Archiwum TEDCPV 71000000 · Usługi architektoniczne i inżynieryjne Kujawsko-Pomorskie
Opracowanie dokumentacji projektowej budowy nowej bazy Miejskiego Przedsiębiorstwa
Pełna nazwa postępowania: Opracowanie dokumentacji projektowej budowy nowej bazy Miejskiego Przedsiębiorstwa Oczyszczania Sp. z o.o. przy ul. Kociewskiej 36-38 w Toruniu
Miejskie Przedsiębiorstwo Oczyszczania Sp. z o.o.·NIP 8790169280·Toruń
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
03.08.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
1 lipca 2026
źródło: TED
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 35 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Postępowanie prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego (zgodnie z art. 132 ustawy PZP) pod znakiem NB/ZP-9/2026.
Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na opracowaniu pełnobranżowej dokumentacji projektowej budowy nowej bazy MPO w Toruniu wraz z uzyskaniem decyzji administracyjnych i pełnieniem nadzoru autorskiego.
Kody CPV:
71000000-8 (Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne)
71320000-7 (Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania)
Zamawiającym w niniejszym postępowaniu są Miejskie Przedsiębiorstwo Oczyszczania Spółka z o.o. (MPO) oraz Gmina Miasta Toruń (GMT), przy czym MPO prowadzi postępowanie w imieniu własnym oraz w imieniu i na rzecz GMT na podstawie udzielonego pełnomocnictwa.
Dane kontaktowe:
Nazwa: Miejskie Przedsiębiorstwo Oczyszczania Sp. z o.o.
Postępowanie o udzielenie zamówienia prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie art. 132 ustawy Prawo zamówień publicznych. Zamówienie nie zostało podzielone na części ze względów technicznych i projektowo-architektonicznych. Szacunkowa wartość przedmiotowego zamówienia jest równa lub przekracza progi unijne. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Brak danych dotyczących szacunkowej wartości zamówienia oraz budżetu przeznaczonego na jego realizację. Zamawiający poinformuje o kwocie, jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, najpóźniej przed otwarciem ofert. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Wykonawcy muszą spełnić następujące warunki udziału w postępowaniu:
Sytuacja ekonomiczna lub finansowa: Wykonawca musi posiadać ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 3 000 000,00 zł.
Doświadczenie w projektowaniu: Wykonawca musi wykazać wykonanie w ciągu ostatnich 5 lat co najmniej 2 usług projektowania budowy/rozbudowy obiektów biurowych, przemysłowych i/lub technicznych o powierzchni użytkowej co najmniej 2 000 m² każdy.
Doświadczenie w kosztorysowaniu: Wykonawca musi wykazać wykonanie w ciągu ostatnich 5 lat co najmniej 2 kosztorysów budowlanych dla inwestycji obejmujących budowę obiektów biurowych, przemysłowych i/lub technicznych o powierzchni użytkowej co najmniej 2 000 m² każdy.
Kadra techniczna: Wykonawca musi skierować do realizacji zamówienia osoby posiadające uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w następujących specjalnościach:
Architektonicznej: 1 osoba z min. 5-letnim doświadczeniem zawodowym (od uzyskania uprawnień) w projektowaniu obiektów biurowych, przemysłowych i/lub technicznych.
Podwykonawstwo: Wykonawca może powierzyć część zamówienia podwykonawcom. Wymagane jest wskazanie w ofercie części zamówienia do powierzenia oraz – o ile są znane – nazw podwykonawców. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za należyte wykonanie zamówienia.
Zmiany umowy: Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy na podstawie art. 454-455 Ustawy Pzp oraz postanowień Projektu umowy (Załącznik nr 3). Wszelkie zmiany wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.
Ochrona danych osobowych (RODO): Administratorem danych jest Miejskie Przedsiębiorstwo Oczyszczania Sp. z o.o. w Toruniu. Dane przetwarzane są w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zamówienia. Okres przechowywania wynosi 4 lata od zakończenia postępowania lub czas trwania umowy.
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 35 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Przedmiotem zamówienia jest opracowanie pełnobranżowej dokumentacji projektowej dla budowy nowej bazy Miejskiego Przedsiębiorstwa Oczyszczania (MPO) w Toruniu przy ul. Kociewskiej 36-38.
Zakres prac obejmuje:
Dokumentację projektową (projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno-budowlany, projekt techniczny, projekty wykonawcze, przedmiary robót, kosztorysy inwestorskie oraz specyfikacje techniczne) dla infrastruktury naziemnej bazy (budynki biurowo-socjalne, warsztatowo-magazynowe, wiaty, silosy) oraz Strefy 01 kondygnacji podziemnej.
Dokumentację projektową dla podziemnego magazynu na potrzeby obrony cywilnej (Strefy 02, 03, 04 kondygnacji podziemnej) na rzecz Gminy Miasta Toruń.
Uzyskanie w imieniu Zamawiających ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę oraz decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach.
Sprawowanie nadzoru autorskiego nad realizacją inwestycji.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Pytanie 1: Terminy realizacji i kryterium oceny ofert
SWZ określa terminy konkretnymi datami, a za wykonanie dokumentacji MPO do 31 grudnia 2026 r. przyznaje 40 punktów. Jednocześnie termin związania ofertą upływa 31 października 2026 r., przez co przy późniejszym zawarciu umowy rzeczywisty okres realizacji może wynosić około dwóch miesięcy.
Zgodnie z art. 436 pkt 1 PZP prosimy o:
1.1. wskazanie obiektywnej przyczyny zastosowania konkretnych dat zamiast okresów liczonych od zawarcia umowy;
1.2. wyjaśnienie, czy przyczyną jest konieczność wykorzystania lub rozliczenia dotacji, a jeżeli tak – którego zakresu zamówienia dotyczy dotacja i jakie terminy z niej wynikają;
Odpowiedź 1.1 i 1.2:
Zgodnie z art. 436 pkt 1 Pzp umowa zawiera postanowienia określające planowany termin zakończenia usługi określony w dniach, tygodniach, miesiącach lub latach, chyba że wskazanie daty wykonania umowy jest uzasadnione obiektywną przyczyną.
Zamawiający wyjaśnia, że obiektywną przyczyną wskazania dat wykonania umowy jest konieczność wykorzystania i rozliczenia do 31.12.2026 r. dotacji przyznanej Zamawiającemu Gminie Miasta Toruń na opracowanie dokumentacji projektowej opisanej w dziale III pkt 2 SWZ oraz konieczność terminowej realizacji zadań publicznych Zamawiającego Miejskie Przedsiębiorstwo Oczyszczania Sp. z o. o.
Zapytanie dot. ubezpieczenia
Dzień dobry w związku z wysokimi kosztami ubezpieczenia na kwotę 3 mln zł w zakresie prowadzonej działalności w przedmiocie postępowania zwracamy się z zapytaniem czy dopuszczają Państwo możliwość przedłożenia dokumentów potwierdzających posiadanie ww. ubezpieczenia po wygranym przetargu. Koszty ww. ubezpieczenia sięgają 20 tys. zł. Jest to koszt niepotrzebny do ponoszenia przed rozstrzygnięciem przetargu. Proponujemy załączenie oświadczenia, w którym zobowiążemy się do dostarczenia potwierdzenia zawarcia ww. ubezpieczenia w przypadku wygrania przetargu.
Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z zapisem działu XI pkt 3 SWZ warunkiem udziału w postępowaniu dotyczącym sytuacji ekonomicznej lub finansowej Wykonawcy jest posiadanie ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną ubezpieczenia nie mniejszą niż 3 000 000,00 zł.
Na potwierdzenie spełniania przez Wykonawcę wskazanego warunku Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć podmiotowy środek dowodowy wskazany w dziale XII pkt 3 g) SWZ - dokument potwierdzający posiadanie ubezpieczenia.
Zgodnie z art. 139 Ustawy Zamawiający najpierw dokona badania i oceny ofert, a następnie dokona kwalifikacji podmiotowej Wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie m.in. spełniania warunków udziału w postępowaniu. W związku z tym Zamawiający na podstawie art. 126 ust. 1 Ustawy przed wyborem najkorzystniejszej oferty zobowiązany jest wezwać Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 10 dni, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych, w tym m.in. dokumentu opisanego w dziale XII pkt 3 g) SWZ.
W świetle powołanych przepisów Ustawy Zamawiający nie ma możliwości wezwania o złożenie podmiotowego środka dowodowego w postaci dokumentu potwierdzającego ubezpieczenie wykonawcy „po wygranym przetargu”.
1.3. określenie terminów w tygodniach lub miesiącach od zawarcia umowy albo zagwarantowanie minimalnego okresu realizacji;
1.4. odpowiednią zmianę kryterium oceny ofert poprzez ocenę okresu realizacji liczonego od dnia zawarcia umowy, zamiast konkretnych dat kalendarzowych;
Odpowiedź 1.3 i 1.4:
Ze względów opisanych w odpowiedzi 1.1. i 1.2. Zamawiający pozostawia bez zmian zapisy SWZ o terminach wykonania zamówienia oraz zapisy dotyczące kryterium oceny ofert.
1.5. jednoznaczne wskazanie, czy termin oceniany w kryterium dotyczy przekazania dokumentacji do weryfikacji, jej odbioru przez Zamawiających, czy przekazania dokumentacji kompletnej i uwzględniającej wymagane warunki, decyzje i uzgodnienia – w tym ostatnim przypadku prosimy o uwzględnienie realnych terminów na procedowanie wszelkich uzgodnień i decyzji z organami i gestorami;
1.6. potwierdzenie, że okresy oczekiwania na działania gestorów, organów i Zamawiających, niezależne od Wykonawcy, przedłużają terminy realizacji i nie stanowią podstawy kar umownych.
Brak minimalnego okresu realizacji oraz zasad uwzględnienia procedur zewnętrznych może naruszać art. 16, art. 99 ust. 1, art. 433 pkt 1 i 3 oraz art. 436 pkt 1 PZP.
Odpowiedź 1.5 i 1.6:
Zamawiający wyjaśnia, że termin realizacji podlegający ocenie w ramach kryterium oceny ofert dotyczy przekazania Zamawiającym kompletnej dokumentacji projektowej, spełniającej wymagania określone w dokumentach zamówienia oraz uwzględniającej wymagane opinie, uzgodnienia, warunki i decyzje administracyjne niezbędne do realizacji przedmiotu zamówienia, w zakresie wynikającym z obowiązujących przepisów prawa i dokumentacji postępowania.
Przy ustalaniu terminów realizacji zamówienia Zamawiający dochował należytej staranności, uwzględniając charakter i zakres przedmiotu zamówienia, stopień jego złożoności, doświadczenia z realizacji podobnych przedsięwzięć oraz standardowe, wynikające z obowiązujących przepisów prawa terminy prowadzenia postępowań administracyjnych, w szczególności określone w przepisach Kodeksu postępowania administracyjnego.
Jednocześnie Zamawiający wyjaśnia, że okresy oczekiwania na działania gestorów sieci, organów administracji publicznej lub Zamawiających, pozostające poza wpływem Wykonawcy, co do zasady nie powodują automatycznego przedłużenia terminu realizacji umowy.
Okoliczności te nie stanowią jednak podstawy do naliczania kar umownych przewidzianych w § 12 projektowanych postanowień umowy, jeżeli opóźnienie wynika z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, których przy zachowaniu należytej staranności nie mógł on przewidzieć ani im zapobiec.
Jeżeli natomiast wystąpią okoliczności spełniające przesłanki określone w art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy Prawo zamówień publicznych, Zamawiający będzie uprawniony do dokonania zmiany terminu realizacji umowy w zakresie wynikającym z tego przepisu, po dokonaniu indywidualnej oceny okoliczności konkretnego przypadku.
W konsekwencji Zamawiający nie podziela stanowiska Wykonawcy, jakoby postanowienia dokumentacji postępowania naruszały art. 16, art. 99 ust. 1, art. 433 pkt 1 i 3 oraz art. 436 pkt 1 ustawy Prawo zamówień publicznych. Terminy realizacji zamówienia zostały określone z uwzględnieniem obiektywnych uwarunkowań realizacji przedmiotu zamówienia, w tym standardowych terminów uzyskiwania uzgodnień i decyzji administracyjnych, przy jednoczesnym zachowaniu mechanizmów przewidzianych w ustawie Pzp umożliwiających zmianę umowy w przypadku wystąpienia okoliczności, których Zamawiający działający z należytą starannością nie mógł przewidzieć.
Pytanie 2: Warunki przyłączenia i zakres projektowania przyłączy
Wykonawca ma uzyskać warunki przyłączenia wszystkich mediów, lecz dokumentacja nie wskazuje punktów przyłączenia, dostępnych parametrów, orientacyjnych tras ani zakresu infrastruktury poza działkami inwestycji.
Prosimy o:
2.1. udostępnienie posiadanych informacji i korespondencji z gestorami;
Odpowiedź 2.1:
Zamawiający upoważni Wykonawcę (Projektanta), z którym zostanie zawarta umowa, do kontaktów z gestorami sieci i uzgodnienia wszelkich szczegółów, w tym punktów przyłączenia, dostępnych parametrów sieci, dostępnych tras oraz zakresu infrastruktury.
2.2. wskazanie potencjalnych punktów przyłączenia i dostępnych parametrów;
Odpowiedź 2.2:
Wykonawca, z którym zawarta zostanie umowa będzie zobowiązany do dokonania uzgodnień z gestorami sieci i wystąpienia o wydanie warunków przyłączenia.
2.3. wyjaśnienie, czy zakres obejmuje sieci lub przyłącza poza działkami nr 92/1 i 97/1, w tym na nieruchomościach osób trzecich i w pasach drogowych;
Odpowiedź 2.3:
Zamawiający potwierdza, że zakres projektowania przyłączy będzie obejmował sieci i przyłącza poza działkami przewidzianymi pod realizację inwestycji.
2.4. wskazanie jednolitych założeń, które wszyscy Wykonawcy mają przyjąć do wyceny;
Odpowiedź 2.4:
Wszystkie ustalone założenia Zamawiającego zostały udostępnione w opublikowanych dokumentach zamówienia.
2.5. potwierdzenie, że wymagania gestorów wykraczające poza te założenia będą podstawą zmiany zakresu, wynagrodzenia i terminu.
Bez tych informacji nie można porównywalnie określić kosztu projektowania ani czasu uzyskania warunków i uzgodnień, co jest szczególnie istotne przy kryterium terminu o wadze 40%.
2.6. Prosimy również o jednoznaczne określenie wpływu czasu pozyskiwania warunków na termin umowny i odpowiednią zmianę § 13 umowy
Odpowiedź 2.5 i 2.6.
Zamawiający wyjaśnia, że Wykonawca zobowiązany jest do uwzględnienia w cenie oferty wszystkich czynności, opracowań oraz uzgodnień, które przy zachowaniu należytej staranności oraz z uwzględnieniem zawodowego charakteru prowadzonej działalności można było przewidzieć na podstawie dokumentów zamówienia, obowiązujących przepisów prawa oraz standardowej praktyki właściwych organów i gestorów sieci. Sam fakt zgłoszenia przez gestorów lub organy dodatkowych wymagań nie stanowi automatycznie podstawy zmiany zakresu zamówienia, wynagrodzenia ani terminu realizacji umowy. Jeżeli jednak w toku realizacji zamówienia wystąpią wymagania o charakterze nadzwyczajnym lub niemożliwym do przewidzenia na etapie składania ofert, Zamawiający będzie oceniał możliwość dokonania zmiany umowy zgodnie z przesłankami przewidzianymi w ustawie Prawo zamówień publicznych oraz postanowieniami umowy. Zamawiający podtrzymuje postanowienia § 13 projektu umowy.
Pytanie 3. Postępowanie w sprawie decyzji środowiskowej
OPZ zobowiązuje Wykonawcę do dokończenia zawieszonego postępowania w sprawie DŚU, którego dalszy zakres i czas trwania zależą od stanowiska organu. Jednocześnie projekt umowy nie przewiduje zmiany terminu z tego powodu.
Prosimy o wyjaśnienie, czy uzyskanie DŚU oraz wykonanie ewentualnych opracowań wymaganych przez organ musi nastąpić w terminie wykonania dokumentacji ocenianym w kryterium. Jeżeli tak, prosimy o wskazanie podstaw przyjęcia, że termin ten jest realny, biorąc pod uwagę, konieczność wznowienia postępowania oraz najszybszy możliwy termin udzielania odpowiedzi w powiązaniu z opracowaniem rozwiązań projektowych, a następnie termin procedowania przez organ. Jeżeli nie – prosimy o jednoznaczne określenie wpływu postępowania środowiskowego na termin umowny i odpowiednią zmianę § 13 umowy.
Odpowiedź 3:
Zamawiający potwierdza, że uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach stanowi element przedmiotu zamówienia i powinno nastąpić w terminie realizacji umowy. Termin realizacji został ustalony po analizie zakresu zamówienia, aktualnego stanu postępowania środowiskowego, etapu jego zaawansowania oraz doświadczeń związanych z prowadzeniem analogicznych postępowań administracyjnych. Zamawiający przyjął termin, który w jego ocenie umożliwia wykonanie zamówienia przy zachowaniu należytej staranności przez profesjonalnego wykonawcę. Postępowanie administracyjne pozostaje jednak prowadzone przez właściwy organ administracji publicznej, wobec czego przebieg tego postępowania może być uzależniony od okoliczności niezależnych zarówno od Zamawiającego, jak i Wykonawcy. Sam fakt prowadzenia postępowania środowiskowego nie stanowi automatycznej podstawy do zmiany terminu realizacji umowy. Jeżeli jednak w toku postępowania wystąpią nadzwyczajne i niemożliwe do przewidzenia okoliczności, których nie można było uwzględnić na etapie przygotowania postępowania, Zamawiający będzie oceniał możliwość zmiany terminu realizacji umowy zgodnie z przesłankami określonymi w art. 455 ustawy Prawo zamówień publicznych.
Pokazujemy 10 z 18 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
