RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00372289/01
Opracowanie dokumentacji projektowej i kosztorysowej remontu budynku mieszkalnego przy
Miasto Stołeczne Warszawa54 aktualne · 1605 w archiwum·NIP 5252248481·mazowieckie
Składanie ofert: 12 sierpnia 2026
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaPAWEŁ JABŁONOWSKI PRECYZJA
NIP zwycięzcy1131887398
Kwota oferty244 278,00 zł
Złożonych ofert1
Widełki ofert244 278,00 zł – 244 278,00 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AI- Zamówienie (usługa, jednoczęściowe): opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej i kosztorysowej remontu budynku mieszkalnego przy ul. Sabały 56 (projekt budowlany + projekt wykonawczy ze wszystkimi branżami), podzielonej wyceną na 4 moduły: termomodernizacja (cały budynek), remont (roboty budowlano‑konstrukcyjne), budowlany (dostosowanie do projektu rozbudowy o zewnętrzną windę) oraz zagospodarowanie terenu przyległego — wraz z przedmiarami, STWiOR‑ami, kosztorysami inwestorskimi, bilansami wód opadowych, analizą doboru źródła ciepła (min. 2 warianty), projektem BMS/TBM, uzyskaniem obowiązkowych uzgodnień i prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę oraz potwierdzeniem złożenia wniosku o pozwolenie na budowę; nadzór autorski podczas realizacji robót jako usługa dodatkowa rozliczana osobno.
- Ile: całość dokumentacji dla jednego budynku (ul. Sabały 56) podzielona na cztery moduły (Moduł termomodernizacja; Moduł remontowy; Moduł budowlany — integracja z projektem windy; Moduł zagospodarowania terenu przyległego). Dodatkowo: inwentaryzacje, audyty/opinie ornitologiczna i chiropterologiczna, mapa do celów projektowych, wizualizacje (elewacje, części wspólne, teren), 3 egz. papierowych i wersje elektroniczne wynikowych opracowań (szczegółowo: inwentaryzacja 2p/1e, projekt budowlany 3p/1e, projekty wykonawcze 3p/1e, przedmiary i kosztorysy 3p/1e w PDF/XLS/ATH, STWiOR 3p/1e, itp.).
Trudność: wysoka
Zamówienie obejmuje kompleksową, wielobranżową dokumentację projektową podzieloną na cztery moduły, wymaga koordynacji istniejącego projektu windy, uzyskania decyzji administracyjnych oraz specjalistycznych analiz (audyt, bilans wód, BMS) i nadzoru autorskiego w krótkim terminie do 31.01.2027 r.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — Wykaz co najmniej 3 usług zgodnych z przedmiotem zamówienia, wykonanych w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie), z których każda obejmowała opracowanie dokumentacji projektowej i kosztorysowej remontów budynków mieszkalnych lub użytkowych o wartości co najmniej 200000,00 zł każda.
2Ubezpieczenie OC — Posiadanie przez cały okres obowiązywania umowy ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie mniejszą niż 400000,00 zł, z obowiązkiem przedłożenia dowodu zawarcia umowy ubezpieczenia oraz dowodu opłacenia składki, a w przypadku krótszego okresu ubezpieczenia – przedłużenia polisy.
Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cenaoferta brutto
100%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (12 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
31.07.2026 — publikacja ogłoszenia
12.08.2026 — upływ terminu składania ofert
26.08.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania