RozstrzygniętyPodstawowy z negocjacjami2026/BZP 00161438/01
Opracowanie dokumentacji projektowej i nadzór autorski – Sosnowiec
SIM ZAGŁĘBIE Sp. z o.o.0 aktualnych · 11 w archiwum·NIP 6443564271·śląskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
Wygrała4 IDEA KAROL SITARSKI
NIP zwycięzcy6572771351
Kwota oferty313 650,00 zł
Złożonych ofert8, w tym odrzuconych: 7
Widełki ofert198 030,00 zł – 722 010,00 zł
Najtańsza oferta wygrałanie
Przedmiot zamówienia
AIOpracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej (koncepcja architektoniczna, projekt budowlany i wykonawczy z kosztorysem inwestorskim, przedmiarem robót i STWiORB) dla budowy zespołu budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej i szeregowej (118 lokali mieszkalnych) wraz z zagospodarowaniem terenu.
- uzyskanie zamiennego pozwolenia na budowę oraz pozostałych wymaganych uzgodnień, opinii, warunków technicznych, pozwoleń i ekspertyz;
- inwentaryzacja zieleni z pozwoleniem na wycinkę, operaty akustyczne dla wszystkich przegród budowlanych, charakterystyka energetyczna budynków;
- odpowiedzi na pytania oferentów w przetargu na roboty budowlane;
- wielobranżowy nadzór autorski nad realizacją robót (cotygodniowe rady budowy, udział w odbiorach);
- dostawa egzemplarzy: koncepcja 2 w wersji papierowej + wersja elektroniczna, projekt budowlany 4 egz. każdego z: projekt budowlano-wykonawczy, kosztorys, przedmiar, STWiORB oraz 1 egz. elektroniczny.
Trudność: wysoka
Złożona wielobranżowa dokumentacja projektowa dla 118 lokali z uzyskaniem pozwolenia na budowę, opinii i uzgodnień oraz nadzorem autorskim.
Terminy realizacji
Termin realizacji zamówienia
48 miesięcy od podpisania umowy (dokumentacja 8 miesięcy, pozwolenie na budowę 12 miesięcy)
48 miesięcy od podpisania umowy (dokumentacja 8 miesięcy, pozwolenie na budowę 12 miesięcy)
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — 2 usługi ≥ 140 000,00 zł brutto każda, opracowanie dokumentacji projektowej dla budowy/przebudowy budynku wielorodzinnego, ostatnie 5 lat
2Kadra — 5 osób z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń: architektoniczna (Kierownik zespołu projektowego), konstrukcyjno-budowlana, instalacyjna elektryczna i elektroenergetyczna, instalacyjna cieplna/wentylacyjna/gazowa/wod-kan, inżynieryjno-drogowa; dopuszczalne łączenie funkcji
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena brutto
60%
Doświadczenie Projektanta w specjalności architektonicznej2 dokumentacje ≥ 100 000 zł brutto → 20 pkt; 3+ → 40 pkt
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: w projekcie umowy (Załącznik nr 7).
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
18.03.2026 — publikacja ogłoszenia
27.03.2026 — upływ terminu składania ofert
26.05.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania