznika nr 12 ze zmienioną nazwą.
1.) zwracamy się z prośbą o zmniejszenie wadium do 12 500,00zł. Jest to i tak kwota, która uniemożliwi start w postępowaniu firmom nie posiadającym zdolności finansowych, a będzie stanowić dla Państwa wymagane zabezpieczenie. Z uwagi na czas związania ofertą i ważność wadium, biorąc pod uwagę, iż firmy takie jak nasza biorą udział w kilku postępowaniach przetargowych w tym samym czasie, które mogą być obarczone wadium, prosimy o pozytywne rozważenie naszej prośby.
Zamawiający podtrzymuje zapisy SWZ informując jednocześnie, iż zgodnie z zapisami rozdziału X pkt. 2 ppkt. b-d Zamawiający umożliwia wniesienie wadium w innych formach niż pieniądz.
Dzień dobry,
System Windows ma problem z otwarciem zał. nr 12 do postępowania, tj.
"Wykazu osób skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia
potwierdzający spełnienie pozacenowych kryteriów oc. docx" - z uwagi na długą
ścieżkę docelową. Czy można prosić o zmianę-skrócenie nazwy tego pliki, żeby
umożliwić jego otwarcie?
W odpowiedzi na pytanie Zamawiający wraz z odpowiedzią przesyła plik załącznika nr 12 ze zmienioną nazwą.
Czy Zamawiający może podać ilość minimalnych pobytów inspektorów na budowie?
Aktualnie brak jest szczegółowych informacji w tym zakresie w dokumentach tego postępowania.
Zgodnie z Opisem Przedmiotu Zamówienia - Inwestor Zastępczy zapewni stałą dostępność dla Zamawiającego i wykonawców w trakcie realizacji umowy przynajmniej jednego swego przedstawiciela, tj. Kierownika zespołu lub upoważnionego przez kierownika zespołu inspektora nadzoru, wyznaczonego do bieżących kontaktów zarówno telefonicznych, jak i osobistych. W trakcie prowadzenia robót budowlanych zapewni obecność branżowych inspektorów nadzoru odpowiednio do potrzeb wynikających z toku budowy i harmonogramu realizacji Inwestycji.
Przy czym Kierownik Zespołu oraz Inspektrorzy Nadzoru Inwestorskiego mają obowiązek uczestniczenia we wszystkich Radach Budowy, naradach koordynacyjnych oraz innych spotkaniach organizowanych na wniosek Zamawiającego lub Inwestora Zastępczego. Za zgodą Zamawiającego Inspektor Nadzoru w danej branży może w naradzie lub spotkaniu nie uczestniczyć o ile nie dotyczy to robót z nadzorowanej przez niego branży.
Liczba pobytów musi zapewnić stały nadzór podczas prowadzonych prac w poszczególnych branżach, tak aby nie zakłócać ciągłości realizowanych robót z powodu braku nadzoru.
Czy Zamawiający może podać wymaganą częstotliwość narad koordynacyjnych?
Aktualne zapisy obejmują tylko określenie – że są cykliczne, ale nie podano ich szczegółowej
częstotliwości w dokumentach tego postępowania.
Zamawiający wyjaśnia, że harmonogram Rad budowy i narad koordynacyjnych zostanie określony w
Harmonogramie działań Inwestora Zastępczego (zawartym w Planie Zarządzania Zadaniem
Inwestycyjnym).
Zamawiający przewiduje, że Rady Budowy powinny odbywać się co najmniej 1 raz na dwa tygodnie,
narady koordynacyjne co najmnei 1 raz na tydzień.
Dotyczy: Rozdział XV Opis kryteriów oceny ofert, wraz z podaniem wag tych kryteriów i sposobu
oceny ofert pkt. 3 Zamawiający w pkt. 3. (3. Ceny ofert porównane zostaną przy użyciu metody
proporcjonalnej) dodał taką uwagę:
„(…) UWAGA: Wynagrodzenie za wykonane czynności będzie wypłacane na zasadach określonych w
Umowie (…) ”
Prosimy o wyjaśnienie użytego określenia: „za wykonane czynności”? Czy są to jakieś inne czynności
niż te, które zostały opisane w OPZ i/lub w projekcie Umowy? Jeśli tak, to prosimy o ich jasne opisanie
w dokumentach tego postępowania.
Wskazany w pytaniu zapis SWZ dotyczy czynności realizowanych przez Wykonawcę wyłącznie
w ramach przedmiotu zamówienia. W ramach wskazanego kryterium oceny ofert jest punktowana
cena oferty brutto stanowiąca wynagrodzenie za wykonaną usługę, zgodnie z SWZ wraz z załącznikami
Dotyczy: Rozdział XV Opis kryteriów oceny ofert, wraz z podaniem wag tych kryteriów i sposobu
oceny ofert pkt. 6. Zamawiający podaje w pkt. 6. dwie podstawy oceny oferty:
„ 6. Doświadczenie Inspektora nadzoru w branży elektrycznej (…) Podstawa oceny: ilość pełnionych
funkcji inspektora nadzoru branży elektrycznej
Podstawa oceny: liczba zadań inwestycyjnych spełniających warunek doświadczenia zawodowego
określony w rozdziale VI pkt 4 ppkt 2.3 lit. b) SWZ dla Inspektora nadzoru w branży konstrukcyjno-
budowlanej (…)”
Prosimy o wyjaśnienie dlaczego są dwie różne podstawy oceny w tym kryterium i która jest z nich
nadrzędna (tym samym która jest prawidłowa)?
Wskazane w rodziale XV pkt 6 odniesienie dotyczące doświadczenia Inspektora Nadzoru branży
elektrycznej, tj. VI pkt 4 ppkt 2.3 lit. b) SWZ jest prawidłowe. Natomiast omyłkowo jest tam
zamieszczony zapis o Inspektorze nadzoru w branży konstrukcyjno-budowlanej.
W zakresie wskazanym w pytaniu prawidłowy zapis brzmi:
Podstawa oceny: liczba zadań inwestycyjnych spełniających warunek doświadczenia zawodowego
określony w rozdziale VI pkt 4 ppkt 2.3 lit. b) SWZ dla Inspektora nadzoru w branży elektrycznej
Dotyczy: Rozdział XV Opis kryteriów oceny ofert, wraz z podaniem wag tych kryteriów i sposobu
oceny ofert pkt. 7.
Zamawiający podaje w pkt. 7. dwie podstawy oceny oferty: „ 7. Doświadczenie Inspektora nadzoru w
branży sanitarnej (…)
Podstawa oceny: ilość pełnionych funkcji inspektora nadzoru branży sanitarnej
Podstawa oceny: liczba zadań inwestycyjnych spełniających warunek doświadczenia zawodowego
określony w rozdziale VI pkt 4 ppkt 2.4 lit. b) SWZ dla Inspektora nadzoru w branży sanitarnej (…)”
Prosimy o wyjaśnienie dlaczego są dwie różne podstawy oceny w tym kryterium i która jest z nich
nadrzędna (tym samym która jest prawidłowa)?
Wskazane w pytaniu zapisy SWZ podają te same podstawy oceny w ramach kryterium oceny ofert dot.
Doświadczenia Inspektroa nadozru w branży sanitarnej. W celu wyjaśnienia ewentualnych dalszych
wątpliwości w tym zakresie Zamawiający prosi o weryfikację i uszczegółowienie pytania
Dotyczy: Rozdział XV Opis kryteriów oceny ofert, wraz z podaniem wag tych kryteriów i sposobu
oceny ofert pkt. 8.
Zamawiający podaje w pkt. 8. dwie podstawy oceny oferty: „ 8. Doświadczenie Inspektora nadzoru w
branży drogowej (…)
Podstawa oceny: ilość pełnionych funkcji inspektora nadzoru branży drogowej
Podstawa oceny: liczba zadań inwestycyjnych spełniających warunek doświadczenia zawodowego
określony w rozdziale VI pkt 2 ppkt 2.5 lit. b) SWZ dla Inspektora nadzoru w branży sanitarnej
(…)” Prosimy o wyjaśnienie dlaczego są dwie różne podstawy oceny w tym kryterium i która jest z nich
nadrzędna (tym samym która jest prawidłowa)?
Wskazane w rodziale XV pkt 6 odniesienie dotyczące doświadczenia Inspektora Nadzoru branży
drogowej, tj. VI pkt 4 ppkt 2.5 lit. b) SWZ jest prawidłowe. Natomiast omyłkowo jest napisane Inspektor
nadzoru w branży sanitarnej.
W zakresie wskazanym w pytaniu prawidłowy zapis brzmi:
Podstawa oceny: liczba zadań inwestycyjnych spełniających warunek doświadczenia zawodowego
określony w rozdziale VI pkt 4 ppkt 2.5 lit. b) SWZ dla Inspektora nadzoru w branży drogowej
Dotyczy: Rozdział XV Opis kryteriów oceny ofert, wraz z podaniem wag tych kryteriów i sposobu
oceny ofert
Zamawiający podaje:
„ 8. Doświadczenie Inspektora nadzoru w branży drogowej (…)
10. Te same osoby, które zostaną wskazane w formularzu oferty i których doświadczenie będzie
punktowane muszą być wskazane w wykazie osób skierowanych przez wykonawcę do realizacji
zamówienia publicznego, i będą zobowiązane do pełnienia wskazanych funkcji w ramach realizacji
niniejszego zamówienia, z zastrzeżeniem zapisów dotyczących warunków ich zmian.”
Jaka powinna być zatem treść pomiędzy punktem 8. a pkt 10. tego rozdziału - czyli w pkt. 9 (którego
aktualnie nie widać jednoznacznie, czytając treść rozdziału XV SWZ) ?
Numeracja pkt 9 została usunięta omyłkowo przy formatowaniu tekstu. Natomiast treść pozostaje bez
zmian.
Treść pkt 9 wskazanego rozdziału SWZ brzmi: “W przypadku, gdy opis doświadczenia będzie
niejednoznaczny lub niepozwalający na jego ocenę Zamawiający nie będzie przyznawał punktów za
taki opis.”
Czy Zamawiający wymaga odbycia wizji lokalnej w tym postępowaniu?
Zamawiający nie wymaga odbycia wizji lokalnej w przedmiotowym postępowaniu.
Pokazujemy 17 z 80 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.