Przejdź do treści
← Wróć do listy
RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00203248/01

Operaty szacunkowe i świadectwa charakterystyki energetycznej – Bydgoszcz

Miasto Bydgoszcz27 aktualnych · 351 w archiwum·NIP 9531011863·kujawsko-pomorskie

Rozstrzygnięcie

Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.

Złożonych ofert14, w tym odrzuconych: 4
Łączna kwota (wszystkie części)36 805,00 zł
Widełki ofert500,00 zł – 52 500,00 zł
Zwycięzca 2ASTOWER NIERUCHOMOŚCI Andrzej StrażyńskiNIP 7771049769 · 7380,00 zł
Zwycięzca 3BIURO NIERUCHOMOŚCI " L O K A T A " BARBARA KARCZMARCZYKNIP 9531020827 · 2390,00 zł
Zwycięzca 5FIRMA "CZERLI" Lidia CzerwińskaNIP 9530077883 · 500,00 zł
Zwycięzca 6Strefa Wyceny Kaja SiemiątkowskaNIP 5030058024 · 9745,00 zł

Przedmiot zamówienia

AI
  • Pakiet I (usługa): operaty szacunkowe ustalające rynkowe stawki czynszu dzierżawnego za 1 m² zabudowanych nieruchomości (z rozbiciem na pomieszczenia) — 5 operatów.
  • Pakiet II (usługa): świadectwa charakterystyki energetycznej budynków użyteczności publicznej (przedszkola) — 5 świadectw.
  • Pakiet III (usługa): operaty szacunkowe ustalające rynkowe stawki czynszu dzierżawnego za 1 m² zabudowanych nieruchomości (z rozbiciem na pomieszczenia) — 5 operatów.
  • Pakiet IV (usługa): świadectwa charakterystyki energetycznej budynków — 5 świadectw.
  • Pakiet V (usługa): operaty szacunkowe ustalające rynkowe stawki czynszu dzierżawnego za 1 m² zabudowanych nieruchomości (z rozbiciem na pomieszczenia) — 6 operatów.
  • Pakiet VI (usługa): świadectwa charakterystyki energetycznej budynków — 6 świadectw.
  • Pakiet VII (usługa): operaty szacunkowe ustalające rynkowe stawki czynszu dzierżawnego za 1 m² zabudowanych nieruchomości (z rozbiciem na pomieszczenia) — 2 operaty.
  • Pakiet VIII (usługa): oszacowanie wartości nieruchomości gruntowych w sprawie zamiany nieruchomości — 1 operat.
  • Pakiet IX (usługa): oszacowanie wartości nieruchomości gruntowych w sprawie zamiany nieruchomości — 1 operat.
  • Pakiet X (usługa): oszacowanie wartości gruntów wydzielonych pod drogi publiczne — 4 operaty.
  • Pakiet XI (usługa): operat szacunkowy wartości rynkowej zabudowanej nieruchomości gruntowej do sprzedaży bezprzetargowej oraz świadectwo charakterystyki energetycznej — 1 operat i 1 świadectwo.
  • Pakiet XII (usługa): operaty szacunkowe wartości rynkowej zabudowanych nieruchomości przeznaczonych do zbycia w drodze przetargu — 2 operaty.
  • Pakiet XIII (usługa): operaty szacunkowe wartości rynkowej zabudowanych nieruchomości przeznaczonych do zbycia w drodze przetargu oraz świadectwa charakterystyki energetycznej — 3 operaty i 3 świadectwa.
  • Pakiet XIV (usługa): oszacowanie wartości nieruchomości gruntowej niezabudowanej przeznaczonej do darowizny — 1 operat.
  • Pakiet XV (usługa): oszacowanie wartości nieruchomości gruntowej zabudowanej z budynkiem przychodni oraz świadectwo charakterystyki energetycznej — 1 operat i 1 świadectwo.
  • Pakiet XVI (usługa): operat szacunkowy wartości nieruchomości objętej postępowaniem podziałowym — 1 operat.
  • Pakiet XVII (usługa): operaty szacunkowe aktualizujące opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego gruntów — 55 operatów.
  • Pakiet XVIII (usługa): operaty szacunkowe aktualizujące opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego gruntów — 84 operaty.
  • Pakiet XIX (usługa): operat szacunkowy wartości zabudowanej nieruchomości przeznaczonej do zbycia w drodze darowizny oraz świadectwo charakterystyki energetycznej — 1 operat i 1 świadectwo."
Trudność: wysoka

Zamówienie obejmuje 19 pakietów, łącznie 173 operaty szacunkowe i 22 świadectwa charakterystyki energetycznej dla wielu nieruchomości, wymagające specjalistycznych uprawnień i koordynacji.

Terminy realizacji

Realizacja – Pakiety I–VI, XIII
21 dni od podpisania umowy
Realizacja – Pakiety VII–XII, XIV–XVI, XIX
14 dni od podpisania umowy
Realizacja – Pakiety XVII–XVIII
35 dni od podpisania umowy

Warunki udziału

AI
1Rzeczoznawca — uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania wartości nieruchomości (ustawa o gospodarce nieruchomościami, t.j. Dz.U. 2026 poz. 399) — Pakiety I, III, V, VII–XIX
2Świadectwa energ. — uprawnienia w zakresie sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej (ustawa o charakterystyce energetycznej budynków, t.j. Dz.U. 2024 poz. 101) — Pakiety II, IV, VI, XI, XIII, XV, XIX

Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.

Kary i sankcje

AI
  • Kary umowne: w projekcie umowy (wzór umowy do SWZ).

Pytania i odpowiedzi

0

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi

Historia zmian

17.04.2026 — publikacja ogłoszenia
27.04.2026 — upływ terminu składania ofert
27.05.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania