RozstrzygniętyPrzetarg nieograniczony · PN385678-2026
Odnawialnie źródła energii w Gminie Kornowac
Gmina Kornowac2 aktualne · 14 w archiwum·NIP 6391979757·śląskie
Składanie ofert: 9 lipca 2026
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
Złożonych ofert12
Łączna kwota (wszystkie części)2 405 844,35 zł
Część 1ELEKTROTUM Sp. z o.o.NIP 6392040410 · 1 300 727,64 zł
Część 2Columbus Energy S.A.NIP 9492163154 · 425 763,14 zł
Część 3Columbus Energy S.A.NIP 9492163154 · 679 353,57 zł
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (zaprojektuj i wybuduj): wykonanie dokumentacji projektowej oraz montaż instalacji fotowoltaicznych (w tym wiat), pomp ciepła i magazynów energii w 6 budynkach użyteczności publicznej.
- Część 2 (zaprojektuj i wybuduj): wykonanie dokumentacji projektowej oraz montaż instalacji fotowoltaicznych (w tym wiat), pomp ciepła i magazynów energii w 2 budynkach użyteczności publicznej.
- Część 3 (zaprojektuj i wybuduj): wykonanie dokumentacji projektowej oraz termomodernizacja budynku szkolno-przedszkolnego obejmująca instalację pomp ciepła, paneli fotowoltaicznych i systemu zarządzania energią.
Trudność: wysoka
Zamówienie wymaga koordynacji prac projektowych z wykonawstwem robót instalacyjnych i budowlanych (zaprojektuj i wybuduj) w wielu zróżnicowanych lokalizacjach, co wiąże się z koniecznością prowadzenia prac w działających obiektach użyteczności publicznej.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie – część 1: Wykonawca musi wykazać wykonani — e w okresie ostatnich 5 lat co najmniej jednego zamówienia o wartości min. 200 000,00 zł brutto, obejmującego dostawę z montażem i uruchomieniem instalacji fotowoltaicznej oraz co najmniej jednego zamówienia o wartości min. 100 000,00 zł brutto, obejmującego dostawę z montażem i uruchomieniem pompy ciepła.
2Doświadczenie – część 2: Wykonawca musi wykazać wykonani — e w okresie ostatnich 5 lat co najmniej jednego zamówienia o wartości min. 100 000,00 zł brutto, obejmującego dostawę z montażem i uruchomieniem instalacji fotowoltaicznej oraz co najmniej jednego zamówienia o wartości min. 100 000,00 zł brutto, obejmującego dostawę z montażem i uruchomieniem pompy ciepła.
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
- Cena (PC) – waga 90%
- Długość okresu gwarancji jakości – waga 10% (w przedziale od 60 do 84 miesięcy)
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (9 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Wadium (część 1): 24 000,00 PLN
- Wadium (część 2): 9 500,00 PLN
- Wadium (część 3): 15 500,00 PLN
Pozostałe 6 zapisów o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
26Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Czy Zamawiający przewiduje możliwość realizacji płatności częściowych lub udzielania zaliczki na poczet realizacji przedmiotu Zamówienia?
Zamawiający informuje, że w CZĘŚCI nr 1, CZĘŚCI nr 2 oraz CZĘŚCI nr 3 - zgodnie z § 10 Płatności Projektu umowy dla części 1, 2, 3 – Załącznik nr 2 do SWZ – przewiduje rozliczenie wynagrodzenia Wykonawcy fakturą końcową.
2Czy Zamawiający dopuszcza możliwość wskazania rachunku bankowego należącego do instytucji finansującej realizację inwestycji (np. banku), na który mogłyby być kierowane płatności wynikające z umowy, w przypadku skorzystania przez Wykonawcę z zewnętrznego finansowania? Jednocześnie wskazujemy, że rozwiązanie opisane w pytaniu nr 2 ma charakter wyłącznie techniczny i organizacyjny, jest powszechnie stosowane przy realizacji inwestycji oraz nie wpływa na sposób realizacji zamówienia ani zakres obowiązków Zamawiającego.
Zgodnie § 9 Wysokość wynagrodzenia Projektu umowy dla części 1, 2, 3 – Załącznik nr 2 do SWZ – Wykonawca nie może zbywać ani przenosić na rzecz osób trzecich praw i wierzytelności powstałych w związku z realizacją niniejszej umowy bez pisemnej zgody Zamawiającego pod rygorem nieważności.
1Czy Zamawiający przewiduje możliwość realizacji płatności częściowych lub udzielania
zaliczki na poczet realizacji przedmiotu Zamówienia?
Zamawiający informuje, że w CZĘŚCI nr 1, CZĘŚCI nr 2 oraz CZĘŚCI nr 3 - zgodnie z § 10
Płatności Projektu umowy dla części 1, 2, 3 – Załącznik nr 2 do SWZ – przewiduje
rozliczenie wynagrodzenia Wykonawcy fakturą końcową.
2Czy Zamawiający dopuszcza możliwość wskazania rachunku bankowego należącego do
instytucji finansującej realizację inwestycji (np. banku), na który mogłyby być kierowane
płatności wynikające z umowy, w przypadku skorzystania przez Wykonawcę z
zewnętrznego finansowania? Jednocześnie wskazujemy, że rozwiązanie opisane w
pytaniu nr 2 ma charakter wyłącznie techniczny i organizacyjny, jest powszechnie
stosowane przy realizacji inwestycji oraz nie wpływa na sposób realizacji zamówienia ani
zakres obowiązków Zamawiającego.
Zgodnie § 9 Wysokość wynagrodzenia Projektu umowy dla części 1, 2, 3 – Załącznik nr 2
do SWZ – Wykonawca nie może zbywać ani przenosić na rzecz osób trzecich praw
i wierzytelności powstałych w związku z realizacją niniejszej umowy
bez pisemnej zgody Zamawiającego pod rygorem nieważności.
1W związku z analizą wymagań określonych w Tabeli nr 2 dla falowników fotowoltaicznych prosimy o wyjaśnienie zapisu dotyczącego wymaganej liczby MPPT oraz liczby ciągów MPPT. Zgodnie z tabelą falownik ma posiadać:
– liczbę MPP: 4,
– liczbę ciągów MPPT: 2+2+2+2,
– maksymalne napięcie wejściowe PV: 1100 V,
– zakres napięcia MPPT: min. 200 V, max. 1000 V,
– napięcie startowe: od 200 V,
– sumę maksymalnej mocy inwerterów poniżej 9,2 kW czy 13,1kW (w zależności od instalacji obje tej zamówieniem).
Wskazujemy, że falowniki o mocy poniżej 9,2 kW standardowo posiadają najczęściej 2 MPPT, natomiast konfiguracja 4 MPPT z układem wejść 2+2+2+2 występuje zasadniczo w falownikach o znacznie większych mocach, typowo komercyjnych. W naszej ocenie zestawienie powyższych parametrów może znacząco ograniczać dostępność urządzeń lub powodować brak możliwości zaoferowania falownika spełniającego jednocześnie wszystkie wskazane wymagania. W związku z powyższym prosimy o potwierdzenie, czy Zamawiający dopuszcza zastosowanie falownika o mocy poniżej 9,2 kW posiadającego 2 MPPT, przy zachowaniu pozostałych wymaganych parametrów technicznych lub ewentualnie o modyfikację zapisów Tabeli nr 2 w zakresie liczby MPP oraz liczby ciągów MPPT w zależności od mocy falownika.
Zamawiający dopuszcza zastosowanie falowników wyposażonych w minimum 2 niezależne układy MPPT.
Zamawiający dopuszcza zastosowanie falowników o zakresie napięcia pracy MPPT obejmującym co najmniej przedział od 180 V do 950 V, przy zachowaniu maksymalnego napięcia wejściowego DC 1100 V.
2Czy Zamawiający dopuści zastosowanie falownika o napięciu startowym od 80 V, przy zachowaniu pozostałych wymaganych parametrów technicznych oraz prawidłowej pracy instalacji fotowoltaicznej? Zgodnie z zapisami tabeli wymagane napięcie startowe określono jako „od 200 V”. Pragniemy wskazać, że niższe napięcie startowe falownika, np. od 80 V, nie pogarsza parametrów pracy instalacji, lecz stanowi rozwiązanie korzystniejsze technicznie. Umożliwia ono wcześniejsze uruchamianie pracy falownika przy niższym poziomie nasłonecznienia, np. rano, wieczorem lub przy chwilowym zachmurzeniu, a także zwiększa elastyczność projektową w zakresie konfiguracji łańcuchów modułów PV.
Tak. Zamawiający dopuszcza zastosowanie falowników o napięciu startowym od 80 V.
3Czy Zamawiający dopuści zastosowanie falownika o zakresie napięcia MPPT od 200 V do 900 V zamiast wymaganego zakresu od 200 V do 1000 V, przy zachowaniu pozostałych wymaganych parametrów technicznych oraz prawidłowej pracy instalacji fotowoltaicznej? Pragniemy wskazać, że obniżenie górnej granicy zakresu MPPT z 1000 V do 900 V nie wpłynie negatywnie na pracę instalacji. Zakres MPPT od 200 V do 900 V nadal zapewnia szeroki przedział efektywnego śledzenia punktu mocy maksymalnej i pozwala na prawidłową, bezpieczną oraz stabilną pracę instalacji fotowoltaicznej.
Zamawiający dopuszcza zastosowanie falowników o zakresie napięcia pracy MPPT obejmującym co najmniej przedział od 180 V do 950 V, przy zachowaniu maksymalnego napięcia wejściowego DC 1100 V.
4Czy koszt integratora dla instalacji już istniejących jest po stronie Zamawiającego?
Nie. Koszt integracji z istniejącymi instalacjami leży po stronie Wykonawcy i należy go uwzględnić w cenie oferty.
5Ile metrów przekopu dla instalacji wymaga Zamawiający oraz po czyjej stronie jest koszt przekopu?
Postępowanie prowadzone jest w formule „zaprojektuj i wybuduj”. Wykonawca, na etapie opracowania dokumentacji projektowej, zobowiązany jest do określenia niezbędnego zakresu robót ziemnych, w tym długości przekopów oraz uwzględnienia ich w cenie oferty.
6Czy dla istniejących instalacji PV znajdują się instalacje odgromowe?
Dla istniejących - Tak.
8Proszę o informację czy któryś z budynków będących przedmiotem inwestycji jest objęty ochroną konserwatorską?
Budynek UG jest objęty ochroną miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
10Czy Zamawiający wymaga, aby przejścia przez przegrody były łatane masą ognioochronną? (przy budynkach użp)
Tak. Zamawiający wymaga wykonania uszczelnień przejść przez przegrody budowlane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, wymaganiami ochrony przeciwpożarowej.
11Czym jest pokryty dach budynków objętych inwestycją?
Pokrycia dachów budynku, zgodnie z zestawieniem poniżej:
Cześć 1 zamówienia:
1. DK w Kobyli – płyta warstwowa - okładzina papa termozgrzewalna
2. DK Pogrzebień – płyta warstwowa – okładzina papa termozgrzewalna
3. DK Rzuchów – płyta warstwowa – okładzina papa termozgrzewalna
4. PP Przedszkole – blachodachówka
5. SP Kornowac – płyta warstwowa – okładzina z blachy
6. UG Kornowac – nie dotyczy – carporty
Część 2 zamówienia:
1. Kółko rolnicze – płyta warstwowa - okładzina papa termozgrzewalna
2. Budynek CKiB - nie dotyczy – carporty
Część 3 zamówienia:
SP Kobyla - płyta warstwowa – okładzina z blachy
12Czy dach budynków objętych inwestycją jest dostosowany do montażu paneli PV?
Postępowanie prowadzone jest w formule „zaprojektuj i wybuduj”. Przed rozpoczęciem robót Wykonawca zobowiązany jest do przeprowadzenia wizji lokalnej oraz zweryfikowania warunków technicznych obiektów. Projektant Wykonawcy odpowiada za dobór właściwych rozwiązań projektowych oraz ich zgodność z obowiązującymi przepisami.
Jednocześnie Zamawiający wskazuje, że w Programie Funkcjonalno-Użytkowym pojawia się pojęcie „wizji lokalnej”, jednak odnosi się ono do czynności wykonywanej przez wybranego Wykonawcę na etapie realizacji zamówienia, przed przystąpieniem do prac lub rozpoczęciem robót. Zamawiający wyjaśnia, że na etapie prowadzonego postępowania, zgodnie z pkt 24.5 SWZ, nie wymaga od Wykonawców przeprowadzenia wizji lokalnej ani sprawdzenia dokumentów niezbędnych do realizacji zamówienia, o których mowa w art. 131 ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych.
13Proszę o potwierdzenie, że za przygotowanie dachu do montażu instalacji fotowoltaicznej odpowiada Zamawiający.
Nie. Przygotowanie dachu do montażu instalacji, w zakresie niezbędnym do prawidłowej realizacji przedmiotu zamówienia określonego w Programie Funkcjonalno-Użytkowym, należy do obowiązków Wykonawcy.
14Czy dachy budynków objętych inwestycją są objęte okresem gwarancji? Jeśli tak, to do kiedy jest termin gwarancji?
Okresem gwarancji objęty jest budynek Kółka rolniczego w Kornowacu. Termin gwarancji upływa w maju 2030 r.
15W przypadku gdy dachy budynków są objęte okresem gwarancji – prosimy o wskazanie po czyjej stronie jest przejęcie gwarancji – po stronie Zamawiającego czy Wykonawcy?
Przejęcie gwarancji jest po stronie Wykonawcy.
16Czy Zamawiający wymaga dostosowania dachów budynków objętych inwestycją i w jakim zakresie? Informacja jest niezbędna, aby wyceny prac różnych Wykonawców obejmowały pełen zakres prac oraz aby oferty były porównywalne.
Zamawiający nie przewiduje wykonywania robót wykraczających poza zakres określony w Programie Funkcjonalno-Użytkowym
17Czy wymagana jest opinia konstruktora dotycząca nośności dachu?
Tak. Jeżeli z obowiązujących przepisów prawa, przyjętych rozwiązań projektowych lub oceny projektanta wynika konieczność sporządzenia opinii konstruktora, obowiązek jej uzyskania spoczywa na Wykonawcy.
18Z dokumentacji wynika, że Zamawiający nie wymaga na etapie składania oferty wskazania nazw, typów i producentów oferowanych urządzeń ani przedłożenia przedmiotowych środków dowodowych potwierdzających spełnienie wymagań określonych w PFU. Mając na uwadze specyficzne wymagania techniczne zawarte w PFU oraz bardzo szeroki zakres przedmiotu zamówienia, brak obowiązku przedłożenia takich dokumentów może skutkować złożeniem ofert opartych na urządzeniach, które w rzeczywistości nie spełniają parametrów wymaganych przez Zamawiającego. Może to również utrudnić rzetelną ocenę zgodności ofert z dokumentacją postępowania oraz prowadzić do nierównego porównania ofert. W związku z powyższym wnosimy o wprowadzenie obligatoryjnego wymogu przedstawienia wraz z ofertą przedmiotowych środków dowodowych (np. kart katalogowych) dla podstawowych urządzeń objętych zamówieniem, w szczególności dla:
– modułów fotowoltaicznych,
– falowników,
– pomp ciepła.
W naszej ocenie wymaganie przedłożenia co najmniej kart katalogowych, lub innych dokumentów producenta potwierdzających spełnienie wymaganych parametrów technicznych pozwoli Zamawiającemu na weryfikację rzeczywistej zgodności oferowanych rozwiązań z PFU już na etapie oceny ofert.
Zamawiający nie zmienia zapisów SWZ w tym zakresie.
Historia zmian
05.06.2026 — ogłoszenie o zamówieniu
30.06.2026 — sprostowanie
09.07.2026 — upływ terminu składania ofert
09.07.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
09.09.2026 — rozstrzygnięcie