Zamówienie jednoczęściowe (przetarg nieograniczone, CPV 71320000-7): opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej przebudowy zespołu budynków na terenie Zakładu „Północnego” MPWiK w Warszawie w Wieliszewie, ul. 600-lecia 20, z podziałem na 2 zadania (każde jako odrębna dokumentacja).
Zadanie 1 (usługa projektowa): dokumentacja modernizacji 5 budynków technologicznych (Łącznik Laboratorium, skrzydło i środek Filtrów oraz Pulsatorów, Łącznik Chemii, Zakład Chemii z 6 silosami) obejmująca m.in. wymianę okładzin i ocieplenia elewacji, przeszkleń (6 ścian budynku laboratorium i 2 ściany klatkach schodowych silosów), okien, drzwi i bram z kontrolą dostępu, remont 6 silosów, dachów z pokryciami i obróbkami blacharskimi, wentylatorów dachowych w 5 budynkach, rur spustowych, instalacji odgromowej i uziemienia, oświetlenia zewnętrznego, opaski z kostki, daszków, schodów, chodnika i ramp + pozostałe prace towarzyszące (36 pozycji robót łącznie).
Zadanie 2 (usługa projektowa): dokumentacja adaptacji 2 pomieszczeń laboratoryjnych (ok. 39 m² każde, pok. 42 i 43, II piętro Łącznika Laboratorium) pod clean room do badań mikroplastiku w wodzie i ściekach — koncepcja w 2 wariantach z wizualizacjami i zestawieniem kosztów, a następnie dokumentacja: podziały pomieszczeń i śluzy, wymiana instalacji wod.-kan., c.o., wentylacji z rekuperacją, elektrycznej, klimatyzacji, sufitów, podłóg, glazury, wydzielenie magazynu odpadów, wymiana wentylacji magazynu odczynników i rolety w 4 pokojach.
Dodatkowo w ramach obu zadań: inwentaryzacja stanu istniejącego, uzyskanie uzgodnień (m.in. z rzeczoznawcami ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych i bhp oraz Państwową Inspekcją Sanitarną) i pozwolenia na budowę oraz nadzór autorski nad realizacją robót.
Trudność: wysoka
Bardzo szeroki zakres dokumentacji projektowej dla kompleksu 5 budynków przemysłowych (elewacje, dachy, instalacje, silosy) plus laboratorium clean room, z koniecznością inwentaryzacji, uzyskania pozwoleń i wielu uzgodnień branżowych.
Warunki udziału
AI
1Doświadczenie — min. 2 umowy prac projektowych dotyczących budowy lub przebudowy budynku w branży budowlanej, w tym min. 1 umowa obejmująca instalacje przeciwpożarowe, każda o wartości ≥ 425 000 zł netto, w ostatnich 3 latach; bez łączenia umów
2Kadra – projektant instalacyjny — min. 1 osoba (Projektant) z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń do projektowania w specjalności instalacyjnej sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych (lub równoważnymi z wcześniejszych przepisów)
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty (z podatkiem VAT)
100%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Ryzyko zakresu na Wykonawcy
OPZ pkt 7.5: „Wykonawca ponosi ryzyko konieczności opracowania dokumentacji projektowo-kosztorysowej niewymienionej w niniejszym opisie lub dokumentacji, której opracowanie wyniknie z aktualnie obowiązujących przepisów w trakcie realizacji umowy” — otwarty zakres zadań i kosztów po stronie Wykonawcy.
Koszty pozwoleń na Wykonawcy
OPZ pkt 7.2: „Koszt uzyskania wszystkich koniecznych do wykonania przedmiotu zamówienia materiałów i pozwoleń leży po stronie Wykonawcy” — koszt decyzji administracyjnych przeniesiony na wykonawcę.
Kary i sankcje
AI
Wadium:15 000,00 zł, przed terminem składania ofert, obejmuje cały okres związania ofertą (do 09.11.2026 r.) _(termin zaktualizowany przez zamawiającego — pierwotna dokumentacja podawała 06.02.2027)_
Formy: pieniądz, gwarancje bankowe, gwarancje ubezpieczeniowe, poręczenia (art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy o PARP)
Przelew: rachunek Pekao S.A. nr 32 1240 6003 1111 0000 4944 9529, dopisek „Wadium do post. nr 01595/WS/PW/PZP-DRZ-WRI/U/2026"
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
