Nadzór inwestorski przy przebudowie budynku – Rzeszów

Błąd w opisie technicznym. Zdanie „Serwer ten pełni role głównego serwera do czasu zbudowania budynku CFE” należy wykreślić i nie uwzględniać w projekcie. Zamawiający załącza skorygowany opis techniczny projektu wykonawczego branży BMS (rewizję 01), zgodnie z Modyfikacją (7) treści SWZ.

Monitoring urządzeń elektrycznych należy wykonać zgodnie z projektem branży elektrycznej. Na schematach elektrycznych zostały wskazane elementy przewidziane do monitorowania w systemie BMS, oznaczone jako „BMS”.

Wykonany w obiekcie system BMS nie będzie integrowany z innymi zewnętrznymi systemami funkcjonującymi na pozostałych obiektach Zamawiającego.

Monitoring wentylatorów należy wykonać zgodnie z wytycznymi branży sanitarnej. Na etapie projektu wykonawczego wentylatory zostały przewidziane do połączenia w jeden system z wykorzystaniem komunikacji Modbus. Jednocześnie Zamawiający wyjaśnia, że wentylacja sanitariatów jest objęta zakresem przedmiotowego zadania. W cenie oferty należy uwzględnić koszty robót towarzyszących, w tym robót odtworzeniowych.

Zamawiający nie przewiduje zastosowania układu SZR ani monitoringu liczników energii elektrycznej oraz ciepłowniczego. W związku z powyższym punkty dotyczące układu SZR, monitoringu liczników energii elektrycznej oraz monitoringu ciepłomierzy nie podlegają realizacji i nie należy uwzględniać ich w wycenie oferty. Zamawiający załącza skorygowany opis techniczny projektu wykonawczego branży BMS (rewizję 01), zgodnie z Modyfikacją (7) treści SWZ.

Instalację należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową. Przedmiar jest dokumentem pomocniczym przy sporządzeniu ofert. W załączeniu przedkładamy skorygowany przedmiar instalacji sanitarnych US Tarnobrzeg (zakres gwarantowany) obejmujący korektę w pozycjach 1.1.8, 1.1.9, 1.1.12 i 1.1.13, zgodnie z Modyfikacją (7) treści SWZ.

Podane wymiary są prawidłowe. Należy przyjąć klapy o wymiarach wynikających z dokumentacji projektowej. Dostępni producenci na rynku wykonają klapy w wymiarach dostosowanych do wymaganych parametrów.

W miejscach przejścia instalacji przez dach należy wykonać odpowiednią obróbkę przejścia dachowego. Można zastosować cokół lub podstawę dachową, odpowiednio do przyjętego rozwiązania systemowego.

Piony instalacji skroplin należy zakończyć zaworami napowietrzającymi. Piony nie są prowadzone ponad dach.

Nie przewiduje się konieczności zastosowania pompek skroplin.

Zgodnie z pkt 30 opisu architektury: „Prowadzenie instalacji klimatyzacji po ścianach – przewody chłodziwa i skroplin, prowadzone w gotowych maskownicach, dopasowane do średnicy przewodów”. Poziome podejścia do klimatyzatorów, prowadzone poniżej poziomu sufitów, również należy wykonać w gotowych, systemowych maskownicach dostosowanych do średnic prowadzonych przewodów. Kolor maskownic należy dostosować do koloru ściany.

Zamawiający zgodnie z § 14 ust. 6 Projektowanych postanowień umowy (Załącznik nr 3 do SWZ) wymaga wykonywania serwisów gwarancyjnych urządzeń klimatyzacyjnych w okresie gwarancyjnym.

Zamawiający z § 14 ust. 6 Projektowanych postanowień umowy (Załącznik nr 3 do SWZ) wymaga wykonywania serwisów centrali wentylacyjnej i wentylatorów w okresie gwarancyjnym. Materiały eksploatacyjne, w tym filtry, pozostają po stronie Zamawiającego.

Należy wycenić głowice termostatyczne bez integracji z systemem BMS.

Na dachu należy zastosować systemową membranę EPDM o gramaturze min. 1500 g/m² (dopuszczalne ±10%). W opisie PT, pkt 20, oraz PW, pkt 20, dokonano korekty omyłki pisarskiej dotyczącej gramatury membrany EPDM oraz usunięto określenie „wysokoparoprzepuszczalna” ze specyfikacji membrany. Zamawiający załącza: - poprawiony, skorygowany Opis Projektu Technicznego Branży Architektonicznej – załącznik nr 1 do Wyjaśnień (3) Modyfikacji (3) treści SWZ; - poprawiony, skorygowany Opis Projektu Wykonawczego Branży Architektonicznej – załącznik nr 2 do Wyjaśnień (3) Modyfikacji (3) treści SWZ. Ponadto Zamawiający koryguje odpowiedź na pytanie nr 7 Wyjaśnień (1) Modyfikacji (1) treści SWZ z dnia 2 września 2026 r. Zdanie pierwsze odpowiedzi na pytanie nr 7 otrzymuje następujące brzmienie: „Zgodnie z dokumentacją projektową dach należy wykończyć membraną EPDM o gramaturze min. 1500 g/m² (dopuszczalne±10%).”

Dla wydajności 750 m³/h – spręż wentylatora wynosi 300 Pa. Dla pozostałych wydajności – spręż wentylatora wynosi 200 Pa.

Wentylatory wyciągowe na dachu należy sterować za pomocą dedykowanych sterowników wyposażonych w funkcję zdalnej komunikacji poprzez magistralę z protokołem Modbus. Sterowniki powinny umożliwiać: - zapis i odczyt parametrów użytkownika, - kontrolę prędkości obrotowej wentylatorów.

Projekt nie przewiduje odrębnego schematu instalacji skroplin. Instalację skroplin przedstawiono na rysunkach instalacji klimatyzacji (czerwona linia ciągła lub przerywana).

Kontaktrony mają służyć wyłączeniu klimatyzacji w przypadku wykrycia otwarcia okna w danym pomieszczaniu. Rodzaj montażu widoczny - dwuczęściowy na ramie oraz skrzydle okiennym. Okablowanie od kontaktronu do wpięcia do systemu należy prowadzić podtynkowo. Ubytki w tynku związane z prowadzaniem okablowania należy uzupełnić a całą ścianę lub/i sufit (przez które jest prowadzony jest kabel) należy wymalować. Miejsce wpięcia kontaktronu do systemu BMS w pomieszczaniu w miejscu jak najmniej widocznym – do ustalenia z Zamawiającym na etapie realizacji.

Zamawiający nie dopuszcza obniżenia wymaganych parametrów (specyfikacji) serwera BMS. Dopuszcza się zastosowanie serwera o parametrach takich samych lub lepszych od parametrów przyjętych w projekcie, przy czym zastosowane rozwiązanie musi zapewniać prawidłową i bezawaryjną pracę systemu BMS oraz wszystkich jego funkcjonalności.