Obsługa techniczna nieruchomości Centrum Nauki Kopernik – Warszawa

Zamówienie obejmuje świadczenie kompleksowej, ciągłej obsługi eksploatacyjnej, technicznej, serwisowej i gospodarczo-technicznej dla 2 nieruchomości (Centrum Nauki Kopernik przy ul. Wybrzeże Kościuszkowskie 20 oraz Pracownia Przewrotu Kopernikańskiego przy ul. Wybrzeże Kościuszkowskie 18 w Warszawie) wraz z garażem wielostanowiskowym, parkingiem zewnętrznym, łącznikiem komunikacyjnym, obiektami towarzyszącymi i całą infrastrukturą techniczną na przyległym terenie zewnętrznym.

W ramach usługi wykonawca ma utrzymywać w sprawności instalacje elektryczne, teletechniczne, przeciwpożarowe, sanitarne, wentylacyjno-klimatyzacyjne, chłodnicze, instalacje tryskaczowe i hydrantowe, systemy niskoprądowe, urządzenia transportu bliskiego, elementy konstrukcyjne, wykończeniowe oraz infrastrukturę terenową tych obiektów. Ponadto obejmuje to obsługę awaryjną, pogotowie techniczne, czynności gospodarczo-techniczne, nadzór nad serwisami zewnętrznymi, egzekwowanie uprawnień gwarancyjnych i rękojmi wobec podmiotów trzecich, a także sporządzanie i przekazywanie wymaganej w ramach umowy dokumentacji powykonawczej z przeprowadzonych przeglądów, obchodów i interwencji.

Złożony, wielobranżowy zakres obsługi dwóch dużych obiektów o rozbudowanej infrastrukturze technicznej wymagający koordynacji między licznymi systemami oraz nieprzerwanej gotowości do interwencji.

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

• Kara umowna: 800,00 zł brutto za każde uchybienie nieobjęte odrębną karą.
• Potrącenie: naliczone kary potrącane z miesięcznego wynagrodzenia ryczałtowego.
• Powtarzające się uchybienia: kolejne kary lub rozwiązanie umowy.

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi