Najem lokalu użytkowego przy ul. Piotrkowskiej 77 – Łódź

Brak danych na temat numeru postępowania (BZP/SI), kodów CPV oraz źródła finansowania w udostępnionym dokumencie.

Dokument jest zarządzeniem Prezydenta Miasta Łodzi nr 731/2026 zatwierdzającym regulaminy przetargów na najem lokali użytkowych zarządzanych przez Łódzkie Nieruchomości sp. z o.o.

Postępowania prowadzone są w trybach: (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Postępowanie prowadzone jest w formie publicznych przetargów pisemnych na najem lokali użytkowych zarządzanych przez Łódzkie Nieruchomości sp. z o.o. Zależnie od przedmiotu i zasad wyboru, stosowane są trzy odrębne tryby:

1. Aukcja internetowa (regulowana załącznikiem Nr 1 do Zarządzenia Nr 731/2026), 2. Konkurs ofert na wyznaczone sposoby zagospodarowania lokali w obrębie ul. (+ 4 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Brak danych. W dokumencie nie określono szacunkowej wartości zamówienia ani budżetu rocznego. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Regulaminy przetargów (aukcji internetowej oraz konkursów ofert) określają następujące terminy proceduralne:

• Ogłoszenie o przetargu: publikowane z wyprzedzeniem co najmniej 3 dni roboczych przed końcowym terminem składania ofert.
• Zwrot wadium (wybrany Oferent): w terminie 30 dni kalendarzowych od dnia zawarcia umowy najmu.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Warunki udziału w postępowaniu obejmują:

• Wpłata wadium: Obowiązek wpłaty wadium w wysokości i terminie określonym przez Organizatora w ogłoszeniu.
• Brak zaległości: Brak wymagalnych zobowiązań wobec Spółki, Miasta Łodzi lub innej jednostki organizacyjnej Miasta Łodzi na dzień złożenia oferty oraz brak figurowania jako dłużnik w Biurze Informacji Gospodarczej.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

W ramach prowadzonych postępowań stosowane są następujące kryteria:

1. Aukcja internetowa:

• Wysokość miesięcznej stawki czynszu najmu za 1 m² powierzchni: cena wywoławcza jest kryterium wyboru najemcy (100%).

2. Konkurs ofert (zgodnie z załącznikami nr 2 i 3):

W postępowaniach prowadzonych w trybie konkursu ofert kryteria składają się z punktów za stawkę czynszu oraz punktów za elementy jakościowe/preferencje:

• Wysokość zaoferowanej miesięcznej stawki czynszu najmu za 1 m²: najwyższa stawka otrzymuje 100 punktów, pozostali proporcjonalnie mniej.
• Preferowany rodzaj działalności: 25 pkt.
• Godziny otwarcia (przez co najmniej 3 dni robocze):
• (+ 7 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

• Wadium: płatne przelewem w wysokości i terminie określonym w ogłoszeniu
• Zatrzymanie wadium: w przypadku uchylenia się wyłonionego Najemcy od podpisania umowy najmu
• Zabezpieczenie majątkowe: równowartość trzymiesięcznego zaoferowanego czynszu (brutto) w formie kaucji lub gwarancji bankowej
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

W sprawach przetwarzania danych osobowych członkowie komisji przetargowych są zobowiązani do przestrzegania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 (RODO). Prezes Zarządu Łódzkich Nieruchomości sp. z o.o. upoważnia członków komisji do przetwarzania danych osobowych (wzór stanowi załącznik nr 4 do zarządzenia).

Najemca jest zobowiązany do prowadzenia działalności określonej w ofercie przez co najmniej 6 miesięcy od dnia podpisania umowy najmu. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Oferent zobowiązany jest do złożenia z ofertą następujących dokumentów:

• Wypełniony elektroniczny formularz zgłoszeniowy/oferty
• Pisemne oświadczenie o zapoznaniu się i przyjęciu warunków zawartych w ogłoszeniu o przetargu
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

W dokumentacji zidentyfikowano następujące sygnały ostrzegawcze:

• Ryzyko utraty wadium i prawa najmu: W przypadku niezgłoszenia się przez wyłonionego Oferenta w terminie do zawarcia umowy, Organizator odstępuje od zawarcia umowy i zatrzymuje wpłacone wadium. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)