Rozstrzygnięty
Opracowanie dokumentacji projektowej termomodernizacji – Gdańsk
Dyrekcja Rozbudowy Miasta Gdańska16 aktualnych · 273 w archiwum·NIP 5840203274·pomorskie
Składanie ofert: 11 września 2026 · Wadium: 7500 zł
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaP.H.U. „MP-PROJEKT” Monika Chądzyńska
Kwota oferty867 150,00 zł
Złożonych ofert1
Widełki ofert867 150,00 zł – 867 150,00 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AI- Zamówienie (usługa): opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę oraz pełnienie nadzoru autorskiego (przewidywane 20 nadzorów), dla zadania obejmującego termomodernizację, dostosowanie do przepisów ppoż. i dostępności oraz budowę dwóch dźwigów zewnętrznych w budynku szkoły i budynku starych warsztatów Państwowych Szkół Budownictwa przy ul. Grunwaldzkiej 238 w Gdańsku (działka nr 43/18 obręb 0030, o powierzchni 10,29 ha). Zakres obejmuje m.in. inwentaryzację budowlaną i zieleni, ekspertyzy (techniczną, mykologiczną, kominiarską, ppoż. ze scenariuszem pożaru), badania podłoża gruntowego, mapę do celów projektowych, dokumentację dendrologiczną, materiały do uzyskania odstępstw od warunków technicznych, projekt budowlany (PZT, PAB, PT) wraz z pozwoleniem na budowę, projekty wykonawcze w podziale branżowym (architektura, konstrukcja, sanitarna, elektryczna, teletechniczna, PV-OZE, przyłącza, usunięcie kolizji, nasadzenia zastępcze), STWiORB, przedmiary, kosztorysy inwestorskie, ZZK, dokumentację ppoż. i BIOZ, wizualizację 3D z animacją (160–200 s) oraz prezentację A3, a także materiały promocyjne i projekt informacji wizualnej na elewacji. W ramach OZE zaprojektowano instalację fotowoltaiczną ok. 50 kWp z magazynem energii, BMS oraz systemy wentylacji mechanicznej z rekuperacją i monitoringiem CO₂.
Trudność: wysoka
Wielobranżowa dokumentacja projektowa (architektura, konstrukcja, sanitarna, elektryczna, teletechniczna, PV-OZE, ppoż., dendrologia) dla dwóch obiektów o łącznej skali 10,29 ha, wymagająca uzyskania pozwolenia na budowę, ekspertyz branżowych, decyzji o odstępstwach oraz 4-letniego nadzoru autorskiego, przy jednoczesnym zapewnieniu ciągłości pracy czynnej szkoły.
Terminy realizacji
Czas na realizację (etapy)
od zawarcia umowy: etap I (inwentaryzacja + ekspertyzy) – 14 tygodni; etap II (badania geotechniczne) – 14 tygodni; etap III (materiały promocyjne) – 50 tygodni; etap IV (projekt budowlany + decyzja PMG) – 55 tygodni; etap V (PT, projekty wykonawcze, STWiORB, przedmiary, kosztorysy, ZZK) – 66 tygodni; nadzór autorski do 4 lat od odbioru ostatniej części dokumentacji
od zawarcia umowy: etap I (inwentaryzacja + ekspertyzy) – 14 tygodni; etap II (badania geotechniczne) – 14 tygodni; etap III (materiały promocyjne) – 50 tygodni; etap IV (projekt budowlany + decyzja PMG) – 55 tygodni; etap V (PT, projekty wykonawcze, STWiORB, przedmiary, kosztorysy, ZZK) – 66 tygodni; nadzór autorski do 4 lat od odbioru ostatniej części dokumentacji
Wymagany okres rękojmi
min. 36 miesięcy od odbioru ostatniego elementu Przedmiotu Zamówienia; dopuszczalne przedłużenie maks. o 24 miesiące (do oceny w kryterium nr 2)
min. 36 miesięcy od odbioru ostatniego elementu Przedmiotu Zamówienia; dopuszczalne przedłużenie maks. o 24 miesiące (do oceny w kryterium nr 2)
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 2 zamówienia w ostatnich 5 latach — dokumentacja projektowa (projekt budowlany + wykonawczy) budowy/przebudowy/remontu budynku ≥ 4 000 m², zakres: kompleksowa termomodernizacja, modernizacja systemów grzewczych, instalacje OZE; nie można sumować (Zał. nr 6.1).
2Kierownik Zespołu Projektowego — uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń + min. 5 lat doświadczenia w kierowaniu zespołami projektowymi od uzyskania uprawnień.
Pozostałe 5 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cenaoferty brutto
60%
Przedłużenie minimalnego okresu rękojmi dla opracowańod odbioru ostatniego elementu, max +24 mies.
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 7 500 zł (pieniądz, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa, poręczenie PARP) — wpłata na konto Zamawiającego.
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny brutto oferty.
- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 9 do SWZ).
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
11.08.2026 — publikacja ogłoszenia
11.09.2026 — upływ terminu składania ofert
29.10.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania