RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00314325/01
Opracowanie dokumentacji Centrum Sztuk Walki i rozbiórka – Zambrów
Miasto Zambrów0 aktualnych · 29 w archiwum·NIP 7231622231·podlaskie
Składanie ofert: 8 lipca 2026 · Wartość szacunkowa: 300 000 zł
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
NIP zwycięzcy7181666780
Kwota oferty299 505,00 zł
Złożonych ofert2
Widełki ofert299 505,00 zł – 362 850,00 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (usługa): 3 koncepcje architektoniczne z wizualizacjami 3D, wielobranżowa dokumentacja projektowa (architektura, konstrukcja, instalacje sanitarne, elektryczne, teletechniczne, ciepłownicze, wentylacja) na budowę Centrum Sztuk Walki z ukryciem kat. U-1 w systemie dual-use (~2 500 m2, kondygnacja podziemna z 3 strefami ochronnymi po 250–300 os.), rozbiórkę istniejącego budynku, zagospodarowanie terenu (parkingi, dojazdy, oświetlenie LED, mała architektura, wiaty na odpady) oraz infrastrukturę techniczną działki (przyłącza energ., wodociąg, kanalizacja, ciepłownica, monitoring, zasilanie awaryjne) + kosztorysy, przedmiary, STWiORB i wstępne oszacowanie kosztów.
- Część 2 (usługa): uzyskanie w imieniu Zamawiającego ostatecznego pozwolenia na budowę oraz pełnienie nadzoru autorskiego nad robotami do ich zakończenia i odbioru (max. do 31.12.2029), z uwzględnieniem zmian dokumentacji i odpowiedzi na zapytania wykonawców robót.
Trudność: wysoka
Wielobranżowa dokumentacja dla obiektu z ukryciem kat. U-1 w systemie dual-use wymaga koordynacji wielu branż, uzgodnień administracyjnych i nadzoru autorskiego rozciągniętego na lata, z dodatkowym wymaganiem uzyskania pozwolenia w imieniu zamawiającego.
Terminy realizacji
Czas na realizację (termin wykonania)
Etap IV do 31.12.2029 r., etapowo: I – 25 dni, II – 60 dni od zatwierdzenia koncepcji, III – 120 dni od protokołu odbioru (od zawarcia umowy)
Etap IV do 31.12.2029 r., etapowo: I – 25 dni, II – 60 dni od zatwierdzenia koncepcji, III – 120 dni od protokołu odbioru (od zawarcia umowy)
Wymagany okres gwarancji
min. 36 miesięcy
min. 36 miesięcy
Warunki udziału
AI1Personel — Główny Projektant i projektanci branż z uprawnieniami budowlanymi do projektowania w odpowiedniej specjalności, wpisani do izby samorządu zawodowego, z kwalifikacjami i doświadczeniem wymaganymi dokumentami zamówienia
2Podwykonawstwo — Wykonawca może wykonać z podwykonawcami z zachowaniem wymogów art. 118 Pzp; zmiana podwykonawcy wymaga wykazania spełnienia warunków udziału w postępowaniu w stopniu nie mniejszym niż wymagany
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 8 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (8 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Kary za zwłokę: 0,10% brutto/dzień za niewykonanie etapów I–III, poprawek, wad dokumentacji, aktualizacji kosztorysów, nadzoru autorskiego
- Kary za odstąpienie: 10% brutto (od Zamawiającego z przyczyn Wykonawcy / przez Wykonawcę)
- Kary stałe: 500 zł (brak odpowiedzi/spotkania), 300 zł (wady/nieodesłanie oszacowania), 1 000 zł (osoba niezaakceptowana), 5 000 zł (brak nadzoru), 5% brutto (zapłata podwykonawcom)
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
2Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Czy Zamawiający dopuszcza wykonanie kondygnacji podziemnej z zastosowaniem prefabrykatów schronowych, spełniających wszystkie wymagania określone w obowiązujących podstawach prawnych i normatywnych dotyczących budownictwa ochronnego oraz równoważnych pod względem parametrów i charakterystyk opisanych w OPZ? Obiekt zrealizowany w technologii prefabrykacji będzie spełniał wszystkie wymogi w zakresie ochrony obiektu kategorii U-1 oraz będzie zapewniał sztywność węzłów i bezpieczne posadowienie dla realizacji pozostałych kondygnacji. Zaznaczamy, że zastosowanie prefabrykatów schronowych szytych na miarę Zamówienia pozwala na skrócenie czasu budowy, zapewnienie wysokiej jakości produkcji w kontrolowanych warunkach fabrycznych oraz daje pewność uzyskania przewidzianych dokumentacją parametrów technicznych.
Zamawiający nie wyklucza realizacji zadania we wskazanej technologii.
1Zwracam się z prośbą o podanie szacowanej przez Państwa powierzchni całościowej budynku objętego przedmiotem zamówienia.
Szacunkowa powierzchnia użytkowa budynku to około 2 500 m2. Dopuszcza się zwiększenie lub zmniejszenie w zależności od potrzeb.
Historia zmian
30.06.2026 — publikacja ogłoszenia
08.07.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (2 dokumenty z wyjaśnieniami · 1 modyfikacja dokumentacji)
08.07.2026 — upływ terminu składania ofert
03.08.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania