Odnowienie i rewitalizacja parku przypałacowego – Zgorzelec

• Numer postępowania: WO.271.7.2026
• Typ zamówienia: roboty budowlane (formuła „zaprojektuj i wybuduj”) z częścią projektową (usługa projektowa)
• Główny kod CPV: 45111291-4 (Roboty w zakresie zagospodarowania terenu)
• Dodatkowe kody CPV: 71220000-6, 71420000-8, 45000000-7, 45111200-0, 45233260-9, 45240000-1, 45112710-5, 45310000-3, 77310000-6
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Nazwa: GMINA ZGORZELEC
• Adres: ul. Kościuszki 70, 59-900 Zgorzelec
• NIP: 615 18 08 654
• Kontakt (osoba): Bartłomiej Puzoń (Naczelnik w Wydziale Inwestycji) — tel. 75 77 214 33
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Zamówienie udzielane w trybie podstawowym z możliwością negocjacji na podstawie art. 275 pkt. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych (Pzp).
• Postępowanie prowadzone jest dla zamówienia o wartości nieprzekraczającej progów unijnych; szacunkowa wartość: 2.961.380,32 zł. Kwota przeznaczona przez Zamawiającego: 3.650.000 PLN BRUTTO.
• Zamawiający dopuszcza przeprowadzenie negocjacji celem ulepszenia treści ofert i ogranicza liczbę wykonawców zapraszanych do negocjacji do 3.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Szacunkowa wartość zamówienia: 2.961.380,32 zł.
• Kwota, jaką Zamawiający zamierza przeznaczyć: 3 650 000 PLN BRUTTO.
• Waluta: PLN (zł).
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Kluczowe terminy realizacji umowy:
• Czas wykonania zamówienia: do 10 miesięcy, najpóźniej do 31.08.2027 r.; szczegółowo: opracowanie pełnej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem ostatecznego prawomocnego pozwolenia na budowę do 30.03.2027 r., wykonanie robót budowlanych, rewitalizacji zieleni oraz nasadzeń najpóźniej do 31.08.2027 r. (pierwszy dzień biegu terminu realizacji liczony od dnia zawarcia umowy) — wartość z tekstu SWZ.
• Termin związania ofertą: 30 dni (do 24.09.2026 r.) — termin proceduralny wymieniony w SWZ.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Wykaz głównych warunków udziału (zwięźle):

• Doświadczenie (roboty w zieleni wpisanej do rejestru zabytków): Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat (lub krótszym okresie prowadzenia działalności) należycie wykonał co najmniej 1 robotę budowlaną (jedna umowa) polegającą na budowie, przebudowie, rozbudowie, remoncie lub rewitalizacji terenów zieleni (np. parków, skwerów, zieleńców) wpisanych do rejestru zabytków, obejmującą m.in. wykonanie ścieżek, chodników i nasadzeń, o wartości robót ≥ 1 500 000,00 zł brutto; doświadczenie może pochodzić z jednej umowy realizowanej w formule „zaprojektuj i wybuduj”; w przypadku konsorcjum warunek musi spełniać co najmniej jeden z wykonawców.
• Możliwość polegania na zasobach innych podmiotów: Zamawiający dopuszcza poleganie na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby i wymaga przedstawienia zobowiązania tych podmiotów do oddania zasobów do dyspozycji (zgodnie z art. 118 Pzp).
• Zdolność techniczna – wykaz robót: Na wezwanie (dla oferty najwyżej ocenionej) trzeba przedstawić wykaz robót wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat wg wzoru (Zał. Nr 6) wraz z dowodami (referencje lub inne dokumenty potwierdzające należyte wykonanie).
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Kryteria oceny ofert (z wagami):

• Cena (C) — 60%
• Okres gwarancji na roboty, materiały, urządzenia i rewitalizację zieleni (G1) — 25% (możliwe wartości: 36, 48, 60 miesięcy; minimalnie 36 m-cy)
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej podanej w ofercie (brutto)
• wadium: 30000 PLN (możliwość wniesienia w pieniądzu lub gwarancjach/poręczeniach itp.)
• gwarancja/rękojmia — zatrzymanie części zabezpieczenia: 30% zabezpieczenia; zwrot tej części nie później niż 15 dni po upływie okresu rękojmi i gwarancji
• termin zwrotu zabezpieczenia w pieniądzu: 30 dni od dnia wykonania zamówienia
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Podwykonawstwo: Wykonawca może powierzyć część zamówienia podwykonawcom, ale NIE MOŻE powierzyć wykonania CAŁOŚCI przedmiotu zamówienia — oferta przewidująca powierzenie całości podwykonawcom zostanie odrzucona.
• Zmiany umowy: Zamawiający dopuszcza zmiany umowy zgodnie z art. 455 ustawy Pzp oraz warunkami zawartymi w Projekcie Postanowień Umowy (Załącznik Nr 2 do SWZ). Zmiana wymaga zgody obu stron w formie aneksu.
• Audyt i kontrola: Dokumentacja oraz odbiory będą dostępne dla instytucji kontrolnych (Instytucja Zarządzająca/Pośrednicząca oraz organy krajowe i unijne) — Zamawiający wskazuje możliwość udostępnienia dokumentacji projektowej i rozliczeniowej organom kontrolnym i archiwizacji zgodnie z wymogami finansowania UE.
• Własność intelektualna: Treść SWZ nie zawiera szczegółowych postanowień o prawach autorskich; Projekt umowy (Załącznik Nr 2) reguluje warunki umowy — brak bezpośredniego zapisu w części SWZ o przeniesieniu praw autorskich (Brak danych w SWZ).
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Formularz ofertowy (załącznik Nr 1 do SWZ)
• Oświadczenie z art. 125 ust. 1 Pzp (wzór: załącznik Nr 3 do SWZ)
• Wadium – dowód wniesienia (30.000 PLN) (przelew na konto Zamawiającego lub inna forma zgodnie z SWZ)
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)