RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00203248/01
Operaty szacunkowe i świadectwa charakterystyki energetycznej – Bydgoszcz
Miasto Bydgoszcz27 aktualnych · 351 w archiwum·NIP 9531011863·kujawsko-pomorskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
Złożonych ofert14, w tym odrzuconych: 4
Łączna kwota (wszystkie części)36 805,00 zł
Widełki ofert500,00 zł – 52 500,00 zł
Zwycięzca 1" EKSPERT " BIURO WYCEN NIERUCHOMOŚCI I USŁUG PROJEKTOWYCH LIDIA MALAKNIP 9670249806 · 1920,00 zł
Zwycięzca 2ASTOWER NIERUCHOMOŚCI Andrzej StrażyńskiNIP 7771049769 · 7380,00 zł
Zwycięzca 3BIURO NIERUCHOMOŚCI " L O K A T A " BARBARA KARCZMARCZYKNIP 9531020827 · 2390,00 zł
Zwycięzca 4BIURO USŁUG TECHNICZNYCH I WYCEN NIERUCHOMOŚCI BARBARA SZYLMANNIP 5541454695 · 2900,00 zł
Zwycięzca 5FIRMA "CZERLI" Lidia CzerwińskaNIP 9530077883 · 500,00 zł
Zwycięzca 6Strefa Wyceny Kaja SiemiątkowskaNIP 5030058024 · 9745,00 zł
Zwycięzca 7Valoria Wyceny Leszek Siemiątkowski, Valoria Wyceny Siemiątkowscy s.c.NIP 4660309243 · 11 970,00 zł
Przedmiot zamówienia
AI- Pakiet I (usługa): operaty szacunkowe ustalające rynkowe stawki czynszu dzierżawnego za 1 m² zabudowanych nieruchomości (z rozbiciem na pomieszczenia) — 5 operatów.
- Pakiet II (usługa): świadectwa charakterystyki energetycznej budynków użyteczności publicznej (przedszkola) — 5 świadectw.
- Pakiet III (usługa): operaty szacunkowe ustalające rynkowe stawki czynszu dzierżawnego za 1 m² zabudowanych nieruchomości (z rozbiciem na pomieszczenia) — 5 operatów.
- Pakiet IV (usługa): świadectwa charakterystyki energetycznej budynków — 5 świadectw.
- Pakiet V (usługa): operaty szacunkowe ustalające rynkowe stawki czynszu dzierżawnego za 1 m² zabudowanych nieruchomości (z rozbiciem na pomieszczenia) — 6 operatów.
- Pakiet VI (usługa): świadectwa charakterystyki energetycznej budynków — 6 świadectw.
- Pakiet VII (usługa): operaty szacunkowe ustalające rynkowe stawki czynszu dzierżawnego za 1 m² zabudowanych nieruchomości (z rozbiciem na pomieszczenia) — 2 operaty.
- Pakiet VIII (usługa): oszacowanie wartości nieruchomości gruntowych w sprawie zamiany nieruchomości — 1 operat.
- Pakiet IX (usługa): oszacowanie wartości nieruchomości gruntowych w sprawie zamiany nieruchomości — 1 operat.
- Pakiet X (usługa): oszacowanie wartości gruntów wydzielonych pod drogi publiczne — 4 operaty.
- Pakiet XI (usługa): operat szacunkowy wartości rynkowej zabudowanej nieruchomości gruntowej do sprzedaży bezprzetargowej oraz świadectwo charakterystyki energetycznej — 1 operat i 1 świadectwo.
- Pakiet XII (usługa): operaty szacunkowe wartości rynkowej zabudowanych nieruchomości przeznaczonych do zbycia w drodze przetargu — 2 operaty.
- Pakiet XIII (usługa): operaty szacunkowe wartości rynkowej zabudowanych nieruchomości przeznaczonych do zbycia w drodze przetargu oraz świadectwa charakterystyki energetycznej — 3 operaty i 3 świadectwa.
- Pakiet XIV (usługa): oszacowanie wartości nieruchomości gruntowej niezabudowanej przeznaczonej do darowizny — 1 operat.
- Pakiet XV (usługa): oszacowanie wartości nieruchomości gruntowej zabudowanej z budynkiem przychodni oraz świadectwo charakterystyki energetycznej — 1 operat i 1 świadectwo.
- Pakiet XVI (usługa): operat szacunkowy wartości nieruchomości objętej postępowaniem podziałowym — 1 operat.
- Pakiet XVII (usługa): operaty szacunkowe aktualizujące opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego gruntów — 55 operatów.
- Pakiet XVIII (usługa): operaty szacunkowe aktualizujące opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego gruntów — 84 operaty.
- Pakiet XIX (usługa): operat szacunkowy wartości zabudowanej nieruchomości przeznaczonej do zbycia w drodze darowizny oraz świadectwo charakterystyki energetycznej — 1 operat i 1 świadectwo."
Trudność: wysoka
Zamówienie obejmuje 19 pakietów, łącznie 173 operaty szacunkowe i 22 świadectwa charakterystyki energetycznej dla wielu nieruchomości, wymagające specjalistycznych uprawnień i koordynacji.
Terminy realizacji
Realizacja – Pakiety I–VI, XIII
21 dni od podpisania umowy
21 dni od podpisania umowy
Realizacja – Pakiety VII–XII, XIV–XVI, XIX
14 dni od podpisania umowy
14 dni od podpisania umowy
Realizacja – Pakiety XVII–XVIII
35 dni od podpisania umowy
35 dni od podpisania umowy
Warunki udziału
AI1Rzeczoznawca — uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania wartości nieruchomości (ustawa o gospodarce nieruchomościami, t.j. Dz.U. 2026 poz. 399) — Pakiety I, III, V, VII–XIX
2Świadectwa energ. — uprawnienia w zakresie sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej (ustawa o charakterystyce energetycznej budynków, t.j. Dz.U. 2024 poz. 101) — Pakiety II, IV, VI, XI, XIII, XV, XIX
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: w projekcie umowy (wzór umowy do SWZ).
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
17.04.2026 — publikacja ogłoszenia
27.04.2026 — upływ terminu składania ofert
27.05.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania